为规范群众经营，创造一个良好的旅游环境，本着坐商入店、 (略) 的原则，有效保护群众生命安全，从严治理乱摆乱放现象，提高居民生活水平，全面提升乡村面貌和人居环境，经九襄镇人民政府批准，现将九襄镇三强村连接线观景平台通过报价竞租的方式面向社会公开招租，现将有关事项公告如下。

一、竞租标的、期限、底价

（一）竞租标的：

位于九襄镇三强村连接线观景平台处设水果摊位15个摊位的经营权。

（二）竞租期限：本次竞租经营期限为3个月，自合同签订之日起算。

（三）竞租底价：本次竞租采用“增价竞拍”的拍租方式，各摊位起拍价为1500元经营3个月（5月-7月）计算，拍租过程中，竞租人通过举牌进行加价，每次加价幅度不低于500元，需对加价金额进行明确表述，直至无人加价，且最高出价达到或超过底价，则该价格为本次竞租的成交价。

二、竞租条件

（一）报名资格：

符合下列条件的中国境内法人、自然人均可报名参与竞租：

1.遵守中华人民共和国宪法和法律，拥护党的领导，政治立场坚定；

2.具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任，具有正常履行经营、管理的能力和条件；

3.无不良从业行为记录；

4.无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录；

（二）经营范围：

摊位经营范围：土特产、农副产品等销售。

租赁约定：

租赁期内，未征得三强村村民委员会的同意，不得随意转租转包他人，不得擅自改变经营范围及用途，如需调整，须报三强村村委会同意后，方可调整。在租赁期间，确因政策调整变化、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金以未使用时间占比退还中标方。货架由三强村村委会提供。

三、竞租程序及方式

（一）报名时间及地点

有意竞租者，请于公告发布之日起（**日至**日17：00）持相关材料到九襄镇三强村村委会报名。

（二）报名所需的材料

本人有效身份证原件及复印件（如有委托可持委托书、委托代理人的身份证原件及复印件），缴纳保证金的凭证。

缴纳竞租保证金500元。（如果中选，竞租保证金将自动转为租金；如未中选，三强村村民委员会将在现场立即全额退还)，缴纳竞租保证金的截止时间为**日17时。他人为竞租人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

（三）召开竞租大会

取得竞租资格的竞租人，请于**日上午9：30时，在九襄镇三强村会议室参加现场竞拍，竞租人需严格遵守竞拍现场管理秩序等。

租金竞租起始价：三强村连接线观景平台水果摊位每个摊位底价均为1500元，拍租过程中，拍租人通过举牌进行加价，每次举牌代表一次加价，每次加价金额500元，直至无人加价，则该价格为本次竞租的最终价。

（六）签订合同交纳租金

中标后即时签订摊位出租合同并一次性缴纳全部租金，逾期未签订合同的视为违约，取消中选资格，竞租保证金不予退还。

四、中标方责任和义务

（一）基础设施维护

中标方应全力做好摊位的秩序维护、卫生管理、安全隐患排查，若摊位有损坏应及时维修。

（二）运行管理

竞租中选方按照合同约定、依法依规进行经营管理，做好摊位的设施维护， (略) 场的环境卫生等相关工作。中标方不按政府管理要求或违反合同条款，合同自动终止，并不予退还剩余期限的租金。

（三）有以下行为之一的，合同自行终止

1.未经三强村村民委员会允许私自改变竞租摊位用途行为；

2.私自搭建各类设施行为；

3.违反合同规定的行为；

4.不服从三强村村民委员会及九襄镇人民政府管理的其他行为；

5.在竞租摊位范围内从事违法活动的行为。

五、特别告知

（一）在竞租成交后，中选方须严格按照国家法律、法规和地方政府及相关管理部门的要求合法经营，自行承担由经营产生的经济和法律责任，亏盈自负。还须自行承担标的物移交后的看管和维护责任，不得随意破坏。中选方在经营期间对标的物进行的各项投入在期满后无条件清场，还须保证原有基础设施的完好无损（自然折旧除外），出租方不作任何补偿。

（二）承租方若在经营权使用期限内因个人原因提出退租的，均视为承租方违约，承租方交纳的租金不予退还，中选方还须独自承担由此造成的一切经济与法律责任。

（三）请竞租人在报名前详细阅读《竞租公告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞租人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞租本项目。

六、其他事项

合同期满，中选方无违约行为，自动解除合同。其他未尽事宜，由三强村村民委员会与中选方共同商议解决。

七、联系及咨询电话

联系人：李娜 联系电话：*

九襄镇三强村村民委员会

**日

为规范群众经营，创造一个良好的旅游环境，本着坐商入店、 (略) 的原则，有效保护群众生命安全，从严治理乱摆乱放现象，提高居民生活水平，全面提升乡村面貌和人居环境，经九襄镇人民政府批准，现将九襄镇三强村连接线观景平台通过报价竞租的方式面向社会公开招租，现将有关事项公告如下。

一、竞租标的、期限、底价

（一）竞租标的：

位于九襄镇三强村连接线观景平台处设水果摊位15个摊位的经营权。

（二）竞租期限：本次竞租经营期限为3个月，自合同签订之日起算。

（三）竞租底价：本次竞租采用“增价竞拍”的拍租方式，各摊位起拍价为1500元经营3个月（5月-7月）计算，拍租过程中，竞租人通过举牌进行加价，每次加价幅度不低于500元，需对加价金额进行明确表述，直至无人加价，且最高出价达到或超过底价，则该价格为本次竞租的成交价。

二、竞租条件

（一）报名资格：

符合下列条件的中国境内法人、自然人均可报名参与竞租：

1.遵守中华人民共和国宪法和法律，拥护党的领导，政治立场坚定；

2.具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任，具有正常履行经营、管理的能力和条件；

3.无不良从业行为记录；

4.无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录；

（二）经营范围：

摊位经营范围：土特产、农副产品等销售。

租赁约定：

租赁期内，未征得三强村村民委员会的同意，不得随意转租转包他人，不得擅自改变经营范围及用途，如需调整，须报三强村村委会同意后，方可调整。在租赁期间，确因政策调整变化、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金以未使用时间占比退还中标方。货架由三强村村委会提供。

三、竞租程序及方式

（一）报名时间及地点

有意竞租者，请于公告发布之日起（**日至**日17：00）持相关材料到九襄镇三强村村委会报名。

（二）报名所需的材料

本人有效身份证原件及复印件（如有委托可持委托书、委托代理人的身份证原件及复印件），缴纳保证金的凭证。

缴纳竞租保证金500元。（如果中选，竞租保证金将自动转为租金；如未中选，三强村村民委员会将在现场立即全额退还)，缴纳竞租保证金的截止时间为**日17时。他人为竞租人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

（三）召开竞租大会

取得竞租资格的竞租人，请于**日上午9：30时，在九襄镇三强村会议室参加现场竞拍，竞租人需严格遵守竞拍现场管理秩序等。

租金竞租起始价：三强村连接线观景平台水果摊位每个摊位底价均为1500元，拍租过程中，拍租人通过举牌进行加价，每次举牌代表一次加价，每次加价金额500元，直至无人加价，则该价格为本次竞租的最终价。

（六）签订合同交纳租金

中标后即时签订摊位出租合同并一次性缴纳全部租金，逾期未签订合同的视为违约，取消中选资格，竞租保证金不予退还。

四、中标方责任和义务

（一）基础设施维护

中标方应全力做好摊位的秩序维护、卫生管理、安全隐患排查，若摊位有损坏应及时维修。

（二）运行管理

竞租中选方按照合同约定、依法依规进行经营管理，做好摊位的设施维护， (略) 场的环境卫生等相关工作。中标方不按政府管理要求或违反合同条款，合同自动终止，并不予退还剩余期限的租金。

（三）有以下行为之一的，合同自行终止

1.未经三强村村民委员会允许私自改变竞租摊位用途行为；

2.私自搭建各类设施行为；

3.违反合同规定的行为；

4.不服从三强村村民委员会及九襄镇人民政府管理的其他行为；

5.在竞租摊位范围内从事违法活动的行为。

五、特别告知

（一）在竞租成交后，中选方须严格按照国家法律、法规和地方政府及相关管理部门的要求合法经营，自行承担由经营产生的经济和法律责任，亏盈自负。还须自行承担标的物移交后的看管和维护责任，不得随意破坏。中选方在经营期间对标的物进行的各项投入在期满后无条件清场，还须保证原有基础设施的完好无损（自然折旧除外），出租方不作任何补偿。

（二）承租方若在经营权使用期限内因个人原因提出退租的，均视为承租方违约，承租方交纳的租金不予退还，中选方还须独自承担由此造成的一切经济与法律责任。

（三）请竞租人在报名前详细阅读《竞租公告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞租人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞租本项目。

六、其他事项

合同期满，中选方无违约行为，自动解除合同。其他未尽事宜，由三强村村民委员会与中选方共同商议解决。

七、联系及咨询电话

联系人：李娜 联系电话：*

九襄镇三强村村民委员会

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