一、购房前，认真分析家庭预期收入、负担，查询个人贷款征信等情况，综合研判家庭购房和贷款偿还能力。

二、购房时，查看项目是否取得《商品房预售许可证明》，并确认意向房屋是否在预售许可范围内。未取得《商品房预售许可证明》的房屋禁止买卖，如私下购买此类房屋，一旦发生纠纷，购房户权益将无法得到保障。

三、签订《商品房认购协议》前，认真核对房源信息，确保认购房源与现场查看房源一致。签订《商品房买卖合同》(预售)前，应仔细审查合同内容，对面积约定、办证时限、违约责任及合同附件等内容应特别注意。签订《商品房买卖合同》(预售)后，应要求开发商提供盖有企业公章和武定县住房和城乡建设局公章的《商品房买卖合同登记备案表》。

四、缴纳购房定金前，认真考虑购房意愿和自身经济状况，如果因自身原因不能签订《商品房买卖合同》(预售)的，购房定金有可能无法退回。

五、开发商、房地产中介不得以团购费、茶水费、活动费、增值服务费等名义违规收取费用，请在缴纳各项费用前，认真核对相关信息，并保存好相关凭证。

六、定金、首付款等各项购房款应当直接存入《商品房预售许可证明》注明的商品房预售资金监管账户，购房户有权利查询按揭贷款去向，如果发现个人按揭贷款(住房公积金贷款、商业贷款)被银行放入项目非商品房预售款专用账户的，可以向我局举报(举报电话：0878-*)。

购房前，如果需要了解相关情况，请拨打武定县住房和城乡建设局电话（0878-*）。

武定县住房和城乡建设局宣

2024年4月

一、购房前，认真分析家庭预期收入、负担，查询个人贷款征信等情况，综合研判家庭购房和贷款偿还能力。

二、购房时，查看项目是否取得《商品房预售许可证明》，并确认意向房屋是否在预售许可范围内。未取得《商品房预售许可证明》的房屋禁止买卖，如私下购买此类房屋，一旦发生纠纷，购房户权益将无法得到保障。

三、签订《商品房认购协议》前，认真核对房源信息，确保认购房源与现场查看房源一致。签订《商品房买卖合同》(预售)前，应仔细审查合同内容，对面积约定、办证时限、违约责任及合同附件等内容应特别注意。签订《商品房买卖合同》(预售)后，应要求开发商提供盖有企业公章和武定县住房和城乡建设局公章的《商品房买卖合同登记备案表》。

四、缴纳购房定金前，认真考虑购房意愿和自身经济状况，如果因自身原因不能签订《商品房买卖合同》(预售)的，购房定金有可能无法退回。

五、开发商、房地产中介不得以团购费、茶水费、活动费、增值服务费等名义违规收取费用，请在缴纳各项费用前，认真核对相关信息，并保存好相关凭证。

六、定金、首付款等各项购房款应当直接存入《商品房预售许可证明》注明的商品房预售资金监管账户，购房户有权利查询按揭贷款去向，如果发现个人按揭贷款(住房公积金贷款、商业贷款)被银行放入项目非商品房预售款专用账户的，可以向我局举报(举报电话：0878-*)。

购房前，如果需要了解相关情况，请拨打武定县住房和城乡建设局电话（0878-*）。

武定县住房和城乡建设局宣

2024年4月