中区富力新居（富力路36号）办公场地升级改造工程前期工作项目设计 已具备采购条件，现对该x施工 x货物 R服务项目实施公开采购活动，采用询比采购方式公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：中区富力新居（富力路36号）办公场地升级改造工程前期工作项目设计

1.2项目编号： ZQ-2024-FW-0011

1.3采购人： (略) (略)

1.4采购代理机构： /

1.5资金来源：R自筹资金 x财政资金 x其他：

1.6最高限价： 144,453.46元（详见最高限价公布函）

1.7采购项目概况：对中区富力新居（富力路36号）办公场地升级改造工程进行方案设计及估算编制。

1.8标段划分：本采购项目划分为 / 个标段 /

2.采购内容和范围

2.1采购内容和范围：对中区富力新居（富力路36号）办公场地升级改造工程进行方案设计及估算编制。工程主要改造区域为中区富力新居（富力路36号）办公场地1-2层室内原装饰装修拆除、室内装修改造（含定制家具、造型天花）、电气改造（含强电、弱电、中央空调、灯具、室内设备）、给排水改造（含卫生间设备）、消防改造、音响设备，监控设备，室外幕墙、招牌改造。工程总建设面积约为941.86平方米。

2.2项目工期：x计划工期 x交货期 R服务期为 15个日历日

2.3地点：x建设地点 x交货地点 R服务地点位于 (略)

2.4质量要求：x施工质量要求 x货物质量标准或主要技术性能指标 R服务质量要求或服务标准如下： 设计规范符合：1.《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）；2.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017；3.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010（2013版）；4.《陶瓷饰面砖粘贴应用技术规程》T/CECS504-2018 ；

5.《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005；6.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018；7.《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2008；8.《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；

9.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019;10.《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017;11.其他现行的国家及地方有关规范、标准、规程、规定。 设计成果的深度以及要求：本次设计主旨源于水淘尽铅华的风格为主体表现。在建筑外观的展示部分创造流动而透明的形态，以最大化来表现出对建筑外部自然意境的感受，以此带出内外空间的延伸与转化。室内空间则通过线条的不同艺术创作产生视觉上的科技感，令光与影以另一种设计形态融入当中，且巧妙地将水纹线条与光影结合，形成一种素雅与灵动的乐章，赋予了空间丰富的层次感和变化。在材料的选用上大胆采用素雅颜色，融合了超白玻璃，白色铝板以及室内半透明夹丝玻璃隔断等材料，以加强简洁和纯粹的氛围，达到建筑形式对水的抽象表现，让抽象的形式也成为一种自然的美学选择。

2.5其他：x安全目标如下： /

3.供应商资格要求

3.1参与本项目采购活动的供应商应当依法设立且满足如下要求：

R（1）供应商应当具备 工程设计综合*级；或建筑行业设计*级及以上资质；或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上 资质。

注：①资质 (略) [2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）、

《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。

②如投标人的企业资质是根据**日发布的《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）办理的，则设计资质相应要求如下：工程设计综合资质；或建筑行业设计*级及以上资质；或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上资质。

R（2）项目负责人应当具备建筑学专业中级或以上职称 资格条件。

x（3）供应商应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指： / ）

x（4）项目负责人应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指： / ）

x（5）其他要求： /

3.2供应商在响应文件提交截止日期止不得存在下列情形之一：

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他供应商存在控股关系。

（3）与本项目其他供应商存在管理关系。

（4）被本 (略) 级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动且处于有效期内的。

（5）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

（7）近三年内因发生质量或安全生产事故等受到行政处罚且在处罚期内的。

（8）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（9）被“信用广州”网站纳入失信被执行人名单（失信黑名单）。

（10）其他违法违纪行为，经审查认为不宜被邀请参加采购活动的。

（11）其他禁止情形： /

3.3本次项目x接受 R不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

联合体的资格认定标准如下： /

（注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。）

4.采购文件的获取

4.1获取时间

从**日至**日，每日上午 / 时至 / 时，下午 / 时至 / 时（北京时间）。

4.2获取方式

R在 (略) 电子采购网站（网址：http://**）下载采购文件。

x在 / 领取采购文件。

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间：**日10时30分（北京时间）。

5.2递交地址：加密 (略) (略) 电子采购网站 平台。具体操作详见： 电子采购的操作手册，供应商可自行在 (略) 电子采购门户（网址：http://**）-供应商园地-下载中心进行下载。

6.其他

R6.1发布公告的其他媒介

本项目采购公告同时在广州国企阳光采购信息发布平台上发布。本公告的补充、修改，在广州国企阳光采购信息发布平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以广州国企阳光采购信息发布平台为准。

x6.2供应商在广州国企阳光采购服务平台参加响应活动的，应当到电子认证服务机构办理广州国企阳光采购服务平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：http://**（注：如已办理CA证书，响应活动前请确认CA有效期。）

6.3响应文件递交注意事项

（1）本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件，供应商请于响应文件递交截止时间前登录 (略) 电子采购网站（网址：http://**） 平台进入响应文件递交页面。供应商的电脑和网络环境应按照 (略) 电子采购网站平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免近响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

（2）供应商上传响应文件和解密响应文件应使用 基于chrome内核的（例如chrome、edge、360极速、qq等） 浏览器，因供应商浏览器、设备或网络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应 (略) (略) 电子采购网站平台不承担任何责任。

（3）供应商应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，因供应商自身原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件；因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如解密失败，供应商可在响应文件解密时间内联系平台。

（4） (略) 电子采购网站平台不对供应商进行项目响应活动登记时提交的相关资料的真实性负责 ，如供应商发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

7.异议及投诉的受理

潜在供应商或利害关系人对本采购公告及采购文件中任何违法及不公平内容有异议的，可以在提交响应文件截止之日 4 个工作日前书面提出异议。如潜在响应人或其他利害关系人对采购人答复仍持有异议的，可按相关规定进行投诉。

异议受理部门： (略) (略) 综合部 ，电话：020-* (办公时间：8:00～17:00）。

地址： (略) 越秀区小北路天香街9号 。

投诉受理部门： (略) 招标监督工作组，

电话： 020-* 、020-* (办公时间：8:00～17:00）。

8.联系方式

中区富力新居（富力路36号）办公场地升级改造工程前期工作项目设计 已具备采购条件，现对该x施工 x货物 R服务项目实施公开采购活动，采用询比采购方式公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：中区富力新居（富力路36号）办公场地升级改造工程前期工作项目设计

1.2项目编号： ZQ-2024-FW-0011

1.3采购人： (略) (略)

1.4采购代理机构： /

1.5资金来源：R自筹资金 x财政资金 x其他：

1.6最高限价： 144,453.46元（详见最高限价公布函）

1.7采购项目概况：对中区富力新居（富力路36号）办公场地升级改造工程进行方案设计及估算编制。

1.8标段划分：本采购项目划分为 / 个标段 /

2.采购内容和范围

2.1采购内容和范围：对中区富力新居（富力路36号）办公场地升级改造工程进行方案设计及估算编制。工程主要改造区域为中区富力新居（富力路36号）办公场地1-2层室内原装饰装修拆除、室内装修改造（含定制家具、造型天花）、电气改造（含强电、弱电、中央空调、灯具、室内设备）、给排水改造（含卫生间设备）、消防改造、音响设备，监控设备，室外幕墙、招牌改造。工程总建设面积约为941.86平方米。

2.2项目工期：x计划工期 x交货期 R服务期为 15个日历日

2.3地点：x建设地点 x交货地点 R服务地点位于 (略)

2.4质量要求：x施工质量要求 x货物质量标准或主要技术性能指标 R服务质量要求或服务标准如下： 设计规范符合：1.《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018版）；2.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017；3.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010（2013版）；4.《陶瓷饰面砖粘贴应用技术规程》T/CECS504-2018 ；

5.《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005；6.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018；7.《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2008；8.《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；

9.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019;10.《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017;11.其他现行的国家及地方有关规范、标准、规程、规定。 设计成果的深度以及要求：本次设计主旨源于水淘尽铅华的风格为主体表现。在建筑外观的展示部分创造流动而透明的形态，以最大化来表现出对建筑外部自然意境的感受，以此带出内外空间的延伸与转化。室内空间则通过线条的不同艺术创作产生视觉上的科技感，令光与影以另一种设计形态融入当中，且巧妙地将水纹线条与光影结合，形成一种素雅与灵动的乐章，赋予了空间丰富的层次感和变化。在材料的选用上大胆采用素雅颜色，融合了超白玻璃，白色铝板以及室内半透明夹丝玻璃隔断等材料，以加强简洁和纯粹的氛围，达到建筑形式对水的抽象表现，让抽象的形式也成为一种自然的美学选择。

2.5其他：x安全目标如下： /

3.供应商资格要求

3.1参与本项目采购活动的供应商应当依法设立且满足如下要求：

R（1）供应商应当具备 工程设计综合*级；或建筑行业设计*级及以上资质；或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上 资质。

注：①资质 (略) [2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）、

《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。

②如投标人的企业资质是根据**日发布的《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）办理的，则设计资质相应要求如下：工程设计综合资质；或建筑行业设计*级及以上资质；或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上资质。

R（2）项目负责人应当具备建筑学专业中级或以上职称 资格条件。

x（3）供应商应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指： / ）

x（4）项目负责人应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指： / ）

x（5）其他要求： /

3.2供应商在响应文件提交截止日期止不得存在下列情形之一：

（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他供应商存在控股关系。

（3）与本项目其他供应商存在管理关系。

（4）被本 (略) 级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动且处于有效期内的。

（5）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

（7）近三年内因发生质量或安全生产事故等受到行政处罚且在处罚期内的。

（8）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（9）被“信用广州”网站纳入失信被执行人名单（失信黑名单）。

（10）其他违法违纪行为，经审查认为不宜被邀请参加采购活动的。

（11）其他禁止情形： /

3.3本次项目x接受 R不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

联合体的资格认定标准如下： /

（注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。）

4.采购文件的获取

4.1获取时间

从**日至**日，每日上午 / 时至 / 时，下午 / 时至 / 时（北京时间）。

4.2获取方式

R在 (略) 电子采购网站（网址：http://**）下载采购文件。

x在 / 领取采购文件。

5.响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间：**日10时30分（北京时间）。

5.2递交地址：加密 (略) (略) 电子采购网站 平台。具体操作详见： 电子采购的操作手册，供应商可自行在 (略) 电子采购门户（网址：http://**）-供应商园地-下载中心进行下载。

6.其他

R6.1发布公告的其他媒介

本项目采购公告同时在广州国企阳光采购信息发布平台上发布。本公告的补充、修改，在广州国企阳光采购信息发布平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以广州国企阳光采购信息发布平台为准。

x6.2供应商在广州国企阳光采购服务平台参加响应活动的，应当到电子认证服务机构办理广州国企阳光采购服务平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：http://**（注：如已办理CA证书，响应活动前请确认CA有效期。）

6.3响应文件递交注意事项

（1）本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件，供应商请于响应文件递交截止时间前登录 (略) 电子采购网站（网址：http://**） 平台进入响应文件递交页面。供应商的电脑和网络环境应按照 (略) 电子采购网站平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免近响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

（2）供应商上传响应文件和解密响应文件应使用 基于chrome内核的（例如chrome、edge、360极速、qq等） 浏览器，因供应商浏览器、设备或网络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应 (略) (略) 电子采购网站平台不承担任何责任。

（3）供应商应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，因供应商自身原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件；因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如解密失败，供应商可在响应文件解密时间内联系平台。

（4） (略) 电子采购网站平台不对供应商进行项目响应活动登记时提交的相关资料的真实性负责 ，如供应商发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

7.异议及投诉的受理

潜在供应商或利害关系人对本采购公告及采购文件中任何违法及不公平内容有异议的，可以在提交响应文件截止之日 4 个工作日前书面提出异议。如潜在响应人或其他利害关系人对采购人答复仍持有异议的，可按相关规定进行投诉。

异议受理部门： (略) (略) 综合部 ，电话：020-* (办公时间：8:00～17:00）。

地址： (略) 越秀区小北路天香街9号 。

投诉受理部门： (略) 招标监督工作组，

电话： 020-* 、020-* (办公时间：8:00～17:00）。

8.联系方式