新兴社区居民委员会第四居民小组海子地招租项目(二次)

招租公告

1、招租条件

本招标项目新兴社区居民委员会第四居民小组海子地招租项目(项目编号：YNSJXMGL-CS-2024-03-01), 项目已经确定实施，招租人为麒麟区文华街道新兴社区居民委员会，项目已具备招租条件。云南 (略) 受麒麟区文华街道新兴社区居民委员会委托，现对新兴社区居民委员会第四居民小组海子地招租项目（二次）进行公开招租，欢迎有意愿的潜在承租人参与本项目的竞租。招租代理机构承担本项目招租全过程中的答疑解释。

2、项目概况与招标范围

2.1 招租项目名称：新兴社区居民委员会第四居民小组海子地招租项目（二次）

2.2土地招租底价：*.00/每年/每亩；

2.3招租内容：新兴社区居民委员会第四居民小组海子地招租项目；

2.3标的座落：新兴社区居民委员会第四居民小组海子地。

2.5租赁期限：十五年；

2.6租赁的相关要求:

（1）土地面积：26.76余亩，租金每五年递增10%。租赁期限到期后，如原承租人不继续承租，原承租人不得私自拆卸、损坏原有设施。

（2）承租方不得发生下列行为：1.未经村集体同意的擅自转租;2.擅自拆改、损坏房屋主体结构，确需改变房屋结构的，须报备招租人说明情况并报有关部门批准；3.未按规定时间缴纳租金、水费、电费的；4.利用承租的内容进行违法活动的；5.从事易燃、易爆、危险化工品等经营的；6.法律法规规定其他可以回收的。一旦发生招租人有权无条件终止合同，回收租赁的资产，因此而造成的损失，由承租人承担。

3、竞租人资格要求

3.1、具有完全民事行为能力的法人、自然人或其它组织，并具备完成本项目能力及资金筹措能力；

3.2、承租人参加本项目前3年内无经营不良信誉记录(包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等)、没有重大违法记录，由承租人自行作出声明（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.3、不接受联合体投标；

4.资格审查方式

本次招租采用资格后审。

5、招租文件的获取

5.1、文件发售（报名）时间及地点：凡有意参加者，请于 2024年05月07日至*年05月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到云南 (略) （ (略) 麒麟区潇湘 (略) 253号）现场报名及获取招租文件。（联系人：龚黎 *）。

★5.2、 所需资料：

（1）独立法人资格或其他组织：①法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件；②营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）自然人：①本人身份证原件及复印件。

5.3、购买文件（报名）费用：*，售后不退。

5.4、注意事项：

（1）报名时，不同竞租人不得委托同一人办理报名事宜（包括同一人用多家单位资质报名、 (略) 签字等），否则取消其竞租资格。

（2）领取招租文件等相关资料时，不同竞租人不得委托同一人办理领取事宜（包括同一个人领取多家单位招租文件及相关资料、相关登记表上不同单位由同一个人填写、代领、代签等），否则取消其竞租资格。

6.其他

6.1招租人与原租户签订的《租赁合同》中约定的租赁期限截止时间表述有争议，投标人在参与本次投标活动中应当自行评估风险。若后期产生纠纷，本次招租活动的拟中标候选人需积极参与协商解决相关事宜。

6.2根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，本次标的物存在同等条件下原租户的法定优先权，其优先权的行使以及说明详见《招租文件》。

6.3次租人在本次投标中一律不享有法定优先权。

6.4本次招租活动不缴纳招租保证金，但参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十七条需缴纳信用保证金，具体方式、金额详见《招租文件》。

7.竞租文件的递交

7.1竞租文件递交截止时间、地点及开标时间：详见招租文件。

7.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞租申请文件，招租人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (/) 、云南（http://**）上发布，文华街道公开栏、文华街道新兴社区公开栏、新兴社区居民委员会第四居民小组公开栏张贴，我公 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9.联系方式

招 租 人：麒麟区文华街道新兴社区居民委员会

招租代理机构：云南 (略)

地 址： (略) 麒麟区潇湘 (略) 253号

联系人：龚黎

联系电话：*

2024年05月07日

新兴社区居民委员会第四居民小组海子地招租项目(二次)

招租公告

1、招租条件

本招标项目新兴社区居民委员会第四居民小组海子地招租项目(项目编号：YNSJXMGL-CS-2024-03-01), 项目已经确定实施，招租人为麒麟区文华街道新兴社区居民委员会，项目已具备招租条件。云南 (略) 受麒麟区文华街道新兴社区居民委员会委托，现对新兴社区居民委员会第四居民小组海子地招租项目（二次）进行公开招租，欢迎有意愿的潜在承租人参与本项目的竞租。招租代理机构承担本项目招租全过程中的答疑解释。

2、项目概况与招标范围

2.1 招租项目名称：新兴社区居民委员会第四居民小组海子地招租项目（二次）

2.2土地招租底价：*.00/每年/每亩；

2.3招租内容：新兴社区居民委员会第四居民小组海子地招租项目；

2.3标的座落：新兴社区居民委员会第四居民小组海子地。

2.5租赁期限：十五年；

2.6租赁的相关要求:

（1）土地面积：26.76余亩，租金每五年递增10%。租赁期限到期后，如原承租人不继续承租，原承租人不得私自拆卸、损坏原有设施。

（2）承租方不得发生下列行为：1.未经村集体同意的擅自转租;2.擅自拆改、损坏房屋主体结构，确需改变房屋结构的，须报备招租人说明情况并报有关部门批准；3.未按规定时间缴纳租金、水费、电费的；4.利用承租的内容进行违法活动的；5.从事易燃、易爆、危险化工品等经营的；6.法律法规规定其他可以回收的。一旦发生招租人有权无条件终止合同，回收租赁的资产，因此而造成的损失，由承租人承担。

3、竞租人资格要求

3.1、具有完全民事行为能力的法人、自然人或其它组织，并具备完成本项目能力及资金筹措能力；

3.2、承租人参加本项目前3年内无经营不良信誉记录(包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等)、没有重大违法记录，由承租人自行作出声明（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.3、不接受联合体投标；

4.资格审查方式

本次招租采用资格后审。

5、招租文件的获取

5.1、文件发售（报名）时间及地点：凡有意参加者，请于 2024年05月07日至*年05月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到云南 (略) （ (略) 麒麟区潇湘 (略) 253号）现场报名及获取招租文件。（联系人：龚黎 *）。

★5.2、 所需资料：

（1）独立法人资格或其他组织：①法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件；②营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）自然人：①本人身份证原件及复印件。

5.3、购买文件（报名）费用：*，售后不退。

5.4、注意事项：

（1）报名时，不同竞租人不得委托同一人办理报名事宜（包括同一人用多家单位资质报名、 (略) 签字等），否则取消其竞租资格。

（2）领取招租文件等相关资料时，不同竞租人不得委托同一人办理领取事宜（包括同一个人领取多家单位招租文件及相关资料、相关登记表上不同单位由同一个人填写、代领、代签等），否则取消其竞租资格。

6.其他

6.1招租人与原租户签订的《租赁合同》中约定的租赁期限截止时间表述有争议，投标人在参与本次投标活动中应当自行评估风险。若后期产生纠纷，本次招租活动的拟中标候选人需积极参与协商解决相关事宜。

6.2根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，本次标的物存在同等条件下原租户的法定优先权，其优先权的行使以及说明详见《招租文件》。

6.3次租人在本次投标中一律不享有法定优先权。

6.4本次招租活动不缴纳招租保证金，但参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十七条需缴纳信用保证金，具体方式、金额详见《招租文件》。

7.竞租文件的递交

7.1竞租文件递交截止时间、地点及开标时间：详见招租文件。

7.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞租申请文件，招租人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (/) 、云南（http://**）上发布，文华街道公开栏、文华街道新兴社区公开栏、新兴社区居民委员会第四居民小组公开栏张贴，我公 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9.联系方式

招 租 人：麒麟区文华街道新兴社区居民委员会

招租代理机构：云南 (略)

地 址： (略) 麒麟区潇湘 (略) 253号

联系人：龚黎

联系电话：*

2024年05月07日