详情见附件
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梅江会展中心一期物业服务项目招标公告
(招标编号：TDSZ-2024-ZB269)
项目所在地区： (略)
一、招标条件
本梅江会展中心一期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金457.*元，招标人为天津 (略) 。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：梅江会展中心一期物业服务项目
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)天津梅江会展中心一期工程运行服务：(002)梅江会展中心一期消防管理服务：
(003)天津梅江会展中心一期秩序维护、保洁服务：
三、投标人资格要求
(001天津梅江会展中心一期工程运行服务)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。须提供证明投标人具有独立承担民事责
任能力的相关证件：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2022年或2023年经第三方会计师
事务所审计的企业财务报告或银行出具的资信证明：
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供开标截止前近3个月的依法缴纳税
收和社会保险费的相关证明材料：
4、企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内无不良记录，并加以承诺。投标人未列入失
信被执行人。投标人须提供开标时间前“信用中国”网站(ww.creditchina..gov.cn)的查
询截图评审当日由招标代理机构对投标人的情况进行复查。查询结果如与投标人提交的查
询结果不一致，以评审当日查询结果为准；
(略) 径：(1)“信用中国一信用服务一失信被执行人一点击进入一在‘中国执行信息公开
网’中输入单位名称”。
5、投标单位需提供本单位的股权结构，从“国家企业信用信息公示系统”
(http://**.cn/index..html)中提取，评标委员会在资格审查过程中，认定和其他投标单
位有控股关系、主要负贵人互为任职的，取消其投标资格评审当日由招标代理机构对投标
人的情况进行复查，查询结果如与投标人提交的查询结果不一致，以评审当日查询结果为准：
6、人员要求工程部人员岗位要求不超过50岁，需具备电力主站、供配电系统、空调系统、
弱电系统相关工作经验，涉及高压电工，弱电维护、空调运行、压力容器操作等特种设备作
业人员及其他运行、维保、检修人员需持证上岗（持所从事相关专业的证件）：：
(002梅江会展中心一期消防管理服务)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。须提供证明投标人具有独立承担民事责
任能力的相关证件：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2022年或2023年经第三方会计师
事务所审计的企业财务报告或银行出具的资信证明：
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供开标截止前近3个月的依法缴纳税
收和社会保险费的相关证明材料：
4、企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内无不良记录，并加以承诺。投标人未列入失
信被执行人。投标人须提供开标时间前“信用中国”网站(w,chttp://**)的查
询截图评审当日由招标代理机构对投标人的情况进行复查。查询结果如与投标人提交的查
询结果不一致，以评审当日查询结果为准：
(略) 径：(1)“信用中国一信用服务一失信被执行人一点击进入一在‘中国执行信息公开
网’中输入单位名称”。
5、投标单位需提供本单位的股权结构，从“因家企业信用信息公示系统”
(http://**.cn/index.html)中提取，评标委员会在资格审查过程中，认定和其他投标单
位有控股关系、主要负贵人互为任职的，取消其投标资格评审当日由招标代理机构对投标
人的情况进行复查，查询结果如与投标人提交的查询结果不一致，以评审当日查询结果为准：
6、人员要求非管理岗位要求不超过50岁，身体健康，仪表端庄整洁大方，工作责任心执
行力强，岗位职责清晰明确，无不良记录，复员军人优先，其中消控室人员应具备熟练操作
电脑和监控设备能力并具备上岗证书（消防设施操作员四级/中级）：：
(003天津梅江会展中心一期秩序维护、保洁服务)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。须提供证明投标人具有独立承担民事责
任能力的相关证件；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2022年或2023年经第三方会计师
事务所审计的企业财务报告或银行出具的资信证明：
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供开标截止前近3个月的依法缴纳税
收和社会保险费的相关证明材料：
4、企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内无不良记录，并加以承诺。投标人未列入失
信被执行人。投标人须提供开标时间前“信用中国”网站(ww,creditchina..gov.cn)的查
询截图评审当日由招标代理机构对投标人的情况进行复查。查询结果如与投标人提交的查
询结果不一致，以评审当日查询结果为准：
(略) 径：(1)“信用中国一信用服务一失信被执行人一点击进入一在‘中国执行信息公开
网’中输入单位名称”。
5、投标单位需提供本单位的股权结构，从“国家企业信用信息公示系统”
(http://**.cn/index..htnl)中提取，评标委员会在资格审查过程中，认定和其他投标单
位有控股关系、主要负贵人互为任职的，取消其投标资格评审当日由招标代理机构对投标
人的情况进行复查。查询结果如与投标人提交的查询结果不一致，以评审当日查询结果为准。
6、人员要求：
(1)秩序部人员不得少于16人，非管理岗位要求不超过50岁，身体健康，仪表端庄整洁
大方，工作责任心执行力强，岗位职责清晰明确，无不良记录，复员军人优先。秩序员需持
有保安员证。
(2)环境部人员不得少于11人（含部门经理），保洁部经理需熟悉各种保洁器械的使用及
保养知识，熟悉各种材质的保洁清洗方法，有较强的沟通、组织协调能力和服务意识，具有
处理突发事件的能力，必须具有3年以上保洁项目管理经验非管理岗位要求不超过55岁，
保洁员要求必须具有】年以上保洁工作经历，熟悉各种保洁工具的使用，合理使用保洁材
料：；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月13日09时00分到2024年05月17日16时00分
获取方式：本 (略) 上报名，招标文件售价为500元/本。汇款信息（ (略)
址缴纳文件费并报名：https:/http://**/g/JLu7Frne,)请以公账户电汇，汇款时
请备注“项目编号(TDSZ-2024-ZB269)+标段号+购买招标文件费”。我单位确认上述事项后，
即视为报名成功，方可向投标人发放招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月03日09时30分
递交方式：天津滨海新区大唐总部基地东 (略) T6号8号楼2单元一楼开标室。
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月03日09时30分
开标地点：天津滨海新区大唐总部基地东区 (略) 76号8号楼2单元一楼开标室。
七、其他
梅江会展中心一期物业服务项目
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：天津 (略)
地址： (略) 开发区第三大街51号W2-B-10层
联系人：曹工
电话：\
电子邮件：*@*eda..com.cn
招标代理机构： (略)
地
址：天津开发区盛达街45号
联系人：赵卓群
,话：*、*
电子邮件：*@*ttp://**
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
”(盖章)
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梅江会展中心一期物业服务项目招标公告
(招标编号：TDSZ-2024-ZB269)
项目所在地区： (略)
一、招标条件
本梅江会展中心一期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金457.*元，招标人为天津 (略) 。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：梅江会展中心一期物业服务项目
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)天津梅江会展中心一期工程运行服务：(002)梅江会展中心一期消防管理服务：
(003)天津梅江会展中心一期秩序维护、保洁服务：
三、投标人资格要求
(001天津梅江会展中心一期工程运行服务)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。须提供证明投标人具有独立承担民事责
任能力的相关证件：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2022年或2023年经第三方会计师
事务所审计的企业财务报告或银行出具的资信证明：
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供开标截止前近3个月的依法缴纳税
收和社会保险费的相关证明材料：
4、企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内无不良记录，并加以承诺。投标人未列入失
信被执行人。投标人须提供开标时间前“信用中国”网站(ww.creditchina..gov.cn)的查
询截图评审当日由招标代理机构对投标人的情况进行复查。查询结果如与投标人提交的查
询结果不一致，以评审当日查询结果为准；
(略) 径：(1)“信用中国一信用服务一失信被执行人一点击进入一在‘中国执行信息公开
网’中输入单位名称”。
5、投标单位需提供本单位的股权结构，从“国家企业信用信息公示系统”
(http://**.cn/index..html)中提取，评标委员会在资格审查过程中，认定和其他投标单
位有控股关系、主要负贵人互为任职的，取消其投标资格评审当日由招标代理机构对投标
人的情况进行复查，查询结果如与投标人提交的查询结果不一致，以评审当日查询结果为准：
6、人员要求工程部人员岗位要求不超过50岁，需具备电力主站、供配电系统、空调系统、
弱电系统相关工作经验，涉及高压电工，弱电维护、空调运行、压力容器操作等特种设备作
业人员及其他运行、维保、检修人员需持证上岗（持所从事相关专业的证件）：：
(002梅江会展中心一期消防管理服务)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。须提供证明投标人具有独立承担民事责
任能力的相关证件：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2022年或2023年经第三方会计师
事务所审计的企业财务报告或银行出具的资信证明：
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供开标截止前近3个月的依法缴纳税
收和社会保险费的相关证明材料：
4、企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内无不良记录，并加以承诺。投标人未列入失
信被执行人。投标人须提供开标时间前“信用中国”网站(w,chttp://**)的查
询截图评审当日由招标代理机构对投标人的情况进行复查。查询结果如与投标人提交的查
询结果不一致，以评审当日查询结果为准：
(略) 径：(1)“信用中国一信用服务一失信被执行人一点击进入一在‘中国执行信息公开
网’中输入单位名称”。
5、投标单位需提供本单位的股权结构，从“因家企业信用信息公示系统”
(http://**.cn/index.html)中提取，评标委员会在资格审查过程中，认定和其他投标单
位有控股关系、主要负贵人互为任职的，取消其投标资格评审当日由招标代理机构对投标
人的情况进行复查，查询结果如与投标人提交的查询结果不一致，以评审当日查询结果为准：
6、人员要求非管理岗位要求不超过50岁，身体健康，仪表端庄整洁大方，工作责任心执
行力强，岗位职责清晰明确，无不良记录，复员军人优先，其中消控室人员应具备熟练操作
电脑和监控设备能力并具备上岗证书（消防设施操作员四级/中级）：：
(003天津梅江会展中心一期秩序维护、保洁服务)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。须提供证明投标人具有独立承担民事责
任能力的相关证件；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2022年或2023年经第三方会计师
事务所审计的企业财务报告或银行出具的资信证明：
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供开标截止前近3个月的依法缴纳税
收和社会保险费的相关证明材料：
4、企业信誉良好，参加本次招标活动前三年内无不良记录，并加以承诺。投标人未列入失
信被执行人。投标人须提供开标时间前“信用中国”网站(ww,creditchina..gov.cn)的查
询截图评审当日由招标代理机构对投标人的情况进行复查。查询结果如与投标人提交的查
询结果不一致，以评审当日查询结果为准：
(略) 径：(1)“信用中国一信用服务一失信被执行人一点击进入一在‘中国执行信息公开
网’中输入单位名称”。
5、投标单位需提供本单位的股权结构，从“国家企业信用信息公示系统”
(http://**.cn/index..htnl)中提取，评标委员会在资格审查过程中，认定和其他投标单
位有控股关系、主要负贵人互为任职的，取消其投标资格评审当日由招标代理机构对投标
人的情况进行复查。查询结果如与投标人提交的查询结果不一致，以评审当日查询结果为准。
6、人员要求：
(1)秩序部人员不得少于16人，非管理岗位要求不超过50岁，身体健康，仪表端庄整洁
大方，工作责任心执行力强，岗位职责清晰明确，无不良记录，复员军人优先。秩序员需持
有保安员证。
(2)环境部人员不得少于11人（含部门经理），保洁部经理需熟悉各种保洁器械的使用及
保养知识，熟悉各种材质的保洁清洗方法，有较强的沟通、组织协调能力和服务意识，具有
处理突发事件的能力，必须具有3年以上保洁项目管理经验非管理岗位要求不超过55岁，
保洁员要求必须具有】年以上保洁工作经历，熟悉各种保洁工具的使用，合理使用保洁材
料：；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月13日09时00分到2024年05月17日16时00分
获取方式：本 (略) 上报名，招标文件售价为500元/本。汇款信息（ (略)
址缴纳文件费并报名：https:/http://**/g/JLu7Frne,)请以公账户电汇，汇款时
请备注“项目编号(TDSZ-2024-ZB269)+标段号+购买招标文件费”。我单位确认上述事项后，
即视为报名成功，方可向投标人发放招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月03日09时30分
递交方式：天津滨海新区大唐总部基地东 (略) T6号8号楼2单元一楼开标室。
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月03日09时30分
开标地点：天津滨海新区大唐总部基地东区 (略) 76号8号楼2单元一楼开标室。
七、其他
梅江会展中心一期物业服务项目
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：天津 (略)
地址： (略) 开发区第三大街51号W2-B-10层
联系人：曹工
电话：\
电子邮件：*@*eda..com.cn
招标代理机构： (略)
地
址：天津开发区盛达街45号
联系人：赵卓群
,话：*、*
电子邮件：*@*ttp://**
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
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