杭州市拱墅区西铭苑选聘物业服务企业招标公告

参照《中华人民共和国民法典》、《 (略) 物业管理条例》等有关规定， (略) 拱墅区西铭苑第三届业主委员 (略) (略) 协助，组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：HFE*

二、项目概况：

1、“小区” (略) 拱墅区祥符 (略) 111号。

(略) ； (略) ；西至拱苑小区；北至丰登街。占地面积：*平方米；总建筑面积：*.8平方米

2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：

住宅*/平方米/月（不含能耗费）；

商业*/平方米/月（不含能耗费）；

地下车位管理费50元/月/个。

3、物业服务等级：参照《 (略) 普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的*级服务标准；

三、竞聘资格（须同时具有）：

1、基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

2、未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章），近3年来未被行业主管部门处罚；具体以“信用中国”为准；

3、依法注册登记，注册资金在*元人民币及以上具有本次采购经 (略) ；

4、拟派的项目经理必须符合下列要求：

（1）具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》或相关专业资格证书；

（2）具备三年及以上物业管理经历；

（3）无违法，无不良执业记录；

5、能承诺财务独立规范建账。

6、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费。

7、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。

8、报名

①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；

②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；

③投标截止时间止，缴纳竞聘保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2024年5月20日至2024年5月27日17:00止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：拱墅区万达商业中心D座2102室

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

五、竞聘截止时间：2024年6月5日13时00分（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：拱墅区祥符街道西铭苑5幢业委会办公室（ (略) 拱墅区祥符 (略) 111号）

七、评审时间：2024年6月5日13时30分（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币*元整（须在2024年6月3日16时前向选聘服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

账户名：杭州 (略)

开户银行：中国 (略) 杭州隐秀小微企业专营支行

账号：*4092

税号：*MA2GM6PM0G

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：*@*ina.com、可添加代理方微信*

3、本项目采用资格后审方式；

4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择；

5、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选情况公告等）在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。

十、联系方式

选 聘 人： (略) 拱墅区西铭苑第三届业主委员会

地 点：拱墅区祥符街道西铭苑5幢业委会办公室

联系人及电话：黄晓军 *

选聘服务机构：杭州 (略)

地 点：拱墅区万达商业中心D座2102室

联系人及电话：王大龙 *

邮箱：*@*ina.com

特此公告。

(略) 拱墅区西铭苑第三届业主委员会

2024年5月14日

杭州市拱墅区西铭苑选聘物业服务企业招标公告

参照《中华人民共和国民法典》、《 (略) 物业管理条例》等有关规定， (略) 拱墅区西铭苑第三届业主委员 (略) (略) 协助，组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：HFE*

二、项目概况：

1、“小区” (略) 拱墅区祥符 (略) 111号。

(略) ； (略) ；西至拱苑小区；北至丰登街。占地面积：*平方米；总建筑面积：*.8平方米

2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：

住宅*/平方米/月（不含能耗费）；

商业*/平方米/月（不含能耗费）；

地下车位管理费50元/月/个。

3、物业服务等级：参照《 (略) 普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的*级服务标准；

三、竞聘资格（须同时具有）：

1、基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

2、未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章），近3年来未被行业主管部门处罚；具体以“信用中国”为准；

3、依法注册登记，注册资金在*元人民币及以上具有本次采购经 (略) ；

4、拟派的项目经理必须符合下列要求：

（1）具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》或相关专业资格证书；

（2）具备三年及以上物业管理经历；

（3）无违法，无不良执业记录；

5、能承诺财务独立规范建账。

6、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费。

7、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名。

8、报名

①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；

②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；

③投标截止时间止，缴纳竞聘保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2024年5月20日至2024年5月27日17:00止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：拱墅区万达商业中心D座2102室

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

五、竞聘截止时间：2024年6月5日13时00分（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：拱墅区祥符街道西铭苑5幢业委会办公室（ (略) 拱墅区祥符 (略) 111号）

七、评审时间：2024年6月5日13时30分（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币*元整（须在2024年6月3日16时前向选聘服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

账户名：杭州 (略)

开户银行：中国 (略) 杭州隐秀小微企业专营支行

账号：*4092

税号：*MA2GM6PM0G

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：*@*ina.com、可添加代理方微信*

3、本项目采用资格后审方式；

4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择；

5、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选情况公告等）在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。

十、联系方式

选 聘 人： (略) 拱墅区西铭苑第三届业主委员会

地 点：拱墅区祥符街道西铭苑5幢业委会办公室

联系人及电话：黄晓军 *

选聘服务机构：杭州 (略)

地 点：拱墅区万达商业中心D座2102室

联系人及电话：王大龙 *

邮箱：*@*ina.com

特此公告。

(略) 拱墅区西铭苑第三届业主委员会

2024年5月14日