悦彩花园前期物业管理招标公告-采招网

悦彩花园前期物业管理招标公告

招标
云南省-昆明市-呈贡区
发布：2024-05-18
截止：2024-06-20

内容

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悦彩花园前期物业管理招标公告

招标公告

1. 招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施细则》等相关法律法规规定，云南 (略) （招标代理人）受 (略) （招标人）委托，对悦彩云花园（呈贡区KCC2012-42号地块）前期物业管理招标项目，采用公开招标的方式，选聘符合要求的物业管理单位，现面向社会招标。

2. 项目概况及招标内容

2.1项目概况：

（1）项目名称：悦彩云花园（呈贡区KCC2012-42号地块）前期物业管理招标项目。

（2）项目地点： (略) 呈贡区洛龙街道办事处春融东路与祥和街交汇处。

（3）项目主要经济技术指标:

编号	项目				单位	合计
一	规划净用地面积				㎡	79966.06
其中	（一）居住用地面积				㎡	71866.06
	（二）幼儿园用地面积				㎡	8100.00
二	总建筑面积				㎡	*.18
其中	（一）地上总建筑面积				㎡	*.12
	（1）地上计容建筑面积				㎡	*.32
	其中	①住宅			㎡	*.35
		②商业			㎡	2135.30
		③配套			㎡	1199.62
		其中	物业管理与服务		㎡	431.66
			邮件及快件送达设施		㎡	15.87
			(略) 地上部分		㎡	752.09
		④幼儿园			㎡	5206.05
	（2）地上不计容建筑面积				㎡	4409.80
	其中	①配套			㎡	2402.23
		其中	文化活动站		㎡	1681.40
			养老服务设施		㎡	451.94
			公共厕所		㎡	243.01
			生活垃圾收集点与垃圾处理设施用房		㎡	25.88
		②架空建筑面积			㎡	2007.57
	（二）地下不计容建筑面积				㎡	96664.06
	其中	（1）物业管理用房			㎡	430.00
		（2） (略)			㎡	751.00
		（3）非机动车库			㎡	5315.00
		（4）机动车库及设备			㎡	90168.06
三		容积率			——	3.69
四		建筑基底面积			㎡	16783.27
五		建筑密度			——	20.99%
六		绿地面积			㎡	31993.61
七		绿地率			——	40.01%
八		总户数			户	2190
九		总人数			人	7009
十		非机动车位			个	2952
十一		机动车位			个	2952
其中	（一）地上机动车停车位				个	0
	（二）地下机动车停车位				个	2952
	其中	（1）标准车位			个	2778
		其中	①标准普通车位		个	2159
			②标准人防车位		个	331
			③标准充电桩车位		个	288
		（2）非标准车位折算后			个	120
		其中	①非标准普通车位	非标准普通车位折算前	个	151
				非标准普通车位折算后	个	106
			②非标准人防车位	非标准人防车位折算前	个	21
				非标准人防车位折算后	个	15
		（3）无障碍车位			个	54
		其中	①无障碍普通车位		个	46
			②无障碍充电桩车位		个	8
十二		社区体育活动场地			㎡	2102.70
其它：（1）项目出入口： 5 个。（2）消控室： 1 个。（3）电梯： 52 部，平均功率为 16.00 Kw/部。（4）二次加压生活水泵 6 台，平均功率为 9.50 Kw/台。
注：招标文件所涉及相关数据，仅用于本次招标工作参考，不作它用。

2.2招标内容：

（1）综合服务。

（2）共有部位和共用设施设备维护。

（3）公共区域清洁卫生。

（4）园林绿化。

（5）公共秩序维护。

（6）根据业主需求，增设的其他服务项目。

2.3计划服务周期：本项目合同期限 2 年。以实际签订的为准。

2.4资金来源：业主交纳。

2.5质量要求： (略) 物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求，为*方提供高质量管理服务，并随时接受*方的检查、监督。

3.投标人资格要求

3.1 工商要求：投标主体为依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理的企业；分公司投标的，提供独立法人资格企业委托投标的授权书。

3.2 信誉要求：提供国家公共信用信息中心出具的“信用信息报告”（报告时间应为：此项目开标时间前一个月内），并且“严重失信主体名单”记录为“零”条。投标人可进入“信用中国”http://**网站，右上角“信用信息”栏，搜索投标人信息，并进入投标人“信用信息查询”界面，点击“投标人”，进入投标人“基础信息”界面，在“重要提示”栏的右下角下载“信用信息报告”。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 资格审查方式：本次招标项目采取资格后审方式。

4. 招标文件的获取?

4.1 投标人请于**日至**日（星期六、日除外），每天9时00分至17时00分（北京时间）， (略) 盘龙区万华路1 (略) 乡镇企业局2幢1单元101号报名，符合要求的，按规定发放招标文件。

4.2 报名时需要提交以下证件原件及复印件（复印件须加盖公章）。

（1）确认函。

（2）公司（或分公司）营业执照复印件。

（3）提供经办人身份证复印件。

4.3 资格预审，领取招标文件时，由招标方对投标方进行资格预审。对不符合投标条件的投标企业不予发放招标文件。

4.4 根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加投标。

5 .投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日14时30分。

5.2 开标时间：**日14时30分。

5.3 开标地点： (略) 呈贡区洛龙街道办事处春融东路与祥和街交汇处，项目营销中心会议室。

6. 投标保证

本项目不设投标保证金。

7.投标确认

参与投标的供应商，请于**日17时00分前书面形式予以确认是否参加本次投标。确认格式如下：

确认函

(略) ：

我司经认真考虑后，决定参加悦彩云花园（呈贡区KCC2012-42号地块）前期物业管理招标项目（项目名称）的投标。

特此确认

投标单位名称：（盖章）

法定代表人（分公司负责人）：（签字或盖章）

日期：年月日

8.联系方式

招标人： (略) 。

联系人：余航。

联系电话：*。

招标代理机构：云南 (略) 。

联系人：杨老师。

联系电话：*。

云南 (略)

**日

招标公告

1. 招标条件

2. 项目概况及招标内容

2.1项目概况：

（1）项目名称：悦彩云花园（呈贡区KCC2012-42号地块）前期物业管理招标项目。

（2）项目地点： (略) 呈贡区洛龙街道办事处春融东路与祥和街交汇处。

（3）项目主要经济技术指标:

编号	项目				单位	合计
一	规划净用地面积				㎡	79966.06
其中	（一）居住用地面积				㎡	71866.06
	（二）幼儿园用地面积				㎡	8100.00
二	总建筑面积				㎡	*.18
其中	（一）地上总建筑面积				㎡	*.12
	（1）地上计容建筑面积				㎡	*.32
	其中	①住宅			㎡	*.35
		②商业			㎡	2135.30
		③配套			㎡	1199.62
		其中	物业管理与服务		㎡	431.66
			邮件及快件送达设施		㎡	15.87
			(略) 地上部分		㎡	752.09
		④幼儿园			㎡	5206.05
	（2）地上不计容建筑面积				㎡	4409.80
	其中	①配套			㎡	2402.23
		其中	文化活动站		㎡	1681.40
			养老服务设施		㎡	451.94
			公共厕所		㎡	243.01
			生活垃圾收集点与垃圾处理设施用房		㎡	25.88
		②架空建筑面积			㎡	2007.57
	（二）地下不计容建筑面积				㎡	96664.06
	其中	（1）物业管理用房			㎡	430.00
		（2） (略)			㎡	751.00
		（3）非机动车库			㎡	5315.00
		（4）机动车库及设备			㎡	90168.06
三		容积率			——	3.69
四		建筑基底面积			㎡	16783.27
五		建筑密度			——	20.99%
六		绿地面积			㎡	31993.61
七		绿地率			——	40.01%
八		总户数			户	2190
九		总人数			人	7009
十		非机动车位			个	2952
十一		机动车位			个	2952
其中	（一）地上机动车停车位				个	0
	（二）地下机动车停车位				个	2952
	其中	（1）标准车位			个	2778
		其中	①标准普通车位		个	2159
			②标准人防车位		个	331
			③标准充电桩车位		个	288
		（2）非标准车位折算后			个	120
		其中	①非标准普通车位	非标准普通车位折算前	个	151
				非标准普通车位折算后	个	106
			②非标准人防车位	非标准人防车位折算前	个	21
				非标准人防车位折算后	个	15
		（3）无障碍车位			个	54
		其中	①无障碍普通车位		个	46
			②无障碍充电桩车位		个	8
十二		社区体育活动场地			㎡	2102.70
其它：（1）项目出入口： 5 个。（2）消控室： 1 个。（3）电梯： 52 部，平均功率为 16.00 Kw/部。（4）二次加压生活水泵 6 台，平均功率为 9.50 Kw/台。
注：招标文件所涉及相关数据，仅用于本次招标工作参考，不作它用。

2.2招标内容：

（1）综合服务。

（2）共有部位和共用设施设备维护。

（3）公共区域清洁卫生。

（4）园林绿化。

（5）公共秩序维护。

（6）根据业主需求，增设的其他服务项目。

2.3计划服务周期：本项目合同期限 2 年。以实际签订的为准。

2.4资金来源：业主交纳。

2.5质量要求： (略) 物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求，为*方提供高质量管理服务，并随时接受*方的检查、监督。

3.投标人资格要求

3.1 工商要求：投标主体为依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理的企业；分公司投标的，提供独立法人资格企业委托投标的授权书。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 资格审查方式：本次招标项目采取资格后审方式。

4. 招标文件的获取?

4.2 报名时需要提交以下证件原件及复印件（复印件须加盖公章）。

（1）确认函。

（2）公司（或分公司）营业执照复印件。

（3）提供经办人身份证复印件。

4.3 资格预审，领取招标文件时，由招标方对投标方进行资格预审。对不符合投标条件的投标企业不予发放招标文件。

5 .投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日14时30分。

5.2 开标时间：**日14时30分。

5.3 开标地点： (略) 呈贡区洛龙街道办事处春融东路与祥和街交汇处，项目营销中心会议室。

6. 投标保证

本项目不设投标保证金。

7.投标确认

参与投标的供应商，请于**日17时00分前书面形式予以确认是否参加本次投标。确认格式如下：

确认函

(略) ：

我司经认真考虑后，决定参加悦彩云花园（呈贡区KCC2012-42号地块）前期物业管理招标项目（项目名称）的投标。

特此确认

投标单位名称：（盖章）

法定代表人（分公司负责人）：（签字或盖章）

日期：年月日

8.联系方式

招标人： (略) 。

联系人：余航。

联系电话：*。

招标代理机构：云南 (略) 。

联系人：杨老师。

联系电话：*。

云南 (略)

**日

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