详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制-
竞争性磋商公告
（招标编号：HNSA-2024-F006）
项目所在地区：河南省, (略)
一、招标条件
本晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 39.* 万元，招标人为洛阳城投
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目用地 125.198 亩，拟规划总建筑面积约 28 万㎡，容积率大于 1.0 不大于 2.5，
绿化率≥35%，预计建设高层住宅项目，项目包含配套商业、地下车库、人防、幼儿园、社
区服务中心、物业管理中心等配套设施。建成后将成为配套齐全，环境优美，具有现代气息
的大型花园项目。本次采购范 (略) 与子美街西北角地块，用地面积为 58.428 亩。（具
体详见竞争性磋商文件）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制;
三、投标人资格要求
(001 晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制)的
投标人资格能力要求：1、供应商应具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法
人证书。
2、供应商须具有相关主管部门颁发的工程设计综合*级资质或建筑行业（建筑工程）设计
*级（含）及以上资质。
3、供应商拟派项目总负责人需具备相关专业中级及以上技术职称。
4、根据《 (略) 财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财政【2021】11 号）文
件，供应商须提供“ (略) 政府采购供应商信用承诺函”（格式详见磋商文件），采购人有权
在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标。
注：本次采购实行资格后审，资格后审不合格的供应商响应文件将不被接受。
（响应文件中须附以上证书原件的复印件，并加盖公章）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 29 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取；获取竞争性磋商文件时须提交资料：营业执照，法定代表人授权
委托书，法人、委托代理人身份证。（注：上述资料需加盖单位公章的复印件一份）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 03 日 15 时 30 分
递交方式： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2613 号纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 03 日 15 时 30 分
开标地点： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2613 号
七、其他
一、采购条件
河南顺昂 (略) 受洛阳 (略) 委托，就晟美花园项目（关林
路与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制进行竞争性磋商，现欢迎符合相应
条件的供应商积极参加。
二、项目基本情况
1.项目编号：HNSA-2024-F006
2.项目名称：晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：*.99 元
最高限价：*.99 元
5.采购需求(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或质量要求等)
5.1 项目概况:本项目用地 125.198 亩，拟规划总建筑面积约 28 万㎡，容积率大于 1.0 不大
于 2.5，绿化率≥35%，预计建设高层住宅项目，项目包含配套商业、地下车库、人防、幼
儿园、社区服务中心、物业管理中心等配套设施。建成后将成为配套齐全，环境优美，具有
现代气息的大型花园项目。本次采购范 (略) 与子美街西北角地块，用地面积为 58.428
亩。（具体详见竞争性磋商文件）
5.2 项目地点： (略) 洛 (略) 与子美街交叉口西北角。
5.3 资金来源：企业自筹。
5.4 服务期：自签订合同之日起 15 日历天完成，并按计划提交成果文件，协助采购人完成
成果文件的备案、审查等工作。
5.5 采购范围：晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）规划与建筑方案设计及可行性
研究报告；
5.6 采购标段划分：本次采购共一个标段。
5.7 质量要求：符合国家、行业有关法律法规及技术规范要求，满足采购人提出的服务标准
及要求并完成规划报批负责通过评审。可研报告须确保可行性研究报告文件通过专家评审组
的审查，并最终取得政府主管部门相关批文等配套服务，且满足项目融资需求。
6.本项目是否接受联合体投标：否
7.是否接受进口产品：否
三、申请人的资格要求：
1、供应商应具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。
2、供应商须具有相关主管部门颁发的工程设计综合*级资质或建筑行业（建筑工程）设计
*级（含）及以上资质。
3、供应商拟派项目总负责人需具备相关专业中级及以上技术职称。
4、根据《 (略) 财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财政【2021】11 号）文
件，供应商须提供“ (略) 政府采购供应商信用承诺函”（格式详见磋商文件），采购人有权
在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标。
注：本次采购实行资格后审，资格后审不合格的供应商响应文件将不被接受。
（响应文件中须附以上证书原件的复印件，并加盖公章）
四、获取采购文件
1.时间：2024 年 05 月 23 日至 2024 年 05 月 29 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:30
至 18:00（北京时间，法定节假日和公休日除外。）
2.地点： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2616 号获取竞争
性磋商文件。
3.方式：现场获取；获取竞争性磋商文件时须提交资料：营业执照，法定代表人授权委托书，
法人、委托代理人身份证。（注：上述资料需加盖单位公章的复印件一份）
4.售价：300 元
五、响应文件提交
1.时间：2024 年 06 月 03 日 15 点 30 分（北京时间）
2.地点： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2613 号，逾期送
达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、响应文件开启
1.时间：2024 年 06 月 03 日 15 点 30 分（北京时间）
2.地点： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2613 号。
七、发布公告的媒介及公告期限
本公告在《中国 (略) 》和《河南省电子 (略) 》上发布，
公告期限为 5 个工作日。
八、其他补充事宜
1.本次代理服务费由成交供应商向采购代理机构支付。
2.供应商参与本项目招标采购活动期间应及 (略) 站获取相关澄清或变更等信息（如
有）。
九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：洛阳 (略)
地址： (略) 会议中心北门三楼
联系人：李女士
联系方式：0379-*
2.采购代理机构信息
名称：河南顺昂 (略)
地址： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2616 号
联系人：刘女士
联系方式：0379-*
3.监督部门信息：
监督单位：洛阳 (略) 综合管理部
电话：0379-*
2024 年 05 月 22 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳 (略) 综合管理部。
九、联系方式
招 标 人：洛阳 (略)
地 址： (略) 会议中心北门三楼
联 系 人：李女士
电 话：0379-*
电子邮件：/
招标代理机构：河南顺昂 (略)
地 址： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2616 号
联 系 人： 刘女士
电 话： 0379-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制-
竞争性磋商公告
（招标编号：HNSA-2024-F006）
项目所在地区：河南省, (略)
一、招标条件
本晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 39.* 万元，招标人为洛阳城投
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目用地 125.198 亩，拟规划总建筑面积约 28 万㎡，容积率大于 1.0 不大于 2.5，
绿化率≥35%，预计建设高层住宅项目，项目包含配套商业、地下车库、人防、幼儿园、社
区服务中心、物业管理中心等配套设施。建成后将成为配套齐全，环境优美，具有现代气息
的大型花园项目。本次采购范 (略) 与子美街西北角地块，用地面积为 58.428 亩。（具
体详见竞争性磋商文件）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制;
三、投标人资格要求
(001 晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制)的
投标人资格能力要求：1、供应商应具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法
人证书。
2、供应商须具有相关主管部门颁发的工程设计综合*级资质或建筑行业（建筑工程）设计
*级（含）及以上资质。
3、供应商拟派项目总负责人需具备相关专业中级及以上技术职称。
4、根据《 (略) 财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财政【2021】11 号）文
件，供应商须提供“ (略) 政府采购供应商信用承诺函”（格式详见磋商文件），采购人有权
在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标。
注：本次采购实行资格后审，资格后审不合格的供应商响应文件将不被接受。
（响应文件中须附以上证书原件的复印件，并加盖公章）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 29 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取；获取竞争性磋商文件时须提交资料：营业执照，法定代表人授权
委托书，法人、委托代理人身份证。（注：上述资料需加盖单位公章的复印件一份）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 03 日 15 时 30 分
递交方式： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2613 号纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 03 日 15 时 30 分
开标地点： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2613 号
七、其他
一、采购条件
河南顺昂 (略) 受洛阳 (略) 委托，就晟美花园项目（关林
路与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制进行竞争性磋商，现欢迎符合相应
条件的供应商积极参加。
二、项目基本情况
1.项目编号：HNSA-2024-F006
2.项目名称：晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）方案设计及可行性研究报告编制
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：*.99 元
最高限价：*.99 元
5.采购需求(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或质量要求等)
5.1 项目概况:本项目用地 125.198 亩，拟规划总建筑面积约 28 万㎡，容积率大于 1.0 不大
于 2.5，绿化率≥35%，预计建设高层住宅项目，项目包含配套商业、地下车库、人防、幼
儿园、社区服务中心、物业管理中心等配套设施。建成后将成为配套齐全，环境优美，具有
现代气息的大型花园项目。本次采购范 (略) 与子美街西北角地块，用地面积为 58.428
亩。（具体详见竞争性磋商文件）
5.2 项目地点： (略) 洛 (略) 与子美街交叉口西北角。
5.3 资金来源：企业自筹。
5.4 服务期：自签订合同之日起 15 日历天完成，并按计划提交成果文件，协助采购人完成
成果文件的备案、审查等工作。
5.5 采购范围：晟美花园项目（ (略) 与子美街西北角地块）规划与建筑方案设计及可行性
研究报告；
5.6 采购标段划分：本次采购共一个标段。
5.7 质量要求：符合国家、行业有关法律法规及技术规范要求，满足采购人提出的服务标准
及要求并完成规划报批负责通过评审。可研报告须确保可行性研究报告文件通过专家评审组
的审查，并最终取得政府主管部门相关批文等配套服务，且满足项目融资需求。
6.本项目是否接受联合体投标：否
7.是否接受进口产品：否
三、申请人的资格要求：
1、供应商应具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。
2、供应商须具有相关主管部门颁发的工程设计综合*级资质或建筑行业（建筑工程）设计
*级（含）及以上资质。
3、供应商拟派项目总负责人需具备相关专业中级及以上技术职称。
4、根据《 (略) 财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财政【2021】11 号）文
件，供应商须提供“ (略) 政府采购供应商信用承诺函”（格式详见磋商文件），采购人有权
在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标。
注：本次采购实行资格后审，资格后审不合格的供应商响应文件将不被接受。
（响应文件中须附以上证书原件的复印件，并加盖公章）
四、获取采购文件
1.时间：2024 年 05 月 23 日至 2024 年 05 月 29 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:30
至 18:00（北京时间，法定节假日和公休日除外。）
2.地点： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2616 号获取竞争
性磋商文件。
3.方式：现场获取；获取竞争性磋商文件时须提交资料：营业执照，法定代表人授权委托书，
法人、委托代理人身份证。（注：上述资料需加盖单位公章的复印件一份）
4.售价：300 元
五、响应文件提交
1.时间：2024 年 06 月 03 日 15 点 30 分（北京时间）
2.地点： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2613 号，逾期送
达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、响应文件开启
1.时间：2024 年 06 月 03 日 15 点 30 分（北京时间）
2.地点： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2613 号。
七、发布公告的媒介及公告期限
本公告在《中国 (略) 》和《河南省电子 (略) 》上发布，
公告期限为 5 个工作日。
八、其他补充事宜
1.本次代理服务费由成交供应商向采购代理机构支付。
2.供应商参与本项目招标采购活动期间应及 (略) 站获取相关澄清或变更等信息（如
有）。
九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：洛阳 (略)
地址： (略) 会议中心北门三楼
联系人：李女士
联系方式：0379-*
2.采购代理机构信息
名称：河南顺昂 (略)
地址： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2616 号
联系人：刘女士
联系方式：0379-*
3.监督部门信息：
监督单位：洛阳 (略) 综合管理部
电话：0379-*
2024 年 05 月 22 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳 (略) 综合管理部。
九、联系方式
招 标 人：洛阳 (略)
地 址： (略) 会议中心北门三楼
联 系 人：李女士
电 话：0379-*
电子邮件：/
招标代理机构：河南顺昂 (略)
地 址： (略) 西 (略) (略) 交叉口北 200 米港乾大厦 2616 号
联 系 人： 刘女士
电 话： 0379-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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