详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
昆明佳湖房地产开发有限公司外聘法律顾问竞争性谈判公告
（招标编号： 09[招项]*-40 ）
项目所在地区：云南省, (略)
一、招标条件
本昆明佳 (略) 外聘法律顾问已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 25.5 万元，招标人为 昆明佳 (略) 。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：采购控制价：8.5 万元/年。总投资：25.5 万元。 范围：本招标项
目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明佳湖房地产开发有限公司外聘法律顾问竞争性谈判公告;
三、投标人资格要求
(001 昆明佳湖房地产开发有限公司外聘法律顾问竞争性谈判公告)的投标人资格能力要
求：2.1 竞争性谈判申请人必须为合法成立的律师事务所，具备有效的《律师事务所执业许
可证》（若投标主体为律师事务所的分支机构，须提供其总所针对本项目的授权，总所及分
支机构不能同时参加本项目的投标）。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得同时参与本采购项目，否则相关投标均无效。
2.2 竞争性谈判申请人近三年内未受过法律、行政及行业处罚，且至谈判时不在以前年度处
罚有效期内，社会声誉良好。熟悉房地产行业及相关金融法律法规，能提供比较全面、深入
的法律顾问服务，具有丰富的房地产、金融及经济等民事法律实务经验。
2.3 拟派顾问律师资格：具有专职律师执业资格证并年检合格，法律理论及实践扎实，具有
丰富的法律实务经验，近 3 年内有担任过法律咨询的业绩，且注册单位为本单位人员。
2.4 2020 年至今完成 2 项类似项目。
2.5 2020 年-2022 年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债
表、利润表、现金流量表)，成立不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、
利润表、现金流量表)复印件加盖公章。
2.6 本项目不接受联合体申请。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 23 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 29 日 17 时 00 分 获取方式：
详见下文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 30 日 14 时 30 分 递交方式： (略) 建设工程咨询有限公
司会议室（ (略) (略) 620 号润城
第一大道 2 栋 26 楼）会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 30 日 14 时 30 分 开标地点： (略) (略) 会
议室（ (略) (略) 620 号润城
第一大道 2 栋 26 楼）会议室
七、其他
昆明佳湖房地产开发有限公司外聘法律顾问竞争性谈判公告 昆明佳湖房地产开发有限公
司外聘法律顾问已经批准，根据《中华人民共和国政府采购法》、
《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关法律法规的规定， (略) 建设工程咨询有限 公
司（以下简称：代理机构）受昆明佳 (略) （以下简称：采购人）的委托， 对昆
明佳 (略) 外聘法律顾问进行采购代理服务，按要求进行竞争性谈判采 购，欢
迎符合资格条件的竞争性谈判申请人参与竞争性谈判。
1、采购内容
1.1 服务期限：3 年。
1.2 服务地点： (略) ，采购人指定地点。
1.3 采购内容：昆明佳 (略) 所涉及的所有法律事务的顾问服务。
1.4 采购控制价：8.5 万元/年。总投资：25.5 万元。
2、竞争性谈判申请人资格、资质要求：
2.1 竞争性谈判申请人必须为合法成立的律师事务所，具备有效的《律师事务所执业许可证》
（若投标主体为律师事务所的分支机构，须提供其总所针对本项目的授权，总所及分支机构
不能同时参加本项目的投标）。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，
不得同时参与本采购项目，否则相关投标均无效。
2.2 竞争性谈判申请人近三年内未受过法律、行政及行业处罚，且至谈判时不在以前年度处
罚有效期内，社会声誉良好。熟悉房地产行业及相关金融法律法规，能提供比较全面、深入
的法律顾问服务，具有丰富的房地产、金融及经济等民事法律实务经验。
2.3 拟派顾问律师资格：具有专职律师执业资格证并年检合格，法律理论及实践扎实，具有 丰
富的法律实务经验，近 3 年内有担任过法律咨询的业绩，且注册单位为本单位人员。
2.4 2020 年至今完成 2 项类似项目。
2.5 2020 年-2022 年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债
表、利润表、现金流量表)，成立不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、
利润表、现金流量表)复印件加盖公章。
2.6 本项目不接受联合体申请。
3、谈判文件的购买：
3.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 5 月 23 日至 2024 年 5 月 29 日，每日 9:00 时至 17:00
时（节假日除外）， (略) (略) （ (略) (略) 620 号润城第一大
道 2 栋 26 楼）持有效期内的证照(营业执照或事业单位法人证书或身份证或其他组织证照)、
法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、《律师事务所执业许可证》复印
件、分支机 (略) 授权书复印件（所有报名资料加盖公章）购买竞争性谈判
文件。
3.2 获取费用：600 元/份 (现场报名的只收现金)，售后不退。 本项目可以现
场报名或邮寄报名，现场报名如上，邮寄报名具体操作如下： 步骤 1、汇款至：
(略) (略)
开户银行:中国工 (略) 严家地支行 账
号:2502 0114 0902 4539 396
汇款备注: 09[招项] *-40 佳湖 汇款后（只接受公对公），将汇款截图及以上报名资料
扫描后发至 *@*q.com 即可获 取电子版竞争性谈判文件、报名表及电子发票。
步骤 2、邮寄报名资料：打印填写报名表，同以上报名资料邮寄至：妙秋烨 * 云
(略) 西山 (略) 620 号润城第一大道二栋 26 楼，请发顺丰，拒绝到付。 4、竞争
性谈判申请文件的递交：
4.1 递交截止时间：2024 年 5 月 30 日 14 时 30 分；
4.2 递交地点： (略) (略) 会议室（ (略) (略) 620 号润城
第一大道 2 栋 26 楼）；
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，采购人不予受理。
5、谈判：
5.1 谈判时间：2024 年 5 月 30 日 14 时 30 分；
5.2 谈判地点： (略) (略) 会议室（ (略) (略) 620 号润
城第一大道 2 栋 26 楼）；
6、发布公告的媒介 本项目竞争性谈判公告在“中国 (略)
（http://**）、 (略) 建设工程咨询机构（http://**）”上发布，
我公 (略) 站转载的招标信息 不负任何责任。
7、联系方式
采 购 人：昆明佳 (略)
采购代理机构： (略) (略)
地 址： (略) (略) 620 号润城第一大道 2 栋 26 楼（云南能投旁边）
联 系 人： 师忠波、妙工 *
联系电话：0871-*/*-624
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明佳 (略) 纪检监察室、监事会。
九、联系方式
招 标 人： 昆明佳 (略)
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) (略) 620 号润城第一大道 2 栋 26 楼（云南能投旁边）
联 系 人： 师忠波、妙工 *
电 话： 0871-*/*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
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昆明佳湖房地产开发有限公司外聘法律顾问竞争性谈判公告
（招标编号： 09[招项]*-40 ）
项目所在地区：云南省, (略)
一、招标条件
本昆明佳 (略) 外聘法律顾问已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 25.5 万元，招标人为 昆明佳 (略) 。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：采购控制价：8.5 万元/年。总投资：25.5 万元。 范围：本招标项
目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明佳湖房地产开发有限公司外聘法律顾问竞争性谈判公告;
三、投标人资格要求
(001 昆明佳湖房地产开发有限公司外聘法律顾问竞争性谈判公告)的投标人资格能力要
求：2.1 竞争性谈判申请人必须为合法成立的律师事务所，具备有效的《律师事务所执业许
可证》（若投标主体为律师事务所的分支机构，须提供其总所针对本项目的授权，总所及分
支机构不能同时参加本项目的投标）。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得同时参与本采购项目，否则相关投标均无效。
2.2 竞争性谈判申请人近三年内未受过法律、行政及行业处罚，且至谈判时不在以前年度处
罚有效期内，社会声誉良好。熟悉房地产行业及相关金融法律法规，能提供比较全面、深入
的法律顾问服务，具有丰富的房地产、金融及经济等民事法律实务经验。
2.3 拟派顾问律师资格：具有专职律师执业资格证并年检合格，法律理论及实践扎实，具有
丰富的法律实务经验，近 3 年内有担任过法律咨询的业绩，且注册单位为本单位人员。
2.4 2020 年至今完成 2 项类似项目。
2.5 2020 年-2022 年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债
表、利润表、现金流量表)，成立不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、
利润表、现金流量表)复印件加盖公章。
2.6 本项目不接受联合体申请。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 23 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 29 日 17 时 00 分 获取方式：
详见下文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 30 日 14 时 30 分 递交方式： (略) 建设工程咨询有限公
司会议室（ (略) (略) 620 号润城
第一大道 2 栋 26 楼）会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 30 日 14 时 30 分 开标地点： (略) (略) 会
议室（ (略) (略) 620 号润城
第一大道 2 栋 26 楼）会议室
七、其他
昆明佳湖房地产开发有限公司外聘法律顾问竞争性谈判公告 昆明佳湖房地产开发有限公
司外聘法律顾问已经批准，根据《中华人民共和国政府采购法》、
《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关法律法规的规定， (略) 建设工程咨询有限 公
司（以下简称：代理机构）受昆明佳 (略) （以下简称：采购人）的委托， 对昆
明佳 (略) 外聘法律顾问进行采购代理服务，按要求进行竞争性谈判采 购，欢
迎符合资格条件的竞争性谈判申请人参与竞争性谈判。
1、采购内容
1.1 服务期限：3 年。
1.2 服务地点： (略) ，采购人指定地点。
1.3 采购内容：昆明佳 (略) 所涉及的所有法律事务的顾问服务。
1.4 采购控制价：8.5 万元/年。总投资：25.5 万元。
2、竞争性谈判申请人资格、资质要求：
2.1 竞争性谈判申请人必须为合法成立的律师事务所，具备有效的《律师事务所执业许可证》
（若投标主体为律师事务所的分支机构，须提供其总所针对本项目的授权，总所及分支机构
不能同时参加本项目的投标）。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，
不得同时参与本采购项目，否则相关投标均无效。
2.2 竞争性谈判申请人近三年内未受过法律、行政及行业处罚，且至谈判时不在以前年度处
罚有效期内，社会声誉良好。熟悉房地产行业及相关金融法律法规，能提供比较全面、深入
的法律顾问服务，具有丰富的房地产、金融及经济等民事法律实务经验。
2.3 拟派顾问律师资格：具有专职律师执业资格证并年检合格，法律理论及实践扎实，具有 丰
富的法律实务经验，近 3 年内有担任过法律咨询的业绩，且注册单位为本单位人员。
2.4 2020 年至今完成 2 项类似项目。
2.5 2020 年-2022 年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债
表、利润表、现金流量表)，成立不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、
利润表、现金流量表)复印件加盖公章。
2.6 本项目不接受联合体申请。
3、谈判文件的购买：
3.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 5 月 23 日至 2024 年 5 月 29 日，每日 9:00 时至 17:00
时（节假日除外）， (略) (略) （ (略) (略) 620 号润城第一大
道 2 栋 26 楼）持有效期内的证照(营业执照或事业单位法人证书或身份证或其他组织证照)、
法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、《律师事务所执业许可证》复印
件、分支机 (略) 授权书复印件（所有报名资料加盖公章）购买竞争性谈判
文件。
3.2 获取费用：600 元/份 (现场报名的只收现金)，售后不退。 本项目可以现
场报名或邮寄报名，现场报名如上，邮寄报名具体操作如下： 步骤 1、汇款至：
(略) (略)
开户银行:中国工 (略) 严家地支行 账
号:2502 0114 0902 4539 396
汇款备注: 09[招项] *-40 佳湖 汇款后（只接受公对公），将汇款截图及以上报名资料
扫描后发至 *@*q.com 即可获 取电子版竞争性谈判文件、报名表及电子发票。
步骤 2、邮寄报名资料：打印填写报名表，同以上报名资料邮寄至：妙秋烨 * 云
(略) 西山 (略) 620 号润城第一大道二栋 26 楼，请发顺丰，拒绝到付。 4、竞争
性谈判申请文件的递交：
4.1 递交截止时间：2024 年 5 月 30 日 14 时 30 分；
4.2 递交地点： (略) (略) 会议室（ (略) (略) 620 号润城
第一大道 2 栋 26 楼）；
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，采购人不予受理。
5、谈判：
5.1 谈判时间：2024 年 5 月 30 日 14 时 30 分；
5.2 谈判地点： (略) (略) 会议室（ (略) (略) 620 号润
城第一大道 2 栋 26 楼）；
6、发布公告的媒介 本项目竞争性谈判公告在“中国 (略)
（http://**）、 (略) 建设工程咨询机构（http://**）”上发布，
我公 (略) 站转载的招标信息 不负任何责任。
7、联系方式
采 购 人：昆明佳 (略)
采购代理机构： (略) (略)
地 址： (略) (略) 620 号润城第一大道 2 栋 26 楼（云南能投旁边）
联 系 人： 师忠波、妙工 *
联系电话：0871-*/*-624
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明佳 (略) 纪检监察室、监事会。
九、联系方式
招 标 人： 昆明佳 (略)
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) (略) 620 号润城第一大道 2 栋 26 楼（云南能投旁边）
联 系 人： 师忠波、妙工 *
电 话： 0871-*/*
电子邮件： /
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