道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目（二次）

招标公告

1.招标条件

本采购项目道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目 (项目名称)，采购人(项目业主)为道真自治县上玉 (略) ，建设资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现以竞争性谈判的方式对道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目 (项目名称)进行招标。

2.项目基本情况

项目编号：GZHS2024-ZB-026

项目名称：道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：45万元/年。

最高限价：45万元/年。

采购需求：

（一）区域保洁

1、标准厂房（A区10栋、B区8栋、苗疆厂房4栋、巴渔雁归园3栋）。

2、公租房（工程技术服务中心12栋、办公大楼（1-12层含地下车库）、大元公租房3栋、天星公租房1栋、巴渔公租房3栋）。

3、公司物业管理服务区域面积为*㎡。

（二）楼栋保安：服务中心办公大楼门岗保安。

（三）强电维护：电工。

服务期：承包期限为2年，合同为每年一签。第一年为试用期年，满意度评价合格后签订第二年服务合同。

本项目不接受联合体。

3.投标人资格要求

(1)具有独立承担民事责任的能力:具有合法有效的企业营业执照。

(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）。

(3)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）。

(4)法律、行政法规规定的其他条件：投标人不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）：提供承诺函，中标后，如经核查承诺内容不属实，取消中标资格。

特殊资质：提供合法有效的营业执照经营范围包含物业管理。

4.招标文件的获取

4.1请于2024年 05 月 24 日至2024年 05 月 28 日，每日上午9：00时至11:30时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)， (略) 红花岗区新蒲林达阳光城13栋6楼(详细地址)持法定代表人或委托代理人本人身份证复印件加盖公章，法定代表人身份证明或授权代理人的授权委托书（原件），营业执照副本复印件加盖公章购买谈判文件。

4.2招标文件获取方式:现场报名获取

4.3招标文件售价: 0 元人民币（含电子文档）（售后不退）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年 05 月31 日14时30分， (略) 汇川区人民路与沈阳路交汇处恒通御苑13栋2-2 。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.投标保证金的交纳

6.1 投标保证金的金额：20000.00元（人民币），保证金直接转为服务承包履约金。未协商成功单位所缴纳的保证金在两个工作日内不计利息全额退还。竞争性协商成功后放弃或未在7日内签订物业服务承包合同的视为弃权，则承包诚信金不予退还。

6.2 投标保证金交纳方式:现金或其他形式

7.联系方式

1.采购人：道真自治县上玉 (略)

地 址：道真自治县上玉工业园区办公大楼7楼园区管委会

邮 编： *

联系人：冉先生

电 话：*

2.采购代理机构信息

名 称：贵州赫胜 (略)

地　址： (略) 红花岗区新蒲林达阳光城13栋6楼

邮 编： *

项目联系人：周工

电　话：*

道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目（二次）

招标公告

1.招标条件

本采购项目道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目 (项目名称)，采购人(项目业主)为道真自治县上玉 (略) ，建设资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现以竞争性谈判的方式对道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目 (项目名称)进行招标。

2.项目基本情况

项目编号：GZHS2024-ZB-026

项目名称：道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：45万元/年。

最高限价：45万元/年。

采购需求：

（一）区域保洁

1、标准厂房（A区10栋、B区8栋、苗疆厂房4栋、巴渔雁归园3栋）。

2、公租房（工程技术服务中心12栋、办公大楼（1-12层含地下车库）、大元公租房3栋、天星公租房1栋、巴渔公租房3栋）。

3、公司物业管理服务区域面积为*㎡。

（二）楼栋保安：服务中心办公大楼门岗保安。

（三）强电维护：电工。

服务期：承包期限为2年，合同为每年一签。第一年为试用期年，满意度评价合格后签订第二年服务合同。

本项目不接受联合体。

3.投标人资格要求

(1)具有独立承担民事责任的能力:具有合法有效的企业营业执照。

(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）。

(3)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）。

(4)法律、行政法规规定的其他条件：投标人不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）：提供承诺函，中标后，如经核查承诺内容不属实，取消中标资格。

特殊资质：提供合法有效的营业执照经营范围包含物业管理。

4.招标文件的获取

4.1请于2024年 05 月 24 日至2024年 05 月 28 日，每日上午9：00时至11:30时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)， (略) 红花岗区新蒲林达阳光城13栋6楼(详细地址)持法定代表人或委托代理人本人身份证复印件加盖公章，法定代表人身份证明或授权代理人的授权委托书（原件），营业执照副本复印件加盖公章购买谈判文件。

4.2招标文件获取方式:现场报名获取

4.3招标文件售价: 0 元人民币（含电子文档）（售后不退）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年 05 月31 日14时30分， (略) 汇川区人民路与沈阳路交汇处恒通御苑13栋2-2 。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.投标保证金的交纳

6.1 投标保证金的金额：20000.00元（人民币），保证金直接转为服务承包履约金。未协商成功单位所缴纳的保证金在两个工作日内不计利息全额退还。竞争性协商成功后放弃或未在7日内签订物业服务承包合同的视为弃权，则承包诚信金不予退还。

6.2 投标保证金交纳方式:现金或其他形式

7.联系方式

1.采购人：道真自治县上玉 (略)

地 址：道真自治县上玉工业园区办公大楼7楼园区管委会

邮 编： *

联系人：冉先生

电 话：*

2.采购代理机构信息

名 称：贵州赫胜 (略)

地　址： (略) 红花岗区新蒲林达阳光城13栋6楼

邮 编： *

项目联系人：周工

电　话：*