北京某部物业引进项目采购意向公告
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北京某部物业引进项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北京某部物业引进项目 | 采购内容：承担我单位公寓房物业管理服务（建筑面积25008平方米），服务范围针对不同物业类型各有差异，总体涵盖房屋及设施设备管理维护、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、费用代收、垃圾分类清运等服务项目，并在产权单位授权范围内开展公寓住房管理等专项服务。 采购数量：1项 主要功能或目标：物业企业应成立物业办公室，配备人员不得少于8人区分：项目部2人（负责人1人、综合维修1人）、秩序部（保安3人）、环境部（保洁3人）。项目负责人应具有具备高压电工资格，5年以上物业管理工作经历，3年以上同类项目经理工作经验；综合维修人员应具有高压电工资格；各岗位专业技术人员必须持证上岗；项目工作人员需提供无犯罪记录证明，参加保密培训、签订保密协议、考核合格后上岗； 需满足的要求：此次采购1家物业服务企业，担负我部家属区公寓住房物业的管理服务任务，物业总建筑面积25008.00平方米， (略) 朝阳区。具体管理服务范围为：25008平方米房屋（房屋主体及附属配件）及公共设施设备（含变配电、消防、监控、空调、给排水等）管理维护、外围绿化养护以及应产权单位要求开展以上范围以外的维修服务、公共区域日常维修、绿化养护、生活垃圾清运等服务。 | 1物业企业应成立物业办公室，配备人员不得少于8人区分：项目部2人（负责人1人、综合维修1人）、秩序部（保安3人）、环境部（保洁3人）。项目负责人应具有具备高压电工资格，5年以上物业管理工作经历，3年以上同类项目经理工作经验；综合维修人员应具有高压电工资格；各岗位专业技术人员必须持证上岗；项目工作人员需提供无犯罪记录证明，参加保密培训、签订保密协议、考核合格后上岗；2业管理服务期限暂定为3年，每年由产权（管理）单位对物业履约情况进行综合考评，考评结果作为合同期内企业费用支付比例、延续履约、强制退出的参考依据。合同期内出现服务质量差、用户反映强烈，发生失泄密和安全等级事故等未按合同条款履约的情形，按规定作出处罚并通报有关单位。3.物业费用自收自支，按年支付。每年第4季度结合年度考评、服务项目增减等情况确定并结算当年费用，其中物业服务企业对居民物业费收缴独立承担风险，每年按实收数额拨付。 | 192.60 | 2024年07月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：李朋
联系方式：*
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北京某部物业引进项目 | 采购内容：承担我单位公寓房物业管理服务（建筑面积25008平方米），服务范围针对不同物业类型各有差异，总体涵盖房屋及设施设备管理维护、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、费用代收、垃圾分类清运等服务项目，并在产权单位授权范围内开展公寓住房管理等专项服务。 采购数量：1项 主要功能或目标：物业企业应成立物业办公室，配备人员不得少于8人区分：项目部2人（负责人1人、综合维修1人）、秩序部（保安3人）、环境部（保洁3人）。项目负责人应具有具备高压电工资格，5年以上物业管理工作经历，3年以上同类项目经理工作经验；综合维修人员应具有高压电工资格；各岗位专业技术人员必须持证上岗；项目工作人员需提供无犯罪记录证明，参加保密培训、签订保密协议、考核合格后上岗； 需满足的要求：此次采购1家物业服务企业，担负我部家属区公寓住房物业的管理服务任务，物业总建筑面积25008.00平方米， (略) 朝阳区。具体管理服务范围为：25008平方米房屋（房屋主体及附属配件）及公共设施设备（含变配电、消防、监控、空调、给排水等）管理维护、外围绿化养护以及应产权单位要求开展以上范围以外的维修服务、公共区域日常维修、绿化养护、生活垃圾清运等服务。 | 1物业企业应成立物业办公室，配备人员不得少于8人区分：项目部2人（负责人1人、综合维修1人）、秩序部（保安3人）、环境部（保洁3人）。项目负责人应具有具备高压电工资格，5年以上物业管理工作经历，3年以上同类项目经理工作经验；综合维修人员应具有高压电工资格；各岗位专业技术人员必须持证上岗；项目工作人员需提供无犯罪记录证明，参加保密培训、签订保密协议、考核合格后上岗；2业管理服务期限暂定为3年，每年由产权（管理）单位对物业履约情况进行综合考评，考评结果作为合同期内企业费用支付比例、延续履约、强制退出的参考依据。合同期内出现服务质量差、用户反映强烈，发生失泄密和安全等级事故等未按合同条款履约的情形，按规定作出处罚并通报有关单位。3.物业费用自收自支，按年支付。每年第4季度结合年度考评、服务项目增减等情况确定并结算当年费用，其中物业服务企业对居民物业费收缴独立承担风险，每年按实收数额拨付。 | 192.60 | 2024年07月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：李朋
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