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港理大（晋江）技术创新研究院有限公司二期办公室及实验室装修工程招标公告
（招标编号：泉宝廉施招字【2024】001 号）
项目所在地区：福建省, (略) , (略)
一、招标条件
本港理大（晋江）技 (略) 二期办公室及实验室装修工程已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；
自筹资金 0 万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为港理大（晋江）技术
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：装修范围包括 10 号、13 号和 18 号楼，这三栋楼的地上部分均为 4 层，外立面
已经装修完毕，计划对室内进行装修。室内大部分为毛坯状态，楼梯已经装修完毕（但可能
需要对腻子脱落部分进行翻新或重装等）。其中，18 号楼的一层已经装修完毕，计划对其他
区域约 5000 平方米进行装修。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)1 个标段;
三、投标人资格要求
(0011 个标段)的投标人资格能力要求：3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低
于 * 级 建筑装修装饰工程专业承包资质 和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于　
*　级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生
产考核合格证书（B 证）。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 28 日 17 时 30 分
获取方式：请于 2024 年 05 月 23 日至 2024 年 05 月 28 日(法定公休日、法定节假日除
外)，每日上午 8：30 时至 12：00 时，下午 14：30 时至 17：30 时(北京时间，下同)，到福
建省 (略) 购买招标文件（本项目采用实名制登记，报名时须提供单位名
称，联系方式及邮箱等信息）。招标文件（含图纸电子版）每份售价 300 元，售后不退。联
系人：李海燕。联系方式：0595-*。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 05 日 15 时 30 分
递交方式： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园研发设计中心 18 幢 1 楼会议室；
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 05 日 15 时 30 分
开标地点： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园研发设计中心 18 幢 1 楼会议室；
七、其他
公 告
1. 招标条件
本招标项目 二期办公室及实验室装修工程 已批准建设，建设单位为 港理大（晋江）技术
(略) ，建设资金来源 单位自筹 ，招标人为 港理大（晋江）技 (略)
有限公司，委托的招标代理单位为 福建省 (略) 。本项目已具备招标条件，
现欢迎受邀请单位参加本招标项目施工投标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园内；
2.2. 工程建设规模： 最终以答疑环节公布为准 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 装修装饰工程 ；
（2）招标类型： 专业承包 ；
（3）招标范围和内容：三创园设计研发中心的 10 号楼（约 1800 平方米）、18 号楼（约 1800
平方米）和 13 号楼（约 1700 平方米）作为办公和实验场地。装修范围包括 10 号、13 号和 18
号楼，这三栋楼的地上部分均为 4 层，外立面已经装修完毕，计划对室内进行装修。室内大
部分为毛坯状态，楼梯已经装修完毕（但可能需要对腻子脱落部分进行翻新或重装等）。其
中，18 号楼的一层已经装修完毕，计划对其他区域约 5000 平方米进行装修。各楼层的建筑
面积如下：18 号楼：一层 557 平方米，二层 606 平方米，三层 473 平方米，四层 166 平方
米（一层已装修）；10 号楼：一层 557 平方米，二层 606 平方米，三层 473 平方米，四层 166
平方米；13 号楼：一层 1044 平方米（挑高 6 米，双倍计算建筑面积），二层 578 平方米，
三层 452 平方米，四层 170 平方米。详见招标人提供的图纸及工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： / ；
用于确定注册建造师等级的相关数据： / ；；
2.4. 招标控制价、工程量清单（即最高投标限价，下同）： / ；（答疑时公布）
2.5. 工期要求：总工期为 75 个日历天，其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；
2.6. 标段划分（如果有）： 1 个标段 ；
2.7. 工程质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及国家、行业及地方相关规
范的合格标准；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级 建筑装修装饰工程专业承包资质
和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于　
*　级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生
产考核合格证书（B 证）。
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建
省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所
承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照
资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业
信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施
工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投
标的，投标人的企业季度信用得分按具有 不适用 施工总承包资质的联合体成员中的（最低
企业季度信用得分。 (略) 住建主管部门另有规定的，按其规定）确定。投标人的企业季度
信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和 (略) 的“福建
省住房和城乡 (略) ”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / ；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在
法定媒介发布招标公告之日的前 5 年内（含本招标项目在发布招标公告之日）完成的并经竣
工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段
（适用于分标段的招标项目）。
3.7. 其他资格要求：1.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人
当依法履行纳税义务；2.福建省省外建筑企业参加投标，应按《关于推 (略) 场统一
开放的通知》(闽建筑[2015]3 号文)、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接
的通知》（闽建办筑 2016]8 号文）要求办理企业信息登记。3 其它详见招标文件相关规
定 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.9.
本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
请于 2024 年 05 月 23 日至 2024 年 05 月 28 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午
8：30 时至 12：00 时，下午 14：30 时至 17：30 时(北京时间，下同)，到福建省宝廉投资
(略) 购买招标文件（本项目采用实名制登记，报名时须提供单位名称，联系方式
及邮箱等信息）。招标文件（含图纸电子版）每份售价 300 元，售后不退。联系人：李海燕。
联系方式：0595-*。
5. 评标办法
5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：授权评标委员会直接确定中标人。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2024 年 06 月 05 日下午 15 时 30 分前（以汇款凭证为准）；
6.2. 投标保证金提交的金额：*万元整；
6.3. 投标保证金提交的方式：①以电汇或转账形式（需备注项目名称或招标编号），汇至投
标保证金指定账户中，交纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标人名称一致。投标人
须将相关的费用缴交至上表对应的账号，若银行无法识别投标保证金到账情况或汇错账号而
产生的一切后果由投标人自行承担；
账户名称：福建省 (略) ；
开户银行：中国 (略) (略) 支行；
银行账号：3505 0165 6839 0000 0018；
7. 投标文件递交的截止时间：2024 年 06 月 05 日下午 15 时 30 分。
递交地点： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园研发设计中心 18 幢 1 楼会议室；
8. 发布公告的媒介：
本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）
上发布。
9. 联系方式
招 标 人：港理大（晋江）技 (略)
地 址： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园研发设计中心 18 幢
邮编：*
电子邮箱： weiqiang.*@*olyu.edu.hk
电 话： * ，传真： /
联 系 人：庄伟强
招标代理机构： 福建省 (略)
地址： (略) 丰泽区泉秀 (略) 58 号 1 号楼 3 楼，邮编： *
电子邮件: *@*63.com
电话： 0595-*、* ，传真： /
联系人： 李海燕 。
监督部门：香港理工大 (略)
地 址： (略) 南山区粤海街道高新技术产业园南区粤兴一道 18 号香港理工大学产学研大
楼 205 室
邮编：*
电子邮箱：ruifang.*@*olyu.edu.hk
电 话：0755-*，传真 /
联 系 人：刘小姐
八、监督部门
本招标项目的监督部门为香港理工大 (略) 。
九、联系方式
招 标 人：港理大（晋江）技 (略)
地 址： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园研发设计中心 18 幢
联 系 人：庄伟强
电 话：*
电子邮件：weiqiang.*@*olyu.edu.hk
招标代理机构：福建省 (略)
地 址： (略) 丰 (略) 58 号俊伟写字楼 1 号楼 3 楼
联 系 人： 李海燕
电 话： 0595-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
港理大（晋江）技术创新研究院有限公司二期办公室及实验室装修工程招标公告
（招标编号：泉宝廉施招字【2024】001 号）
项目所在地区：福建省, (略) , (略)
一、招标条件
本港理大（晋江）技 (略) 二期办公室及实验室装修工程已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；
自筹资金 0 万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为港理大（晋江）技术
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：装修范围包括 10 号、13 号和 18 号楼，这三栋楼的地上部分均为 4 层，外立面
已经装修完毕，计划对室内进行装修。室内大部分为毛坯状态，楼梯已经装修完毕（但可能
需要对腻子脱落部分进行翻新或重装等）。其中，18 号楼的一层已经装修完毕，计划对其他
区域约 5000 平方米进行装修。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)1 个标段;
三、投标人资格要求
(0011 个标段)的投标人资格能力要求：3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低
于 * 级 建筑装修装饰工程专业承包资质 和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于　
*　级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生
产考核合格证书（B 证）。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 05 月 28 日 17 时 30 分
获取方式：请于 2024 年 05 月 23 日至 2024 年 05 月 28 日(法定公休日、法定节假日除
外)，每日上午 8：30 时至 12：00 时，下午 14：30 时至 17：30 时(北京时间，下同)，到福
建省 (略) 购买招标文件（本项目采用实名制登记，报名时须提供单位名
称，联系方式及邮箱等信息）。招标文件（含图纸电子版）每份售价 300 元，售后不退。联
系人：李海燕。联系方式：0595-*。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 05 日 15 时 30 分
递交方式： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园研发设计中心 18 幢 1 楼会议室；
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 05 日 15 时 30 分
开标地点： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园研发设计中心 18 幢 1 楼会议室；
七、其他
公 告
1. 招标条件
本招标项目 二期办公室及实验室装修工程 已批准建设，建设单位为 港理大（晋江）技术
(略) ，建设资金来源 单位自筹 ，招标人为 港理大（晋江）技 (略)
有限公司，委托的招标代理单位为 福建省 (略) 。本项目已具备招标条件，
现欢迎受邀请单位参加本招标项目施工投标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园内；
2.2. 工程建设规模： 最终以答疑环节公布为准 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 装修装饰工程 ；
（2）招标类型： 专业承包 ；
（3）招标范围和内容：三创园设计研发中心的 10 号楼（约 1800 平方米）、18 号楼（约 1800
平方米）和 13 号楼（约 1700 平方米）作为办公和实验场地。装修范围包括 10 号、13 号和 18
号楼，这三栋楼的地上部分均为 4 层，外立面已经装修完毕，计划对室内进行装修。室内大
部分为毛坯状态，楼梯已经装修完毕（但可能需要对腻子脱落部分进行翻新或重装等）。其
中，18 号楼的一层已经装修完毕，计划对其他区域约 5000 平方米进行装修。各楼层的建筑
面积如下：18 号楼：一层 557 平方米，二层 606 平方米，三层 473 平方米，四层 166 平方
米（一层已装修）；10 号楼：一层 557 平方米，二层 606 平方米，三层 473 平方米，四层 166
平方米；13 号楼：一层 1044 平方米（挑高 6 米，双倍计算建筑面积），二层 578 平方米，
三层 452 平方米，四层 170 平方米。详见招标人提供的图纸及工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： / ；
用于确定注册建造师等级的相关数据： / ；；
2.4. 招标控制价、工程量清单（即最高投标限价，下同）： / ；（答疑时公布）
2.5. 工期要求：总工期为 75 个日历天，其中各关键节点的工期要求为（如果有）/ ；
2.6. 标段划分（如果有）： 1 个标段 ；
2.7. 工程质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及国家、行业及地方相关规
范的合格标准；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 * 级 建筑装修装饰工程专业承包资质
和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于　
*　级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生
产考核合格证书（B 证）。
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建
省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所
承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照
资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业
信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施
工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投
标的，投标人的企业季度信用得分按具有 不适用 施工总承包资质的联合体成员中的（最低
企业季度信用得分。 (略) 住建主管部门另有规定的，按其规定）确定。投标人的企业季度
信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和 (略) 的“福建
省住房和城乡 (略) ”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / ；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在
法定媒介发布招标公告之日的前 5 年内（含本招标项目在发布招标公告之日）完成的并经竣
工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段
（适用于分标段的招标项目）。
3.7. 其他资格要求：1.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人
当依法履行纳税义务；2.福建省省外建筑企业参加投标，应按《关于推 (略) 场统一
开放的通知》(闽建筑[2015]3 号文)、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接
的通知》（闽建办筑 2016]8 号文）要求办理企业信息登记。3 其它详见招标文件相关规
定 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.9.
本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
请于 2024 年 05 月 23 日至 2024 年 05 月 28 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午
8：30 时至 12：00 时，下午 14：30 时至 17：30 时(北京时间，下同)，到福建省宝廉投资
(略) 购买招标文件（本项目采用实名制登记，报名时须提供单位名称，联系方式
及邮箱等信息）。招标文件（含图纸电子版）每份售价 300 元，售后不退。联系人：李海燕。
联系方式：0595-*。
5. 评标办法
5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5.2 本招标项目采用的定标方式：授权评标委员会直接确定中标人。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2024 年 06 月 05 日下午 15 时 30 分前（以汇款凭证为准）；
6.2. 投标保证金提交的金额：*万元整；
6.3. 投标保证金提交的方式：①以电汇或转账形式（需备注项目名称或招标编号），汇至投
标保证金指定账户中，交纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标人名称一致。投标人
须将相关的费用缴交至上表对应的账号，若银行无法识别投标保证金到账情况或汇错账号而
产生的一切后果由投标人自行承担；
账户名称：福建省 (略) ；
开户银行：中国 (略) (略) 支行；
银行账号：3505 0165 6839 0000 0018；
7. 投标文件递交的截止时间：2024 年 06 月 05 日下午 15 时 30 分。
递交地点： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园研发设计中心 18 幢 1 楼会议室；
8. 发布公告的媒介：
本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）
上发布。
9. 联系方式
招 标 人：港理大（晋江）技 (略)
地 址： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园研发设计中心 18 幢
邮编：*
电子邮箱： weiqiang.*@*olyu.edu.hk
电 话： * ，传真： /
联 系 人：庄伟强
招标代理机构： 福建省 (略)
地址： (略) 丰泽区泉秀 (略) 58 号 1 号楼 3 楼，邮编： *
电子邮件: *@*63.com
电话： 0595-*、* ，传真： /
联系人： 李海燕 。
监督部门：香港理工大 (略)
地 址： (略) 南山区粤海街道高新技术产业园南区粤兴一道 18 号香港理工大学产学研大
楼 205 室
邮编：*
电子邮箱：ruifang.*@*olyu.edu.hk
电 话：0755-*，传真 /
联 系 人：刘小姐
八、监督部门
本招标项目的监督部门为香港理工大 (略) 。
九、联系方式
招 标 人：港理大（晋江）技 (略)
地 址： (略) 世纪大道南段 3001 号三创园研发设计中心 18 幢
联 系 人：庄伟强
电 话：*
电子邮件：weiqiang.*@*olyu.edu.hk
招标代理机构：福建省 (略)
地 址： (略) 丰 (略) 58 号俊伟写字楼 1 号楼 3 楼
联 系 人： 李海燕
电 话： 0595-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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