2.1项目概况：项目主要包括住宅建筑12 栋、沿街商业建筑、配套公建及配套室外工程，以及自 (略) 政接驳点至本项目红线外之间的各种管线（含线缆） (略) 政配套设施均包含在本项目范围内。地块总占地面积*.14平方米，总建筑面积*.96平方米。其中地上建筑面积*.32平方米，地下建筑面积*.64平方米。机动车停车位942个。建筑密度为25.17%，容积率为2.00，绿地率为35.01%。项目分两期开发建设，一期建设内容为：总建筑面积*.66平方米，包括住宅建筑5栋（1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、9#楼），商业配套5栋（S1#楼、S2#楼、S3#楼、S4#楼、S5#楼）。地上面积合计*.02平米，地下全部建设建筑面积*.64平方米（储藏室及车库）。二期建设内容为：地上总建筑面积*.3平方米，包括住宅建筑7栋（5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、），商业配套3栋（S6#楼、S7#楼、S8#楼，门卫，车库地上部分）。

2.2招标范围：本项目施工准备、施工、竣工验收及保修等阶段的监理服务，包括图纸范围内全部工程及保证本工程达到竣工使用条件的全部工程的监理服务。

3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具备国内独立法人资格,具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.2业绩要求：近三年内（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少完成过1项建安工程费在3.3亿元及以上或总建筑面积*平方米及以上的建筑工程监理项目。

3.1.3信誉要求：投标人未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单。投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。投标人未被列入河北省住房和城乡建设厅（http://**.cn/）严重失信名单。

3.1.4其他要求：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。2.特别提醒:严禁投标人串通投标。监督部门常态化开展招投标领域扫黑除恶斗争，打击治理围标串标行为。发现围标串标线索可向监督部门举报。受理部门: (略) 建设工程招投标中心，受理电话:0315-*，电子邮箱:*@*63.com。招标人监督单位： (略) (略) 纪委，监督电话0315-*。3、招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从惠招标 (略) 自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过惠招标 (略) 匿名提出。潜在投标人未从惠招标 (略) 下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。4、投 (略) 场主体注册,未经资格确认（注册登记的）的投标人，应按照河北省公 (略) （http://**） (略) 网站首页“通知公告”中“ (略) 场主体登记注册的通知”要求完成注册登记（需在投标截止时 (略) 场主体注册登记）。已在河北省 (略) 市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理 CA 证书（包括河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的投标人可在 (略) 进行招投标活动并直接登 (略) 下载文件。CA证书互认范围：河 (略) （所有类型介质+腾翔签章）、北京 (略) （上海林果介质+北京CA签章）、山西省数字证书认证中心（吉大正元介质+吉大正元签章）、联通 (略) （龙脉介质+点聚签章）、北京中认环宇 (略) （飞天介质+点聚签章）、中金 (略) 。5、按照冀政务办{2024}35号文件、冀政务办规{2024}7号工作要求，本项目执行“双盲”评审、远程异地分散评标。本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

2.1项目概况：项目主要包括住宅建筑12 栋、沿街商业建筑、配套公建及配套室外工程，以及自 (略) 政接驳点至本项目红线外之间的各种管线（含线缆） (略) 政配套设施均包含在本项目范围内。地块总占地面积*.14平方米，总建筑面积*.96平方米。其中地上建筑面积*.32平方米，地下建筑面积*.64平方米。机动车停车位942个。建筑密度为25.17%，容积率为2.00，绿地率为35.01%。项目分两期开发建设，一期建设内容为：总建筑面积*.66平方米，包括住宅建筑5栋（1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、9#楼），商业配套5栋（S1#楼、S2#楼、S3#楼、S4#楼、S5#楼）。地上面积合计*.02平米，地下全部建设建筑面积*.64平方米（储藏室及车库）。二期建设内容为：地上总建筑面积*.3平方米，包括住宅建筑7栋（5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、），商业配套3栋（S6#楼、S7#楼、S8#楼，门卫，车库地上部分）。

2.2招标范围：本项目施工准备、施工、竣工验收及保修等阶段的监理服务，包括图纸范围内全部工程及保证本工程达到竣工使用条件的全部工程的监理服务。

3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具备国内独立法人资格,具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.2业绩要求：近三年内（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少完成过1项建安工程费在3.3亿元及以上或总建筑面积*平方米及以上的建筑工程监理项目。

3.1.3信誉要求：投标人未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单。投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://**.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。投标人未被列入河北省住房和城乡建设厅（http://**.cn/）严重失信名单。

3.1.4其他要求：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。2.特别提醒:严禁投标人串通投标。监督部门常态化开展招投标领域扫黑除恶斗争，打击治理围标串标行为。发现围标串标线索可向监督部门举报。受理部门: (略) 建设工程招投标中心，受理电话:0315-*，电子邮箱:*@*63.com。招标人监督单位： (略) (略) 纪委，监督电话0315-*。3、招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从惠招标 (略) 自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过惠招标 (略) 匿名提出。潜在投标人未从惠招标 (略) 下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。4、投 (略) 场主体注册,未经资格确认（注册登记的）的投标人，应按照河北省公 (略) （http://**） (略) 网站首页“通知公告”中“ (略) 场主体登记注册的通知”要求完成注册登记（需在投标截止时 (略) 场主体注册登记）。已在河北省 (略) 市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理 CA 证书（包括河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的投标人可在 (略) 进行招投标活动并直接登 (略) 下载文件。CA证书互认范围：河 (略) （所有类型介质+腾翔签章）、北京 (略) （上海林果介质+北京CA签章）、山西省数字证书认证中心（吉大正元介质+吉大正元签章）、联通 (略) （龙脉介质+点聚签章）、北京中认环宇 (略) （飞天介质+点聚签章）、中金 (略) 。5、按照冀政务办{2024}35号文件、冀政务办规{2024}7号工作要求，本项目执行“双盲”评审、远程异地分散评标。本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。