详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
河南分公司涉房项目第三方现场监管机构备选库招标公告
1. 招标条件
河南分公司涉房项目第三方现场监管机构备选库，资金来源为自筹资金，出资比例为100%，招标人
为中国中信金融 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标编号：TC*
2.2 项目名称：河南分公司涉房项目第三方现场监管机构备选库
2.3 服务内容：备选库内第三方现场监管机构需要对涉房项目进行监管，监管内容包括但不限于章
证照监管、资金监管、销售监管、工程监管、押品监管、全面代管及其他监管等，监管机构应协助确保
被监管项目资金使用的合理性、合规性，监控销售情况，保障项目资金回笼的及时性、完整性，监控工
程进度、项目质量、成本预算、资金计划按原有标准执行等，保障项目顺利实施。
2.4 招标范围：第三方现场监管机构需要对涉房项目进行监管，包括但不限于章证照监管、资金监
管、销售监管、工程监管、押品监管、全面代管及其他监管等，监管机构应协助确保被监管项目资金使
用的合理性、合规性，监控销售情况，保障项目资金回笼的及时性、完整性，监控工程进度、项目质量、
成本预算、资金计划按原有标准执行等，保障项目顺利实施。
2.5 质量标准：合格，满足国家、行业有关规定及招标人要求。
2.6 入库期限：入围有效期自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需
求续签合同，最多可续签两年。在合同有效期内，招标人对入库机构实行动态管理。
2.7 入围数量：15家。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织，成立时间不少于3年，
具有有效的营业执照。具备房地产开发、工程造价、工程咨询、工程监理、资产评估、房地产土地评估
等资质之一，或是专门从事涉房项目投后管理、不良资产专业服务（包含不良资产相关法律服务）的机
构（提供合同）。
3.2 财务要求：投标人财务状况良好，提供2022年度或2023年度经会计师事务所或审计部门出具的
财务审计报告。
3.3 信誉要求：
3.3.1 投标人通过“信用中国”网站“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开
网”网站查询企业，通过“信用中国”网站“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询投标人的法
定代表人（单位负责人），并提供查询截图，有失信记录的将被取消投标资格。
1
3.3.2 提供行业主管单位或行业协会出具的近三年（2021年1月1日至招标公告日期，下同）无惩戒
证明材料（证 (略) 站截图的应注明查询时间）或投标人自行出具的近三年（2021年1月1日至招标
公告日期，下同）无惩戒承诺书。投标人未被纳入中国中信金融 (略) 中介机构黑名单。
3.3.3 具有良好的社会信誉和服务质量，近3年无行政处罚或违法执业行为等不良记录；近3年已完
结项目及在管项目无重大投后管理风险事件。投标人提供承诺书，格式自拟。
3.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投
标。提供“国家企业信用信息公示系统”单位基础信息及股东组成查询截图，没有股东信息的，提供
“天眼查”系统的股东股权信息查询截图。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加的投标人，请于2024年5月24日至2024年5月31日（法定公休日、法定节假日除外），
每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（法定节假日、公休日除外），将加盖公章的营业
执照扫描件、授权委托书原件扫描件、可编辑的WORD文档（注明：单位名称、联系人、联系电话、联系
邮箱等）、文件费缴款凭证（转账备注：“TC*”+单位名称）扫描件发送至
*@*ttp://**邮箱购买招标文件。
4.2 招标文件人民币500元，售后不退。
账户信息：
开户名称： (略) 河南分公司
开户银行：中国 (略) 郑州金水支行
账 号：1702 0207 0920 0335 991
注：投标人的数量超过拟入围数量20%的，方可组织评标。不足数量的，可适当延长投标的时间，
或按照“投标机构数量/1.2计算，进位取整”的方式压缩拟入库机构数量。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月14日09时30分，地点为中招联合
(略) （河南）第2开标室（ (略) 郑东 (略) 31号，新华书店广场B座4层）。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6．公告发布的媒介
本次招标公告同时在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》网站上
发布。
7．联系方式
招 标 人：中国中信金融 (略) (略)
2
地 址： (略) 郑东新区龙子湖尚贤街32号自然资源大厦C座6-7层
联 系 人：刘先生
电 话：0371-*
招标代理： (略)
地 址： (略) (略) 南路62号中关村资本大厦
(略) 河南分公司
联系地址： (略) 郑东新区CBD (略) 与商务西二街交叉口新芒果大厦29层
联 系 人：吴渝航、金童
电 话：0371-*、0371-*
邮 箱：*@*ttp://**
2024年5月24日
3
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河南分公司涉房项目第三方现场监管机构备选库招标公告
1. 招标条件
河南分公司涉房项目第三方现场监管机构备选库，资金来源为自筹资金，出资比例为100%，招标人
为中国中信金融 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标编号：TC*
2.2 项目名称：河南分公司涉房项目第三方现场监管机构备选库
2.3 服务内容：备选库内第三方现场监管机构需要对涉房项目进行监管，监管内容包括但不限于章
证照监管、资金监管、销售监管、工程监管、押品监管、全面代管及其他监管等，监管机构应协助确保
被监管项目资金使用的合理性、合规性，监控销售情况，保障项目资金回笼的及时性、完整性，监控工
程进度、项目质量、成本预算、资金计划按原有标准执行等，保障项目顺利实施。
2.4 招标范围：第三方现场监管机构需要对涉房项目进行监管，包括但不限于章证照监管、资金监
管、销售监管、工程监管、押品监管、全面代管及其他监管等，监管机构应协助确保被监管项目资金使
用的合理性、合规性，监控销售情况，保障项目资金回笼的及时性、完整性，监控工程进度、项目质量、
成本预算、资金计划按原有标准执行等，保障项目顺利实施。
2.5 质量标准：合格，满足国家、行业有关规定及招标人要求。
2.6 入库期限：入围有效期自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需
求续签合同，最多可续签两年。在合同有效期内，招标人对入库机构实行动态管理。
2.7 入围数量：15家。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织，成立时间不少于3年，
具有有效的营业执照。具备房地产开发、工程造价、工程咨询、工程监理、资产评估、房地产土地评估
等资质之一，或是专门从事涉房项目投后管理、不良资产专业服务（包含不良资产相关法律服务）的机
构（提供合同）。
3.2 财务要求：投标人财务状况良好，提供2022年度或2023年度经会计师事务所或审计部门出具的
财务审计报告。
3.3 信誉要求：
3.3.1 投标人通过“信用中国”网站“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开
网”网站查询企业，通过“信用中国”网站“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询投标人的法
定代表人（单位负责人），并提供查询截图，有失信记录的将被取消投标资格。
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3.3.2 提供行业主管单位或行业协会出具的近三年（2021年1月1日至招标公告日期，下同）无惩戒
证明材料（证 (略) 站截图的应注明查询时间）或投标人自行出具的近三年（2021年1月1日至招标
公告日期，下同）无惩戒承诺书。投标人未被纳入中国中信金融 (略) 中介机构黑名单。
3.3.3 具有良好的社会信誉和服务质量，近3年无行政处罚或违法执业行为等不良记录；近3年已完
结项目及在管项目无重大投后管理风险事件。投标人提供承诺书，格式自拟。
3.4 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投
标。提供“国家企业信用信息公示系统”单位基础信息及股东组成查询截图，没有股东信息的，提供
“天眼查”系统的股东股权信息查询截图。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加的投标人，请于2024年5月24日至2024年5月31日（法定公休日、法定节假日除外），
每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（法定节假日、公休日除外），将加盖公章的营业
执照扫描件、授权委托书原件扫描件、可编辑的WORD文档（注明：单位名称、联系人、联系电话、联系
邮箱等）、文件费缴款凭证（转账备注：“TC*”+单位名称）扫描件发送至
*@*ttp://**邮箱购买招标文件。
4.2 招标文件人民币500元，售后不退。
账户信息：
开户名称： (略) 河南分公司
开户银行：中国 (略) 郑州金水支行
账 号：1702 0207 0920 0335 991
注：投标人的数量超过拟入围数量20%的，方可组织评标。不足数量的，可适当延长投标的时间，
或按照“投标机构数量/1.2计算，进位取整”的方式压缩拟入库机构数量。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月14日09时30分，地点为中招联合
(略) （河南）第2开标室（ (略) 郑东 (略) 31号，新华书店广场B座4层）。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6．公告发布的媒介
本次招标公告同时在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》网站上
发布。
7．联系方式
招 标 人：中国中信金融 (略) (略)
2
地 址： (略) 郑东新区龙子湖尚贤街32号自然资源大厦C座6-7层
联 系 人：刘先生
电 话：0371-*
招标代理： (略)
地 址： (略) (略) 南路62号中关村资本大厦
(略) 河南分公司
联系地址： (略) 郑东新区CBD (略) 与商务西二街交叉口新芒果大厦29层
联 系 人：吴渝航、金童
电 话：0371-*、0371-*
邮 箱：*@*ttp://**
2024年5月24日
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