为支持村民发展经济，经村两委会研究决定，并经2024年5月17日梅浦经联社成员代表大会审议票决通过。同意将梅浦经联社湖内农用地承包经营权发包给村民有偿使用。为保护农村集体资产所有者和经营者的合法权益，进一步规范我村集体经济组织资产资源交易行为，确保我村集体资产交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规和政策，结合我村实际情况，现就我社湖内农用地承包经营权发包进行招投公告。

一、竞投项目基本情况：

二、竞投项目的经营范围：

用于种养殖（不准养殖牛蛙及一切可能污染环境的物种）

三、承包期限和租金收取方式

（一)承包期限：3年

（二）租金收取方式：逐年收取（租期不足3年的按3年收取）。

四、特别说明：

不得对所承包的土地进行任何形式破环，不准私自改变用地性质。

五、竞投资格：

（一） (略) 澄海区溪南镇梅浦村村民，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的村民及原承包户；

（二）尚欠村经联社租金的，在竞投报名前还清租金后方可作为承租人资格，否则没有资格参与竞投。

六、竞投方式及成交规则

（一）竞投方式

本次采用现场一次性书面报价的竞投方式，发包方设置标底价和封顶价，竞投人的书面报价应在标底价至封顶价范围内，低于标底价或超过封顶价的，该书面报价书无效。

（二）成交规则

1、现场开标确定最高报价后，若原承租人有按照竞投交易规则参加竞投的，则原承租人有权对最高报价主张优先权（原承包人优先中标）。

2、现场开标确定最高报价后，如若无人对最高报价主张优先权，则现场最高报价人为中标者；若同时出现2人或2人以上的最高报价人时，采取抽签的方式确定中标者。

3、只有1家参与竞标的，以不低于标底价的报价确认交易价。

七、报名时间、地址。

（一）报名时间：定于2024年6月3日（上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）。

（二）报名地点：梅浦村委会。

八、提交资料。

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件一式两份；

（二）填写竞投申请书；

（三）交易保证金：有意竞投者应于在报名时间内将交易保证金*元汇入我村经济联合社开户行:广东澄海农村 (略) 水南分理处；户名： (略) 澄海区溪南镇梅浦经济联合社；账号：*03；并将汇入单据到村开具收款收据，逾期将视为无效。

九、交易保证金处置方式及签订合同时间

（一）竞投结束后，成功竞得的竞投人，现场签订《成交确认书》，竞投结果经公示3日无异议或者异议不成立的之后，中标者须在3个工作日内（上班时间）到经联社交付租金和签订合同，交易保证金转为合同租金，不足部分由竞得人向梅浦经联社缴齐。

（二）未能成功交易的竞投人在3个工作日内带收据到梅浦经联社退回交易保证金（不计息）。

（三）不按公告规定时间内签订《成交确认书》、《合同书》的，视为违约，则交易保证金归村集体所有。

（四）本次交易，收取承包户押金*元人民币作为租地押金。在合同期满之日起15天内将租地归还村集体，村集体将押金*元人民币不计息退还租户。在合同期满之日起15天内如租户在规定的期限内未到村集体履行合同规定，土地一切附着物及*元人民币租地押金归村集体所有。

十、公告时间

（一）本 (略) 澄海区集体 (略) （http://**:6787/）和梅浦村村务公开栏同时发布。

（二）本公告公示时间为：2024年5月28日至2024年6月1日。

十一、竞投时间及地点。

（一）竞投时间：2024年6月5日上午9时30分（以村时钟为准）。

（二）竞投地点：梅浦村委会。

十二、其他需要公告的事项

竞投人应于竞投前30分钟持身份证，户口簿，上缴竞投保证金收款收据到竞投现场签到并验证进场; 如若竞投开始前5分钟内还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。由于场地限制，一份保证金，只限竞投人本人参与。

十三、联系方式

联系单位： (略) 澄海区溪南镇梅浦经济联合社

联系人：邹睦涵

联系电话：*

(略) 澄海区溪南镇梅浦经济联合社

2024年5月28日

为支持村民发展经济，经村两委会研究决定，并经2024年5月17日梅浦经联社成员代表大会审议票决通过。同意将梅浦经联社湖内农用地承包经营权发包给村民有偿使用。为保护农村集体资产所有者和经营者的合法权益，进一步规范我村集体经济组织资产资源交易行为，确保我村集体资产交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规和政策，结合我村实际情况，现就我社湖内农用地承包经营权发包进行招投公告。

一、竞投项目基本情况：

二、竞投项目的经营范围：

用于种养殖（不准养殖牛蛙及一切可能污染环境的物种）

三、承包期限和租金收取方式

（一)承包期限：3年

（二）租金收取方式：逐年收取（租期不足3年的按3年收取）。

四、特别说明：

不得对所承包的土地进行任何形式破环，不准私自改变用地性质。

五、竞投资格：

（一） (略) 澄海区溪南镇梅浦村村民，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的村民及原承包户；

（二）尚欠村经联社租金的，在竞投报名前还清租金后方可作为承租人资格，否则没有资格参与竞投。

六、竞投方式及成交规则

（一）竞投方式

本次采用现场一次性书面报价的竞投方式，发包方设置标底价和封顶价，竞投人的书面报价应在标底价至封顶价范围内，低于标底价或超过封顶价的，该书面报价书无效。

（二）成交规则

1、现场开标确定最高报价后，若原承租人有按照竞投交易规则参加竞投的，则原承租人有权对最高报价主张优先权（原承包人优先中标）。

2、现场开标确定最高报价后，如若无人对最高报价主张优先权，则现场最高报价人为中标者；若同时出现2人或2人以上的最高报价人时，采取抽签的方式确定中标者。

3、只有1家参与竞标的，以不低于标底价的报价确认交易价。

七、报名时间、地址。

（一）报名时间：定于2024年6月3日（上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）。

（二）报名地点：梅浦村委会。

八、提交资料。

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件一式两份；

（二）填写竞投申请书；

（三）交易保证金：有意竞投者应于在报名时间内将交易保证金*元汇入我村经济联合社开户行:广东澄海农村 (略) 水南分理处；户名： (略) 澄海区溪南镇梅浦经济联合社；账号：*03；并将汇入单据到村开具收款收据，逾期将视为无效。

九、交易保证金处置方式及签订合同时间

（一）竞投结束后，成功竞得的竞投人，现场签订《成交确认书》，竞投结果经公示3日无异议或者异议不成立的之后，中标者须在3个工作日内（上班时间）到经联社交付租金和签订合同，交易保证金转为合同租金，不足部分由竞得人向梅浦经联社缴齐。

（二）未能成功交易的竞投人在3个工作日内带收据到梅浦经联社退回交易保证金（不计息）。

（三）不按公告规定时间内签订《成交确认书》、《合同书》的，视为违约，则交易保证金归村集体所有。

（四）本次交易，收取承包户押金*元人民币作为租地押金。在合同期满之日起15天内将租地归还村集体，村集体将押金*元人民币不计息退还租户。在合同期满之日起15天内如租户在规定的期限内未到村集体履行合同规定，土地一切附着物及*元人民币租地押金归村集体所有。

十、公告时间

（一）本 (略) 澄海区集体 (略) （http://**:6787/）和梅浦村村务公开栏同时发布。

（二）本公告公示时间为：2024年5月28日至2024年6月1日。

十一、竞投时间及地点。

（一）竞投时间：2024年6月5日上午9时30分（以村时钟为准）。

（二）竞投地点：梅浦村委会。

十二、其他需要公告的事项

竞投人应于竞投前30分钟持身份证，户口簿，上缴竞投保证金收款收据到竞投现场签到并验证进场; 如若竞投开始前5分钟内还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。由于场地限制，一份保证金，只限竞投人本人参与。

十三、联系方式

联系单位： (略) 澄海区溪南镇梅浦经济联合社

联系人：邹睦涵

联系电话：*

(略) 澄海区溪南镇梅浦经济联合社

2024年5月28日