详情见附件
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帝科大厦中央空调冷水机组维保项目第二次招公
(招标编号：2CB*)
项目所在地区：辽宁省， (略) ，浑南区
一、招标条件
本南料人厦中央空调冷水机组维保已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金无，招标人为沈阳南湖科技开发集团有限公可。本项目己具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南科大厦中央空调冷水机组维保：
三、投标人资格要求
001南科大厦中央空调冷水机组维保)的投标人资格能力要求：具有中央空调
水机组维修维护和保养资质：
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月29日14时30分到2024年06月04日08时30分
获取方式：公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月04日09时00分
递交方式：浑 (略) 22号邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月04日14时00分
开标地点：浑 (略) 22号
七、其他
项日地址： (略) 浑 (略) 28号
具体要求：
C③扫描全能王
亿人形在用的目厘Ap印
镜质发求：具有中央空调冷水机组维修维护和保养资财
酸务怀准：符合行业相关规定
,.时间要求：2024年5月25日至10月25日
,埃金额：*元
5、结算方式：维保期结束后，按合同价款支付。
0、报价截止时间：2024年6月4日9时
?报价方式：密封报价，在封面上要求注明投标单位名称、联系人及联系电话
寄、送地址：浑 (略) 22号火炬信息园，联系人：杨女士，电话：*
*,项目咨询人：高部长，电话：*
。,什标方式：报价截止时间当日在南科集团会议室统一对各家报价进行开封
帽价。开标小组由立项部门副经理、立项部门部长、法律事务部部长、纪委安
员、负责招标工作人员组成，最终根据报价初步确定服务单位。
女、评标办法：低价法（报价为含税价格）
1心、报价单位需提供资料如下：
(1)报价单（加盖公章》
(2)营业执照复印件（加盖公章）
:3)法人身份证复印件（加盖公章）
(4)法定代表人授权委托书（加盖公章）
(5)具有独立承担民事责任的能力声明函（加盖公章）
(6)相关资质证明（加盖公章）
(7)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，此项须在《信
用中国》网站上下载，提供有 (略) 打印出的纸质证明（加盖公草）
上述材料各一份，为采购项目的资格审查条件，与报价单一同密封报送。有
项不符合要求，不能进入下一阶段评审。
报价函
儿附南湖 (略) ：
贵单位招标的南科大厦中央空调冷水机组维保项目
我公可报价为
元（报价为含税价）
C③扫描全能王
亿人整在需前日留A
单位名称（公章）：
报价日期：
八、监督部门
本招标项目的监督部门为公服集团。
九、联系方式
招标人：沈附南湖 (略)
地址：浑 (略) 22号
联系人：杨谦
电话：*
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
地虹
招标人或其招标代理机构：
C③扫描全能王
亿人整在用的目国Ap阳
南科大厦冷水机组维保要求
一、2024年
5月25日至10月25日期间对南科大厦3台冷水机组、冷却塔提供夏季维
保服务。
二、对两台离心机组一台螺杆机组提供一次年度机械清洗服务(
包含在维保费里)。
三、每次服务结束，维保单位应呈交维保工作单。如需要，提出必
要的修理意见及更换秀配件要求。
四、指导物业操作人员正确的操作方法，并进行基本的操作培训
以使各设备保持在最佳运行状态。
五、对突发性的机组故障，在合同期内提供紧急检修服务（所需
更换季件费用由*方承担)。
六、在接到业主要求紧急检查的传真及电话通知后，除非因交通
原因而延误到达现场时间，*方维修人员应尽快在3小时内赶到现场
进行检修。
七、提供开利空调设备维修保养所需的零部件报价清单。
八、维保费中包含机组制冷运行前，保养需要更换机油、过滤器、
和补充制冷剂等全部保养需要更换的材料费、人工费和相关税费。
九、维保单位应按冷水机组保养基本要求进行操作。
C③扫描全能王
3亿人整在用的目mA
冷水机组保养基本要求
1.排出压缩机中的冷冻油。
2.拆卸润滑油泵进行检查、清洗，更换油过滤器。
3.更换压缩机润滑油。
4.检查制冷剂冷 (略) ，更换制冷过滤器
5.拆卸冷凝器水室盖板，清洗冷凝器传热管。（机械清洗）
6.拆卸蒸发器水室盖板，清洗蒸发器传热管。（机械清洗）
7.冷媒系统压力泄漏检查。
8.冷媒系统抽湿抽真空并进行真空测试（离心机）。
9.重新充注冷媒并调整冷媒量。
10.测试压缩机电机，油泵电机绝缘情况。
11.检查和清理后动柜。
12.检查和清理控制柜。
13.检查和清理动力盘。
14.通过CVC模块检查机组各控制点和设定点。
15.通过CVC模块检查机组机组对运行报警记录做出分析并作相应处理
内有明
16.通过测量温度传感器的电压和电阻确定其准确性。
17.通过测量温度传感器的电压和电阻确定其准确性。
18.进行自动控制测试：
包括：a.电脑模块测试。
b.各压力和温度传感器。
c.油泵和水泵（如接入主机）自动控制。
d.导叶层闭测试。
e.数字输出测试。
19.清洁机组外表面及工作场地。
20.如情况许可，机组进行试运行。
21.提供机组年度保养报告。
C③扫描全能王
3亿人都在面的目量Ap0详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
帝科大厦中央空调冷水机组维保项目第二次招公
(招标编号：2CB*)
项目所在地区：辽宁省， (略) ，浑南区
一、招标条件
本南料人厦中央空调冷水机组维保已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金无，招标人为沈阳南湖科技开发集团有限公可。本项目己具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南科大厦中央空调冷水机组维保：
三、投标人资格要求
001南科大厦中央空调冷水机组维保)的投标人资格能力要求：具有中央空调
水机组维修维护和保养资质：
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月29日14时30分到2024年06月04日08时30分
获取方式：公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月04日09时00分
递交方式：浑 (略) 22号邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月04日14时00分
开标地点：浑 (略) 22号
七、其他
项日地址： (略) 浑 (略) 28号
具体要求：
C③扫描全能王
亿人形在用的目厘Ap印
镜质发求：具有中央空调冷水机组维修维护和保养资财
酸务怀准：符合行业相关规定
,.时间要求：2024年5月25日至10月25日
,埃金额：*元
5、结算方式：维保期结束后，按合同价款支付。
0、报价截止时间：2024年6月4日9时
?报价方式：密封报价，在封面上要求注明投标单位名称、联系人及联系电话
寄、送地址：浑 (略) 22号火炬信息园，联系人：杨女士，电话：*
*,项目咨询人：高部长，电话：*
。,什标方式：报价截止时间当日在南科集团会议室统一对各家报价进行开封
帽价。开标小组由立项部门副经理、立项部门部长、法律事务部部长、纪委安
员、负责招标工作人员组成，最终根据报价初步确定服务单位。
女、评标办法：低价法（报价为含税价格）
1心、报价单位需提供资料如下：
(1)报价单（加盖公章》
(2)营业执照复印件（加盖公章）
:3)法人身份证复印件（加盖公章）
(4)法定代表人授权委托书（加盖公章）
(5)具有独立承担民事责任的能力声明函（加盖公章）
(6)相关资质证明（加盖公章）
(7)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，此项须在《信
用中国》网站上下载，提供有 (略) 打印出的纸质证明（加盖公草）
上述材料各一份，为采购项目的资格审查条件，与报价单一同密封报送。有
项不符合要求，不能进入下一阶段评审。
报价函
儿附南湖 (略) ：
贵单位招标的南科大厦中央空调冷水机组维保项目
我公可报价为
元（报价为含税价）
C③扫描全能王
亿人整在需前日留A
单位名称（公章）：
报价日期：
八、监督部门
本招标项目的监督部门为公服集团。
九、联系方式
招标人：沈附南湖 (略)
地址：浑 (略) 22号
联系人：杨谦
电话：*
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
地虹
招标人或其招标代理机构：
C③扫描全能王
亿人整在用的目国Ap阳
南科大厦冷水机组维保要求
一、2024年
5月25日至10月25日期间对南科大厦3台冷水机组、冷却塔提供夏季维
保服务。
二、对两台离心机组一台螺杆机组提供一次年度机械清洗服务(
包含在维保费里)。
三、每次服务结束，维保单位应呈交维保工作单。如需要，提出必
要的修理意见及更换秀配件要求。
四、指导物业操作人员正确的操作方法，并进行基本的操作培训
以使各设备保持在最佳运行状态。
五、对突发性的机组故障，在合同期内提供紧急检修服务（所需
更换季件费用由*方承担)。
六、在接到业主要求紧急检查的传真及电话通知后，除非因交通
原因而延误到达现场时间，*方维修人员应尽快在3小时内赶到现场
进行检修。
七、提供开利空调设备维修保养所需的零部件报价清单。
八、维保费中包含机组制冷运行前，保养需要更换机油、过滤器、
和补充制冷剂等全部保养需要更换的材料费、人工费和相关税费。
九、维保单位应按冷水机组保养基本要求进行操作。
C③扫描全能王
3亿人整在用的目mA
冷水机组保养基本要求
1.排出压缩机中的冷冻油。
2.拆卸润滑油泵进行检查、清洗，更换油过滤器。
3.更换压缩机润滑油。
4.检查制冷剂冷 (略) ，更换制冷过滤器
5.拆卸冷凝器水室盖板，清洗冷凝器传热管。（机械清洗）
6.拆卸蒸发器水室盖板，清洗蒸发器传热管。（机械清洗）
7.冷媒系统压力泄漏检查。
8.冷媒系统抽湿抽真空并进行真空测试（离心机）。
9.重新充注冷媒并调整冷媒量。
10.测试压缩机电机，油泵电机绝缘情况。
11.检查和清理后动柜。
12.检查和清理控制柜。
13.检查和清理动力盘。
14.通过CVC模块检查机组各控制点和设定点。
15.通过CVC模块检查机组机组对运行报警记录做出分析并作相应处理
内有明
16.通过测量温度传感器的电压和电阻确定其准确性。
17.通过测量温度传感器的电压和电阻确定其准确性。
18.进行自动控制测试：
包括：a.电脑模块测试。
b.各压力和温度传感器。
c.油泵和水泵（如接入主机）自动控制。
d.导叶层闭测试。
e.数字输出测试。
19.清洁机组外表面及工作场地。
20.如情况许可，机组进行试运行。
21.提供机组年度保养报告。
C③扫描全能王
3亿人都在面的目量Ap0156