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昆明动物园 C-C-4 场地（游乐园）公开招租招标公告
1．招标条件
昆明动物园 C-C-4 场地（游乐园）公开招租（项目名称）已获批准，招标人为 昆明动
物园 ，招标代理机构为 云南 (略) 。项目已具备招标条件，现对 昆明
动物园 C-C-4 场地（游乐园）公开招租 进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 招标内容：昆明动物园 C-C-4 场地（游乐园）采用公开招租的方式，面向社会招选
承租方。
2.2 招标范围（即承租范围）：昆明动物园 C-C-4 场地（游乐园）位于昆明动物园园区
内（注：具体位置详见 本招标文件 “位置及地形图”），面积约 *.34 平方米，从事
综合游乐项目及预包装饮品经营。中标人（即承租方）负责资金筹措、规划设计、水电改造、
装饰装修及承租期内合法经营手续的办理。规划设计方案、装修风格等在具体实施前须上报
招标人审批，同意后方可按招标人批准的方案实施。运营期满后，中标人须按招标人的要求
须恢复地块的原貌，并清洁干净，具体以招标人实际要求为准。
2.3 使用规定：
（1）中标人经营期（即承租期）内不得转租、转借，更不得进行抵押。
（2）未经招标人书面允许，中标人不得超出本项目规定的经营范围，不得擅自扩大经
营区域。
（3）招标人有权对中标人从事的商业经营活动进行全过程、全方面的监督管理，中标
人必须无条件接受招标人的监督管理，并严格遵守招标人的有关管理规定及标准的要求。涉
及到相关行业规范及法规的，须严格按照现行法律法规执行。
（4）不符合政府行政主管部门相关管理要求的，属于违法违规设施、建构物等，须依
法自行拆除并按政府主管部门的要求进行恢复，并承担因此所产生的一切费用及损失。
（5）中标人必须合法经营，不得从事违法犯罪活动；必须依法依规办理与其经营内容
所涉及的相关行政许可；在经营活动中，接受社会的监督和有关行政部门的监督、检查，若
被依法查处的，相关法律纠纷、法律责任及所涉及的经济损失、处罚由中标人全权负责。
（6）中标人不得以任何形式对 C-C-4 场地内现有绿化用地、绿化设施、灌木、乔木进
行破坏、移除，允许根据项目需要增加绿化面积。招标人保证中标单位收到中标通知书之日
起 90 日历天内将现有游乐设施设备清空，并将场地移交给中标单位。
（7）经营过程中游乐（娱乐）设施由中标方负责安全保障，相关设施设备须根据国家
规定进行定期检测，并取得相关检测报告，否则不得使用。在经营过程中，若发生安全责任
事故或违反招标人要求规定的或法律禁止的经营活动、行为的，所造成的一切后果及损失由
中标方自行承担。
2.4 运营期限（即租赁期）：自合同生效之日起五年，合同一年一签，若中标人逾期支
付租金达 30 日招标人有权单方面解除租赁合同收回租赁物或者不与中标人续签下一年度租
赁合同。
2.5 招租底价：C-C-4 场地（游乐园）第 1 年租金不低于（含等于）￥*.00 元，
且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于 3%（含 3%）。
2.6 标段划分：本次招标只设一个标段。
2.7 本项目不接受联合体。
3．投标人资格要求
3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，
自然人的身份证明），提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 项目管理团队及运营成员资格要求：
3.2.1 安全管理人员
安全管理人员不少于（含）3 人，必须持有国家相关机构颁发的特种设备安全管理证书
（项目代号：A）；
3.2.2 压力容器作业人员
压力容器作业人员不少于（含）1 人，必须持有国家相关机构颁发的压力容器作业证书
（项目代号：R1）；
3.2.3 维修人员
维修人员不少于（含）3 人，必须持有国家相关机构颁发的大型游乐设施修理证书（项
目代号：Y1）；
3.2.4 特种设备操作人员
国家颁布的相关法律、法规要求必须持有特种设备操作证方可开机的设备，操作人员须
持有国家相关机构颁发的大型游乐设施操作证书（项目代号：Y2）。
（说明：项目管理团队及运营成员中持有特种设备作业证且同时具备几种作业项目的，
在计算人员数量时可重复计取）。
并承诺特种设备相关的持证要求如遇国家政策调整，须满足国家新政策、新标准、新规
定的要求；在游乐场营运期间，必须有上述特种设备持证工作人员在场进行安全生产监督管
理、设备操作及设备安全保障。
3.3 信誉要求：投标人在本项目投标文件递交截止时间前，在信用中国（网址：
http://**.cn）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信
用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名
单查询、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信行为
记录名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国 (略) （网址：http://**.cn）”
网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业
信用信息公示系统（网址：http://**.cn）”网站未被列入“列入严重违法失信企业名
单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以招标人、招标代理机构查询结果为
准）。
3.4 参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人须提供参加本
招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：投标人因违法经
营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书
面声明。
3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合
同项下的招标活动。
4. 资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5. 招标文件的获取
5.1 获取时间：凡有意参加投标者，请于 2024 年 5 月 30 日至 2024 年 6 月 6 日，
每 天上 午 09:00 分 至 11:30 分， 下 午 14:30 分至 17:00 分（ 北京 时 间， 法定 节假 日
除外）获取招标文件。
5.2 获取方式：由经办人持营业执照及介绍信复印件加盖公章到云南众高工程咨
询有限公司综合部获取招标文件。不便前来现场获取文件的，可将上述资料扫描件、
文 件 费 缴 纳 凭 证 及 公 司 名 称 、 联 系 人 、 联 系 电 话 、 联 系 人 电 子 邮 箱 发 送 到
*@*q.com，并联系采购代理机构确认后获取招标文件。
户名：云南 (略) 。
开户银行： (略) 五华区农村信用合作联社马村信用社。
银行账号：*2。
5.3 招标文件每套售价 300.00 元，售后不退。
6．投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 6 月 19 日 9 时 30 分，地
点： (略) 盘龙区北辰大道 1 号美立方商业广场 B 座 16 楼云南众高工程咨询有限公
司会议室。
6.2 本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定
代表人或其授权的委托代理人应在投标截止时间前递交投标文件，并准时参加开标会。
6.3 未按照招标文件规定逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国 (略) （http://**）、元博
网采 (略) （http://**）、云采招 (略) （https://www.ebi
dcn.com/）和昆明动物园微信公众号上发布，我公司及招标 (略) 站或媒体转载的公告
及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招 标 人：昆明动物园
地 址： (略) 五 (略) 92 号
联 系 人：黄老师、赵老师
联系电话：0871-*
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 盘龙区北辰大道 1 号美立方商业广场 B 座 16 楼
联 系 人：杨莉、王蒙、卯明艳、罗辅、可兆伟、刘远波
电 话：*、0871-*
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昆明动物园 C-C-4 场地（游乐园）公开招租招标公告
1．招标条件
昆明动物园 C-C-4 场地（游乐园）公开招租（项目名称）已获批准，招标人为 昆明动
物园 ，招标代理机构为 云南 (略) 。项目已具备招标条件，现对 昆明
动物园 C-C-4 场地（游乐园）公开招租 进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 招标内容：昆明动物园 C-C-4 场地（游乐园）采用公开招租的方式，面向社会招选
承租方。
2.2 招标范围（即承租范围）：昆明动物园 C-C-4 场地（游乐园）位于昆明动物园园区
内（注：具体位置详见 本招标文件 “位置及地形图”），面积约 *.34 平方米，从事
综合游乐项目及预包装饮品经营。中标人（即承租方）负责资金筹措、规划设计、水电改造、
装饰装修及承租期内合法经营手续的办理。规划设计方案、装修风格等在具体实施前须上报
招标人审批，同意后方可按招标人批准的方案实施。运营期满后，中标人须按招标人的要求
须恢复地块的原貌，并清洁干净，具体以招标人实际要求为准。
2.3 使用规定：
（1）中标人经营期（即承租期）内不得转租、转借，更不得进行抵押。
（2）未经招标人书面允许，中标人不得超出本项目规定的经营范围，不得擅自扩大经
营区域。
（3）招标人有权对中标人从事的商业经营活动进行全过程、全方面的监督管理，中标
人必须无条件接受招标人的监督管理，并严格遵守招标人的有关管理规定及标准的要求。涉
及到相关行业规范及法规的，须严格按照现行法律法规执行。
（4）不符合政府行政主管部门相关管理要求的，属于违法违规设施、建构物等，须依
法自行拆除并按政府主管部门的要求进行恢复，并承担因此所产生的一切费用及损失。
（5）中标人必须合法经营，不得从事违法犯罪活动；必须依法依规办理与其经营内容
所涉及的相关行政许可；在经营活动中，接受社会的监督和有关行政部门的监督、检查，若
被依法查处的，相关法律纠纷、法律责任及所涉及的经济损失、处罚由中标人全权负责。
（6）中标人不得以任何形式对 C-C-4 场地内现有绿化用地、绿化设施、灌木、乔木进
行破坏、移除，允许根据项目需要增加绿化面积。招标人保证中标单位收到中标通知书之日
起 90 日历天内将现有游乐设施设备清空，并将场地移交给中标单位。
（7）经营过程中游乐（娱乐）设施由中标方负责安全保障，相关设施设备须根据国家
规定进行定期检测，并取得相关检测报告，否则不得使用。在经营过程中，若发生安全责任
事故或违反招标人要求规定的或法律禁止的经营活动、行为的，所造成的一切后果及损失由
中标方自行承担。
2.4 运营期限（即租赁期）：自合同生效之日起五年，合同一年一签，若中标人逾期支
付租金达 30 日招标人有权单方面解除租赁合同收回租赁物或者不与中标人续签下一年度租
赁合同。
2.5 招租底价：C-C-4 场地（游乐园）第 1 年租金不低于（含等于）￥*.00 元，
且第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅不低于 3%（含 3%）。
2.6 标段划分：本次招标只设一个标段。
2.7 本项目不接受联合体。
3．投标人资格要求
3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照等证明文件，
自然人的身份证明），提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 项目管理团队及运营成员资格要求：
3.2.1 安全管理人员
安全管理人员不少于（含）3 人，必须持有国家相关机构颁发的特种设备安全管理证书
（项目代号：A）；
3.2.2 压力容器作业人员
压力容器作业人员不少于（含）1 人，必须持有国家相关机构颁发的压力容器作业证书
（项目代号：R1）；
3.2.3 维修人员
维修人员不少于（含）3 人，必须持有国家相关机构颁发的大型游乐设施修理证书（项
目代号：Y1）；
3.2.4 特种设备操作人员
国家颁布的相关法律、法规要求必须持有特种设备操作证方可开机的设备，操作人员须
持有国家相关机构颁发的大型游乐设施操作证书（项目代号：Y2）。
（说明：项目管理团队及运营成员中持有特种设备作业证且同时具备几种作业项目的，
在计算人员数量时可重复计取）。
并承诺特种设备相关的持证要求如遇国家政策调整，须满足国家新政策、新标准、新规
定的要求；在游乐场营运期间，必须有上述特种设备持证工作人员在场进行安全生产监督管
理、设备操作及设备安全保障。
3.3 信誉要求：投标人在本项目投标文件递交截止时间前，在信用中国（网址：
http://**.cn）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信
用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名
单查询、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信行为
记录名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国 (略) （网址：http://**.cn）”
网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业
信用信息公示系统（网址：http://**.cn）”网站未被列入“列入严重违法失信企业名
单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；以招标人、招标代理机构查询结果为
准）。
3.4 参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人须提供参加本
招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：投标人因违法经
营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书
面声明。
3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合
同项下的招标活动。
4. 资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5. 招标文件的获取
5.1 获取时间：凡有意参加投标者，请于 2024 年 5 月 30 日至 2024 年 6 月 6 日，
每 天上 午 09:00 分 至 11:30 分， 下 午 14:30 分至 17:00 分（ 北京 时 间， 法定 节假 日
除外）获取招标文件。
5.2 获取方式：由经办人持营业执照及介绍信复印件加盖公章到云南众高工程咨
询有限公司综合部获取招标文件。不便前来现场获取文件的，可将上述资料扫描件、
文 件 费 缴 纳 凭 证 及 公 司 名 称 、 联 系 人 、 联 系 电 话 、 联 系 人 电 子 邮 箱 发 送 到
*@*q.com，并联系采购代理机构确认后获取招标文件。
户名：云南 (略) 。
开户银行： (略) 五华区农村信用合作联社马村信用社。
银行账号：*2。
5.3 招标文件每套售价 300.00 元，售后不退。
6．投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 6 月 19 日 9 时 30 分，地
点： (略) 盘龙区北辰大道 1 号美立方商业广场 B 座 16 楼云南众高工程咨询有限公
司会议室。
6.2 本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定
代表人或其授权的委托代理人应在投标截止时间前递交投标文件，并准时参加开标会。
6.3 未按照招标文件规定逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国 (略) （http://**）、元博
网采 (略) （http://**）、云采招 (略) （https://www.ebi
dcn.com/）和昆明动物园微信公众号上发布，我公司及招标 (略) 站或媒体转载的公告
及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招 标 人：昆明动物园
地 址： (略) 五 (略) 92 号
联 系 人：黄老师、赵老师
联系电话：0871-*
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 盘龙区北辰大道 1 号美立方商业广场 B 座 16 楼
联 系 人：杨莉、王蒙、卯明艳、罗辅、可兆伟、刘远波
电 话：*、0871-*
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