详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 虹桥璀璨领峯案场物业2024年7-12月服务竞争性谈判公
告
(招标编号：Z*PS*)
项目所在地区： (略) ，市辖区，嘉定区
一、招标条件
本关于虹桥璀璨领案项目2024年7-12月案场物业服务竞争性谈判已由项目审批/核准
备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他，招标人为上海 (略) ，本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于嘉定区南翔板块，由两个地块组成，单体由14幢高层住宅，配套商业
及配套公建组成。容积率2.3，绿化率35%，是招商蛇口与南山地产联合开发项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 虹桥璀骤领肇案场物业2024年7-12月服务
三、投标人资格要求
(001 (略) 虹桥璀璨领峯案场物业2024年7-12月服务)的投标人资格
能力要求：3.1资质要求：
3.1.1法人或其他组织要求：
【√]供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人：
[×]其他：[无]：
3.1.2[√]近三年中不得有重大安全事故、环境污染事故被有关部门处罚。依法参加工伤保
险。
3.1.3其他资质要求：[具备物业服务企业资质证书]。
3.2[]业绩要求[2021年1月1日至2023年12月31日（以合同载明的日期为准）承接
过不少 (略) 场中高端项目经验]，
3.3[√]人员要求：[需配置案场专属服务经理1名，且从业经验不低于5年]。
3.4[]财务要求：[不处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结和破产状态
不在我司黑名单内]。
3.5信誉要求：供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决
3.5. (略) 场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(wm,http://**)中
公布为严重违法失信名单：
3.5.2被 (略) 在“信用中国”网站(mw.creditchina..gov.cn)或各级信用信息共
享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）：
3.5.3[×]其他信誉要求：[无]。
3.6关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标
段的同一采购项目：
3.6.1不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的：
3.6.2不同供应商之间存在控股、管理关系的：
3.6.3不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影
响到采购公正性)。
3.7本次采购是否接受联合体：
[]不接受联合体。
[×]接受联合体，联合体参与报价的，应满足下列要求①联合体各方必须按采购文件提供的
格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务②由同一专业的单位组成的
联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级由不同专业的单位组成的联合体，联合体
各方应具备本单位在联合体协议中约定承担部分项目的资质条件③联合体各方不得再以自
己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参与本采购项目：④其他要求：[无]，
3.8[]其他要求：[无].
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月04日00时00分到2024年06月07日00时00分
获取方式【V]线下获取，地址： (略) 嘉 (略) 788号[√]线上获取。采购文件
*@*sdc,com.cn(需供应商发送：虹桥璀骤领峯+供应
商单位名称+联系人+联系方式+采购文件接收邮箱+法人授权书+企业资质信息等。）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月14日14时00分
(略) 嘉 (略) 788号，联系人吴楠，联系方式*纸质文件
递交详情见附件
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(略) 虹桥璀璨领峯案场物业2024年7-12月服务竞争性谈判公
告
(招标编号：Z*PS*)
项目所在地区： (略) ，市辖区，嘉定区
一、招标条件
本关于虹桥璀璨领案项目2024年7-12月案场物业服务竞争性谈判已由项目审批/核准
备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他，招标人为上海 (略) ，本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于嘉定区南翔板块，由两个地块组成，单体由14幢高层住宅，配套商业
及配套公建组成。容积率2.3，绿化率35%，是招商蛇口与南山地产联合开发项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 虹桥璀骤领肇案场物业2024年7-12月服务
三、投标人资格要求
(001 (略) 虹桥璀璨领峯案场物业2024年7-12月服务)的投标人资格
能力要求：3.1资质要求：
3.1.1法人或其他组织要求：
【√]供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人：
[×]其他：[无]：
3.1.2[√]近三年中不得有重大安全事故、环境污染事故被有关部门处罚。依法参加工伤保
险。
3.1.3其他资质要求：[具备物业服务企业资质证书]。
3.2[]业绩要求[2021年1月1日至2023年12月31日（以合同载明的日期为准）承接
过不少 (略) 场中高端项目经验]，
3.3[√]人员要求：[需配置案场专属服务经理1名，且从业经验不低于5年]。
3.4[]财务要求：[不处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结和破产状态
不在我司黑名单内]。
3.5信誉要求：供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决
3.5. (略) 场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(wm,http://**)中
公布为严重违法失信名单：
3.5.2被 (略) 在“信用中国”网站(mw.creditchina..gov.cn)或各级信用信息共
享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）：
3.5.3[×]其他信誉要求：[无]。
3.6关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标
段的同一采购项目：
3.6.1不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的：
3.6.2不同供应商之间存在控股、管理关系的：
3.6.3不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影
响到采购公正性)。
3.7本次采购是否接受联合体：
[]不接受联合体。
[×]接受联合体，联合体参与报价的，应满足下列要求①联合体各方必须按采购文件提供的
格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务②由同一专业的单位组成的
联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级由不同专业的单位组成的联合体，联合体
各方应具备本单位在联合体协议中约定承担部分项目的资质条件③联合体各方不得再以自
己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参与本采购项目：④其他要求：[无]，
3.8[]其他要求：[无].
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月04日00时00分到2024年06月07日00时00分
获取方式【V]线下获取，地址： (略) 嘉 (略) 788号[√]线上获取。采购文件
*@*sdc,com.cn(需供应商发送：虹桥璀骤领峯+供应
商单位名称+联系人+联系方式+采购文件接收邮箱+法人授权书+企业资质信息等。）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月14日14时00分
(略) 嘉 (略) 788号，联系人吴楠，联系方式*纸质文件
递交55