(略) 龙华区大浪街道地块编号为A844-0923号宗地

（原鑫岭楼项目）合作开发招商

单一来源谈判邀请书

（项目编号：JTYSJY-LHA-2024-*）

(略) 捷 (略) （被邀请单位）：

根据《关于 (略) 资金资产资源管理和公开的意见》（深办发〔2013〕9号）和《 (略) 集体用地土地使用权交易管理办法》（深龙华府办规〔2020〕9号）《 (略) （ (略) ）集体企业要素交易操作服务指引（试行）》（深交易〔2023〕37号）等相关规定，经区国有资产监督管理局及大浪街道办事处审查同意，并由 (略) 大 (略) 股东大会 审定，现采用 单一来源谈判 (略) 龙华区大浪街道地块编号为A844-0923号宗地（原鑫岭楼项目） 进行合作开发招商，现诚邀贵单位参加该项目的单一来源谈判。

1. 项目名称

(略) 龙华区大浪街道地块编号为A844-0923号宗地（原鑫岭楼项目）合作开发招商

2. 项目背景

详见单一来源谈判文件。

3. 项目交易范围

本次单一来源谈判交 (略) 拥有的约*平方米集体用地（包含已前期投入并已落实使用在原地*平方米的非农建设用地指标，该指标已实际使用，价值落实在土地上，因此不再额外产生对价）及已建成地下及地上建筑物面积约*平方米的集体资产（上述面积与实际或政府批复不一致的，以实际或政府批复为准）。

4. 风险提示

详见单一来源谈判文件。

5. 应答方资格资格要求

主体资格要求：谈判应答人为经谈判委托人主管部门审批同意单一来源谈判的被邀请对象。

证明材料及要求：提供合法有效的营业执照、组织机构代码证。（提供复印件并加盖单位章，验原件）。

6．单一来源谈判文件的获取

被邀请单位应于北京时间 2024 年 6 月 4 日 至 2024 年 6 月 10 日，每日上午9 时至12 时，下午14 时至18 时，由其法定代表人持法定代表人证明书及身份证复印件或授权代表持法定代表人授权委托书及身份证复印件，到龙华区观湖街道大和 (略) 288号宝观城锦鲤大厦办公楼22楼 (略) 龙华分公司获取单一来源谈判文件。

7．签收和确认

被邀请单位收到本单一来源谈判邀请书后，应当签收确认，并以书面形式明确表示是否参加单一来源谈判。

8．谈判响应文件的递交

8.1 2024 年 6 月 11 日 14 时 30 分，本交易实施机构开始接收单一来源谈判响应文件，递交单一来源谈判响应文件截止时间为 2024 年 6 月 11 日 15 时 00 分，地点为龙华区观湖街道大和 (略) 288号宝观城锦鲤大厦办公楼21楼 (略) 龙华分公司第五评标室。

8.2 逾期送达或者未送达指定地点的单一来源谈判响应文件，谈判委托人不予受理。

9．交易保证金的交纳

9.1 交易保证金金额：￥*（大写：人民币**万元整）

9.2 交易保证金交纳账号信息

开户银行：民生银行深圳五洲支行

户 名： (略)

银行账号：*

9.3 进行交易保证金转账时，应在备注栏注明：“JTYSJY-LHA-2024-*龙华交易保证金”；保证金付款账户必须为谈判应答方自身对公账户。

9.4谈判应答方请在北京时间 2024 年 6 月 10 日17：00 前交纳交易保证金，交易保证金以银行实际到账时间为准；逾期交纳或者未足额交纳的，谈判委托人不予受理其谈判应答。

9.5交易保证金其他事宜详见单一来源谈判文件。

10．项目的谈判

10.1 谈判时间：2024 年 6 月 11日 15 时 00 分（北京时间）

10.2 谈判地点：龙华区观湖街道大和 (略) 288号宝观城锦鲤大厦办公楼21楼 (略) 龙华分公司第五评标室。

11．信息公告的媒介

本次单一来源谈判的有关信息同 (略) 站发布。

http://**（深圳公共 (略) ）

http://**（ (略) 龙华分公司）

12．联系方式

易实施机构： (略) 龙华分公司

联系人：黄工

通讯地址：龙华区观湖街道大和 (略) 288号宝观城锦鲤大厦办公楼22楼 (略) 龙华分公司

电　　话：0755-*

谈判委托人： (略) 大 (略)

联 系 人：谢先生

通讯地址： (略) 龙华区大浪街道大浪 (略) 7号5层下岭排围居委会办公楼

电　　话：*

(略) 龙华分公司

2024 年 6 月 3 日

(略) 龙华区大浪街道地块编号为A844-0923号宗地

（原鑫岭楼项目）合作开发招商

单一来源谈判邀请书

（项目编号：JTYSJY-LHA-2024-*）

(略) 捷 (略) （被邀请单位）：

根据《关于 (略) 资金资产资源管理和公开的意见》（深办发〔2013〕9号）和《 (略) 集体用地土地使用权交易管理办法》（深龙华府办规〔2020〕9号）《 (略) （ (略) ）集体企业要素交易操作服务指引（试行）》（深交易〔2023〕37号）等相关规定，经区国有资产监督管理局及大浪街道办事处审查同意，并由 (略) 大 (略) 股东大会 审定，现采用 单一来源谈判 (略) 龙华区大浪街道地块编号为A844-0923号宗地（原鑫岭楼项目） 进行合作开发招商，现诚邀贵单位参加该项目的单一来源谈判。

1. 项目名称

(略) 龙华区大浪街道地块编号为A844-0923号宗地（原鑫岭楼项目）合作开发招商

2. 项目背景

详见单一来源谈判文件。

3. 项目交易范围

本次单一来源谈判交 (略) 拥有的约*平方米集体用地（包含已前期投入并已落实使用在原地*平方米的非农建设用地指标，该指标已实际使用，价值落实在土地上，因此不再额外产生对价）及已建成地下及地上建筑物面积约*平方米的集体资产（上述面积与实际或政府批复不一致的，以实际或政府批复为准）。

4. 风险提示

详见单一来源谈判文件。

5. 应答方资格资格要求

主体资格要求：谈判应答人为经谈判委托人主管部门审批同意单一来源谈判的被邀请对象。

证明材料及要求：提供合法有效的营业执照、组织机构代码证。（提供复印件并加盖单位章，验原件）。

6．单一来源谈判文件的获取

被邀请单位应于北京时间 2024 年 6 月 4 日 至 2024 年 6 月 10 日，每日上午9 时至12 时，下午14 时至18 时，由其法定代表人持法定代表人证明书及身份证复印件或授权代表持法定代表人授权委托书及身份证复印件，到龙华区观湖街道大和 (略) 288号宝观城锦鲤大厦办公楼22楼 (略) 龙华分公司获取单一来源谈判文件。

7．签收和确认

被邀请单位收到本单一来源谈判邀请书后，应当签收确认，并以书面形式明确表示是否参加单一来源谈判。

8．谈判响应文件的递交

8.1 2024 年 6 月 11 日 14 时 30 分，本交易实施机构开始接收单一来源谈判响应文件，递交单一来源谈判响应文件截止时间为 2024 年 6 月 11 日 15 时 00 分，地点为龙华区观湖街道大和 (略) 288号宝观城锦鲤大厦办公楼21楼 (略) 龙华分公司第五评标室。

8.2 逾期送达或者未送达指定地点的单一来源谈判响应文件，谈判委托人不予受理。

9．交易保证金的交纳

9.1 交易保证金金额：￥*（大写：人民币**万元整）

9.2 交易保证金交纳账号信息

开户银行：民生银行深圳五洲支行

户 名： (略)

银行账号：*

9.3 进行交易保证金转账时，应在备注栏注明：“JTYSJY-LHA-2024-*龙华交易保证金”；保证金付款账户必须为谈判应答方自身对公账户。

9.4谈判应答方请在北京时间 2024 年 6 月 10 日17：00 前交纳交易保证金，交易保证金以银行实际到账时间为准；逾期交纳或者未足额交纳的，谈判委托人不予受理其谈判应答。

9.5交易保证金其他事宜详见单一来源谈判文件。

10．项目的谈判

10.1 谈判时间：2024 年 6 月 11日 15 时 00 分（北京时间）

10.2 谈判地点：龙华区观湖街道大和 (略) 288号宝观城锦鲤大厦办公楼21楼 (略) 龙华分公司第五评标室。

11．信息公告的媒介

本次单一来源谈判的有关信息同 (略) 站发布。

http://**（深圳公共 (略) ）

http://**（ (略) 龙华分公司）

12．联系方式

易实施机构： (略) 龙华分公司

联系人：黄工

通讯地址：龙华区观湖街道大和 (略) 288号宝观城锦鲤大厦办公楼22楼 (略) 龙华分公司

电　　话：0755-*

谈判委托人： (略) 大 (略)

联 系 人：谢先生

通讯地址： (略) 龙华区大浪街道大浪 (略) 7号5层下岭排围居委会办公楼

电　　话：*

(略) 龙华分公司

2024 年 6 月 3 日