金马控股集团有限公司资产应收款推介公告
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金马控股集团有限公司资产应收款推介公告
(略) 萧 (略) 于2023年8月2日作出（2023）浙0109 破申28号民事裁定书裁定受理 (略) （以下简称“金马控股”）破产清算，并指定管理人。
为实现资产价值最大化，提高破产工作效率，现管理人对金马控股名下一笔应收款进行推介，具体公告如下：
一、应收款基本情况介绍
1.应收款概况
本次推介的应收款为金马控 (略) 中金国信 (略) （简称“中金公司”）的应收款，应收款具体情况如下图所示：
注：应收款已经黑龙 (略) (略) （2017）黑01民初101号判决并进入执行阶段。
2.应收款取得说明
2014年7月2日，国家 (略) （以下简称“国开银行”）与中金公司签署《国家开发银行人民币资金借款合同》（以下简称《借款合同》），中金公司向国开银行贷款*元，期限一年。同日，国开银行 (略) 签订了《国家开发银行人民币资金贷款抵押合同》（以下简称《抵押合同》），约定抵押人以其房产及土地使用权为上述《借款合同》提供抵押担保，担保范围包括上述《借款合同》项下的全部借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
2015年9月22日，金马控股与国开银行签订《债权转让协议》，约定金马控股受 (略) 的上述债权。
二、资产优势介绍
1.应 (略) 生效判决确认，权属清晰无争议
2017年3月4日，因中金公司未履行到期债务，金马控股向黑龙 (略) (略) 提起债务纠纷诉讼。2017年7月18日， (略) 作出（2017）黑01民初101号民事判决书，判决中金中信支付金马控股本金*元和利息（自2015年12月21日起，按年利率24%计算至借款本金实际清偿之日止）； (略) 对上述款项承担连带清偿责任；如中金公司到期未归还， (略) 抵押的房产、国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。判决后，因中金公司未履行还款义务， (略) 也未承担连带清偿责任，金马控股向黑龙 (略) (略) 申请强制执行，执行案号为（2019）黑01执410号。
【附图 判决书第一页和最后一页】
2.应收款有不动产抵押，回收有保障
(略) 15套商铺抵押，合计面积5160.01平方米，抵押房产具体明细如下：
2.1权属清晰，无其他优先权利人
据目前管理人掌握信息，抵押房产房产证和土地证完整，且无其他权利人主张权利，产权清晰；同时，目前亦无建设工程款优先等法定优先权人，金马控股系该抵押房产的第一顺位抵押权人。
2.2交通便利，有利于汇聚人气
黎华小区附近3公里有轨道交通地铁3号线、地铁1号线、地铁3号线二期西北半环，交通非常方便，走出小区大约走431米,就能到地铁3号线靖宇公园站，1公里内有多个公交站，皇家花园、玛克威商厦(仁里街)等，距离兴隆八道街站163米。便利的交通将为商铺带来客观的人流和消费群体。
【附图 百度地图】
三、其他说明
1.本公告内容对全体意向买受人同等适用。
2.本公告所述信息仅为管理人初步了解的情况，存在与实际情况不一致的可能，本公告所述信息不作为对该应收款实际状况的任何保证，若存在管理人尚未掌握的瑕疵，买受人需自行承担相应的风险及损失。买受人如需开展尽职调查或进一步了解该笔应收款的相关情况，可以联系管理人进行咨询，尽职调查和实地考察所需费用由买受人自行承担。
3.本公告是由管理人编制，意向买受人决定购买本资产前应仔细阅读本公告全部内容，理解交易过程中可能存在的风险。一旦向管理人签署交易材料的，即视为完全认同本次交易过程，并同意承担所有风险。
4.本公告非要约文件，仅作为参考资料。本公告最终解释权属于管理人。
上述资产现面向社会进行推介介绍，欢迎有意向人士与管理人联系，联系方式： (略) 萧山区城厢街道城河街62号7楼707室，*律师*/骆律师*
附：商铺照片
(略) 萧 (略) 于2023年8月2日作出（2023）浙0109 破申28号民事裁定书裁定受理 (略) （以下简称“金马控股”）破产清算，并指定管理人。
为实现资产价值最大化，提高破产工作效率，现管理人对金马控股名下一笔应收款进行推介，具体公告如下：
一、应收款基本情况介绍
1.应收款概况
本次推介的应收款为金马控 (略) 中金国信 (略) （简称“中金公司”）的应收款，应收款具体情况如下图所示：
注：应收款已经黑龙 (略) (略) （2017）黑01民初101号判决并进入执行阶段。
2.应收款取得说明
2014年7月2日，国家 (略) （以下简称“国开银行”）与中金公司签署《国家开发银行人民币资金借款合同》（以下简称《借款合同》），中金公司向国开银行贷款*元，期限一年。同日，国开银行 (略) 签订了《国家开发银行人民币资金贷款抵押合同》（以下简称《抵押合同》），约定抵押人以其房产及土地使用权为上述《借款合同》提供抵押担保，担保范围包括上述《借款合同》项下的全部借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
2015年9月22日，金马控股与国开银行签订《债权转让协议》，约定金马控股受 (略) 的上述债权。
二、资产优势介绍
1.应 (略) 生效判决确认，权属清晰无争议
2017年3月4日，因中金公司未履行到期债务，金马控股向黑龙 (略) (略) 提起债务纠纷诉讼。2017年7月18日， (略) 作出（2017）黑01民初101号民事判决书，判决中金中信支付金马控股本金*元和利息（自2015年12月21日起，按年利率24%计算至借款本金实际清偿之日止）； (略) 对上述款项承担连带清偿责任；如中金公司到期未归还， (略) 抵押的房产、国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。判决后，因中金公司未履行还款义务， (略) 也未承担连带清偿责任，金马控股向黑龙 (略) (略) 申请强制执行，执行案号为（2019）黑01执410号。
【附图 判决书第一页和最后一页】
2.应收款有不动产抵押，回收有保障
(略) 15套商铺抵押，合计面积5160.01平方米，抵押房产具体明细如下：
2.1权属清晰，无其他优先权利人
据目前管理人掌握信息，抵押房产房产证和土地证完整，且无其他权利人主张权利，产权清晰；同时，目前亦无建设工程款优先等法定优先权人，金马控股系该抵押房产的第一顺位抵押权人。
2.2交通便利，有利于汇聚人气
黎华小区附近3公里有轨道交通地铁3号线、地铁1号线、地铁3号线二期西北半环，交通非常方便，走出小区大约走431米,就能到地铁3号线靖宇公园站，1公里内有多个公交站，皇家花园、玛克威商厦(仁里街)等，距离兴隆八道街站163米。便利的交通将为商铺带来客观的人流和消费群体。
【附图 百度地图】
三、其他说明
1.本公告内容对全体意向买受人同等适用。
2.本公告所述信息仅为管理人初步了解的情况，存在与实际情况不一致的可能，本公告所述信息不作为对该应收款实际状况的任何保证，若存在管理人尚未掌握的瑕疵，买受人需自行承担相应的风险及损失。买受人如需开展尽职调查或进一步了解该笔应收款的相关情况，可以联系管理人进行咨询，尽职调查和实地考察所需费用由买受人自行承担。
3.本公告是由管理人编制，意向买受人决定购买本资产前应仔细阅读本公告全部内容，理解交易过程中可能存在的风险。一旦向管理人签署交易材料的，即视为完全认同本次交易过程，并同意承担所有风险。
4.本公告非要约文件，仅作为参考资料。本公告最终解释权属于管理人。
上述资产现面向社会进行推介介绍，欢迎有意向人士与管理人联系，联系方式： (略) 萧山区城厢街道城河街62号7楼707室，*律师*/骆律师*
附：商铺照片
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