项目概况

麻丘镇安置房四五期(东鲁新城)物业管理服务外包项目 *@*q.com获取招标文件，并于**日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JABH-2024-002

项目名称：麻丘镇安置房四五期(东鲁新城)物业管理服务外包项目

预算金额：319.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：319.* 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：服务期限 3 年，（1+2模式），试用期半年，如在当年服务中，经考核，中标供应商不能满足采购人的要求，采购方可终止与中标供应商的下一年的合同签订。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。服务供应商属于中、小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位的（须提供中小企业声明）。

特别提醒：各投标单位必须提供以下资质用于资格审查（原件或复印件加盖公章）：

(1)营业执照；

(2)经第三方审计合格的2022年或2023年财务审计报告或开标前近六个月内基本账户所在银行开具的资信证明；

（3）提供开标前近六个月内任意一月份社会保险费缴款凭证或有依法缴纳社会保障资金的承诺函；（依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应当提供相关有效证明材料）；

（4）提供开标前近六个月内任意一月份纳税证明材料或有依法缴纳税收的承诺函；（依法免税的投标人，应当提供相关有效证明材料）；

（5）提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函；

（6）提供信用中国和中国政府采购网查询严重违法失信行为记录信息截图 ，未提供的现场网上核查；

（7）法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及代理人身份证；

（8）中小企业声明函。

注：（1）各投标人应按上述资格审查要求，提供合格的资质证明文件。（1）-（6）项可提供信用承诺函；除投标文件正副本均含有外另单独提供一份用于资格审查（可以不密封），未提供资质证明文件或提供的资质证明文件不合格的其资格审查不通过。

（2）根据《 (略) 财政厅关于推行政府采购供应商资格信用承诺制的通知》（赣财购〔2023〕8号）供应商在投标(响应)时，应按照规定提供信用承诺函（详见招标文件），采购人可以在公告中标(成交)结果后、签订政府采购合同前，核实中标(成交)供应商所作信用承诺事项的真实性。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：**日 至 **日，每天上午8:00至12:00，下午13:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：*@*q.com

方式：邮箱获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**日 10点00分（北京时间）

开标时间：**日 10点00分（北京时间）

地点： (略) 红谷滩丰和大道1318号南昌建设大厦7楼718室（开标大厅）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）投标保证金：0元。

（2）采购信息发布、补充、变更、修改平台

本项目招标公告、澄清、变更、修改、补充等事宜均在中国政府采购网上http://**发布，不再电话通知。拟投标人有义务在采购活动期间浏览网站，在以上网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各投标人。

（3）拟投标的响应单位应在规定日期范围内报名并领取招标文件，从邮箱获取文件需发送营业执照、法人身份证或授权委托书及委托人身份证方可获取招标文件。发送邮件时备注“XX公司关于XX项目报名资料”。

（4）评标方法：采用综合评估法，即在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的响应人为成交供应商。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 高新技术产业开发区麻丘镇人民政府　　　　　

地址： (略) 高新技术产业开发区　　　　　　　　

联系方式：徐女士 *　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 青原区 (略) 　　　　　　　　　　　　　

地　址：唐女士 *　　　　　　　　　　　　

联系方式： (略) 青原区河东街道科教路9号井大阳光城26幢1-2210号　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：唐女士

电　话：　　*

项目概况

麻丘镇安置房四五期(东鲁新城)物业管理服务外包项目 *@*q.com获取招标文件，并于**日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JABH-2024-002

项目名称：麻丘镇安置房四五期(东鲁新城)物业管理服务外包项目

预算金额：319.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：319.* 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：服务期限 3 年，（1+2模式），试用期半年，如在当年服务中，经考核，中标供应商不能满足采购人的要求，采购方可终止与中标供应商的下一年的合同签订。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。服务供应商属于中、小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位的（须提供中小企业声明）。

特别提醒：各投标单位必须提供以下资质用于资格审查（原件或复印件加盖公章）：

(1)营业执照；

(2)经第三方审计合格的2022年或2023年财务审计报告或开标前近六个月内基本账户所在银行开具的资信证明；

（3）提供开标前近六个月内任意一月份社会保险费缴款凭证或有依法缴纳社会保障资金的承诺函；（依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应当提供相关有效证明材料）；

（4）提供开标前近六个月内任意一月份纳税证明材料或有依法缴纳税收的承诺函；（依法免税的投标人，应当提供相关有效证明材料）；

（5）提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函；

（6）提供信用中国和中国政府采购网查询严重违法失信行为记录信息截图 ，未提供的现场网上核查；

（7）法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及代理人身份证；

（8）中小企业声明函。

注：（1）各投标人应按上述资格审查要求，提供合格的资质证明文件。（1）-（6）项可提供信用承诺函；除投标文件正副本均含有外另单独提供一份用于资格审查（可以不密封），未提供资质证明文件或提供的资质证明文件不合格的其资格审查不通过。

（2）根据《 (略) 财政厅关于推行政府采购供应商资格信用承诺制的通知》（赣财购〔2023〕8号）供应商在投标(响应)时，应按照规定提供信用承诺函（详见招标文件），采购人可以在公告中标(成交)结果后、签订政府采购合同前，核实中标(成交)供应商所作信用承诺事项的真实性。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：**日 至 **日，每天上午8:00至12:00，下午13:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：*@*q.com

方式：邮箱获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**日 10点00分（北京时间）

开标时间：**日 10点00分（北京时间）

地点： (略) 红谷滩丰和大道1318号南昌建设大厦7楼718室（开标大厅）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）投标保证金：0元。

（2）采购信息发布、补充、变更、修改平台

本项目招标公告、澄清、变更、修改、补充等事宜均在中国政府采购网上http://**发布，不再电话通知。拟投标人有义务在采购活动期间浏览网站，在以上网上公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各投标人。

（3）拟投标的响应单位应在规定日期范围内报名并领取招标文件，从邮箱获取文件需发送营业执照、法人身份证或授权委托书及委托人身份证方可获取招标文件。发送邮件时备注“XX公司关于XX项目报名资料”。

（4）评标方法：采用综合评估法，即在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的响应人为成交供应商。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 高新技术产业开发区麻丘镇人民政府　　　　　

地址： (略) 高新技术产业开发区　　　　　　　　

联系方式：徐女士 *　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 青原区 (略) 　　　　　　　　　　　　　

地　址：唐女士 *　　　　　　　　　　　　

联系方式： (略) 青原区河东街道科教路9号井大阳光城26幢1-2210号　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：唐女士

电　话：　　*