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第一部分 招标公告
民 主街道 2024 年老旧小 区改造项 目 施工
1.招标条件
本招标项目民 主街道 2024 年老旧小 区改造项 (略) 赤坎区发
展和改革局以 湛赤发改投审〔2024〕3 号批准建设，项目代码为
2401-*-04-01-*，项目 (略) 赤坎区民 主街道办事
处 ，建设资金来自财政统筹，出资比例为 100% ，资金到位情况：
?全部到位/□50%以上到位/□启动资金到位。
招标人为 (略) 赤坎区民 主街道办事处 （是否为本招标项目的
代建单位），招标代理机构为 广东 (略) 。项目已
具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.1 项目名称： 民 主街道 2024 年老旧小 区 改造项 目
2.1.2 建设地点： (略) 赤坎 (略) 13-15 号、 (略) 2 号。
2.1.3 工程规模：总 占地面积约 * 平方米，建筑面积约 *
平方米。主要建设内容为雨污分流、建筑外墙结构加固 与 改造、屋 面
防水与防雷改造 、消防设施改造、安防设施改造、住宅区 与楼梯设无
障碍通道、小 区绿化、照明、路面硬底化、楼梯及公共走道更新、三
线改造 、 车位规划及周边环境改造等。
2.1.4 招标控制价：*.78 元
2.1.5 施工工期：180 日历 天。
2.2 本次招标范围：按照招标文件提供的施工图、 工程量清单、
有关资料 、说明标准 、规范所涉及的内容。
3.投标人资格要求
3.1 投标人必须具有独立法人资格。具备建筑工程施工总承包*
级或以上级别资质，营业执照和施工企业安全生产许可证有效。
3.2 业绩或其他要求： 业绩不做规模指标要求 。
3.3拟委任的项目负责人须持有注册在投标企业建筑工程专业*
级或以上建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），
从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位
项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等
情况之一。
3.4 在“ 中国执行 (略) ”网站（http://**
cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用
信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单
的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间
为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）
3.5 本项目须制作：
本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时
间 (略) 公共资源交易系统 CA 数字证书，并安装手机端 APP
交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具 ”制作电子投标文
件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标
CA 数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平
台（ (略) ）。CA 数字证书办理咨询电话：0759-*，交易系统
操作咨询电话：0759-*）
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组
织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管
理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招
标项目投标。否则，相关投标均无效。
3.7 本次招标（不接受）联合体投标（若招标人接受联合体投标，
投标人应提交联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办
理相关投标事宜）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级
较低的单位确定资质等级。
4.招标投标程序安排及要求
4.1 本次招标不设置投标报名环节,凡有意参加投标且符合本项目
资格要求的投标人，应根据招标文件要求，在投标截止时间前直接参
与本项目的电子投标。资格审查方式为资格后审。
4.2 招标公告发布时间：2024年6月4日23时(北京时间，下同)。
4.3 答疑提问截止时间：2024年6月8日23时。提问为匿名方式，
通过：
(略) 公共资源交易系统提出。
4.4 招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：2024年6月11日
，统 (略) 公共资源交易系统在广 (略)
（ (略) ）发布（ (略) 站发布后将视作已告知所有投标人）。
4.5 投标文件提交的截止时间：2024年6月25日9时30分。 投标
人应在截止时间 (略) 公共资源交易系统递交电子投 标
文件。
本项目采用电子开标方式，招标人及招标代理机构于开标当日9
时30分 (略) (略) 第3开标室-卡位2号开标室使
用湛 江市公共资源交易系统（以下简称：交易系统）主持线上电子
开标会 议，所有投标人均应准时在线上留意项目动态。
4.6 电子投标文件解密开始时间和截止时间由招标人及招标代
理机构于电子开标当日根据已参与的有效投标人数量进行设置。
投标截止时间后，由招标代理机构在交易系统内点击“开始解
密 ”，投标人须在解密截止时间前完成电子投标文件的解密。因投标
人原因造成其投标文件未解密的，视为其投标文件无效，相应责任由
投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以
继续进行。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，
登录广 (略) （ (略) ）查看并下载招标文件以及项
目有关资料。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、广东省公共资源交
易平台（ (略) ）上发布。公告内容和时间不一致时，以广东省公共
(略) （ (略) ）发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、
修改等文件一律通过广 (略) （ (略) ）发布。
7.特别提示
投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝
一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人
视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
?7.1 将本中标工程转包或者违法分包的；
?7.2 在本中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成
质量或安全事故的；
?7.3 存在围标或串标情形的；
?7.4 存在弄虚作假骗取中标情形的；
?7.5 未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资
支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
?7.6 中标单位主要原因造成本工程进度严重滞后， (略) 行政
主管部门通报的；
?7.7 其他 无 。
8.异议与投诉
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》《关于印发广东省
工程建设项目电子招标投标交易规则的通知》（粤发改规〔2023〕1
号）有关规定，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文
件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前向招标人提出；投标人对
开标有异议的，应当在开标时向招标人提出，招标人应当对投标人提
出的异议当场作出答复，并在电子交易系统中如实记录；投标人或者
其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向
招标人提出。上述异议均 (略) 公共资源交易系统提出。对招
标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知
道或应当知道之日起 10 日内向（ (略) 赤坎区住房和城乡建设局）
实名投诉，电话：0759-*。（投诉应当有明确的请求和必要的
证明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》
《 (略) (略) 政基础设施工程招投标投诉处理的指导意见》）
潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时
限，避免异议权、投诉权因时效原因而消失。
9.投标人计算机 (略) 络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导
致不能正常登录交易系统参加投标的，或不能正常在交易系统内进行
查看招标公告、下载招标文件、答疑澄清、上传投标文件等招投标活
动的，后果由投标人承担，电子招标投标活动继续进行。
10. 因不可抗力或交易系统原因影响招标活动的， (略) 公
共资源交易中心相关应急预案进行处理。
11.本项目招标公告、招标文件中提出的时间一律以交易系统显
示的时间为准。
12.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法
规规定。
13.联系方式
招标人： (略) 赤坎区民 主街道办事处 招标代理机构：广东建
银工程咨
询有限公
司
地址： (略) 赤 (略) 58号
地址： (略) 赤坎区荣
基大厦 1120 房
联系人（实名）：陈彪
联系人（实名）：陈施颖
电话： *
传真：/
电话：*
传真：/
电子邮件：*@*26.com 电子邮件：*@*q.com
2024 年 6 月 4 日
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第一部分 招标公告
民 主街道 2024 年老旧小 区改造项 目 施工
1.招标条件
本招标项目民 主街道 2024 年老旧小 区改造项 (略) 赤坎区发
展和改革局以 湛赤发改投审〔2024〕3 号批准建设，项目代码为
2401-*-04-01-*，项目 (略) 赤坎区民 主街道办事
处 ，建设资金来自财政统筹，出资比例为 100% ，资金到位情况：
?全部到位/□50%以上到位/□启动资金到位。
招标人为 (略) 赤坎区民 主街道办事处 （是否为本招标项目的
代建单位），招标代理机构为 广东 (略) 。项目已
具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.1 项目名称： 民 主街道 2024 年老旧小 区 改造项 目
2.1.2 建设地点： (略) 赤坎 (略) 13-15 号、 (略) 2 号。
2.1.3 工程规模：总 占地面积约 * 平方米，建筑面积约 *
平方米。主要建设内容为雨污分流、建筑外墙结构加固 与 改造、屋 面
防水与防雷改造 、消防设施改造、安防设施改造、住宅区 与楼梯设无
障碍通道、小 区绿化、照明、路面硬底化、楼梯及公共走道更新、三
线改造 、 车位规划及周边环境改造等。
2.1.4 招标控制价：*.78 元
2.1.5 施工工期：180 日历 天。
2.2 本次招标范围：按照招标文件提供的施工图、 工程量清单、
有关资料 、说明标准 、规范所涉及的内容。
3.投标人资格要求
3.1 投标人必须具有独立法人资格。具备建筑工程施工总承包*
级或以上级别资质，营业执照和施工企业安全生产许可证有效。
3.2 业绩或其他要求： 业绩不做规模指标要求 。
3.3拟委任的项目负责人须持有注册在投标企业建筑工程专业*
级或以上建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），
从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位
项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等
情况之一。
3.4 在“ 中国执行 (略) ”网站（http://**
cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用
信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单
的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间
为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）
3.5 本项目须制作：
本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时
间 (略) 公共资源交易系统 CA 数字证书，并安装手机端 APP
交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具 ”制作电子投标文
件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标
CA 数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平
台（ (略) ）。CA 数字证书办理咨询电话：0759-*，交易系统
操作咨询电话：0759-*）
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组
织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管
理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招
标项目投标。否则，相关投标均无效。
3.7 本次招标（不接受）联合体投标（若招标人接受联合体投标，
投标人应提交联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办
理相关投标事宜）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级
较低的单位确定资质等级。
4.招标投标程序安排及要求
4.1 本次招标不设置投标报名环节,凡有意参加投标且符合本项目
资格要求的投标人，应根据招标文件要求，在投标截止时间前直接参
与本项目的电子投标。资格审查方式为资格后审。
4.2 招标公告发布时间：2024年6月4日23时(北京时间，下同)。
4.3 答疑提问截止时间：2024年6月8日23时。提问为匿名方式，
通过：
(略) 公共资源交易系统提出。
4.4 招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：2024年6月11日
，统 (略) 公共资源交易系统在广 (略)
（ (略) ）发布（ (略) 站发布后将视作已告知所有投标人）。
4.5 投标文件提交的截止时间：2024年6月25日9时30分。 投标
人应在截止时间 (略) 公共资源交易系统递交电子投 标
文件。
本项目采用电子开标方式，招标人及招标代理机构于开标当日9
时30分 (略) (略) 第3开标室-卡位2号开标室使
用湛 江市公共资源交易系统（以下简称：交易系统）主持线上电子
开标会 议，所有投标人均应准时在线上留意项目动态。
4.6 电子投标文件解密开始时间和截止时间由招标人及招标代
理机构于电子开标当日根据已参与的有效投标人数量进行设置。
投标截止时间后，由招标代理机构在交易系统内点击“开始解
密 ”，投标人须在解密截止时间前完成电子投标文件的解密。因投标
人原因造成其投标文件未解密的，视为其投标文件无效，相应责任由
投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以
继续进行。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，
登录广 (略) （ (略) ）查看并下载招标文件以及项
目有关资料。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广东省招标 (略) 、广东省公共资源交
易平台（ (略) ）上发布。公告内容和时间不一致时，以广东省公共
(略) （ (略) ）发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、
修改等文件一律通过广 (略) （ (略) ）发布。
7.特别提示
投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝
一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人
视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
?7.1 将本中标工程转包或者违法分包的；
?7.2 在本中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成
质量或安全事故的；
?7.3 存在围标或串标情形的；
?7.4 存在弄虚作假骗取中标情形的；
?7.5 未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资
支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；
?7.6 中标单位主要原因造成本工程进度严重滞后， (略) 行政
主管部门通报的；
?7.7 其他 无 。
8.异议与投诉
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》《关于印发广东省
工程建设项目电子招标投标交易规则的通知》（粤发改规〔2023〕1
号）有关规定，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文
件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前向招标人提出；投标人对
开标有异议的，应当在开标时向招标人提出，招标人应当对投标人提
出的异议当场作出答复，并在电子交易系统中如实记录；投标人或者
其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向
招标人提出。上述异议均 (略) 公共资源交易系统提出。对招
标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知
道或应当知道之日起 10 日内向（ (略) 赤坎区住房和城乡建设局）
实名投诉，电话：0759-*。（投诉应当有明确的请求和必要的
证明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》
《 (略) (略) 政基础设施工程招投标投诉处理的指导意见》）
潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时
限，避免异议权、投诉权因时效原因而消失。
9.投标人计算机 (略) 络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导
致不能正常登录交易系统参加投标的，或不能正常在交易系统内进行
查看招标公告、下载招标文件、答疑澄清、上传投标文件等招投标活
动的，后果由投标人承担，电子招标投标活动继续进行。
10. 因不可抗力或交易系统原因影响招标活动的， (略) 公
共资源交易中心相关应急预案进行处理。
11.本项目招标公告、招标文件中提出的时间一律以交易系统显
示的时间为准。
12.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法
规规定。
13.联系方式
招标人： (略) 赤坎区民 主街道办事处 招标代理机构：广东建
银工程咨
询有限公
司
地址： (略) 赤 (略) 58号
地址： (略) 赤坎区荣
基大厦 1120 房
联系人（实名）：陈彪
联系人（实名）：陈施颖
电话： *
传真：/
电话：*
传真：/
电子邮件：*@*26.com 电子邮件：*@*q.com
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