兰州石化公司公寓楼设施功能完善项目一期工程 招标公告

招标编号：ZY24-XA504-GC356

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1．招标条件

本招标项目 兰州石化公司公寓楼设施功能完善项目一期工程 已由中国石油 (略) 批准建设，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石油 (略) 。项目已具备招标条件， (略) 西安分公司受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点

(略) (略) 石化公司东区厂前区、西固区福利路22#街区内。

2.2 建设规模及主要建设内容

2024年8月有三百多名高校毕 (略) ，为给单身员工创造一个理想的居住环境，公司将对公寓楼设施功能尽快完善提升。具体内容为厂前区公寓楼3栋（1#、2#、3#）、单身楼1栋（6#）和22街区公寓楼，其中厂前3栋公寓楼为2006年建设，六层框架结构，房间内带独立卫生间（不具备洗浴功能），6#单身楼建于1985年，为五层砖混结构，22街区公寓楼是七层框架结构，1989年建好。以上五栋楼随着使用年限的增加，楼内整体设备设施陈旧，用电线路老化且负荷不够，消防设施不达标，多数窗户、暖气片、上下水管线等设施均出现不同程度的损坏，无法长周期稳定运行，仅能满足员工基本住宿功能，需要尽快对楼内设施功能完善提升。

项目估算金额1380万元（含增值税、下文所有估算金额除特殊说明外均为含税价）。因1#公寓楼和22#街区公寓楼距离约2.7km，分别处于不同的住宅小区内，且项目工期紧、任务重，为确保施工质量、进度，综合考虑区域管理、工序安排、物业配合协调等因素，同时考虑两家承包商之间要形成竞争氛围，故将该项目划分为两个标段。施工期间工作量参照招标文件已列出的工作量、设计图纸以及招标人现场踏勘的单项工程施工方案，结算以实际工作量为准。

标段（标包）划分：

第一标段：为1#公寓楼，对厂前其中1#公寓楼实施公共区域及公共用房墙面重新粉刷，消防系统完善，给排水管线拆除后重新安装，外墙窗户更换为塑钢中空玻璃窗，室内卫生间二次装饰装修，屋面防水卷材更换，外立面破损处局部修缮、粉刷等，合同估算金额：622.4857万元；

第二标段：为22#街区公寓楼，将22街区公寓楼公共区域及公共用房墙面重新粉刷，公共卫生间及盥洗室重新装修，消防系统完善，给排水管线拆除后重新安装，增加公共洗衣房及公共淋浴房，墙体窗户更换为塑钢中空玻璃窗，屋面防水卷材更换，外立面局部破损处修缮、粉刷等，合同估算金额：539.4137万元。

投标人可以对两个标段进行投标，各标段分别独立评标打分排序，每家单位最多只能中1个标段。

2.3 计划工期：90日历天

计划开工日期**日，竣工日期**日（最终以*方批准的开工报告时间为准）。

3．投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业，提供统一社会信用代码的营业执照彩色扫描件。

3.2 资质要求

3.2.1 具有专业承包序列建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.2.2 具有许可范围为 建筑施工 的安全生产许可证。

3.3 财务要求

财务状况良好，财产无冻结、被接管和资不抵债现象，具有有效履行合同的资产能力。提供2021 、 2022 、 2023 年度经会计师事务所或审计机构审计有效的财务会计报表，包括报告正文、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。成立日期晚于 2021 年1月1日的，从成立年开始提供。

3.4业绩要求：

2021年 01 月 01 日至投标截止日前30日至少具有 1 项 类似装饰装修工程 施工业绩。

3.5 信誉要求

3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人。

3.5.3 **日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4 投标人、拟委任的项目经理未被“ (略) 场监管公共服务平台”网站（http：http://**）列入黑名单，或虽然被“ (略) 场监管公共服务平台”网站（http：http://**）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.5.5 开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的；未被中国石 (略) (略) 纳入“黑名单”或限制投标的。

3.6 项目经理要求

3.6.1 具有 建筑工程二级及以上 注册建造师资格（以注册证书为准）。

（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号）的要求））

3.6.2 具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3 2021 年1月1日至投标截止时间至少具有 1 项 类似装饰装修工程 施工的项目经理业绩。

3.7项目管理机构及人员要求

3.7.1 项目经理、技术负责人、安全负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.7.2 配备至少1名专职安全生产管理人员（即安全负责人），安全负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.8 联合体要求：不接受联合体投标。

3.9 其他要求

3.9.1 项目经理、技术负责人、安全负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.9.2 2021 年1月1日至投标截止时间未发生 重大 及以上质量事故、 重大 及以上生产安全事故、 重大 及以上突发环境事件。

3.9.3 投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询结果为准。

3.10 投标人承诺不存在可能影响合同履约的法律纠纷。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 06 月 06日0时0分0秒至2024年 06 月 11日24时0分0秒（北京时间，下同）内完成以下两个步骤：

①　登录中国石油电子招标投标交易平台在线报名（网址：

http：http://**，如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话：* 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；

②　投标人购买招标文件地址：http://**#/wel/index，首次需要投标人使用手机获取验证码然后进行修改，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2 招标文件每标段售价为 200 元人民币，售后不退；请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3 购买招标文件方式：

本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件），潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交，不接受纸质版投标文件。

5.2 提交时间：①建议于2024年 06月 27日09时前（投标截至时间前24小时）通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件。（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间）。

② 投标截至时间见8.1，投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

6. 投标保证金递交

投标保证金第一标段 *元 ；第二标段 *元 人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致。投标保证金形式：投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

7. 发布公告的媒体

本次招标公告在中国石油招标投标网（http://**）发布。

8. 开标

8.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：**日 09 时 00分（北京时间）；

8.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

8.3本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

9. 联系方式

招 标 人：中国石油 (略)

地 址： (略) 西固区玉门街10号

联 系 人：张岩云

电 话：0931-*

招标代理机构： (略) 西安分公司

地 址： (略) 安宁区中国石油兰州大厦

联 系 人：李籍，宋超

电 话：*

邮 箱：*@*ttp://**

(略) 西安分公司

**日

兰州石化公司公寓楼设施功能完善项目一期工程 招标公告

招标编号：ZY24-XA504-GC356

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1．招标条件

本招标项目 兰州石化公司公寓楼设施功能完善项目一期工程 已由中国石油 (略) 批准建设，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石油 (略) 。项目已具备招标条件， (略) 西安分公司受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点

(略) (略) 石化公司东区厂前区、西固区福利路22#街区内。

2.2 建设规模及主要建设内容

2024年8月有三百多名高校毕 (略) ，为给单身员工创造一个理想的居住环境，公司将对公寓楼设施功能尽快完善提升。具体内容为厂前区公寓楼3栋（1#、2#、3#）、单身楼1栋（6#）和22街区公寓楼，其中厂前3栋公寓楼为2006年建设，六层框架结构，房间内带独立卫生间（不具备洗浴功能），6#单身楼建于1985年，为五层砖混结构，22街区公寓楼是七层框架结构，1989年建好。以上五栋楼随着使用年限的增加，楼内整体设备设施陈旧，用电线路老化且负荷不够，消防设施不达标，多数窗户、暖气片、上下水管线等设施均出现不同程度的损坏，无法长周期稳定运行，仅能满足员工基本住宿功能，需要尽快对楼内设施功能完善提升。

项目估算金额1380万元（含增值税、下文所有估算金额除特殊说明外均为含税价）。因1#公寓楼和22#街区公寓楼距离约2.7km，分别处于不同的住宅小区内，且项目工期紧、任务重，为确保施工质量、进度，综合考虑区域管理、工序安排、物业配合协调等因素，同时考虑两家承包商之间要形成竞争氛围，故将该项目划分为两个标段。施工期间工作量参照招标文件已列出的工作量、设计图纸以及招标人现场踏勘的单项工程施工方案，结算以实际工作量为准。

标段（标包）划分：

第一标段：为1#公寓楼，对厂前其中1#公寓楼实施公共区域及公共用房墙面重新粉刷，消防系统完善，给排水管线拆除后重新安装，外墙窗户更换为塑钢中空玻璃窗，室内卫生间二次装饰装修，屋面防水卷材更换，外立面破损处局部修缮、粉刷等，合同估算金额：622.4857万元；

第二标段：为22#街区公寓楼，将22街区公寓楼公共区域及公共用房墙面重新粉刷，公共卫生间及盥洗室重新装修，消防系统完善，给排水管线拆除后重新安装，增加公共洗衣房及公共淋浴房，墙体窗户更换为塑钢中空玻璃窗，屋面防水卷材更换，外立面局部破损处修缮、粉刷等，合同估算金额：539.4137万元。

投标人可以对两个标段进行投标，各标段分别独立评标打分排序，每家单位最多只能中1个标段。

2.3 计划工期：90日历天

计划开工日期**日，竣工日期**日（最终以*方批准的开工报告时间为准）。

3．投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业，提供统一社会信用代码的营业执照彩色扫描件。

3.2 资质要求

3.2.1 具有专业承包序列建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.2.2 具有许可范围为 建筑施工 的安全生产许可证。

3.3 财务要求

财务状况良好，财产无冻结、被接管和资不抵债现象，具有有效履行合同的资产能力。提供2021 、 2022 、 2023 年度经会计师事务所或审计机构审计有效的财务会计报表，包括报告正文、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。成立日期晚于 2021 年1月1日的，从成立年开始提供。

3.4业绩要求：

2021年 01 月 01 日至投标截止日前30日至少具有 1 项 类似装饰装修工程 施工业绩。

3.5 信誉要求

3.5.1 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2 投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人。

3.5.3 **日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4 投标人、拟委任的项目经理未被“ (略) 场监管公共服务平台”网站（http：http://**）列入黑名单，或虽然被“ (略) 场监管公共服务平台”网站（http：http://**）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.5.5 开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的；未被中国石 (略) (略) 纳入“黑名单”或限制投标的。

3.6 项目经理要求

3.6.1 具有 建筑工程二级及以上 注册建造师资格（以注册证书为准）。

（提示：若拟派的项目经理为一级注册建造师，其提供的一级建造师注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40号）的要求））

3.6.2 具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3 2021 年1月1日至投标截止时间至少具有 1 项 类似装饰装修工程 施工的项目经理业绩。

3.7项目管理机构及人员要求

3.7.1 项目经理、技术负责人、安全负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.7.2 配备至少1名专职安全生产管理人员（即安全负责人），安全负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.8 联合体要求：不接受联合体投标。

3.9 其他要求

3.9.1 项目经理、技术负责人、安全负责人在项目实施期间不得有在建项目。

3.9.2 2021 年1月1日至投标截止时间未发生 重大 及以上质量事故、 重大 及以上生产安全事故、 重大 及以上突发环境事件。

3.9.3 投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询结果为准。

3.10 投标人承诺不存在可能影响合同履约的法律纠纷。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 06 月 06日0时0分0秒至2024年 06 月 11日24时0分0秒（北京时间，下同）内完成以下两个步骤：

①　登录中国石油电子招标投标交易平台在线报名（网址：

http：http://**，如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话：* 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；

②　投标人购买招标文件地址：http://**#/wel/index，首次需要投标人使用手机获取验证码然后进行修改，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2 招标文件每标段售价为 200 元人民币，售后不退；请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3 购买招标文件方式：

本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件），潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交，不接受纸质版投标文件。

5.2 提交时间：①建议于2024年 06月 27日09时前（投标截至时间前24小时）通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件。（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间）。

② 投标截至时间见8.1，投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

6. 投标保证金递交

投标保证金第一标段 *元 ；第二标段 *元 人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致。投标保证金形式：投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

7. 发布公告的媒体

本次招标公告在中国石油招标投标网（http://**）发布。

8. 开标

8.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：**日 09 时 00分（北京时间）；

8.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

8.3本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

9. 联系方式

招 标 人：中国石油 (略)

地 址： (略) 西固区玉门街10号

联 系 人：张岩云

电 话：0931-*

招标代理机构： (略) 西安分公司

地 址： (略) 安宁区中国石油兰州大厦

联 系 人：李籍，宋超

电 话：*

邮 箱：*@*ttp://**

(略) 西安分公司

**日