昆明市官渡区福满欣城回迁安置房项目进度审核服务竞争性磋商公告

项目编号：KCFW-2024-08390

本 (略) 官渡区福满欣城回迁安置房项目进度审核服务（项目名称），项目资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采 (略) 官渡区国有 (略) ，采购代理机构为昆明 (略) ；项目已具备采购条件，现对该项目采用竞争性磋商采购方式，择优选定服务单位。

2.1项目概况：福满欣城小 (略) 官渡区官渡街道后所社区，总建筑面积约*.48平方米，项目总投资*.82万元。建设内容包含：住宅、商业、幼儿园、社区用房、老年服务用房、物管用房、 (略) 、社区卫生服务用房等。已完工程部分产值暂估约*万元。

2.2采购范围： (略) 官渡区福满欣城回迁安置房项目进度审核服务所涉及的全部工作，包含但不限于以下内容：根据项目施工合同计价条款、支付条款等，结合现场实际进度，对官渡文化生态新城福满欣城项目已实施完成的工程量及工程造价进行审核并确认欠款金额，并出具审核报告。具体以招标人实际委托为准。

2.3采购预算：67.6666万元。

2.4项目地点： (略) 官渡区官渡街道后所社区。

2.5服务周期：自合同签订之日起15日历天内完成审核工作，并出具成果资料。

2.6质量标准：符合国家相关规范要求及地方现行的造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.7标段划分：本次磋商只设1个标段。

2.8资格审查方式：本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

2.9是否接受联合体：本项目不接受联合体参与磋商。

3.1磋商申请人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2财务状况要求：磋商申请人具有健全的财务会计制度，提供2021年～2023年任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：磋商申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供开户银行出具的资信证明及相应情况说明】。

3.3拟派项目负责人要求：项目负责人须具备建设行政主管部门核发的国家注册一级造价工程师，须注册在本单位，提供关系在本单位的劳动保障部门出具的社保证明。

3.4信誉要求：（1）磋商申请人信誉良好，**日至今没有处于被责令停业，投标资格被取消；没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故，附承诺书；

（2）磋商申请人须提供自本项目公告发布之日起至响应文件递交截止时间止期间内的下列截图：

①“国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）”网站“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；②“信用中国（http://**.cn) ”网站“失信被执行人”；③“中国政府采购网（http://**.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

3.5具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的投标，否则其投标文件按无效处理。

4.1凡有意参加的磋商申请人，请于**日09时00分至**日17时00分（北京时间），登录“阳光臻达电子招投标交易平台”（网址：http://**），凭企业帐号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有3种格式，分别为*.SPCZ、WORD格式和PDF格式）。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。

4.2竞争性磋商文件每套售价300.00元，售后不退。

4.3采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

4.4其他补充事宜：

（1）本项目获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**）进行操作完成，不接受有意参加的潜在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。

（2）凡有意参加本项目的潜在磋商申请人，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业帐号的业务（操作流程：磋商申请人进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），磋商申请人可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为免费服务）。温馨提示：磋商申请人在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，磋商申请人已拥有云南CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业帐号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。

技术操作咨询：

上 (略) 服务热线：400-883-9300。

5.1磋商申请文件递交截止时间为**日14时30分。磋商地点：昆明 (略) （ (略) 盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）会议室。

5.2磋商申请文件递交：网上递交，网上递交网址为：http://**。磋商申请人须在磋商申请文件递交截止时间前完成所有磋商申请文件的上传。磋商申请人根据拟要参与的项目，须在磋商申请文件递交截止时间前按照网上投标系统要求上传全部磋商申请文件，磋商申请文件上传后须自行检查磋商申请文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部磋商申请文件网上上传操作。磋商申请人可自行打印“上传投标文件回执”。磋商申请文件递交截止时间前未完成磋商申请文件传输的，视为撤回磋商申请文件。

5.3网上递交的磋商申请文件应使用数字证书进行加密。磋商申请人使用某个数字证书（CA）对磋商申请文件进行加密的，需使用同一把数字证书（CA）对该磋商申请文件进行解密才能读取或导入磋商申请文件，因磋商申请人原因造成磋商申请文件未解密的，视为撤回其磋商申请文件。

注：（1）请各磋商申请人自行登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**）仔细查看《投标文件制作工具操作手册V1.1》、《磋商申请人操作手册V1.0》、《关于磋商申请人线上电子签章的通知》的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致磋商申请文件未上传或已上传但无法读取导入的，由此造成的后果由磋商申请人自行承担。

（2）阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**）中磋商申请人网上递交的磋商申请文件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书（CA）的磋商申请人须先办理数字证书（CA）。 (略) 公共资源交易平台数字证书服务商（以下简称服务商）已提供线上办理数字证书（CA）业务，磋商申请人可通过电话：400-6727-666（24小时客服热线）、网络（http://**-home-web/#/homePage）等方式进行业务咨询及办理，数字证书（CA）介质、发票等由服务商邮寄（费用到付）。

（3）未办理数字证书（CA）的磋商申请人其编制的磋商申请文件将无法按竞争性磋商文件的要求进行电子签章及加密，由此造成的后果由磋商申请人自行承担。

5.4磋商申请文件解密方式：远程解密或现场解密。注：本项目为竞争性磋商，按《竞争性磋商文件》的规定，在磋商阶段磋商小组将与通过初步评审的磋商申请人进行现场磋商并进行最后报价；最后报价的方式以磋商会议现场纸质版形式提交磋商小组。若磋商申请人选择远程解密已上传加密的磋商申请文件的，在对磋商申请文件成功解密后30分钟内磋商申请人的法定代表人或授权委托代理人须到达磋商现场等候磋商及最终报价。

本次竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://**）、元博网采购与招标网（原“”，http://**）、阳光臻达电子招投标交易平台（http://**）网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

采购人： (略) 官渡区国有 (略)

地 址： (略) 官渡 (略) 公园

联 系 人：李工、顾工

电 话：0871-*

采购代理机构：昆明 (略)

地址： (略) 世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：张国帅、姚雪花、胡兴松、沈孟兆、谷一鹏

电话：*

昆明市官渡区福满欣城回迁安置房项目进度审核服务竞争性磋商公告

项目编号：KCFW-2024-08390

本 (略) 官渡区福满欣城回迁安置房项目进度审核服务（项目名称），项目资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采 (略) 官渡区国有 (略) ，采购代理机构为昆明 (略) ；项目已具备采购条件，现对该项目采用竞争性磋商采购方式，择优选定服务单位。

2.1项目概况：福满欣城小 (略) 官渡区官渡街道后所社区，总建筑面积约*.48平方米，项目总投资*.82万元。建设内容包含：住宅、商业、幼儿园、社区用房、老年服务用房、物管用房、 (略) 、社区卫生服务用房等。已完工程部分产值暂估约*万元。

2.2采购范围： (略) 官渡区福满欣城回迁安置房项目进度审核服务所涉及的全部工作，包含但不限于以下内容：根据项目施工合同计价条款、支付条款等，结合现场实际进度，对官渡文化生态新城福满欣城项目已实施完成的工程量及工程造价进行审核并确认欠款金额，并出具审核报告。具体以招标人实际委托为准。

2.3采购预算：67.6666万元。

2.4项目地点： (略) 官渡区官渡街道后所社区。

2.5服务周期：自合同签订之日起15日历天内完成审核工作，并出具成果资料。

2.6质量标准：符合国家相关规范要求及地方现行的造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.7标段划分：本次磋商只设1个标段。

2.8资格审查方式：本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

2.9是否接受联合体：本项目不接受联合体参与磋商。

3.1磋商申请人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2财务状况要求：磋商申请人具有健全的财务会计制度，提供2021年～2023年任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：磋商申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供开户银行出具的资信证明及相应情况说明】。

3.3拟派项目负责人要求：项目负责人须具备建设行政主管部门核发的国家注册一级造价工程师，须注册在本单位，提供关系在本单位的劳动保障部门出具的社保证明。

3.4信誉要求：（1）磋商申请人信誉良好，**日至今没有处于被责令停业，投标资格被取消；没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故，附承诺书；

（2）磋商申请人须提供自本项目公告发布之日起至响应文件递交截止时间止期间内的下列截图：

①“国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）”网站“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；②“信用中国（http://**.cn) ”网站“失信被执行人”；③“中国政府采购网（http://**.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

3.5具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的投标，否则其投标文件按无效处理。

4.1凡有意参加的磋商申请人，请于**日09时00分至**日17时00分（北京时间），登录“阳光臻达电子招投标交易平台”（网址：http://**），凭企业帐号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有3种格式，分别为*.SPCZ、WORD格式和PDF格式）。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。

4.2竞争性磋商文件每套售价300.00元，售后不退。

4.3采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

4.4其他补充事宜：

（1）本项目获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**）进行操作完成，不接受有意参加的潜在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。

（2）凡有意参加本项目的潜在磋商申请人，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业帐号的业务（操作流程：磋商申请人进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），磋商申请人可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为免费服务）。温馨提示：磋商申请人在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，磋商申请人已拥有云南CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业帐号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。

技术操作咨询：

上 (略) 服务热线：400-883-9300。

5.1磋商申请文件递交截止时间为**日14时30分。磋商地点：昆明 (略) （ (略) 盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）会议室。

5.2磋商申请文件递交：网上递交，网上递交网址为：http://**。磋商申请人须在磋商申请文件递交截止时间前完成所有磋商申请文件的上传。磋商申请人根据拟要参与的项目，须在磋商申请文件递交截止时间前按照网上投标系统要求上传全部磋商申请文件，磋商申请文件上传后须自行检查磋商申请文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部磋商申请文件网上上传操作。磋商申请人可自行打印“上传投标文件回执”。磋商申请文件递交截止时间前未完成磋商申请文件传输的，视为撤回磋商申请文件。

5.3网上递交的磋商申请文件应使用数字证书进行加密。磋商申请人使用某个数字证书（CA）对磋商申请文件进行加密的，需使用同一把数字证书（CA）对该磋商申请文件进行解密才能读取或导入磋商申请文件，因磋商申请人原因造成磋商申请文件未解密的，视为撤回其磋商申请文件。

注：（1）请各磋商申请人自行登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**）仔细查看《投标文件制作工具操作手册V1.1》、《磋商申请人操作手册V1.0》、《关于磋商申请人线上电子签章的通知》的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致磋商申请文件未上传或已上传但无法读取导入的，由此造成的后果由磋商申请人自行承担。

（2）阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**）中磋商申请人网上递交的磋商申请文件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书（CA）的磋商申请人须先办理数字证书（CA）。 (略) 公共资源交易平台数字证书服务商（以下简称服务商）已提供线上办理数字证书（CA）业务，磋商申请人可通过电话：400-6727-666（24小时客服热线）、网络（http://**-home-web/#/homePage）等方式进行业务咨询及办理，数字证书（CA）介质、发票等由服务商邮寄（费用到付）。

（3）未办理数字证书（CA）的磋商申请人其编制的磋商申请文件将无法按竞争性磋商文件的要求进行电子签章及加密，由此造成的后果由磋商申请人自行承担。

5.4磋商申请文件解密方式：远程解密或现场解密。注：本项目为竞争性磋商，按《竞争性磋商文件》的规定，在磋商阶段磋商小组将与通过初步评审的磋商申请人进行现场磋商并进行最后报价；最后报价的方式以磋商会议现场纸质版形式提交磋商小组。若磋商申请人选择远程解密已上传加密的磋商申请文件的，在对磋商申请文件成功解密后30分钟内磋商申请人的法定代表人或授权委托代理人须到达磋商现场等候磋商及最终报价。

本次竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://**）、元博网采购与招标网（原“”，http://**）、阳光臻达电子招投标交易平台（http://**）网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

采购人： (略) 官渡区国有 (略)

地 址： (略) 官渡 (略) 公园

联 系 人：李工、顾工

电 话：0871-*

采购代理机构：昆明 (略)

地址： (略) 世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：张国帅、姚雪花、胡兴松、沈孟兆、谷一鹏

电话：*