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高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目租赁及经营管理服务采购
投标邀请函
(招标编号：鹏采代字[2024]第015号)
项目所在地区：广东省， (略) ， (略)
一、招标条件
本高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目租赁及经营管理服务采购己由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金*元，招标人为肇庆高新区宏
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：引入社会授资人合作，由社会投资人负贵投资（含建设），、招商、运营
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目程赁及经营管理服务采购：
三、投标人资格要求
(001高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目租赁及经营管理服务采购)
的投标人资格能力要求：1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
的条件
()具有独立承担民事责任的能办在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印
件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构
的授权书。
(②)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》
(③)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
(④)履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》，
(⑤)参加采购活动前3年内，在运营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件
承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法运营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库(2022）3号文，“较大数额罚款”认
定为*元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数
额罚款”标准高于*元的，从其规定)。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月07日09时00分到2024年06月14日17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月28日09时30分
递交方式： (略) (略) (略) (略) 3楼305室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月28日09时30分
开标地点： (略) (略) (略) (略) 3楼305室
七、其他
一、采购编号：鹏采代字[2024]第015号
二、项目名称：高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目租赁及经营管理服务
采购
三、项目预算：约*元，招标阶段按2年计算。
四、采购项目内容及需求：
采购内容：高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目租赁及经营管理服务采购
服务内容：引入社会授资人合作，由社会投资人负责投资（含建设）、招商、运营
合同期限：2年（到期政府未对地块进行回收可续期）
很咨
租金标底：4元/月/平方米，面积*.86平方米
注：
()合同期限根据合同钓定日期开始计算，含建设时间。在运营期内，如遇上级相关政策进
行调整，依照新的政策执行。
(②本项目为一个整体，投标人须对本项目进行整体投标，不得只对项目部分内容进行投标，
本项目不允许提交备选方案，
(③)投标人参与投标应充分考虑到运营期内的经营运作中可能产生风险因素，并保证投入足
够的人员，中标后除招标人另有规定外，不得转包、分包。
五、投标人资格：
1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
(①)具有独立承担民事责任的能办在中华人民共和围境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印
件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构
的授权书。
(②)有依法微纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
(③)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》，
(④履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》，
(⑤)参加采购活动前3年内，在运营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件
承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法运营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财岸(2022）3号文，“较大数额罚款”认
定为*元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数
额罚款”标准高于*元的，从其规定).
2、投标人近三年没有不良记录或被取清投标资格等行政处罚（企业自报，采响人保留查证
权利)：
3、木项目不接受联合体投标：
4、投标人报名时提供以下资料：
(①)法定代表人（或分支机构负责人）证明书及身份证，法定代表人（或分支机构负贵人）
授权委托书及被授权委托人身份证（如需委托）：
(②)有效的营业执照副本：
有用
(③)投标人近三年没有不良记录或被取消投标资格等行政处罚承诺书：
法上述资料复印件一式两份，按顺序用4规格编制封面目录及页码装订成册，每页注明“与
理业务转用
原件相符”并加盖公章，报名资料原件核对后退还
六、获取招标文件
时间：2024年06月07日至2024年06月14日，每天上午09：00：00至12：00：00，下午
14:30:00至17：30：00（北京时间，法定节假日除外）
地点： (略) 端 (略) 西侧83区敏捷广场一期1座6层618室之二
方式：现场获取
售价：200元
七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年06月28日09时30分00秒（北京时间）
地点： (略) (略) (略) (略) 3楼305室
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
九、发布公告的媒介
本次招标公告在中国 (略) 、中国采 (略) 上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：策庆高新区 (略)
地址：肇庆高新区北江大道18号富民大厦13楼
联系人：万先生
电话：0758-*
电子邮件：/
招标代理机构：广东 (略)
地址： (略) 端 (略) 敏捷广场一期1座6层618室之二
联系人：杨小姐
电话：0758-*
电子邮件：gdpzgs8163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
度入
招标人或其招标代理机构：详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目租赁及经营管理服务采购
投标邀请函
(招标编号：鹏采代字[2024]第015号)
项目所在地区：广东省， (略) ， (略)
一、招标条件
本高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目租赁及经营管理服务采购己由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金*元，招标人为肇庆高新区宏
(略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：引入社会授资人合作，由社会投资人负贵投资（含建设），、招商、运营
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目程赁及经营管理服务采购：
三、投标人资格要求
(001高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目租赁及经营管理服务采购)
的投标人资格能力要求：1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
的条件
()具有独立承担民事责任的能办在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印
件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构
的授权书。
(②)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》
(③)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
(④)履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》，
(⑤)参加采购活动前3年内，在运营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件
承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法运营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库(2022）3号文，“较大数额罚款”认
定为*元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数
额罚款”标准高于*元的，从其规定)。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年06月07日09时00分到2024年06月14日17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月28日09时30分
递交方式： (略) (略) (略) (略) 3楼305室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年06月28日09时30分
开标地点： (略) (略) (略) (略) 3楼305室
七、其他
一、采购编号：鹏采代字[2024]第015号
二、项目名称：高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目租赁及经营管理服务
采购
三、项目预算：约*元，招标阶段按2年计算。
四、采购项目内容及需求：
采购内容：高新区工业邻里中心配套服务系列项目- (略) 项目租赁及经营管理服务采购
服务内容：引入社会授资人合作，由社会投资人负责投资（含建设）、招商、运营
合同期限：2年（到期政府未对地块进行回收可续期）
很咨
租金标底：4元/月/平方米，面积*.86平方米
注：
()合同期限根据合同钓定日期开始计算，含建设时间。在运营期内，如遇上级相关政策进
行调整，依照新的政策执行。
(②本项目为一个整体，投标人须对本项目进行整体投标，不得只对项目部分内容进行投标，
本项目不允许提交备选方案，
(③)投标人参与投标应充分考虑到运营期内的经营运作中可能产生风险因素，并保证投入足
够的人员，中标后除招标人另有规定外，不得转包、分包。
五、投标人资格：
1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
(①)具有独立承担民事责任的能办在中华人民共和围境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印
件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构
的授权书。
(②)有依法微纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》。
(③)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》，
(④履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》，
(⑤)参加采购活动前3年内，在运营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件
承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法运营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财岸(2022）3号文，“较大数额罚款”认
定为*元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数
额罚款”标准高于*元的，从其规定).
2、投标人近三年没有不良记录或被取清投标资格等行政处罚（企业自报，采响人保留查证
权利)：
3、木项目不接受联合体投标：
4、投标人报名时提供以下资料：
(①)法定代表人（或分支机构负责人）证明书及身份证，法定代表人（或分支机构负贵人）
授权委托书及被授权委托人身份证（如需委托）：
(②)有效的营业执照副本：
有用
(③)投标人近三年没有不良记录或被取消投标资格等行政处罚承诺书：
法上述资料复印件一式两份，按顺序用4规格编制封面目录及页码装订成册，每页注明“与
理业务转用
原件相符”并加盖公章，报名资料原件核对后退还
六、获取招标文件
时间：2024年06月07日至2024年06月14日，每天上午09：00：00至12：00：00，下午
14:30:00至17：30：00（北京时间，法定节假日除外）
地点： (略) 端 (略) 西侧83区敏捷广场一期1座6层618室之二
方式：现场获取
售价：200元
七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年06月28日09时30分00秒（北京时间）
地点： (略) (略) (略) (略) 3楼305室
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
九、发布公告的媒介
本次招标公告在中国 (略) 、中国采 (略) 上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：策庆高新区 (略)
地址：肇庆高新区北江大道18号富民大厦13楼
联系人：万先生
电话：0758-*
电子邮件：/
招标代理机构：广东 (略)
地址： (略) 端 (略) 敏捷广场一期1座6层618室之二
联系人：杨小姐
电话：0758-*
电子邮件：gdpzgs8163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
度入
招标人或其招标代理机构：39