联通（重庆）产业互联网有限公司办公楼装修项目和展示厅综合体工程建设项目监理采购比选公告

本比选项目为联通（重庆） (略) 办公楼装修项目和展示厅综合体工程建设项目监理采购（项目编号：CQZT-2024-*），采购人为 (略) (略) (略) 、联通（重庆） (略) ( (略) (略) (略) 与联通（重庆） (略) 做为本项目的联合采购人，由主营公司牵头实施本次采购活动。)，采购代理机构为中通 (略) 重庆分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1采购内容：拟为联通（重庆） (略) 办公楼装修项目及展示厅综合体工程建设项目采购监理服务，按照现行监理规范要求，完成装饰装修工程施工图示及工程量清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目的投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。办公区域建筑面积共计3425.91平方米，展示厅综合体建筑面积共计979.96平方米。

1.2采购预算：不含增值税总预算*.88元。其中，办公楼装修项目监理费不含税预算*.54元；展示厅综合体工程建设项目监理费不含税预算*.34元。

1.3监理服务期：自合同签订之日起生效至合同履约结束。

缺陷责任期: 24个月。

1.4项目地址： (略) 仙桃数据谷园区（ (略) 渝北区 (略) 101号C10-2）。

1.5质量要求：服务质量达到《建设工程监理规范》（GB/T*—2013）等国家现行有关法规要求。

1.6本项目不划分标包，不划分份额。

1.7本项目设置不含税总报价最高限价*.88元，其中，办公楼装修项目监理费不含税总价最高限价*.54元，展示厅综合体工程建设项目监理费不含税总价最高限价*.34元，应答人的报价不得超过最高限价，否则其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1 基本资格：应答人须在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织。

【提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明（营业执照或法人证书或登记证书等）扫描件。】

2.2 财务要求：应答人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

【提供：加盖应答人单位公章的承诺书。】

2.3 资质要求：应答人须具备建设行政主管部门颁发的有效的监理综合资质，或房屋建筑工程监理*级及以上资质。

注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）中相关规定，如提供新证书的，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求，并提供相关证明材料（如新资质登记的承揽范围）。

【提供：清晰、有效的资质证书扫描件。】

2.4 基本业绩：应答人应提供2021年1月1日至采购公告发布之日止（以合同签订时间为准）的类似项目1例（类似项目是指：公共建筑装饰装修监理项目）。

【提供：（1）清晰、有效的合同（框架合同有金额的以该金额为准，框架合同无金额的以订单合计金额为准，加盖*方公章或业务章或标识有*方系统水印的订单均视为有效订单）关键页扫描件，包括但不限于合同封面页、金额页、标的内容页、双方签章页；

（2）每个合同至少随附一份合同对应的清晰、有效的任一发票扫描件，发票开具时间须在比选公告发布之日前，发票开票内容须与标的物一致（或包含标的物）；

（3） (略) 电子合同，则须 (略) 截图（ (略) 界面和合同编号或合同名称等），及电子合同关键页证明材料（须包含合同编号、合同采购内容及合同金额），若合同关键页证明材料无法体现部分关键信息须提供*方（公司或部门）盖章的情况说明等其他证明材料；

（4）未按以上要求提供证明材料的，不纳入业绩统计。】

2.5 人员要求：应答人配备监理团队人员要求：

（1）总监理工程师：1人，为应答人本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程 ）并在应答人本单位注册执业，和工程类中级及以上技术职称。

【提供：清晰有效的拟派总监理工程师的监理工程师注册执业证书、 (略) (略) 监理工程师查询截图、职称证书、身份证扫描件、应答人为其缴纳的2024年1月至今任意连续3个月的社保证明资料（社保部门出具 (略) 截屏的含社保部门印章）】

（2）专业监理工程师： 2人，其中联通（重庆） (略) 办公楼装修项目1人，展示厅综合体工程建设项目1人。拟派人员须为应答人的在职正式职工，且具有国家规定的有效期内的注册监理工程师证书（注册专业为 房屋建筑工程 ）。

（3）监理员：2人（不含总监理工程师、专业监理工程师）：其中联通（重庆） (略) 办公楼装修项目1人，展示厅综合体工程建设项目1人。拟派人员须为应答人的在职正式职工，具有注册监理工程师证书（注册专业为 房屋建筑工程 ）或监理工程师（员）岗位证书。

（4）应答人须承诺未经采购人批准不得更换已定的专业监理工程师，专业监理工程师不得同时兼职本项目外的其它项目，监理员必需全勤参与现场项目施工，配合采购人工作。

【提供：监理团队人员清晰、有效的证书扫描件、 (略) (略) 监理工程师查询截图，身份证扫描件、应答人为其缴纳的2024年1月至今任意连续3个月的社保证明资料（社保部门出具 (略) 截屏的含社保部门印章）。】

2.6 其他要求

（1）本项目要求应答人满足以下信誉要求；应答人须按比选文件要求的格式提供“信誉声明”；根据 (略) (略) 发布的《中国联通投标人黑名单管理办法》，严禁列入中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单的应答人在禁入期内参与本次应答，严禁处于中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单禁入期内的应答人所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与本次应答。

【提供：应答人须按比选文件所要求的格式提供“信誉声明”。】

（2）应答人须提供廉洁诚信承诺书。

【提供：应答人须按比选文件所要求的格式提供“廉洁诚信承诺书”。】

（3）本项目不接受联合体应答，不接受转包或违法分包。

（4）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

说明：

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准。

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：2024年06月07日至2024年06月12日，每日9：00时至17：00时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

本项目采购程序为电子采购程序，所有采购程序均须在“中 (略) 招标采购中心”上进行， (略) 址为：http://**#/register/home。 (略) 进行项目登记、下载比选文件后才可参与比选。

4.2操作流程: 登*中 (略) 左上角“我的工作台”-“共享文档下载”-“供应商各业务流程操作手册”下载阅读。

4.3供应方须用“沃支付”支付比选文件费，（注册沃支付详见：http://**， 咨询电话：400-*）。比选文件每套售价500元人民币，售后不退。

5. 应答文件的递交

5.1应答文件的递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年06月18日10时00分。

5.2电子应答文件的递交：电子应答文件通过中 (略) 招标采购中心递交（http://**#/register/home）。

应答人应充分考虑当地电力、网络环境或电脑配置而造成上传失败的风险，建议应答人至少提前24个小时上传。

应答人在截止日前尽早试上传应答文件，来检测应答人是否能正常上传文件, 在截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.3除电子招投标系统故障导致所有应答人不能成功上传应答文件或上传的应答文件不能解密的情形外，因其他原因导致部分应答人不能成功上传应答文件或上传的应答文件不能解密的，均视为该应答人放弃不能成功上传应答文件或上传的应答文件不能解密项目/标段的应答。

电子系统客服电话：010-*-3-3-2，0431-*（8:30--11:30 13:30--17:00）。

5.4本项目将于上述同一时间、地点采用线上电子解密、解封开标/唱价，应答人的法定代表人或其委托代理人可现场参加（唱价地点： (略) 渝北 (略) 26号a座2-1），也可自行登录“中 (略) 招标采购中心”，在线参加唱价或查看唱价信息并进行确认。

5.5出现以下情形时，采购代理机构不予接收应答文件：

5.5.1逾期未上传电子应答文件的；

5.5.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6. 发布公告的媒介

本比选公告同时在中国联通采 (略) （http://**）及中国 (略) （http://**）发布。

7. 联系方式

采购人： (略) (略) (略)

联通（重庆） (略)

地址： (略) 两江新区黄山大道中段68号山顶总部基地

联系人：乔经理

联系方式: （023）*

采购代理机构：中通 (略) 重庆分公司

采购代理机构地址： (略) 渝北 (略) 26号a座2-1

联 系 人： 袁伟函、田咏梅

联 系 电 话：*

电子邮件：*@*q.com

采购人： (略) (略) (略) （盖单位公章）

联通（重庆） (略)

采购代理机构：中通 (略) 重庆分公司（盖单位公章）

2024年06月07日

联通（重庆）产业互联网有限公司办公楼装修项目和展示厅综合体工程建设项目监理采购比选公告

本比选项目为联通（重庆） (略) 办公楼装修项目和展示厅综合体工程建设项目监理采购（项目编号：CQZT-2024-*），采购人为 (略) (略) (略) 、联通（重庆） (略) ( (略) (略) (略) 与联通（重庆） (略) 做为本项目的联合采购人，由主营公司牵头实施本次采购活动。)，采购代理机构为中通 (略) 重庆分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1采购内容：拟为联通（重庆） (略) 办公楼装修项目及展示厅综合体工程建设项目采购监理服务，按照现行监理规范要求，完成装饰装修工程施工图示及工程量清单范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目的投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。办公区域建筑面积共计3425.91平方米，展示厅综合体建筑面积共计979.96平方米。

1.2采购预算：不含增值税总预算*.88元。其中，办公楼装修项目监理费不含税预算*.54元；展示厅综合体工程建设项目监理费不含税预算*.34元。

1.3监理服务期：自合同签订之日起生效至合同履约结束。

缺陷责任期: 24个月。

1.4项目地址： (略) 仙桃数据谷园区（ (略) 渝北区 (略) 101号C10-2）。

1.5质量要求：服务质量达到《建设工程监理规范》（GB/T*—2013）等国家现行有关法规要求。

1.6本项目不划分标包，不划分份额。

1.7本项目设置不含税总报价最高限价*.88元，其中，办公楼装修项目监理费不含税总价最高限价*.54元，展示厅综合体工程建设项目监理费不含税总价最高限价*.34元，应答人的报价不得超过最高限价，否则其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1 基本资格：应答人须在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织。

【提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明（营业执照或法人证书或登记证书等）扫描件。】

2.2 财务要求：应答人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

【提供：加盖应答人单位公章的承诺书。】

2.3 资质要求：应答人须具备建设行政主管部门颁发的有效的监理综合资质，或房屋建筑工程监理*级及以上资质。

注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）中相关规定，如提供新证书的，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求，并提供相关证明材料（如新资质登记的承揽范围）。

【提供：清晰、有效的资质证书扫描件。】

2.4 基本业绩：应答人应提供2021年1月1日至采购公告发布之日止（以合同签订时间为准）的类似项目1例（类似项目是指：公共建筑装饰装修监理项目）。

【提供：（1）清晰、有效的合同（框架合同有金额的以该金额为准，框架合同无金额的以订单合计金额为准，加盖*方公章或业务章或标识有*方系统水印的订单均视为有效订单）关键页扫描件，包括但不限于合同封面页、金额页、标的内容页、双方签章页；

（2）每个合同至少随附一份合同对应的清晰、有效的任一发票扫描件，发票开具时间须在比选公告发布之日前，发票开票内容须与标的物一致（或包含标的物）；

（3） (略) 电子合同，则须 (略) 截图（ (略) 界面和合同编号或合同名称等），及电子合同关键页证明材料（须包含合同编号、合同采购内容及合同金额），若合同关键页证明材料无法体现部分关键信息须提供*方（公司或部门）盖章的情况说明等其他证明材料；

（4）未按以上要求提供证明材料的，不纳入业绩统计。】

2.5 人员要求：应答人配备监理团队人员要求：

（1）总监理工程师：1人，为应答人本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程 ）并在应答人本单位注册执业，和工程类中级及以上技术职称。

【提供：清晰有效的拟派总监理工程师的监理工程师注册执业证书、 (略) (略) 监理工程师查询截图、职称证书、身份证扫描件、应答人为其缴纳的2024年1月至今任意连续3个月的社保证明资料（社保部门出具 (略) 截屏的含社保部门印章）】

（2）专业监理工程师： 2人，其中联通（重庆） (略) 办公楼装修项目1人，展示厅综合体工程建设项目1人。拟派人员须为应答人的在职正式职工，且具有国家规定的有效期内的注册监理工程师证书（注册专业为 房屋建筑工程 ）。

（3）监理员：2人（不含总监理工程师、专业监理工程师）：其中联通（重庆） (略) 办公楼装修项目1人，展示厅综合体工程建设项目1人。拟派人员须为应答人的在职正式职工，具有注册监理工程师证书（注册专业为 房屋建筑工程 ）或监理工程师（员）岗位证书。

（4）应答人须承诺未经采购人批准不得更换已定的专业监理工程师，专业监理工程师不得同时兼职本项目外的其它项目，监理员必需全勤参与现场项目施工，配合采购人工作。

【提供：监理团队人员清晰、有效的证书扫描件、 (略) (略) 监理工程师查询截图，身份证扫描件、应答人为其缴纳的2024年1月至今任意连续3个月的社保证明资料（社保部门出具 (略) 截屏的含社保部门印章）。】

2.6 其他要求

（1）本项目要求应答人满足以下信誉要求；应答人须按比选文件要求的格式提供“信誉声明”；根据 (略) (略) 发布的《中国联通投标人黑名单管理办法》，严禁列入中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单的应答人在禁入期内参与本次应答，严禁处于中国联通集团黑名单和重庆联通省级黑名单禁入期内的应答人所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与本次应答。

【提供：应答人须按比选文件所要求的格式提供“信誉声明”。】

（2）应答人须提供廉洁诚信承诺书。

【提供：应答人须按比选文件所要求的格式提供“廉洁诚信承诺书”。】

（3）本项目不接受联合体应答，不接受转包或违法分包。

（4）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

说明：

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准。

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等的信息为准。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：2024年06月07日至2024年06月12日，每日9：00时至17：00时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

本项目采购程序为电子采购程序，所有采购程序均须在“中 (略) 招标采购中心”上进行， (略) 址为：http://**#/register/home。 (略) 进行项目登记、下载比选文件后才可参与比选。

4.2操作流程: 登*中 (略) 左上角“我的工作台”-“共享文档下载”-“供应商各业务流程操作手册”下载阅读。

4.3供应方须用“沃支付”支付比选文件费，（注册沃支付详见：http://**， 咨询电话：400-*）。比选文件每套售价500元人民币，售后不退。

5. 应答文件的递交

5.1应答文件的递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年06月18日10时00分。

5.2电子应答文件的递交：电子应答文件通过中 (略) 招标采购中心递交（http://**#/register/home）。

应答人应充分考虑当地电力、网络环境或电脑配置而造成上传失败的风险，建议应答人至少提前24个小时上传。

应答人在截止日前尽早试上传应答文件，来检测应答人是否能正常上传文件, 在截止时间前，应答文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。

5.3除电子招投标系统故障导致所有应答人不能成功上传应答文件或上传的应答文件不能解密的情形外，因其他原因导致部分应答人不能成功上传应答文件或上传的应答文件不能解密的，均视为该应答人放弃不能成功上传应答文件或上传的应答文件不能解密项目/标段的应答。

电子系统客服电话：010-*-3-3-2，0431-*（8:30--11:30 13:30--17:00）。

5.4本项目将于上述同一时间、地点采用线上电子解密、解封开标/唱价，应答人的法定代表人或其委托代理人可现场参加（唱价地点： (略) 渝北 (略) 26号a座2-1），也可自行登录“中 (略) 招标采购中心”，在线参加唱价或查看唱价信息并进行确认。

5.5出现以下情形时，采购代理机构不予接收应答文件：

5.5.1逾期未上传电子应答文件的；

5.5.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6. 发布公告的媒介

本比选公告同时在中国联通采 (略) （http://**）及中国 (略) （http://**）发布。

7. 联系方式

采购人： (略) (略) (略)

联通（重庆） (略)

地址： (略) 两江新区黄山大道中段68号山顶总部基地

联系人：乔经理

联系方式: （023）*

采购代理机构：中通 (略) 重庆分公司

采购代理机构地址： (略) 渝北 (略) 26号a座2-1

联 系 人： 袁伟函、田咏梅

联 系 电 话：*

电子邮件：*@*q.com

采购人： (略) (略) (略) （盖单位公章）

联通（重庆） (略)

采购代理机构：中通 (略) 重庆分公司（盖单位公章）

2024年06月07日