详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目二次
公告
（招标编号：001）
项目所在地区：江西省, (略) ,市辖区
一、招标条件
本赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 1855，招标人为赣州经济技术开发区
黄金岭街道金星村村民委员。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目;
三、投标人资格要求
(001 赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目)的投标
人资格能力要求：具备一定经济实力、信誉良好、有独立承担民事责任能力的独立法人资格
企业；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 12 日 09 时 30 分到 2024 年 07 月 01 日 17 时 00 分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 02 日 09 时 30 分
递交方式：赣州经济技术开发区金星村村委会 3 楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 02 日 09 时 30 分
开标地点：赣州经济技术开发区金星村村委会 3 楼开标室
七、其他
江西 (略) （以下简称“招商代理机构”）受赣州经济技术开发区黄金
岭街道金星村村民委员会（以下简称“招商人”）委托，就赣州经济技术开发区金星村南庄
里酒店建设项目整体代建及经营公开招商，欢迎符合资格条件的投标方来投标。
1、工程概况：赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目，位于赣州经济技术开发区
金岭东大道北侧， (略) 西侧，包含商业、酒店、地下停车场、物业管理用房等，用地面
积为 2482㎡。总建筑面积为 7300.49㎡。权属地界四周清晰，无权属纠纷（详见平面图），
现以整体代建及经营方式招商。
2、招商范围及基本情况：主要为经营商业、酒店等。在租赁土地上由中标方新建建筑
物并经营，中标方根据规划要求、设计方案及施工图合理安排建设，须为全框架结构，地上 9
层（具体以图审后的施工图为准），地下 1 层，具有消防、人防功能，自行承担建设及经营
等费用，不得超过规划允许的范围，不得用于不符合环保要求项目及违法犯罪活动、不得损
害形象和声誉，并按建成建筑面积进行租赁 20 年，详细信息如下：
(1)标段名称:赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目
(2)建筑面积(㎡):框架结构，总建筑面积约 7300.49m;
(3)月租金底价:25 元/m*/月:
(4)投标保证金:6 万元
3、租赁期限：20 年（不含建设期 12 个月、装修期 6 个月，共计 18 个月）；
4、投标方要求
（1）具备一定经济实力、信誉良好、有独立承担民事责任能力的独立法人资格企业；
（2）投标人须缴纳竞租保证金；
（3）遵守出租方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
（4）不接受联合体联合参与竞租；
（5）法律法规规定的其他条件。
（6）投标人必须自行勘察现场，研究施工设计图，自行完成报建程序及施工，所有报建及
前期费用计入工程款，由中标人自行承担。若中标人不合规建设未经行业监督主管部门的认
定则本次中标自动作废，招商人不赔偿中标人任何损失。
5、报名时间及地址：2024 年 6 月 12 日至 2024 年 7 月 1 日上午 9：30-12：00，下午 14：30-17：00
报名, (略) 营业执照、法人委托授权书、委托授权人身份证复印件一份加盖公
司公章，原件现场核查；报名地址：赣州经济技术开发区黄金岭街道办事处金星村二楼江西
(略) 。
6、所有投标文件应于 2024 年 7 月 2 日上午 9：30（北京时间）之前递交到赣州经济技
术开发区金星村村委会 3 楼开标室。在投标截止时间以后送达的投标文件，招商机构将拒绝
接受。
7、定于 2024 年 7 月 2 日上午 9：30 整（北京时间），在赣州经济技术开发区金星村村委会 3
楼开标，届时需参加投标的法人或委托授权人本人出席开标仪式。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：赣州经济技术开发区黄金岭街道金星村村民委员
地 址：赣州经济技术开发区
联 系 人：曾女生
电 话：*
电子邮件：、
招标代理机构：江西 (略)
地 址： 赣州经济技术开发区
联 系 人： 邓玉婷
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
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赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目二次
公告
（招标编号：001）
项目所在地区：江西省, (略) ,市辖区
一、招标条件
本赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 1855，招标人为赣州经济技术开发区
黄金岭街道金星村村民委员。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目;
三、投标人资格要求
(001 赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目)的投标
人资格能力要求：具备一定经济实力、信誉良好、有独立承担民事责任能力的独立法人资格
企业；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 12 日 09 时 30 分到 2024 年 07 月 01 日 17 时 00 分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 02 日 09 时 30 分
递交方式：赣州经济技术开发区金星村村委会 3 楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 02 日 09 时 30 分
开标地点：赣州经济技术开发区金星村村委会 3 楼开标室
七、其他
江西 (略) （以下简称“招商代理机构”）受赣州经济技术开发区黄金
岭街道金星村村民委员会（以下简称“招商人”）委托，就赣州经济技术开发区金星村南庄
里酒店建设项目整体代建及经营公开招商，欢迎符合资格条件的投标方来投标。
1、工程概况：赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目，位于赣州经济技术开发区
金岭东大道北侧， (略) 西侧，包含商业、酒店、地下停车场、物业管理用房等，用地面
积为 2482㎡。总建筑面积为 7300.49㎡。权属地界四周清晰，无权属纠纷（详见平面图），
现以整体代建及经营方式招商。
2、招商范围及基本情况：主要为经营商业、酒店等。在租赁土地上由中标方新建建筑
物并经营，中标方根据规划要求、设计方案及施工图合理安排建设，须为全框架结构，地上 9
层（具体以图审后的施工图为准），地下 1 层，具有消防、人防功能，自行承担建设及经营
等费用，不得超过规划允许的范围，不得用于不符合环保要求项目及违法犯罪活动、不得损
害形象和声誉，并按建成建筑面积进行租赁 20 年，详细信息如下：
(1)标段名称:赣州经济技术开发区金星村南庄里酒店建设项目整体代建及经营招商项目
(2)建筑面积(㎡):框架结构，总建筑面积约 7300.49m;
(3)月租金底价:25 元/m*/月:
(4)投标保证金:6 万元
3、租赁期限：20 年（不含建设期 12 个月、装修期 6 个月，共计 18 个月）；
4、投标方要求
（1）具备一定经济实力、信誉良好、有独立承担民事责任能力的独立法人资格企业；
（2）投标人须缴纳竞租保证金；
（3）遵守出租方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
（4）不接受联合体联合参与竞租；
（5）法律法规规定的其他条件。
（6）投标人必须自行勘察现场，研究施工设计图，自行完成报建程序及施工，所有报建及
前期费用计入工程款，由中标人自行承担。若中标人不合规建设未经行业监督主管部门的认
定则本次中标自动作废，招商人不赔偿中标人任何损失。
5、报名时间及地址：2024 年 6 月 12 日至 2024 年 7 月 1 日上午 9：30-12：00，下午 14：30-17：00
报名, (略) 营业执照、法人委托授权书、委托授权人身份证复印件一份加盖公
司公章，原件现场核查；报名地址：赣州经济技术开发区黄金岭街道办事处金星村二楼江西
(略) 。
6、所有投标文件应于 2024 年 7 月 2 日上午 9：30（北京时间）之前递交到赣州经济技
术开发区金星村村委会 3 楼开标室。在投标截止时间以后送达的投标文件，招商机构将拒绝
接受。
7、定于 2024 年 7 月 2 日上午 9：30 整（北京时间），在赣州经济技术开发区金星村村委会 3
楼开标，届时需参加投标的法人或委托授权人本人出席开标仪式。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：赣州经济技术开发区黄金岭街道金星村村民委员
地 址：赣州经济技术开发区
联 系 人：曾女生
电 话：*
电子邮件：、
招标代理机构：江西 (略)
地 址： 赣州经济技术开发区
联 系 人： 邓玉婷
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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