中牟县广惠街街道办事处占杨村村民委员会

占杨村安置社区物业项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目名称：中牟县广惠街街道办事处占杨村村民委员会占杨村安置社区物业项目

2.项目编号：HNHH[2024]061号

3.采购方式：竞争性磋商

4.资金来源及预算控制金额：自筹资金；物业管理费：*/平方米/月，车位管理费：40元/个/月。

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）主要内容包括服务区域内提供保洁、绿化管理，安保和秩序维护、公共区域房屋日常管理和维修，设备日常管理与维修（含供电系统、供给排水系统、消防系统、电梯系统等）；

（2）占杨社区：6#、7#、9#、10#、11#、12#、13#共7栋楼、12个单元，共计1266套房，总面积为*m2，停车位共计1266个。（建筑面积、车位数量最终以实际使用情况在合同中约定。）

（3）本次服务内容为：高层楼房物业管理服务,综合服务、房屋共用部位管理与维修养护、共用设施设备管理与维护、装饰装修管理、公共秩序维护、环境卫生及绿化养护等，本次采购共一个标段，供应商应就该项目进行完整投标，否则将不被接受。（具体详见磋商文件）。

6.服务期：自签订合同之日起三年，合同一年一签，每年度考核，达到考核标准方可续签下一年度合同。

7.本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

（1）供应商应具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或其他身份证明；

（2）项目负责人及授权委托人为单位正式人员，须提供有效的劳动合同及在单位缴纳的社保证明（注：社保证明指由社保部门出具的在本单位缴纳社保的明细原件加盖社保部门印章或者在社保 (略) 站下载的带有社保机构印章的证明材料）；

（3）供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标文件中须附2021年度、2022年度、2023年度经第三方审计机构出具的审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注）扫描件并加盖公章（注：供应商成立不满3年的提供自成立以来审计报告或财务报表）；

（4）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。投标文件中须提供2024年01月以来任意1个月的依法缴纳税收和社会保障证明，主要是指供应商有效期内的税务登记证（供应商提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳的税收凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的须提供相关证明材料；

（5）被列入中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行 (略) （http://**， (略) 失信被执行人名单信息公 (略) ）“失信被执行人”的供应商将被拒绝参加投标；

（6）资格审查方式：资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。供应商应对资料的真实性合法性负责。

三、磋商文件的获取

1.时间：2024年06月12日至2024年06月18日，08时30分至12时00分，14时30分至17时30分（法定节假日、公休日除外）

2.地点： (略) 洛 (略) 216号18幢1-1202

3.方式：报名时须携带法定代表人授权委托书原件及营业执照原件并留加盖单位公章的复印件一份，现场领取磋商文件（磋商文件售后不退）

4.售价：500元/套，售后不退。

四、响应文件提交截止时间及地点

1.时间：2024年06月25日10时00分（北京时间）

2.地点： (略) 高新区枫香 (略) 交叉口向西 (略) 南天 (略) 产业园3栋3楼N02号

五、响应文件开启时间及地点

1.时间：2024年06月25日10时00分（北京时间）

2.地点： (略) 高新区枫香 (略) 交叉口向西 (略) 南天 (略) 产业园3栋3楼N02号

六、发布公告的媒介及磋商公告期限

本次磋商公告在上发布。磋商公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

供应商在参与本项目采购活动期间应及时 (略) 站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

八、凡对本次项目提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息：

名称：中牟县广惠街街道办事处占杨村村民委员会

地点： (略) 中 (略)

联系人：卢先生

电话：*

2.代理机构信息：

名称：河南 (略)

地址： (略) 洛 (略) 216号18幢1-1202

联系人：李女士

联系方式：*

中牟县广惠街街道办事处占杨村村民委员会

占杨村安置社区物业项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目名称：中牟县广惠街街道办事处占杨村村民委员会占杨村安置社区物业项目

2.项目编号：HNHH[2024]061号

3.采购方式：竞争性磋商

4.资金来源及预算控制金额：自筹资金；物业管理费：*/平方米/月，车位管理费：40元/个/月。

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）主要内容包括服务区域内提供保洁、绿化管理，安保和秩序维护、公共区域房屋日常管理和维修，设备日常管理与维修（含供电系统、供给排水系统、消防系统、电梯系统等）；

（2）占杨社区：6#、7#、9#、10#、11#、12#、13#共7栋楼、12个单元，共计1266套房，总面积为*m2，停车位共计1266个。（建筑面积、车位数量最终以实际使用情况在合同中约定。）

（3）本次服务内容为：高层楼房物业管理服务,综合服务、房屋共用部位管理与维修养护、共用设施设备管理与维护、装饰装修管理、公共秩序维护、环境卫生及绿化养护等，本次采购共一个标段，供应商应就该项目进行完整投标，否则将不被接受。（具体详见磋商文件）。

6.服务期：自签订合同之日起三年，合同一年一签，每年度考核，达到考核标准方可续签下一年度合同。

7.本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

（1）供应商应具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或其他身份证明；

（2）项目负责人及授权委托人为单位正式人员，须提供有效的劳动合同及在单位缴纳的社保证明（注：社保证明指由社保部门出具的在本单位缴纳社保的明细原件加盖社保部门印章或者在社保 (略) 站下载的带有社保机构印章的证明材料）；

（3）供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标文件中须附2021年度、2022年度、2023年度经第三方审计机构出具的审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注）扫描件并加盖公章（注：供应商成立不满3年的提供自成立以来审计报告或财务报表）；

（4）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。投标文件中须提供2024年01月以来任意1个月的依法缴纳税收和社会保障证明，主要是指供应商有效期内的税务登记证（供应商提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳的税收凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的须提供相关证明材料；

（5）被列入中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行 (略) （http://**， (略) 失信被执行人名单信息公 (略) ）“失信被执行人”的供应商将被拒绝参加投标；

（6）资格审查方式：资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。供应商应对资料的真实性合法性负责。

三、磋商文件的获取

1.时间：2024年06月12日至2024年06月18日，08时30分至12时00分，14时30分至17时30分（法定节假日、公休日除外）

2.地点： (略) 洛 (略) 216号18幢1-1202

3.方式：报名时须携带法定代表人授权委托书原件及营业执照原件并留加盖单位公章的复印件一份，现场领取磋商文件（磋商文件售后不退）

4.售价：500元/套，售后不退。

四、响应文件提交截止时间及地点

1.时间：2024年06月25日10时00分（北京时间）

2.地点： (略) 高新区枫香 (略) 交叉口向西 (略) 南天 (略) 产业园3栋3楼N02号

五、响应文件开启时间及地点

1.时间：2024年06月25日10时00分（北京时间）

2.地点： (略) 高新区枫香 (略) 交叉口向西 (略) 南天 (略) 产业园3栋3楼N02号

六、发布公告的媒介及磋商公告期限

本次磋商公告在上发布。磋商公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

供应商在参与本项目采购活动期间应及时 (略) 站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

八、凡对本次项目提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息：

名称：中牟县广惠街街道办事处占杨村村民委员会

地点： (略) 中 (略)

联系人：卢先生

电话：*

2.代理机构信息：

名称：河南 (略)

地址： (略) 洛 (略) 216号18幢1-1202

联系人：李女士

联系方式：*