东海岛铁路湖光站地块控制性详细规划项目第三方城乡规划编制技术服务谈判公告

采购编号：MTFW-2024-1

1.项目概况

(略) 江门工程建设指挥部（江门指工函〔2023〕21 号）文件要求，加快解决东海岛铁路湖光站建设， (略) 发展改革局来函《关于请配合开展东海岛铁路湖光站部分用地地块控制性详细规划的函》，地块用地报批需要城乡规划覆盖，增加客运 I 类变更湖光站27亩铁路用地没有城乡规划覆盖，需公司采购编制单位开展东海岛铁路湖光站部分用地地块控制性详细规划编制工作，按照相关要求需要编制控制性详细规划，茂湛公司拟对东海岛铁路湖光站城乡规划编制技术服务采用竞争性谈判的方式采购，现委托中铁 (略) 按有关规定办理该项目竞争性谈判采购相关事宜。

2.服务范围、内容

2.1服务范围：服务内容包括但不限于现场调研、收集项目相关设计资料、参与项目所需要的各协调及评审会， (略) 自然资源局业务会、市发展策略委员会、 (略) 政府常务 (略) 各项审查、审批会通过，配合项目批前批后公示、成果提交及归档工作。

2.2 主要内容：

2.2.1东海岛铁路湖光站地块控制性详细规划项目第三方城乡规划编制。

2.2.2技术要求

《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正版）；

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正版）；

《城市规划编制办法》（2006年）；

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年）；

《 (略) 城乡规划条例》（2012年）；

《 (略) 控制性详细规划管理条例》（2014修正版）；

《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2018）；

《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）；

《城市规划强制性内容暂行规定》（2002年）；

《 (略) 规划管理技术规定》（2021年）；

《 (略) 国土空间总体规划》（2021-2035）；

(略) 自然资源厅《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见》；

其它相关技术规范及*方提供的用地红线、用地权属界线及国土证书等资料。

本项目要求遵守但不限于上述标准规范，如有新标准及规范发布，以新标准、规范为准。

2.3项目限价：投标人按照《城市规划设计计费指导意见》中控制性详细规划的收费费率计算，计费为30万元。

2.4服务时限：东海岛铁路湖光站地块控制性详细规划项目编制时间约为3个月，实际开工工期以合同签订为准。

服务响应要求：

（1）投标人按照《城市规划设计计费指导意见》中控制性详细规划的收费费率计算，计费为30万元。

（2）成果资料提供方式：包括纸质精装版2套、纸质扫描的PDF版、可修改的word及excel版。

（3）受托人对其服务内容、中间成果、最终成果等信息有保密义务，未经委托人许可，需对第三方严格保密。

（4）受托人需要根据所提供服务的单个项目名称的不同，按照委托人要求分别开具增值税专用发票。3.合格的“谈判申请人”

3.1对谈判申请人的要求

（1）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

（2）资质要求：具有有效的城乡规划（国土空间规划）编制*级资质证书。

（3）联合体投标要求：本次招标不接受联合体投标。

（4）业绩要求：具有两年及以上编制经验，具有良好信誉的企业，并提供有关资料。

3.2 项目经理

项目经理具有有效的注册城乡规划师执业资格证书，具有城乡规划或土地规划高级职称及以上，3年及以上项目经理工作经验，良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职。

3.3 其他要求

（1）人员、设备、资金、资信等方面要求：在人员、设备、资金、资信等方面具有相应的能力和要求；

（2） (略) 或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；

（3）未在广铁集团通报的停标处罚期内。

（4）申请人及申请人法定代表人、拟委派的项目经理在交投标文件之日起三年内不 (略) 生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

（5）本项目要求投标人不属于失信被执行人，是以谈判截止日在“信用中国”网站（http://**.cn）查询结果作为评标时的判断依据。

4.谈判文件的获取

4.1竞争性谈判文件购买的时间：** 日至2024年6 月18日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。进行线上购买谈判文件，自行填写《谈判申请人登记表》（见附件二）后，随营业执照复印件、法人授权书、购买人身份证、*@*63.com购买谈判文件，电子邮件经招标代理确认后（联系电话：*）以电子邮件的方式将谈判文件电子版发出。

4.2谈判文件每套200元，售后不退。谈判申请人须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。

开户名称：中铁 (略)

帐 号：*

开户银行：交通银行北京西单支行

4.3本次采购的谈判文件将不采用邮购方式发售。

5. 响应确认

你单位收到谈判邀请书后，请于2024年6 月18日16：00时前以书面形式确认是否参加，确认函请发至采购代理机构邮箱（确认函须加盖单位公章），邮箱地址：*@*63.com。

6.谈判响应文件的递交

6.1谈判响应文件递交的时间为2024年6月 21 日14 时00分至2024年6 月21 日14时30分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2024年 6月21 日14时30分，地点： (略) 越秀区中山一路65号二楼会议室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

7.谈判保证金

本次采购不收取谈判保证金。

8.发布公告的媒体

本次采购公告同时在中国铁物电子招投标平台、中国招标投标公共服务平台以及国铁采购平台上发布。

9.其它

1）谈判时间、地点如有变动，采购人将另行通知。

2）谈判时，申请人应由法定代表人或其授权人（被授权人应持法人代表授权委托书）参加。

10.联系方式

采 购 人： (略)

地 址： (略) 新会区惠康路与三和大道南交叉路口西北侧(新世纪花园)

邮 编：*

法人或委托代理人： （签字）

联 系 人：谢工、刘工

电 话：0731-* *

电子邮件：*@*q.com

采购代理机构： 中铁 (略)

地址： (略) 越秀区中山一路65号二楼

邮编： *

项目经理： 朱文穗（招标师证书编号：*04）

联系人： 刘工、朱工

电话： *、*

电子邮件： *@*63.com

(略)

2024年 6 月 12 日

邀请书附件一

确认通知

（采购人名称）：

我方已接到你方____年____月____日发出的关于（项目名称）采购的谈判邀请函，我方拟（参加/不参加）本次（项目名称）采购谈判。

特此确认。

谈判申请人：（盖单位章）

2024年 月 日

邀请书附件二

谈判登记申请表

东海岛铁路湖光站地块控制性详细规划项目第三方城乡规划编制技术服务谈判公告

采购编号：MTFW-2024-1

1.项目概况

(略) 江门工程建设指挥部（江门指工函〔2023〕21 号）文件要求，加快解决东海岛铁路湖光站建设， (略) 发展改革局来函《关于请配合开展东海岛铁路湖光站部分用地地块控制性详细规划的函》，地块用地报批需要城乡规划覆盖，增加客运 I 类变更湖光站27亩铁路用地没有城乡规划覆盖，需公司采购编制单位开展东海岛铁路湖光站部分用地地块控制性详细规划编制工作，按照相关要求需要编制控制性详细规划，茂湛公司拟对东海岛铁路湖光站城乡规划编制技术服务采用竞争性谈判的方式采购，现委托中铁 (略) 按有关规定办理该项目竞争性谈判采购相关事宜。

2.服务范围、内容

2.1服务范围：服务内容包括但不限于现场调研、收集项目相关设计资料、参与项目所需要的各协调及评审会， (略) 自然资源局业务会、市发展策略委员会、 (略) 政府常务 (略) 各项审查、审批会通过，配合项目批前批后公示、成果提交及归档工作。

2.2 主要内容：

2.2.1东海岛铁路湖光站地块控制性详细规划项目第三方城乡规划编制。

2.2.2技术要求

《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正版）；

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正版）；

《城市规划编制办法》（2006年）；

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年）；

《 (略) 城乡规划条例》（2012年）；

《 (略) 控制性详细规划管理条例》（2014修正版）；

《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2018）；

《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）；

《城市规划强制性内容暂行规定》（2002年）；

《 (略) 规划管理技术规定》（2021年）；

《 (略) 国土空间总体规划》（2021-2035）；

(略) 自然资源厅《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见》；

其它相关技术规范及*方提供的用地红线、用地权属界线及国土证书等资料。

本项目要求遵守但不限于上述标准规范，如有新标准及规范发布，以新标准、规范为准。

2.3项目限价：投标人按照《城市规划设计计费指导意见》中控制性详细规划的收费费率计算，计费为30万元。

2.4服务时限：东海岛铁路湖光站地块控制性详细规划项目编制时间约为3个月，实际开工工期以合同签订为准。

服务响应要求：

（1）投标人按照《城市规划设计计费指导意见》中控制性详细规划的收费费率计算，计费为30万元。

（2）成果资料提供方式：包括纸质精装版2套、纸质扫描的PDF版、可修改的word及excel版。

（3）受托人对其服务内容、中间成果、最终成果等信息有保密义务，未经委托人许可，需对第三方严格保密。

（4）受托人需要根据所提供服务的单个项目名称的不同，按照委托人要求分别开具增值税专用发票。3.合格的“谈判申请人”

3.1对谈判申请人的要求

（1）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

（2）资质要求：具有有效的城乡规划（国土空间规划）编制*级资质证书。

（3）联合体投标要求：本次招标不接受联合体投标。

（4）业绩要求：具有两年及以上编制经验，具有良好信誉的企业，并提供有关资料。

3.2 项目经理

项目经理具有有效的注册城乡规划师执业资格证书，具有城乡规划或土地规划高级职称及以上，3年及以上项目经理工作经验，良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职。

3.3 其他要求

（1）人员、设备、资金、资信等方面要求：在人员、设备、资金、资信等方面具有相应的能力和要求；

（2） (略) 或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；

（3）未在广铁集团通报的停标处罚期内。

（4）申请人及申请人法定代表人、拟委派的项目经理在交投标文件之日起三年内不 (略) 生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

（5）本项目要求投标人不属于失信被执行人，是以谈判截止日在“信用中国”网站（http://**.cn）查询结果作为评标时的判断依据。

4.谈判文件的获取

4.1竞争性谈判文件购买的时间：** 日至2024年6 月18日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。进行线上购买谈判文件，自行填写《谈判申请人登记表》（见附件二）后，随营业执照复印件、法人授权书、购买人身份证、*@*63.com购买谈判文件，电子邮件经招标代理确认后（联系电话：*）以电子邮件的方式将谈判文件电子版发出。

4.2谈判文件每套200元，售后不退。谈判申请人须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。

开户名称：中铁 (略)

帐 号：*

开户银行：交通银行北京西单支行

4.3本次采购的谈判文件将不采用邮购方式发售。

5. 响应确认

你单位收到谈判邀请书后，请于2024年6 月18日16：00时前以书面形式确认是否参加，确认函请发至采购代理机构邮箱（确认函须加盖单位公章），邮箱地址：*@*63.com。

6.谈判响应文件的递交

6.1谈判响应文件递交的时间为2024年6月 21 日14 时00分至2024年6 月21 日14时30分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2024年 6月21 日14时30分，地点： (略) 越秀区中山一路65号二楼会议室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

7.谈判保证金

本次采购不收取谈判保证金。

8.发布公告的媒体

本次采购公告同时在中国铁物电子招投标平台、中国招标投标公共服务平台以及国铁采购平台上发布。

9.其它

1）谈判时间、地点如有变动，采购人将另行通知。

2）谈判时，申请人应由法定代表人或其授权人（被授权人应持法人代表授权委托书）参加。

10.联系方式

采 购 人： (略)

地 址： (略) 新会区惠康路与三和大道南交叉路口西北侧(新世纪花园)

邮 编：*

法人或委托代理人： （签字）

联 系 人：谢工、刘工

电 话：0731-* *

电子邮件：*@*q.com

采购代理机构： 中铁 (略)

地址： (略) 越秀区中山一路65号二楼

邮编： *

项目经理： 朱文穗（招标师证书编号：*04）

联系人： 刘工、朱工

电话： *、*

电子邮件： *@*63.com

(略)

2024年 6 月 12 日

邀请书附件一

确认通知

（采购人名称）：

我方已接到你方____年____月____日发出的关于（项目名称）采购的谈判邀请函，我方拟（参加/不参加）本次（项目名称）采购谈判。

特此确认。

谈判申请人：（盖单位章）

2024年 月 日

邀请书附件二

谈判登记申请表