瑞安市春璟园前期物业管理投标邀请书

被邀请的投标单位：

一、招标条件

本招 (略) 春璟园前期物业管 (略) 发展和改革局以项目代码2305-*-04-01-*文件批准建设。招 (略) (略) ,建设资金来自自筹资金,预算资金：其中财政资金0.00万元，自筹资金82.4082万元。项目已具备招标条件，现对 (略) 春璟园前期物业管理进行邀请招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

二、招标项目概况

1、建设地点：东起绿洲豪庭；西至规划五路；南临新中路；北靠鲍二老人公寓。

2、工程规模：该项目建设用地面积9469.04㎡，总建筑面积34759.03㎡，地上总建筑面积23672㎡，其中住宅建筑面积22789.39㎡，配套建筑面积882.61㎡，物业管理用房206㎡，居家养老用房311.92㎡，公共文化设施用房50.70㎡，配电房159.39㎡，垃圾收集房60.48㎡，消控室、监控室33.12㎡、5G通信机房21㎡，地下室管井40㎡，架空层面积962.27㎡；地下建筑面积10124.76㎡。机动车停车位234辆，非机动车停车位368辆。

3、招标范围： (略) 春璟园前期物业管理。

4、合同估算价：约82.4082万元。

5、工期要求：

1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；

2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务一级标准。

三、企业资质要求

1、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。

2、其他要求：

①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。

②是否接受联合体投标：不接受。

四、招标文件的获取

1、获取时间：**日上午8：00至**日下午14:30；

2、获取方式： (略) 臻格 (略) （ (略) 万松东路379号财税大楼7楼712室）报名，并现场获取采购文件。

3、招标文件价格：每套售价￥0.00元。

五、招标文件的递交

1、递交截止时间：**日下午14:30止（北京时间）

2、递交方式：现场递交， (略) 万松东路379号财税大楼7楼（ (略) 臻格 (略) 开标室）；

3、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：10000元（*万元整）

2、投标保证金缴纳截止时间：**日下午14:30止（北京时间）

3、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场

七、发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在浙江政府采购网（http：http://**）上发布。

八、其他说明

九、联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 塘下镇临河花园10号

联系人：徐泉

电话：*

代理机构： (略) 臻格 (略)

地址： (略) 万松东路379号财税大楼7楼

联系人：白海瑞、徐瑞雪

电话：*、*

监督机构名称： (略) 住房和城乡建设局

联系人：涂和国

联系电话：0577-*

地址： (略) 安阳街道安阳路95号

瑞安市春璟园前期物业管理投标邀请书

被邀请的投标单位：

一、招标条件

本招 (略) 春璟园前期物业管 (略) 发展和改革局以项目代码2305-*-04-01-*文件批准建设。招 (略) (略) ,建设资金来自自筹资金,预算资金：其中财政资金0.00万元，自筹资金82.4082万元。项目已具备招标条件，现对 (略) 春璟园前期物业管理进行邀请招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

二、招标项目概况

1、建设地点：东起绿洲豪庭；西至规划五路；南临新中路；北靠鲍二老人公寓。

2、工程规模：该项目建设用地面积9469.04㎡，总建筑面积34759.03㎡，地上总建筑面积23672㎡，其中住宅建筑面积22789.39㎡，配套建筑面积882.61㎡，物业管理用房206㎡，居家养老用房311.92㎡，公共文化设施用房50.70㎡，配电房159.39㎡，垃圾收集房60.48㎡，消控室、监控室33.12㎡、5G通信机房21㎡，地下室管井40㎡，架空层面积962.27㎡；地下建筑面积10124.76㎡。机动车停车位234辆，非机动车停车位368辆。

3、招标范围： (略) 春璟园前期物业管理。

4、合同估算价：约82.4082万元。

5、工期要求：

1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；

2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务一级标准。

三、企业资质要求

1、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。

2、其他要求：

①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。

②是否接受联合体投标：不接受。

四、招标文件的获取

1、获取时间：**日上午8：00至**日下午14:30；

2、获取方式： (略) 臻格 (略) （ (略) 万松东路379号财税大楼7楼712室）报名，并现场获取采购文件。

3、招标文件价格：每套售价￥0.00元。

五、招标文件的递交

1、递交截止时间：**日下午14:30止（北京时间）

2、递交方式：现场递交， (略) 万松东路379号财税大楼7楼（ (略) 臻格 (略) 开标室）；

3、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：10000元（*万元整）

2、投标保证金缴纳截止时间：**日下午14:30止（北京时间）

3、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场

七、发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在浙江政府采购网（http：http://**）上发布。

八、其他说明

九、联系方式

招标人： (略) (略)

地址： (略) 塘下镇临河花园10号

联系人：徐泉

电话：*

代理机构： (略) 臻格 (略)

地址： (略) 万松东路379号财税大楼7楼

联系人：白海瑞、徐瑞雪

电话：*、*

监督机构名称： (略) 住房和城乡建设局

联系人：涂和国

联系电话：0577-*

地址： (略) 安阳街道安阳路95号