(略) 南海区桂城街道公共资源交易所（以下简称：本交易所） (略) 南海区桂城街道灯湖第七小学（以下简称：出租方）委托， (略) 南海区桂城街道灯湖第七小学游泳池物业租赁项目采用竞价方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往本交易所咨询和竞投。

　　一、项目编号：*-0602

　　二、出租物业内容、数量及要求：

　　三、合格竞投人准入条件：

　　（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，且具有从事4年或以上体育场馆类项目经营范围和能力（以营业执照载明的经营范围、时间为准，若营业执照未能全部反映本项信息，应同时提供工商部门出具的企业机读档案登记资料）。

　　（二）自2019年1月1日以来，竞投人 (略) 范围内同一间学校游泳场所累计4年或以上运营经验（以提供运营同一个游泳场所的合同上载明的区域、时间为准）。

　　（三）竞投人团队须具有一名或以上从事游泳教学15年或以上的社会体育指导员（该社会体育指导员教学经验以持有社会体育指导员（游泳）资格证上载明的发证时间为准），竞投人须提供为竞投团队依法缴纳社会保险费三年或以上的证明材料（即2024年5月31日前，竞投人有为竞投团队连续缴纳近三年或以上的缴费记录，证明材料以社保管理部门出具的缴费证明为准）。

　　（四）竞投人须持有效的《高危险性体育项目经营许可证》（许可项目：游泳）。

　　（五）参加报价的竞投人代表必须是法定代表人或法人授权代表。

　　（六）本项目不接受联合体报价。

　　四、其他情况说明

　　（一）租金实行先缴费后使用，按一次性进行缴交。

　　（二）合同履约保证金：合同签订之日竞得人须向出租方交纳合同履约保证金人民币￥*（大写:人民币*仟元）。

　　（三）竞得人的经营游泳池须征得有关部门审核通过及领取相关证照方可从事教学及开展培训教程。若竞得人自本合同签订之日起40日内未能领取相关经营证照（包括但不限于《高危险性体育项目经营许可证》、《卫生许可证》等），或经营项目超出证照许可范围或未经出租人同意超出本合同约定用途的，均视为竞得人违约。竞得人同意接受出租方对竞投人违诺处罚并被没收履约保证金。

　　（四）租赁期间，竞得人须自行承担与租赁活动相关的费用，包括但不限于：生产设施和设施配套费，游泳池的日常维修保养费、游泳池经营已知及未知税费等，各项申请申报手续由竞得人自理。若因竞得人原因欠缴上述税、费而产生的法律后果和法律责任一律由竞得人承担，与出租方无关。

　　（五）标的物只能用作游泳池。可对7至13岁非出租方校内学生的学员进行游泳培训、教学训练。竞得人须无偿组织出租方校内游泳队学员的训练管理，以及参加各级组织的比赛。具体的培训要求、教学要求详见竞价文件第四章《游泳池租赁合同》。

　　（六）竞得人其他权利义务和注意事项详见竞价文件。

　　五、竞投方式：明标，增价幅度每次￥*/年。

　　六、报名时间及地址：2024年6月14日至2024年6月20日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（北京时间，节假日除外）， (略) 南海区桂城街道公共资源交易所（ (略) 南海区 (略) 8号桂城街道行政服务中心五楼）。

　　七、竞投人在竞价公告有效期内，自行到竞租物业现场进行勘察，了解物业现状，竞租物业实用面积以物业现状（实物）为准，竞租物业的计租面积以本竞价文件所述的物业面积为准，竞投人前来竞投物业的即视为对使用面积、计租面积无异议，竞投人不得以物业实用面积与计租面积不一致为由拒绝履行本竞价文件及物业合同。

　　报名注意事项：

　　（一）本项目不接受联合体报名。

　　（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。

　　（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

　　报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

　　（一）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件（若营业执照未能全部反映本项信息，应同时提供工商部门出具的企业机读档案登记资料原件和加盖公章的复印件）；

　　（二）法人授权委托书原件（加盖公章)；

　　（三）报名人身份证原件和加盖公章的复印件；

　　（四）竞投人运营游泳场馆的相关合同原件和加盖公章的复印件；

　　（五）社会体育指导员（游泳）资格证原件并加盖公章的复印件；竞投人为竞投团队依法缴纳社会保险费近三年或以上的证明材料。

　　（六）《高危险性体育项目经营许可证》原件及加盖公章的复印件。

　　八、交易保证金

　　（一）各竞投人应按竞价文件要求在指定时间内将交易保证金存入竞价文件指定账号（账号详见竞价文件），提交方式：转账。

　　（二）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

　　（三）请各合资格的竞投人必须在2024年6月21日17时前以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到账时间以银行查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。

　　（四）交易保证金退还：

　　1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还；

　　2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金后，出租方出具《交易保证金退还通知书》。本交易所自收到《交易保证金退还通知书》原件、租赁合同复印件次日起30日内将交易保证金划转回竞得人原汇款账户（不计利息），竞得人自行查收。

　　3、如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

　　九、竞投环节

　　（一）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于2024年6月24日9:00至9:30，携带二代居民身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、保存完好的交易保证金银行回单（银行凭证）原件、《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）、证明文件到本交易所现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料，本交易所恕不接受。

　　（二）竞价会议开始时间及地址：2024年6月24日9:30（北京时间）， (略) 南海区桂城街道公共资源交易所（ (略) 南海区 (略) 8号桂城街道行政服务中心五楼）。

　　（三）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加。

　　（四）若竞投人及其陪同人员携带有通信工具或 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

　　（五）如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。

　　十、本项目最终解释权归出租人所有。

　　十一、联系方式

　　 (略) 南海区桂城街道公共资源交易所

　　联系人： 何小姐、李先生

　　联系电话：0757-*、0757-*

　　 (略) 南海区桂城街道灯湖第七小学

　　联系人： 杨老师

　　联系电话：0757-*

(略) 南海区桂城街道公共资源交易所

　　2024年6月13日

　　 (略) 南海区桂城街道公共资源交易所（以下简称：本交易所） (略) 南海区桂城街道灯湖第七小学（以下简称：出租方）委托， (略) 南海区桂城街道灯湖第七小学游泳池物业租赁项目采用竞价方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往本交易所咨询和竞投。

　　一、项目编号：*-0602

　　二、出租物业内容、数量及要求：

　　三、合格竞投人准入条件：

　　（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，且具有从事4年或以上体育场馆类项目经营范围和能力（以营业执照载明的经营范围、时间为准，若营业执照未能全部反映本项信息，应同时提供工商部门出具的企业机读档案登记资料）。

　　（二）自2019年1月1日以来，竞投人 (略) 范围内同一间学校游泳场所累计4年或以上运营经验（以提供运营同一个游泳场所的合同上载明的区域、时间为准）。

　　（三）竞投人团队须具有一名或以上从事游泳教学15年或以上的社会体育指导员（该社会体育指导员教学经验以持有社会体育指导员（游泳）资格证上载明的发证时间为准），竞投人须提供为竞投团队依法缴纳社会保险费三年或以上的证明材料（即2024年5月31日前，竞投人有为竞投团队连续缴纳近三年或以上的缴费记录，证明材料以社保管理部门出具的缴费证明为准）。

　　（四）竞投人须持有效的《高危险性体育项目经营许可证》（许可项目：游泳）。

　　（五）参加报价的竞投人代表必须是法定代表人或法人授权代表。

　　（六）本项目不接受联合体报价。

　　四、其他情况说明

　　（一）租金实行先缴费后使用，按一次性进行缴交。

　　（二）合同履约保证金：合同签订之日竞得人须向出租方交纳合同履约保证金人民币￥*（大写:人民币*仟元）。

　　（三）竞得人的经营游泳池须征得有关部门审核通过及领取相关证照方可从事教学及开展培训教程。若竞得人自本合同签订之日起40日内未能领取相关经营证照（包括但不限于《高危险性体育项目经营许可证》、《卫生许可证》等），或经营项目超出证照许可范围或未经出租人同意超出本合同约定用途的，均视为竞得人违约。竞得人同意接受出租方对竞投人违诺处罚并被没收履约保证金。

　　（四）租赁期间，竞得人须自行承担与租赁活动相关的费用，包括但不限于：生产设施和设施配套费，游泳池的日常维修保养费、游泳池经营已知及未知税费等，各项申请申报手续由竞得人自理。若因竞得人原因欠缴上述税、费而产生的法律后果和法律责任一律由竞得人承担，与出租方无关。

　　（五）标的物只能用作游泳池。可对7至13岁非出租方校内学生的学员进行游泳培训、教学训练。竞得人须无偿组织出租方校内游泳队学员的训练管理，以及参加各级组织的比赛。具体的培训要求、教学要求详见竞价文件第四章《游泳池租赁合同》。

　　（六）竞得人其他权利义务和注意事项详见竞价文件。

　　五、竞投方式：明标，增价幅度每次￥*/年。

　　六、报名时间及地址：2024年6月14日至2024年6月20日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（北京时间，节假日除外）， (略) 南海区桂城街道公共资源交易所（ (略) 南海区 (略) 8号桂城街道行政服务中心五楼）。

　　七、竞投人在竞价公告有效期内，自行到竞租物业现场进行勘察，了解物业现状，竞租物业实用面积以物业现状（实物）为准，竞租物业的计租面积以本竞价文件所述的物业面积为准，竞投人前来竞投物业的即视为对使用面积、计租面积无异议，竞投人不得以物业实用面积与计租面积不一致为由拒绝履行本竞价文件及物业合同。

　　报名注意事项：

　　（一）本项目不接受联合体报名。

　　（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。

　　（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

　　报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

　　（一）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件（若营业执照未能全部反映本项信息，应同时提供工商部门出具的企业机读档案登记资料原件和加盖公章的复印件）；

　　（二）法人授权委托书原件（加盖公章)；

　　（三）报名人身份证原件和加盖公章的复印件；

　　（四）竞投人运营游泳场馆的相关合同原件和加盖公章的复印件；

　　（五）社会体育指导员（游泳）资格证原件并加盖公章的复印件；竞投人为竞投团队依法缴纳社会保险费近三年或以上的证明材料。

　　（六）《高危险性体育项目经营许可证》原件及加盖公章的复印件。

　　八、交易保证金

　　（一）各竞投人应按竞价文件要求在指定时间内将交易保证金存入竞价文件指定账号（账号详见竞价文件），提交方式：转账。

　　（二）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

　　（三）请各合资格的竞投人必须在2024年6月21日17时前以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到账时间以银行查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。

　　（四）交易保证金退还：

　　1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还；

　　2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金后，出租方出具《交易保证金退还通知书》。本交易所自收到《交易保证金退还通知书》原件、租赁合同复印件次日起30日内将交易保证金划转回竞得人原汇款账户（不计利息），竞得人自行查收。

　　3、如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

　　九、竞投环节

　　（一）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于2024年6月24日9:00至9:30，携带二代居民身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、保存完好的交易保证金银行回单（银行凭证）原件、《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）、证明文件到本交易所现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料，本交易所恕不接受。

　　（二）竞价会议开始时间及地址：2024年6月24日9:30（北京时间）， (略) 南海区桂城街道公共资源交易所（ (略) 南海区 (略) 8号桂城街道行政服务中心五楼）。

　　（三）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加。

　　（四）若竞投人及其陪同人员携带有通信工具或 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

　　（五）如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。

　　十、本项目最终解释权归出租人所有。

　　十一、联系方式

　　 (略) 南海区桂城街道公共资源交易所

　　联系人： 何小姐、李先生

　　联系电话：0757-*、0757-*

　　 (略) 南海区桂城街道灯湖第七小学

　　联系人： 杨老师

　　联系电话：0757-*

(略) 南海区桂城街道公共资源交易所

　　2024年6月13日