一、招标说明

本次项目竞标人应自行现场踏勘，熟悉施工现场。根据施工图及现场情况下进行报价。

二、工程概况

1. 工程名称： (略) ( (略) 新校区)图书馆。

2. 建设地点： (略) 珠晖区。

3. 建设规模：招标项目 (略) 内，八层建筑，建筑高度35.0m，总建筑面积23792.27㎡，占地面积4931.25㎡,详见施工图纸。

4. 招标范围： (略) ( (略) 新校区)图书馆施工。包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的采购、施工的全部图纸内容。包含但不限于完成土方、地基及基础、主体结构、装配式预制混凝土结构、亮化工程、防水工程、室内外抹灰、屋面、装饰装修、建筑给排水、电梯工程、建筑电气、设备采购安装、单位工程标识标牌、建筑节能分部工程及消防工程等图纸内所有工程。配合道路、绿化景观、室外综合管网等子分部工程的施工，确保满足招标人使用要求。

5. 承包方式：包工包料，包安全、文明施工。

6. 要求质量标准：符合国家“合格”标准，争创优良。

7. 工期要求：180个日历日（以合同约定时间为准）。

8. 建设单位：湖南 (略)

三、投标资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2、须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内。

3、施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

4、拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

5、本次招标不接受联合体投标。

6、本项目不允许挂靠、转包，且要求承诺的人数和人员长驻工地（不少于24天/月）。

7、 类似工程业绩要求：企业近3年来承担过3项及以上单项合同总建筑面积不低于20000m²的学校建筑工程。考核期限1095 天，按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起计算，类似工程业绩考核依据竣工验收备案表，未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。且在“ (略) 智慧住建云— (略) 场监管公共服务平台”或者“ (略) 场监管公共服务平台”可查，能体现其作为承包人。在建项目可提供阶段性（基础、主体等）验收证明。

四、信誉要求

1、未被依法责令停业。

2、近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故。

3、近三年内无其他严重违法、违约等不良记录。

4、未被禁止参与建设工程活动。

5、未 (略) 信用信息共享平台上的失信企业黑名单。

6、不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

五、资格审查

采用资格预审方式

六、谈判原则及要求

1、我司自行组织评标小组采用合理低价法评定。

2、投标人收到施工图纸后对施工图纸进行仔细研读，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定总价包干形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价。

3、不接受以图纸不全、不明确等原因造成的清单漏项（如有施工图设计深度不够或详图缺失等情况，投标人应及时与招标人沟通，明确做法计入总造价），图纸内已有的内容视为全部包含在图纸内，合同造价与图纸严格对应。

七、付款方式

经主体验收后合格支付合同总价50%，工程竣工验收合格后支付合同总价30%，工程资料齐全、完成竣工备案后支付总造价17%，余款3%总造价作为质保金。质保期为五年，质保金支付说明：交付使用期满三年无质量问题支付2%，防水工程质量保证期满五年后无漏水、渗水问题支付1%。

八、竞选报名

请于2024年 6 月 15 日上午9：00至2024年6 月 20日下午17:00之前至建设发展规划处东大门办公室报名，提交资格预审文件。

九、资料获取及投标文件递交

1.获取和递交截止时间：

图纸获取方式：2024年6 月 24 日上午8：00至下午17:00， (略) 建设发展规划处东大门办公室，领图纸需缴纳报名费1000元。

提交投标文件截止时间：2024年 7月19日下午17:00之前提交

2.递交地点： (略) 湘江新区雷锋大道1501 (略) 东大门建设发展规划处办公室。

3.投标文件组成：

3.1商务部分：含企业资质、类似业绩、法人身份证明及授权委托书、投标报价等。

3.2技术部分：含施工方案、施工技术措施、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成、人员资质、人员业绩）、安全文明施工措施、质量保证措施等。

3.3竞选文件提交正本一份、副本两份，U盘电子档（含造价软件电子档）所有文件密封盖公章提交。

4. 开标时间、地点统一微信或电话短信通知报名单位委托代理人
十、行政监督

本次竞争性谈判监督部门 (略) 监察处，

电话0731-*。

十一、 联系方式

招 标 人：湖南 (略)

部 门：建设发展规划处

地 址： (略) 东大门办公室

联 系 人：陈金山

电 话：*

资格预审文件清单

1、营业执照三证合一（扫描件彩色打印件）

2、总承包资质文件

3、安全生产许可证

4、法人身份证明及授权委托书（附代理人身份证和个人社保缴纳证明）

5、项目负责人近三个月社保凭证、建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证书

6、企业近三个月缴税凭证

7、财务审计报告（2021-2023年）

8、近三年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录

9、类似工程业绩：提供“中标通知书（招标工程提交）、合同和竣工验收资料的复印件，并提供“ (略) 智慧住建云— (略) 场监管公共服务平台”或者“ (略) 场监管公共服务平台”上体现其作为承包人的项目网页截图。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。

一、招标说明

本次项目竞标人应自行现场踏勘，熟悉施工现场。根据施工图及现场情况下进行报价。

二、工程概况

1. 工程名称： (略) ( (略) 新校区)图书馆。

2. 建设地点： (略) 珠晖区。

3. 建设规模：招标项目 (略) 内，八层建筑，建筑高度35.0m，总建筑面积23792.27㎡，占地面积4931.25㎡,详见施工图纸。

4. 招标范围： (略) ( (略) 新校区)图书馆施工。包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的采购、施工的全部图纸内容。包含但不限于完成土方、地基及基础、主体结构、装配式预制混凝土结构、亮化工程、防水工程、室内外抹灰、屋面、装饰装修、建筑给排水、电梯工程、建筑电气、设备采购安装、单位工程标识标牌、建筑节能分部工程及消防工程等图纸内所有工程。配合道路、绿化景观、室外综合管网等子分部工程的施工，确保满足招标人使用要求。

5. 承包方式：包工包料，包安全、文明施工。

6. 要求质量标准：符合国家“合格”标准，争创优良。

7. 工期要求：180个日历日（以合同约定时间为准）。

8. 建设单位：湖南 (略)

三、投标资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2、须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内。

3、施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

4、拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

5、本次招标不接受联合体投标。

6、本项目不允许挂靠、转包，且要求承诺的人数和人员长驻工地（不少于24天/月）。

7、 类似工程业绩要求：企业近3年来承担过3项及以上单项合同总建筑面积不低于20000m²的学校建筑工程。考核期限1095 天，按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起计算，类似工程业绩考核依据竣工验收备案表，未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。且在“ (略) 智慧住建云— (略) 场监管公共服务平台”或者“ (略) 场监管公共服务平台”可查，能体现其作为承包人。在建项目可提供阶段性（基础、主体等）验收证明。

四、信誉要求

1、未被依法责令停业。

2、近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故。

3、近三年内无其他严重违法、违约等不良记录。

4、未被禁止参与建设工程活动。

5、未 (略) 信用信息共享平台上的失信企业黑名单。

6、不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

五、资格审查

采用资格预审方式

六、谈判原则及要求

1、我司自行组织评标小组采用合理低价法评定。

2、投标人收到施工图纸后对施工图纸进行仔细研读，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定总价包干形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价。

3、不接受以图纸不全、不明确等原因造成的清单漏项（如有施工图设计深度不够或详图缺失等情况，投标人应及时与招标人沟通，明确做法计入总造价），图纸内已有的内容视为全部包含在图纸内，合同造价与图纸严格对应。

七、付款方式

经主体验收后合格支付合同总价50%，工程竣工验收合格后支付合同总价30%，工程资料齐全、完成竣工备案后支付总造价17%，余款3%总造价作为质保金。质保期为五年，质保金支付说明：交付使用期满三年无质量问题支付2%，防水工程质量保证期满五年后无漏水、渗水问题支付1%。

八、竞选报名

请于2024年 6 月 15 日上午9：00至2024年6 月 20日下午17:00之前至建设发展规划处东大门办公室报名，提交资格预审文件。

九、资料获取及投标文件递交

1.获取和递交截止时间：

图纸获取方式：2024年6 月 24 日上午8：00至下午17:00， (略) 建设发展规划处东大门办公室，领图纸需缴纳报名费1000元。

提交投标文件截止时间：2024年 7月19日下午17:00之前提交

2.递交地点： (略) 湘江新区雷锋大道1501 (略) 东大门建设发展规划处办公室。

3.投标文件组成：

3.1商务部分：含企业资质、类似业绩、法人身份证明及授权委托书、投标报价等。

3.2技术部分：含施工方案、施工技术措施、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成、人员资质、人员业绩）、安全文明施工措施、质量保证措施等。

3.3竞选文件提交正本一份、副本两份，U盘电子档（含造价软件电子档）所有文件密封盖公章提交。

4. 开标时间、地点统一微信或电话短信通知报名单位委托代理人
十、行政监督

本次竞争性谈判监督部门 (略) 监察处，

电话0731-*。

十一、 联系方式

招 标 人：湖南 (略)

部 门：建设发展规划处

地 址： (略) 东大门办公室

联 系 人：陈金山

电 话：*

资格预审文件清单

1、营业执照三证合一（扫描件彩色打印件）

2、总承包资质文件

3、安全生产许可证

4、法人身份证明及授权委托书（附代理人身份证和个人社保缴纳证明）

5、项目负责人近三个月社保凭证、建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证书

6、企业近三个月缴税凭证

7、财务审计报告（2021-2023年）

8、近三年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录

9、类似工程业绩：提供“中标通知书（招标工程提交）、合同和竣工验收资料的复印件，并提供“ (略) 智慧住建云— (略) 场监管公共服务平台”或者“ (略) 场监管公共服务平台”上体现其作为承包人的项目网页截图。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。