昌江黎族自治县自然资源和规划局

关于公开遴选评估机构开展评估工作的公告

昌自然资告字〔2024〕86号

为了依法开展土地估价工作，健全评估机构选择和监督制约机制，推进政务公开,实行阳光行政，促进我县地价评估工作公开、公平、公正、高效廉洁，根据《中华人民共和国土地管理法》《国土资源部办公厅关于印发<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范>的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）等有关规定，昌江黎族自治县自然资源和规划局决定成立县本级土地评估机构备选库，公开遴选土地评估机构承担我县国有建设用地使用权公开出让、转让、土地使用条件变更等涉及的地价评估工作。现将有关事项通知如下：

一、资格要求

（一）已通过行业部门备案。

（二）具有在全国范围内的执业资格并通过行业协会年检。

（三）具有规范健全的内部管理制度，具备提供公平、公正、高效服务的质量保证体系，遵守职业道德，具有良好的商业信誉。

（四）近三年内无重大质量过失行为，无因违法、违规受到有关机构处罚或通报批评等不良记录。

（五）能够按照委托人的时间要求提交评估成果，出具的土地评估报告应符合电子化备案要求，履行电子备案程序，取得电子备案号。

二、报名时需递交的资料

（一）昌江黎族自治县公开选择土地评估机构报名表（原件）；

（二）营业执照（复印件一份，正本校对）；

（三）法定代表人身份证复印件，委托他人办理的出具委托书及代理人身份证明；

（四）土地评估机构登记证书（复印件一份，正本校对）

（五）近三年来土地估价部分业绩清单；

（六）近三年来没有不良记录的证明（以资规部门及行业协会公布为准）；

（七）无行贿犯罪档案查询结果。

?????三、报名时间、地点、联系人

报名时间：2024年6月17日至2024年6月28日（工作日上午8:30至12:00下午14:30至17:30）

? ???报名地点：海南省昌江黎族自治县石碌 (略) 169号自然资源和规划局四楼所有者权益和开发利用室。

联系人：林女士

联系电话：0898-*

四、评选方式

对申请入围我县土地评估机构备选库的机构，昌江黎族自治县自然资源和规划局将组织各相关科室形成评审委员会，从职业信誉、经营业绩和以往地价评估质量等方面进行审查。符合条件的，县自然资源和规划局公示后将选择不低于6家、不高于20家评估机构纳入县级土地评估机构备选库。如申请报名入围的评估机构较多，将采取现场摇号的方式选择入库评估机构。日常具体委托评估业务，将从备选入库评估机构中采用摇号遴选的方式确定。

五、其它

（一）对已进入土地评估机构备选库的土地评估机构，我局只对土地评估机构资质和土地估价师年审情况进行审核（提交原件及复印件），若公司营业执照、土地估价师人员、经营场所、联系人等发生变动的，提交发生变动相关材料（提交原件及复印件），未发生变动的，提交公司经营无变动说明。

（二）土地评估机构备选库实行动态管理，我局将汇总评估机构表现情况，每年对入库土地评估机构进行一次资格复核和诚信考核，复核或考核不合格、不参加复核或考核的，将清退出土地评估机构备选库，并于每年12月31日前开展资格复核和诚信考核工作，入库土地评估机构将根据工作需要每年年初进行动态调整。

（三）土地评估费用参照琼价营字（1995）77号文件标准计算，每个项目收费最高不得高于*元。

附件：昌江黎族自治县公开遴选土地评估机构报名表

??????昌江黎族自治县自然资源和规划局

????????????????????????????????????2023年6月12日

附件：

昌江黎族自治县公开选择土地评估机构报名表

昌江黎族自治县自然资源和规划局

关于公开遴选评估机构开展评估工作的公告

昌自然资告字〔2024〕86号

为了依法开展土地估价工作，健全评估机构选择和监督制约机制，推进政务公开,实行阳光行政，促进我县地价评估工作公开、公平、公正、高效廉洁，根据《中华人民共和国土地管理法》《国土资源部办公厅关于印发<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范>的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）等有关规定，昌江黎族自治县自然资源和规划局决定成立县本级土地评估机构备选库，公开遴选土地评估机构承担我县国有建设用地使用权公开出让、转让、土地使用条件变更等涉及的地价评估工作。现将有关事项通知如下：

一、资格要求

（一）已通过行业部门备案。

（二）具有在全国范围内的执业资格并通过行业协会年检。

（三）具有规范健全的内部管理制度，具备提供公平、公正、高效服务的质量保证体系，遵守职业道德，具有良好的商业信誉。

（四）近三年内无重大质量过失行为，无因违法、违规受到有关机构处罚或通报批评等不良记录。

（五）能够按照委托人的时间要求提交评估成果，出具的土地评估报告应符合电子化备案要求，履行电子备案程序，取得电子备案号。

二、报名时需递交的资料

（一）昌江黎族自治县公开选择土地评估机构报名表（原件）；

（二）营业执照（复印件一份，正本校对）；

（三）法定代表人身份证复印件，委托他人办理的出具委托书及代理人身份证明；

（四）土地评估机构登记证书（复印件一份，正本校对）

（五）近三年来土地估价部分业绩清单；

（六）近三年来没有不良记录的证明（以资规部门及行业协会公布为准）；

（七）无行贿犯罪档案查询结果。

?????三、报名时间、地点、联系人

报名时间：2024年6月17日至2024年6月28日（工作日上午8:30至12:00下午14:30至17:30）

? ???报名地点：海南省昌江黎族自治县石碌 (略) 169号自然资源和规划局四楼所有者权益和开发利用室。

联系人：林女士

联系电话：0898-*

四、评选方式

对申请入围我县土地评估机构备选库的机构，昌江黎族自治县自然资源和规划局将组织各相关科室形成评审委员会，从职业信誉、经营业绩和以往地价评估质量等方面进行审查。符合条件的，县自然资源和规划局公示后将选择不低于6家、不高于20家评估机构纳入县级土地评估机构备选库。如申请报名入围的评估机构较多，将采取现场摇号的方式选择入库评估机构。日常具体委托评估业务，将从备选入库评估机构中采用摇号遴选的方式确定。

五、其它

（一）对已进入土地评估机构备选库的土地评估机构，我局只对土地评估机构资质和土地估价师年审情况进行审核（提交原件及复印件），若公司营业执照、土地估价师人员、经营场所、联系人等发生变动的，提交发生变动相关材料（提交原件及复印件），未发生变动的，提交公司经营无变动说明。

（二）土地评估机构备选库实行动态管理，我局将汇总评估机构表现情况，每年对入库土地评估机构进行一次资格复核和诚信考核，复核或考核不合格、不参加复核或考核的，将清退出土地评估机构备选库，并于每年12月31日前开展资格复核和诚信考核工作，入库土地评估机构将根据工作需要每年年初进行动态调整。

（三）土地评估费用参照琼价营字（1995）77号文件标准计算，每个项目收费最高不得高于*元。

附件：昌江黎族自治县公开遴选土地评估机构报名表

??????昌江黎族自治县自然资源和规划局

????????????????????????????????????2023年6月12日

附件：

昌江黎族自治县公开选择土地评估机构报名表