详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
1招标条件
本招标 (略) 办公区装修装饰工程（第二次）已审批，资金来源已落
实。项目业主为 (略) (略) ，招标人为 (略) 研究设
计有限公司，项目已具备招标条件，中核（上海） (略) （以下简
称“招标代理机构”)受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1招标编号
CNSC-245Y*
2.2招标项目名称
(略) 办公区装修装饰工程（第二次）
2.3招标项目概括
/
2.4招标范国
本项目为 (略) (略) 老办公楼、科贸楼、裙楼室
内装饰工程。其中包含土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化
工程、消防改造（消防改造施工、消防第三方检测、消防验收）、设备及材料采
购与安装、施工协调、安全管理、进度控制、第三方检测、手续办理、工程验
收等全过程工作（详见技术文件及清单）。
具体工作范围包含但不限于：
(1)装修施工：按照施工图完成老办公楼、科贸楼、裙楼等装修装饰全
套工程。
(②)设备及材料采购与安装：项目所需全部设备及材料采购、安装、拆
除、运输、临时堆场、卸货、二次倒运、保管、防护和管理，以及剩余材料和
备品备件的移交工作。
(③)现有物项拆除及垃圾清运：按各专业改造图纸进行改造，拆除墙
体、吊顶、地面和各专业物项，但不得拆除承重墙体：保证将施工期间产生的
建筑垃圾运送到符合要求的定点回收场地。
(④)土建改造：按照建筑、结构专业装饰施工图中格局进行改造，增加
部分墙体基础、隔墙和屋面结构板，增加墙体饰面及屋面面层，需按照相关图
集和规范要求，保证墙体和屋面满足使用要求；新增吊项、内墙及地面装饰
层，门窗换新，以满足后期使用要求
(⑤)水、电、智能化改造：按照给排水、电气、通信专业装饰施工图中
水电使用位置，重新布置上下水管道，更新洁具，更新室内灯具及室内强电插
座，对照明、插座配电箱箱体、 (略) 器及出线电缆进线更换，改造遁综合
布线系统（网络及电话）、出入口控制系统及视频监控系统， (略) 络机柜，更
换网线电缆及插座，新增LD显示屏和彩色电视机，以满足后期使用要求。
(6)消防改造：按照裙楼子项各专业装饰施工图要求，进行消防改造，
包括增加防火墙、防火门窗、防火卷帘、消防广播、火灾报警、应急照明、疏
散指示等内容，并确保消防验收通过。
(7)通风空调改造：按照暖通专业装饰施工图中通风、空调使用位置，
进行多联机空调室内机、室外机布置，冷媒管、冷凝水管道布置；分体空调室
内机、室外机布置：排气扇布置等，以满足后期使用要求。
(⑧)所有工程施工与准备工作：包含临建、临时用水、临时用电、全部
设备（包含支架）基础施工及防腐、设备安装、必要的检修通道、爬梯、防护围
栏、防排水、照明等工程及原有配电室、电缆沟、电缆桥架等工程：
(⑨)相关的协调工作：协调包括但不限于项目各级政府、整体合规性手
续办理、各种因素阻工、协调及费用支出等。组织工程验收、消缺、性能试验
(含技术监督、防雷验收、消防、环保等各项专项验收、生产移交；完成前期
手续的办理、方案的编制、申请报批报建，以及施工、竣工验收；职业卫生三
同时及安全设施三同时等相关文件编写、施工及验收工作：办理项目开工的行
政许可文件，包括但不限于规划许可、施工许可、环评手续、职业卫生、安全
设施、消防和防雷等政府要求的所有手续。
(详见技术文件及清单)。
2.5建设地点
(略) 二七 (略) 96号
2.6计划工期
2024年11月30日通过竣工验收
2.7质量标准
工程质量符合国家及行业现行相关强制及推荐标准
3投标人资格要求
3.1本次招标投标人应满足以下要求：
(1)资质要求：
投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承
担民事责任能力，具有独立订立合同的权利，提供有效的营业执照：
具有建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以
上资质，并具有有效的安全生产许可证：
(2)财务要求：
投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产
被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。须提供具备
审计资质的第三方机构出具的审计报告(2021年至2023年，如2023年财务报
表尚未出具，则提供2020年度至2022年度财务会计报表)，若公司成立时间不
足三年的，按实际成立年限提供审计报告，投标人的成立时间少于该规定年份
的，应提供成立以来的财务会计报表：
(3)业绩要求：
投标人近三年(2020年12月1日至今，以合同签订日期为准)应至少具
有1个装修装饰施工业绩（应提供业绩证明材料）；
(4)信誉要求：投标人应具有良好的商业信誉。近三年内所履行的合
同没有受到行业行政主管部门的通报批评、处罚：无因投标人违约或不恰当履约
引起的合同中止和诉讼记录：没有处于被责令停业，投标资格被取消的状况：未
被“信用中国”网站ww,creditchina.gov,cn)列入失信被执行人名单：
(5)人员要求：
施工单位项目经理：具有建筑专业二级及以上注册建造师执业资格，
且具有有效的B类安全生产考核合格证：（项目经理提供一级注册建造师证书
的，须提供一级注册建造师（建筑专业）并提供签字的有效电子注册证书（注册
建造师电子证书应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子
注册证书的通知》（ (略) (2021）40号)中的要求，且应在证书个人签名及签
名日期处进行手签，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无
效。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废)
(6)其他要求：：
3.2本次招标不接受联合体投标。
4招标文件的获取
4.1招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1： (略)
办公区装修装饰工程（第二次）售价：*整，售后款项不予退还。
招标人（代理机构）收款银行名称：
开户单位：
收款账号：
投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。
4.2发售时间：2024年04月11日17时00分一2024年04月17日17时
00分（北京时间）。
4.3招标文件发售方式：电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平
台(https:/nw,cnncecp.com)进行发布。有意向的投标人在中国核工业集团
(略) 已经注册的，可直接登录参与本项目投标；尚未在中国核工业集
(略) 注册的，应于招标文件发售截止时问前在中国核工业集团电子
(略) 完成在线注册后登录参与本项目投标。投标人登录后点击“我要参
与”，选择要参与的项目(XXXX采购项目)，按照《 (略) 供
应商操作手册》完成付费后即可下载招标文件（见平台首页服务中心一供应商服
务)。
中国核 (略) 将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能
按时完成参与、购买招标文件相关工作的投标人不得参与投标。
招标文件发售问题客服：021-*。
4.4其他事项说明
未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除
外：
(1)作为投 (略) 代为购买标书的：
(2)购买标书的厂家在投标截止前因兼并、 (略) (略) 名称
变化的。
5投标文件的递交
提交投标文件地点：电子投标文件通过中 (略) 电子采购
平台进行提交，其他任何方式提交将不予接受。。
递交投标文件截止时间（投标截止时间）北京时间：2024年05月08日09
时30分。
投标文件应按招标文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地
点的或者不按照招标文件要求加密的投标文件，招标人将予以拒收。
6发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国核 (略)
(https:/小wnw,cnncecp.com)和中国 (略)
(http:/http://**)上发布
7联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 二七 (略) 96号
联系人：张洁
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中核（上海） (略)
地址： (略) 徐 (略) 396号3号楼3楼
联系人：王登帅
电话：*
电子邮件：*@*uyuan.com
招标文件异议接收人：按照《 (略) 供应商操作手册》-[已
参与的项目]-[在线异议]提交异议（见平台首页服务中心-供应商服务），仅接
受对资格条件及评标办法等异议。
电话：/
电子邮件：/
8其他说明
8.1投标人须遵守招标人的保密规定（见投标保密承诺函）。
8. (略) 利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将
不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
8.3本项目采用电子招标方式，投标人须先取得中 (略)
(略) 核发的CA数字证书，使用CA数字证书制作投标文件。在投标截止
时间前投标人须将投标文件电子版上传至 (略) 完成投标。如
因未能及时取得CA数字证书或CA数字证书有效性不足导致的无法正常投标，招
标人/招标代理机构（如有）不承担任何责任。
9其他需要补充的内容
9.1电子投 (略) 账号，从“下载中心”一“操作手册”中
获取《 (略) -供应商（公开）全电子》：
9.2开标现场使用线下以及腾讯会议软件进行在线直播，所有递交投标文
件的投标人均可使用电脑端或手机端加入指定直播会议室；
招标人： (略) (略)
招标代理机构：中核（上海） (略)
2024年04月1日详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
1招标条件
本招标 (略) 办公区装修装饰工程（第二次）已审批，资金来源已落
实。项目业主为 (略) (略) ，招标人为 (略) 研究设
计有限公司，项目已具备招标条件，中核（上海） (略) （以下简
称“招标代理机构”)受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1招标编号
CNSC-245Y*
2.2招标项目名称
(略) 办公区装修装饰工程（第二次）
2.3招标项目概括
/
2.4招标范国
本项目为 (略) (略) 老办公楼、科贸楼、裙楼室
内装饰工程。其中包含土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化
工程、消防改造（消防改造施工、消防第三方检测、消防验收）、设备及材料采
购与安装、施工协调、安全管理、进度控制、第三方检测、手续办理、工程验
收等全过程工作（详见技术文件及清单）。
具体工作范围包含但不限于：
(1)装修施工：按照施工图完成老办公楼、科贸楼、裙楼等装修装饰全
套工程。
(②)设备及材料采购与安装：项目所需全部设备及材料采购、安装、拆
除、运输、临时堆场、卸货、二次倒运、保管、防护和管理，以及剩余材料和
备品备件的移交工作。
(③)现有物项拆除及垃圾清运：按各专业改造图纸进行改造，拆除墙
体、吊顶、地面和各专业物项，但不得拆除承重墙体：保证将施工期间产生的
建筑垃圾运送到符合要求的定点回收场地。
(④)土建改造：按照建筑、结构专业装饰施工图中格局进行改造，增加
部分墙体基础、隔墙和屋面结构板，增加墙体饰面及屋面面层，需按照相关图
集和规范要求，保证墙体和屋面满足使用要求；新增吊项、内墙及地面装饰
层，门窗换新，以满足后期使用要求
(⑤)水、电、智能化改造：按照给排水、电气、通信专业装饰施工图中
水电使用位置，重新布置上下水管道，更新洁具，更新室内灯具及室内强电插
座，对照明、插座配电箱箱体、 (略) 器及出线电缆进线更换，改造遁综合
布线系统（网络及电话）、出入口控制系统及视频监控系统， (略) 络机柜，更
换网线电缆及插座，新增LD显示屏和彩色电视机，以满足后期使用要求。
(6)消防改造：按照裙楼子项各专业装饰施工图要求，进行消防改造，
包括增加防火墙、防火门窗、防火卷帘、消防广播、火灾报警、应急照明、疏
散指示等内容，并确保消防验收通过。
(7)通风空调改造：按照暖通专业装饰施工图中通风、空调使用位置，
进行多联机空调室内机、室外机布置，冷媒管、冷凝水管道布置；分体空调室
内机、室外机布置：排气扇布置等，以满足后期使用要求。
(⑧)所有工程施工与准备工作：包含临建、临时用水、临时用电、全部
设备（包含支架）基础施工及防腐、设备安装、必要的检修通道、爬梯、防护围
栏、防排水、照明等工程及原有配电室、电缆沟、电缆桥架等工程：
(⑨)相关的协调工作：协调包括但不限于项目各级政府、整体合规性手
续办理、各种因素阻工、协调及费用支出等。组织工程验收、消缺、性能试验
(含技术监督、防雷验收、消防、环保等各项专项验收、生产移交；完成前期
手续的办理、方案的编制、申请报批报建，以及施工、竣工验收；职业卫生三
同时及安全设施三同时等相关文件编写、施工及验收工作：办理项目开工的行
政许可文件，包括但不限于规划许可、施工许可、环评手续、职业卫生、安全
设施、消防和防雷等政府要求的所有手续。
(详见技术文件及清单)。
2.5建设地点
(略) 二七 (略) 96号
2.6计划工期
2024年11月30日通过竣工验收
2.7质量标准
工程质量符合国家及行业现行相关强制及推荐标准
3投标人资格要求
3.1本次招标投标人应满足以下要求：
(1)资质要求：
投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承
担民事责任能力，具有独立订立合同的权利，提供有效的营业执照：
具有建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以
上资质，并具有有效的安全生产许可证：
(2)财务要求：
投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产
被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。须提供具备
审计资质的第三方机构出具的审计报告(2021年至2023年，如2023年财务报
表尚未出具，则提供2020年度至2022年度财务会计报表)，若公司成立时间不
足三年的，按实际成立年限提供审计报告，投标人的成立时间少于该规定年份
的，应提供成立以来的财务会计报表：
(3)业绩要求：
投标人近三年(2020年12月1日至今，以合同签订日期为准)应至少具
有1个装修装饰施工业绩（应提供业绩证明材料）；
(4)信誉要求：投标人应具有良好的商业信誉。近三年内所履行的合
同没有受到行业行政主管部门的通报批评、处罚：无因投标人违约或不恰当履约
引起的合同中止和诉讼记录：没有处于被责令停业，投标资格被取消的状况：未
被“信用中国”网站ww,creditchina.gov,cn)列入失信被执行人名单：
(5)人员要求：
施工单位项目经理：具有建筑专业二级及以上注册建造师执业资格，
且具有有效的B类安全生产考核合格证：（项目经理提供一级注册建造师证书
的，须提供一级注册建造师（建筑专业）并提供签字的有效电子注册证书（注册
建造师电子证书应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子
注册证书的通知》（ (略) (2021）40号)中的要求，且应在证书个人签名及签
名日期处进行手签，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无
效。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作
废)
(6)其他要求：：
3.2本次招标不接受联合体投标。
4招标文件的获取
4.1招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1： (略)
办公区装修装饰工程（第二次）售价：*整，售后款项不予退还。
招标人（代理机构）收款银行名称：
开户单位：
收款账号：
投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。
4.2发售时间：2024年04月11日17时00分一2024年04月17日17时
00分（北京时间）。
4.3招标文件发售方式：电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平
台(https:/nw,cnncecp.com)进行发布。有意向的投标人在中国核工业集团
(略) 已经注册的，可直接登录参与本项目投标；尚未在中国核工业集
(略) 注册的，应于招标文件发售截止时问前在中国核工业集团电子
(略) 完成在线注册后登录参与本项目投标。投标人登录后点击“我要参
与”，选择要参与的项目(XXXX采购项目)，按照《 (略) 供
应商操作手册》完成付费后即可下载招标文件（见平台首页服务中心一供应商服
务)。
中国核 (略) 将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能
按时完成参与、购买招标文件相关工作的投标人不得参与投标。
招标文件发售问题客服：021-*。
4.4其他事项说明
未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除
外：
(1)作为投 (略) 代为购买标书的：
(2)购买标书的厂家在投标截止前因兼并、 (略) (略) 名称
变化的。
5投标文件的递交
提交投标文件地点：电子投标文件通过中 (略) 电子采购
平台进行提交，其他任何方式提交将不予接受。。
递交投标文件截止时间（投标截止时间）北京时间：2024年05月08日09
时30分。
投标文件应按招标文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地
点的或者不按照招标文件要求加密的投标文件，招标人将予以拒收。
6发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国核 (略)
(https:/小wnw,cnncecp.com)和中国 (略)
(http:/http://**)上发布
7联系方式
招标人： (略) (略)
地址： (略) 二七 (略) 96号
联系人：张洁
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中核（上海） (略)
地址： (略) 徐 (略) 396号3号楼3楼
联系人：王登帅
电话：*
电子邮件：*@*uyuan.com
招标文件异议接收人：按照《 (略) 供应商操作手册》-[已
参与的项目]-[在线异议]提交异议（见平台首页服务中心-供应商服务），仅接
受对资格条件及评标办法等异议。
电话：/
电子邮件：/
8其他说明
8.1投标人须遵守招标人的保密规定（见投标保密承诺函）。
8. (略) 利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将
不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
8.3本项目采用电子招标方式，投标人须先取得中 (略)
(略) 核发的CA数字证书，使用CA数字证书制作投标文件。在投标截止
时间前投标人须将投标文件电子版上传至 (略) 完成投标。如
因未能及时取得CA数字证书或CA数字证书有效性不足导致的无法正常投标，招
标人/招标代理机构（如有）不承担任何责任。
9其他需要补充的内容
9.1电子投 (略) 账号，从“下载中心”一“操作手册”中
获取《 (略) -供应商（公开）全电子》：
9.2开标现场使用线下以及腾讯会议软件进行在线直播，所有递交投标文
件的投标人均可使用电脑端或手机端加入指定直播会议室；
招标人： (略) (略)
招标代理机构：中核（上海） (略)
2024年04月1日83