、合院及5#地块防火包裹工程
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、合院及5#地块防火包裹工程
成都天府万达3#地块
1、招标主体信息：
（1）工程名称：成都天府万达3#地块3期、合院及5#地块防火包裹工程。
（2）工程地点：本项目位于天府大道以东，蜀广大街以南，杭州路以北。
（3）招标人：成都 (略) 。
（4）工程规模：
本次招标范围为成都天府万达项目3#地块3期、合院及5#地块防火包裹工程。
1）3#地块3期规划总建筑面积*.7㎡，地上建筑面积91724.45㎡，地下建筑面积12176.25㎡。
2）3# (略) 规划总建筑面积34911.82㎡，地上建筑面积34911.82㎡（该区域与已竣备部分共用地下室）；
3）5#地块总建筑面积82370.54㎡，其中地上48605.17㎡，地下33765.37㎡，项目共分为2期开发，1期为商业建筑，建筑面积约27851.31㎡，包含1到5#、18到24#楼；2期为住宅，建筑面积约18250.52㎡，包含6至17#楼。
2、招标范围：本工程承包范围为3#地块3期、合院及5#地块防火包裹工程，主要包含图纸范围内防火包裹工程涉及的供应、运输、调试、检测（包含第三方检测）、培训、成品保护及确保消防验收、质量保修期内维修保养等工作等，负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、外装承包商等)或有关部门的交接、现场协调、调试配合等工作，以及承包人在完工时按规范之要求呈交竣工图等资料。
3、标段划分：1个标段。
4、承包方式：总价包干
第二部分 工程工期1、施工工期：
1）3#地块3期施工工期：**日至**日（暂定）；具体开工日期以*方书面通知为准，暂定竣工日期为2025年7月。
2）3# (略) 施工工期：**日至**日（暂定）；具体开工日期以*方书面通知为准，暂定竣工日期为2024年12月。
3）5号地1期施工工期：**日至**日（暂定）；具体开工日期以*方书面通知为准；
4）5号地2期施工工期：**日至**日（暂定）；具体开工日期以*方书面通知为准。
第三部分 工程款支付工程款支付应在业主的信息系统平台中完成审批。
1. 付款方式及付款条件1.1在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的97%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价100%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）
1.2 付款申请
1）本工程无预付款；
2）根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的70%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【5】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；
3）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；
4）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；
5）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；
6）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主 (略) 验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。
第四部分 工程质量标准合格。
第五部分 招标信息单位报名资格（单项招标）：
本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交资料，经招标小组成员评审通过后才有资格参与投标，具体要求如下：
1.1、投标人应为符合《中华人民共和国招标投标法》规定的独立法人或其他组织，有能力提供招标要求的内容和服务、并能提供在中华人民共和国注册登记的单位；
1.2、入围标准：
序号 | 评审项目 | 评审合格标准 | 是否硬性要求 |
1 | 申请人名称 | 与营业执照、资质证书一致 | 是 |
2 | 申请函签字盖章 | 法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章 | 是 |
3 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 | 是 |
4 | 资质等级 | 机电工程三级或消防设施工程专业承包二级 | 是 |
5 | 注册资金 | 注册资金大于等于200万元人民币；外币折算 | 是 |
6 | 成立年份 | 截止公告发布日期不少于3年 （2021年6月之前） | 是 |
7 | 平均年营业额 | 近3年平均年营业额大于等于100万元 | 是 |
8 | 安全生产许可证 | 合法并在有效期内 | 是 |
9 | 类似项目经验 | 近3年作为独立中标人成功地和实质上完成至少3个标的额不少于100万元的机电工程或消防设施工程 | 是 |
10 | 拟派项目经理 | 项目经理管理过不少于2个机电工程 | 是 |
11 | 履约情况 | 近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼 | 是 |
12 | 提供合作承诺函、授权视频、被授权人及项目经理社保及纳税证明 | 提供合作承诺函、授权视频、被授权人及项目经理社保及纳税证明 | 是 |
特别声明：不允许以联合体形式投标。
2、投标保证金：无
3、评标办法（网上开标）：
1）两阶段合理低价法；
2）技术标权重：0%（合格后开商务标） 商务标权重：100%
3）两阶段合理低价法：一阶段先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；二阶段对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按商务标评审结果定标。此次招标，技术标需要项目经理答辩。技术标线上答辩（腾讯会议），答 (略) 技术负责人、项目经理，答辩时间截标后通知。
4、质保期：竣工验收后2年
** 10:00:00
联系人：杨傈钧 联系电话：*
1、特别声明：不允许以联合体形式投标； 2、资格评审项中“类似项目经验”栏，请上传盖章版合同扫描件（至少包含合同关键页，含合同金额、盖章页）； 3、资格评审项中“履约情况”及“申请函”栏，请按照“履约情况承诺书及申请函”模板填写并加盖公章后上传。
成都天府万达3#地块
1、招标主体信息：
（1）工程名称：成都天府万达3#地块3期、合院及5#地块防火包裹工程。
（2）工程地点：本项目位于天府大道以东，蜀广大街以南，杭州路以北。
（3）招标人：成都 (略) 。
（4）工程规模：
本次招标范围为成都天府万达项目3#地块3期、合院及5#地块防火包裹工程。
1）3#地块3期规划总建筑面积*.7㎡，地上建筑面积91724.45㎡，地下建筑面积12176.25㎡。
2）3# (略) 规划总建筑面积34911.82㎡，地上建筑面积34911.82㎡（该区域与已竣备部分共用地下室）；
3）5#地块总建筑面积82370.54㎡，其中地上48605.17㎡，地下33765.37㎡，项目共分为2期开发，1期为商业建筑，建筑面积约27851.31㎡，包含1到5#、18到24#楼；2期为住宅，建筑面积约18250.52㎡，包含6至17#楼。
2、招标范围：本工程承包范围为3#地块3期、合院及5#地块防火包裹工程，主要包含图纸范围内防火包裹工程涉及的供应、运输、调试、检测（包含第三方检测）、培训、成品保护及确保消防验收、质量保修期内维修保养等工作等，负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、外装承包商等)或有关部门的交接、现场协调、调试配合等工作，以及承包人在完工时按规范之要求呈交竣工图等资料。
3、标段划分：1个标段。
4、承包方式：总价包干
第二部分 工程工期1、施工工期：
1）3#地块3期施工工期：**日至**日（暂定）；具体开工日期以*方书面通知为准，暂定竣工日期为2025年7月。
2）3# (略) 施工工期：**日至**日（暂定）；具体开工日期以*方书面通知为准，暂定竣工日期为2024年12月。
3）5号地1期施工工期：**日至**日（暂定）；具体开工日期以*方书面通知为准；
4）5号地2期施工工期：**日至**日（暂定）；具体开工日期以*方书面通知为准。
第三部分 工程款支付工程款支付应在业主的信息系统平台中完成审批。
1. 付款方式及付款条件1.1在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的97%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价100%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）
1.2 付款申请
1）本工程无预付款；
2）根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的70%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【5】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；
3）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；
4）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；
5）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；
6）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主 (略) 验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。
第四部分 工程质量标准合格。
第五部分 招标信息单位报名资格（单项招标）：
本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交资料，经招标小组成员评审通过后才有资格参与投标，具体要求如下：
1.1、投标人应为符合《中华人民共和国招标投标法》规定的独立法人或其他组织，有能力提供招标要求的内容和服务、并能提供在中华人民共和国注册登记的单位；
1.2、入围标准：
序号 | 评审项目 | 评审合格标准 | 是否硬性要求 |
1 | 申请人名称 | 与营业执照、资质证书一致 | 是 |
2 | 申请函签字盖章 | 法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章 | 是 |
3 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 | 是 |
4 | 资质等级 | 机电工程三级或消防设施工程专业承包二级 | 是 |
5 | 注册资金 | 注册资金大于等于200万元人民币；外币折算 | 是 |
6 | 成立年份 | 截止公告发布日期不少于3年 （2021年6月之前） | 是 |
7 | 平均年营业额 | 近3年平均年营业额大于等于100万元 | 是 |
8 | 安全生产许可证 | 合法并在有效期内 | 是 |
9 | 类似项目经验 | 近3年作为独立中标人成功地和实质上完成至少3个标的额不少于100万元的机电工程或消防设施工程 | 是 |
10 | 拟派项目经理 | 项目经理管理过不少于2个机电工程 | 是 |
11 | 履约情况 | 近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼 | 是 |
12 | 提供合作承诺函、授权视频、被授权人及项目经理社保及纳税证明 | 提供合作承诺函、授权视频、被授权人及项目经理社保及纳税证明 | 是 |
特别声明：不允许以联合体形式投标。
2、投标保证金：无
3、评标办法（网上开标）：
1）两阶段合理低价法；
2）技术标权重：0%（合格后开商务标） 商务标权重：100%
3）两阶段合理低价法：一阶段先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；二阶段对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按商务标评审结果定标。此次招标，技术标需要项目经理答辩。技术标线上答辩（腾讯会议），答 (略) 技术负责人、项目经理，答辩时间截标后通知。
4、质保期：竣工验收后2年
** 10:00:00
联系人：杨傈钧 联系电话：*
1、特别声明：不允许以联合体形式投标； 2、资格评审项中“类似项目经验”栏，请上传盖章版合同扫描件（至少包含合同关键页，含合同金额、盖章页）； 3、资格评审项中“履约情况”及“申请函”栏，请按照“履约情况承诺书及申请函”模板填写并加盖公章后上传。
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