招标公告，区块链已存证

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GJ2015-230#B1B2地块新建普通商住楼前期物业服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目GJ2015-230#B1B2地块新建普通商住楼前期物业服务项目已经批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金来自国有企业自筹和民营投资，项目出资比例分别为 99%和1%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： (略)

2.1.2建设规模：GJ2015-230#B1B2地块新建普通商住楼前期物业服务项目，本项目总用地面积86174㎡，总建筑面积*.62平方米，其中地上建筑面积约*.51平方米，地下建筑面积约70478.11平方米；设计住户1540户，机动车停车位1743辆，其中地面停车位20辆，地下停车位1723辆；非机动车停车位约3446辆。

以上数据均由规划设计图统计所得，最终结算面积以权威部门按有关规定测定测算为准。投标人需自行至施工现场，勘察招标项目物业现场，了解项目具体详情。

2.1.3合同估算价：约406.48万元。

2.1.4服务期：合同自签订后生效，费用自项目交付之日起一年内。

2.1.5质量要求：符合国家、省市相关规范、技术标准要求；项目物业管理按照《 (略) 普通住宅公共物业服务等级标准》和《 (略) 普通住宅公共物业服务收费标准》的要求中，五级三类标准提供服务。

2.2招标范围：GJ2015-230#B1B2地块新建普通商住楼前期物业服务项目。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（承诺函自拟，上传至资格审查材料或其他材料中）

3.2 投标人具有商品住宅物业服务业绩。（提供物业合同扫描件加盖电子公章）

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1企业和拟派项目负责人近2年内，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.3.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

前款3.3.1中“近2年”是指从本项目投标截止时间往前推算2年，例如若本项目投标截止时间是**日，则“近2年”是指从**日以来的2年内，以此类推。

3.3.3项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年6月 19 日至2024年7月 10 日09：00时；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：新点电子交易平台；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2024年7月 10日09：00时；

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在新点电子交易平台、 (略) 政务服务网（特色专栏-限额以下平台）上发布。

9. 联系方式

招 标 人： (略) (略)

地址： (略) 万寿南路766号

联系人：薛工

联系电话：*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 如城街道惠政路168号

联系人：石工

联系电话：*

询问可发邮箱：*@*63.com

**日

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GJ2015-230#B1B2地块新建普通商住楼前期物业服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目GJ2015-230#B1B2地块新建普通商住楼前期物业服务项目已经批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金来自国有企业自筹和民营投资，项目出资比例分别为 99%和1%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： (略)

2.1.2建设规模：GJ2015-230#B1B2地块新建普通商住楼前期物业服务项目，本项目总用地面积86174㎡，总建筑面积*.62平方米，其中地上建筑面积约*.51平方米，地下建筑面积约70478.11平方米；设计住户1540户，机动车停车位1743辆，其中地面停车位20辆，地下停车位1723辆；非机动车停车位约3446辆。

以上数据均由规划设计图统计所得，最终结算面积以权威部门按有关规定测定测算为准。投标人需自行至施工现场，勘察招标项目物业现场，了解项目具体详情。

2.1.3合同估算价：约406.48万元。

2.1.4服务期：合同自签订后生效，费用自项目交付之日起一年内。

2.1.5质量要求：符合国家、省市相关规范、技术标准要求；项目物业管理按照《 (略) 普通住宅公共物业服务等级标准》和《 (略) 普通住宅公共物业服务收费标准》的要求中，五级三类标准提供服务。

2.2招标范围：GJ2015-230#B1B2地块新建普通商住楼前期物业服务项目。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（承诺函自拟，上传至资格审查材料或其他材料中）

3.2 投标人具有商品住宅物业服务业绩。（提供物业合同扫描件加盖电子公章）

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.3.1企业和拟派项目负责人近2年内，没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.3.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

前款3.3.1中“近2年”是指从本项目投标截止时间往前推算2年，例如若本项目投标截止时间是**日，则“近2年”是指从**日以来的2年内，以此类推。

3.3.3项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年6月 19 日至2024年7月 10 日09：00时；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：新点电子交易平台；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2024年7月 10日09：00时；

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在新点电子交易平台、 (略) 政务服务网（特色专栏-限额以下平台）上发布。

9. 联系方式

招 标 人： (略) (略)

地址： (略) 万寿南路766号

联系人：薛工

联系电话：*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 如城街道惠政路168号

联系人：石工

联系电话：*

询问可发邮箱：*@*63.com

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