详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中原工学院商业服务用房公开招租项目招租公告
（招标编号：HNZB[2024]N0484）
项目所在地区：河南省, (略)
一、招标条件
(略) 商业服务用房公开招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金/，招标人为河南 (略) (略) 。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模： (略) 商业服务用房公开招租项目；
范围：本招标项目划分为 7 个标段，本次招标为其中的：
(001)包 1; (002)包 2; (003)包 3; (004)包 4; (005)包 5; (006)包 6; (007)
包 7;
三、投标人资格要求
(001 包 1)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(002 包 2)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(003 包 3)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(004 包 4)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(005 包 5)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(006 包 6)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(007 包 7)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 20 日 08 时 00 分到 2024 年 06 月 28 日 18 时 00 分
获取方式：河南 (略) 3 楼 302 房间；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：河南 (略) 四楼 418 室（ (略) (略) 13 号）现场
提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：河南 (略) 四楼 418 室（ (略) (略) 13 号）
七、其他
河南 (略) 受河南 (略) (略) 的委托，拟对
“ (略) 商业服务用房公开招租项目”进行公开招租，欢迎符合要求的竞租人参加，现
将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.项目名称： (略) 商业服务用房公开招租项目；
2.项目编号：HNZB[2024]N0484；
3.项目概述：
此次公开招租中原校区房屋 1 间，龙湖校区 6 间，本项目共分 7 个包，具体房屋信息及经营
业态要求等如下：
包号 房屋座落 具体位置 建筑面积约(m2) 原商店名称 本次拟设经营项目
1 中原校区 一号公寓楼北侧 18.95 鼎纹快印 文印店
2 龙湖校区 南苑商务中心二楼北侧 66.09 *熙日化 摄影摄像、留学咨询、驾校培训
3 龙湖校区 南苑商务中心二楼西北侧 86.08 生活无忧 与师生生活相关项目*
4 龙湖校区 南苑商务中心二楼西南角 86.50 (略) 与师生生活相关项目*
5 龙湖校区 南苑商务中心二楼东侧 43.01 容颜美 眼镜店
6 龙湖校区 南苑商务中心二楼东南侧 62.87 何医生眼镜店 与师生生活相关项目*
7 龙湖校区 北苑商务楼一楼西侧 108.28 (略) (略)
注：（1）所有经营项目要求无污染、无噪音、无明火，不得现场制售油炸产品；
（2）加*号项目可自选经营项目，不得经营小吃餐饮（含凉皮、肉夹馍等），不得与校内现
有经营项目重复。
二、租期、租金及相关费用
1.本次招租租期：2024 年 9 月 1 日—2027 年 6 月 30 日。
2.租金按年收取，一年按十个月计算，每年 7 月、8 月不收取租金，租金每年较上一年上浮 3%。
3.付款方式：承租方接到成交通知之日起七个工作日内将首年租金（2024 年 9 月 1 日至 2025
年 6 月 30 日）、履约保证金、卫生费等缴纳至出租方指定账户。
4.承租人需向学校交纳履约保证金，履约保证金根据房屋面积收取：20㎡以下，保证金 2 万
元；20㎡-50㎡，保证金 3 万元；51㎡-90㎡，保证金 4 万元；90㎡以上，保证金 6 万元。若
承租人在经营期间违反合同约定，视情节严重程度，依据有关规定，扣罚相应履约保证金。
租期满后，无违约行为的，无息退还履约保证金。
5.卫生费：卫生费根据房屋面积收取：20㎡以下 1000 元/年、20㎡-50㎡为 1300 元/年、51㎡-90㎡
为 1600 元/年、90㎡以上为 2000 元/年。卫生费每年随租金一并缴纳。
6.水、电等费用按照学校标准缴纳。
三、竞租人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册的法人、非法人组织或自然人；
2.具有良好的商业信誉，独立承担承租期间的全部责任；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.参加本次招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下
的招租活动；
6.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的竞租人，拒绝参与本项目【查询渠道：
（http://**）“中国执行 (略) ”网站、
（http://**.cn）“信用中国”网站】；
7.本项目不接受联合体。
四、招租文件的获取
1.时间：2024 年 6 月 20 日至 2024 年 6 月 28 日，上午 8：00 时～12：00 时，下午 15：00～18：00
时（公休日、节假日除外）；
2.地点：河南 (略) 3 楼 302 房间；
3.方式：现场获取；
4.售价：500 元/包，售后不退；
5.获取文件时须提供：授权书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人、自然人获取文件
仅需提供身份证明即可）加盖公章。
六、响应文件的提交
1.响应文件提交截止时间：2024 年 7 月 3 日 09 点 30 分（北京时间）；
2.响应文件提交地点及方式：河南 (略) 四楼 418 室（ (略) (略)
13 号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。
七、发布公告的媒介
本次招租公告在《河南省电子 (略) 》《河南 (略) 》上发布。
八、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系
1.招租人信息
名称：河南 (略) (略)
地址： (略) 龙 (略) 1 号
联系人：魏老师
联系方式：0371-*
2.代理机构信息
名称：河南 (略)
地址： (略) (略) 13 号（ (略) (略) 交叉口东 50 米路北）　
联系人：冯新生、张庆波
联系方式：0371-*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南 (略) (略)
地 址： (略) 龙 (略) 1 号
联 系 人：魏老师
电 话：0371-*
电子邮件：/
招标代理机构：河南 (略)
地 址： (略) (略) 13 号（ (略) (略) 交叉口东 50 米路北）　
联 系 人： 冯新生、张庆波
电 话： 0371-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中原工学院商业服务用房公开招租项目招租公告
（招标编号：HNZB[2024]N0484）
项目所在地区：河南省, (略)
一、招标条件
(略) 商业服务用房公开招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金/，招标人为河南 (略) (略) 。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模： (略) 商业服务用房公开招租项目；
范围：本招标项目划分为 7 个标段，本次招标为其中的：
(001)包 1; (002)包 2; (003)包 3; (004)包 4; (005)包 5; (006)包 6; (007)
包 7;
三、投标人资格要求
(001 包 1)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(002 包 2)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(003 包 3)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(004 包 4)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(005 包 5)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(006 包 6)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
(007 包 7)的投标人资格能力要求：详见七、其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 20 日 08 时 00 分到 2024 年 06 月 28 日 18 时 00 分
获取方式：河南 (略) 3 楼 302 房间；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：河南 (略) 四楼 418 室（ (略) (略) 13 号）现场
提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：河南 (略) 四楼 418 室（ (略) (略) 13 号）
七、其他
河南 (略) 受河南 (略) (略) 的委托，拟对
“ (略) 商业服务用房公开招租项目”进行公开招租，欢迎符合要求的竞租人参加，现
将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.项目名称： (略) 商业服务用房公开招租项目；
2.项目编号：HNZB[2024]N0484；
3.项目概述：
此次公开招租中原校区房屋 1 间，龙湖校区 6 间，本项目共分 7 个包，具体房屋信息及经营
业态要求等如下：
包号 房屋座落 具体位置 建筑面积约(m2) 原商店名称 本次拟设经营项目
1 中原校区 一号公寓楼北侧 18.95 鼎纹快印 文印店
2 龙湖校区 南苑商务中心二楼北侧 66.09 *熙日化 摄影摄像、留学咨询、驾校培训
3 龙湖校区 南苑商务中心二楼西北侧 86.08 生活无忧 与师生生活相关项目*
4 龙湖校区 南苑商务中心二楼西南角 86.50 (略) 与师生生活相关项目*
5 龙湖校区 南苑商务中心二楼东侧 43.01 容颜美 眼镜店
6 龙湖校区 南苑商务中心二楼东南侧 62.87 何医生眼镜店 与师生生活相关项目*
7 龙湖校区 北苑商务楼一楼西侧 108.28 (略) (略)
注：（1）所有经营项目要求无污染、无噪音、无明火，不得现场制售油炸产品；
（2）加*号项目可自选经营项目，不得经营小吃餐饮（含凉皮、肉夹馍等），不得与校内现
有经营项目重复。
二、租期、租金及相关费用
1.本次招租租期：2024 年 9 月 1 日—2027 年 6 月 30 日。
2.租金按年收取，一年按十个月计算，每年 7 月、8 月不收取租金，租金每年较上一年上浮 3%。
3.付款方式：承租方接到成交通知之日起七个工作日内将首年租金（2024 年 9 月 1 日至 2025
年 6 月 30 日）、履约保证金、卫生费等缴纳至出租方指定账户。
4.承租人需向学校交纳履约保证金，履约保证金根据房屋面积收取：20㎡以下，保证金 2 万
元；20㎡-50㎡，保证金 3 万元；51㎡-90㎡，保证金 4 万元；90㎡以上，保证金 6 万元。若
承租人在经营期间违反合同约定，视情节严重程度，依据有关规定，扣罚相应履约保证金。
租期满后，无违约行为的，无息退还履约保证金。
5.卫生费：卫生费根据房屋面积收取：20㎡以下 1000 元/年、20㎡-50㎡为 1300 元/年、51㎡-90㎡
为 1600 元/年、90㎡以上为 2000 元/年。卫生费每年随租金一并缴纳。
6.水、电等费用按照学校标准缴纳。
三、竞租人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册的法人、非法人组织或自然人；
2.具有良好的商业信誉，独立承担承租期间的全部责任；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.参加本次招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下
的招租活动；
6.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的竞租人，拒绝参与本项目【查询渠道：
（http://**）“中国执行 (略) ”网站、
（http://**.cn）“信用中国”网站】；
7.本项目不接受联合体。
四、招租文件的获取
1.时间：2024 年 6 月 20 日至 2024 年 6 月 28 日，上午 8：00 时～12：00 时，下午 15：00～18：00
时（公休日、节假日除外）；
2.地点：河南 (略) 3 楼 302 房间；
3.方式：现场获取；
4.售价：500 元/包，售后不退；
5.获取文件时须提供：授权书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人、自然人获取文件
仅需提供身份证明即可）加盖公章。
六、响应文件的提交
1.响应文件提交截止时间：2024 年 7 月 3 日 09 点 30 分（北京时间）；
2.响应文件提交地点及方式：河南 (略) 四楼 418 室（ (略) (略)
13 号）现场提交。逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。
七、发布公告的媒介
本次招租公告在《河南省电子 (略) 》《河南 (略) 》上发布。
八、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系
1.招租人信息
名称：河南 (略) (略)
地址： (略) 龙 (略) 1 号
联系人：魏老师
联系方式：0371-*
2.代理机构信息
名称：河南 (略)
地址： (略) (略) 13 号（ (略) (略) 交叉口东 50 米路北）　
联系人：冯新生、张庆波
联系方式：0371-*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南 (略) (略)
地 址： (略) 龙 (略) 1 号
联 系 人：魏老师
电 话：0371-*
电子邮件：/
招标代理机构：河南 (略)
地 址： (略) (略) 13 号（ (略) (略) 交叉口东 50 米路北）　
联 系 人： 冯新生、张庆波
电 话： 0371-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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