一、资产基本情况
资产名称：广州恒润华创实业发展有限公司债权
资产类型：债权
债权总额：截至**日，债权总额共计508,439,264.85元，其中本金为人民币280,000,000.00元，利息154,700,000.00元，违约金72,784,097.94元，留购费1,000.00元，案件受理费954,166.91元。
债务人情况
1.广州恒润 (略) ，法定代表人赖淦锋，统一社会信用代码*077，注册 (略) 天河区翰景路1号金星大厦21层，注册资本80000万元人民币，该企业目前登记状态为存续。
债务人行业：资产管理
诉讼情况：债务人涉及司法案件340起，作为失信被执行人42次，被申请破产重整8次。
2. (略) 番禺区恒润实验学校，统一社会信用代码*MJL*C，成立于**日，注册资本1000万元人民币，法定代表人江光荣，企业类型民办非企业单位，注 (略) 番禺区洛浦街东乡村、西二村（南浦大道南侧），主要从事全日制小学、初中学历教育。该企业经营状态在营（开业）企业。
债务人行业：全日制小学、初中学历教育
诉讼情况：债务人涉及司法案件70起，作为失信被执行人4次。
担保情况：
1、担保方式：保证
2、保证人情况： (略) (略) 、广州润 (略) 、 (略) 、广州 (略) 、赖淦锋及江锦涛夫妇提供连带责任担保；
麦秀金以其持有的广东恒润 (略) 2,500万股股权（注册资本的3.125%）提供质押担保，并办理了股权质押登记手续；
(略) 以其持有的金润国际大厦租金收益权提供质押担保，并在中登网办理了应收账款质押登记。
3、抵质押物类型：/
二、资产亮点
(略) 番禺区恒润实验学校创办于2017年3月，是一所九年一贯制全寄宿的现代化民办学校。学校占地面积6万多平方米，校舍建筑面积近9万平方米。学校现有教职员工293人，其中专任教师189人。现有小学到初中共9个年级2000多名学生。学校办学近七年，一直注重开发特色课程，实施多元化分层教学，学生参加各级各类学科竞赛成绩斐然，教育教学成绩一直在区内处于最优水平。初中部2020年、2021 (略) 中考，平均总分均位列番禺区顶尖水平。
学校拥有以下特色：
1、硬件设施一流：恒润实验学校一期占地120亩，2个足球场、6个网球场、9个篮球场；拥有独立的实验楼、室内体育馆、图书馆，各课室、功能室 (略) 一级标准。其他豪华硬件包括五星级恒温泳池、超大型地下停车场、欧式皇家风格的饭堂、带中央空调的洗手间。
2、师资强大：学校师资“四高”：学历高、颜值高、热情高、工资高；研究生学历占30%以上，师生占比初中1:8（国家1:13.5）、小学1:11（国家1:19）。学校每年投入数百万元资金，用于支持“杰出恒润人”“卓越恒润人”“恒润名师”“功勋教师”“青蓝工程”等教师发展项目。这些投入确保了学校教师队*的卓越素质，包括良好的基本素养、深厚的专业知识以及强烈的服务意识。
3、课程丰富：学校开设了50多个学生社团和125个兴趣班，满足学生不同个性特长发展。科技、网球、排球、游泳、啦啦操、乒乓球、足球、篮球等兴趣社团为学校优势项目，在各项大赛中载誉而归、声名远扬。同时学校还举办“周周演”、文艺汇演、开学嘉年华、运动会、春秋游、寒暑假研学等活动，在培养阳光性格、领袖气质、世界眼光方面给学生的发展提供了优质平台。
4、学生素质优秀：自2020年学校首届学生参加中考起，至2023年，四届中考中学校总平均分一直稳居全区之首， (略) 平均分100分以上，普通高中升学率达到100%。
三、交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（如采用债权转让方式处置，原债务人及关联企业等利益相关方，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，属于反恐、洗钱黑名单人员，属于拟转让资产债务人或担保人可能涉嫌逃废债务，或属于其他依据法律法规不能受让该拟转让标的资产的主体除外）。
四、交易条件
一次性或分期付款。
五、合作方式
挂牌转让、拍卖、要约邀请竞价转让、协议转让及其他处置方式。
上述债权信息仅供参考，具体债权金额最终以出资凭证、合同、协议、法院判决、裁定等有关法律文书为准。
本公告所示内容（包括但不限于：资产详情、所在地区、资产用途、债权总额、债权本金、债权利息债权金额计算基准日、担保方式、是否破产、诉讼情况等）仅供参考，不构成您参与项目交易的要约。
六、合作意向
债权人面对 (略) 场，欢迎符合条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈后续处置事宜，若对此有异议或有意者请致电或来函咨询。


联系人：肖先生 *
申先生 *

,广州

一、资产基本情况
资产名称：广州恒润华创实业发展有限公司债权
资产类型：债权
债权总额：截至**日，债权总额共计508,439,264.85元，其中本金为人民币280,000,000.00元，利息154,700,000.00元，违约金72,784,097.94元，留购费1,000.00元，案件受理费954,166.91元。
债务人情况
1.广州恒润 (略) ，法定代表人赖淦锋，统一社会信用代码*077，注册 (略) 天河区翰景路1号金星大厦21层，注册资本80000万元人民币，该企业目前登记状态为存续。
债务人行业：资产管理
诉讼情况：债务人涉及司法案件340起，作为失信被执行人42次，被申请破产重整8次。
2. (略) 番禺区恒润实验学校，统一社会信用代码*MJL*C，成立于**日，注册资本1000万元人民币，法定代表人江光荣，企业类型民办非企业单位，注 (略) 番禺区洛浦街东乡村、西二村（南浦大道南侧），主要从事全日制小学、初中学历教育。该企业经营状态在营（开业）企业。
债务人行业：全日制小学、初中学历教育
诉讼情况：债务人涉及司法案件70起，作为失信被执行人4次。
担保情况：
1、担保方式：保证
2、保证人情况： (略) (略) 、广州润 (略) 、 (略) 、广州 (略) 、赖淦锋及江锦涛夫妇提供连带责任担保；
麦秀金以其持有的广东恒润 (略) 2,500万股股权（注册资本的3.125%）提供质押担保，并办理了股权质押登记手续；
(略) 以其持有的金润国际大厦租金收益权提供质押担保，并在中登网办理了应收账款质押登记。
3、抵质押物类型：/
二、资产亮点
(略) 番禺区恒润实验学校创办于2017年3月，是一所九年一贯制全寄宿的现代化民办学校。学校占地面积6万多平方米，校舍建筑面积近9万平方米。学校现有教职员工293人，其中专任教师189人。现有小学到初中共9个年级2000多名学生。学校办学近七年，一直注重开发特色课程，实施多元化分层教学，学生参加各级各类学科竞赛成绩斐然，教育教学成绩一直在区内处于最优水平。初中部2020年、2021 (略) 中考，平均总分均位列番禺区顶尖水平。
学校拥有以下特色：
1、硬件设施一流：恒润实验学校一期占地120亩，2个足球场、6个网球场、9个篮球场；拥有独立的实验楼、室内体育馆、图书馆，各课室、功能室 (略) 一级标准。其他豪华硬件包括五星级恒温泳池、超大型地下停车场、欧式皇家风格的饭堂、带中央空调的洗手间。
2、师资强大：学校师资“四高”：学历高、颜值高、热情高、工资高；研究生学历占30%以上，师生占比初中1:8（国家1:13.5）、小学1:11（国家1:19）。学校每年投入数百万元资金，用于支持“杰出恒润人”“卓越恒润人”“恒润名师”“功勋教师”“青蓝工程”等教师发展项目。这些投入确保了学校教师队*的卓越素质，包括良好的基本素养、深厚的专业知识以及强烈的服务意识。
3、课程丰富：学校开设了50多个学生社团和125个兴趣班，满足学生不同个性特长发展。科技、网球、排球、游泳、啦啦操、乒乓球、足球、篮球等兴趣社团为学校优势项目，在各项大赛中载誉而归、声名远扬。同时学校还举办“周周演”、文艺汇演、开学嘉年华、运动会、春秋游、寒暑假研学等活动，在培养阳光性格、领袖气质、世界眼光方面给学生的发展提供了优质平台。
4、学生素质优秀：自2020年学校首届学生参加中考起，至2023年，四届中考中学校总平均分一直稳居全区之首， (略) 平均分100分以上，普通高中升学率达到100%。
三、交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（如采用债权转让方式处置，原债务人及关联企业等利益相关方，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，属于反恐、洗钱黑名单人员，属于拟转让资产债务人或担保人可能涉嫌逃废债务，或属于其他依据法律法规不能受让该拟转让标的资产的主体除外）。
四、交易条件
一次性或分期付款。
五、合作方式
挂牌转让、拍卖、要约邀请竞价转让、协议转让及其他处置方式。
上述债权信息仅供参考，具体债权金额最终以出资凭证、合同、协议、法院判决、裁定等有关法律文书为准。
本公告所示内容（包括但不限于：资产详情、所在地区、资产用途、债权总额、债权本金、债权利息债权金额计算基准日、担保方式、是否破产、诉讼情况等）仅供参考，不构成您参与项目交易的要约。
六、合作意向
债权人面对 (略) 场，欢迎符合条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈后续处置事宜，若对此有异议或有意者请致电或来函咨询。


联系人：肖先生 *
申先生 *

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