实验楼装修改造项目

招

标

文

件

招 标 单 位：马鞍山中加双语学校

日 期：二O二四年六月

第一章 投标施工单位资质要求

1、参标单位须为独立法人单位，具有相应的施工资质及能力；

2、参标单位施工人员要具有相应的操作证；

3、信誉好，有相关施工经营者优先。

第二章 图纸及勘察资料

图纸1实验楼走道平面图

图2 实验楼卫生间平面图

图纸3实验楼西楼梯平面图

图纸4实验楼东楼梯平面图

投标单位须到现场实际勘探，掌握实际资料。

第三章 施工内容及工艺要求

一、实验楼走道有以下需要改造项目；

1、一层走道地坪，现有瓷砖空鼓，破裂，及部分水泥地坪需要敲掉原来水泥和瓷砖，重新铺设地板砖。

2、每层墙壁及顶面乳胶漆有不同程度的翘边，脱落，需铲除，重新喷涂。

3、每层墙壁敷设1.2米瓷砖，窗户侧瓷砖敷设到窗台高度。

4、每层新增电缆桥架一道。

5、每个教室门口新增一块钢化玻璃张贴栏。

6、每个教室木门及门框重新喷涂油漆。

7、每层楼道开关（采用触摸延时开关）、照明灯，包括线路更换。

8、每层安全通道指示灯和应急照明灯及线路按消防要求标准更换。

9、2-4层过道地面敷设地胶。

二、东西楼梯间改造；

1、每层楼梯间墙壁敷设1.2米瓷砖，超过1.2米以上区域及顶面需铲除原来乳胶漆重新喷涂。

2、楼梯台阶瓷砖有部分已经掉边缺角，采用水泥砂浆补平后贴塑胶地板。

3、按消防标准每层楼梯间增设安全通道应急照明灯、指示灯。

三、厕所改造项目

4、一到四从厕所现有塑料扣板顶出现不同程度脱落，全部更换铝集成吊顶，配套灯具。

5、墙地砖出现碎边，空鼓脱落，需重新粘贴墙砖（半瓷），地砖（全瓷防滑）。

6、PPR上水管，小便器，大便器全部更换

7、厕所蹲坑围挡更换。

8、男厕所采用4个蹲坑，女厕所墙体改造，重新布局，采用7个蹲坑加2个洗手台盆和一个拖把池，洗手台盆采用花岗岩台下盆，拖把池选用50*50CM带脚的拖把池。

9、小便池和蹲坑采用手按或脚踩式冲水，男厕小便池增加隔断挡板。

四、其他改造地方

1、一层北面化学实验室与文印室之间过道重新打开，将文印室内重新砌墙，保护性拆除靠近实验室墙面纤维板。

2、三层会议室与南面的物理实验室之间重新打开通道，在会议室内砌墙并开门开窗。原会议室宣传栏要保护性拆除，后期要恢复宣传栏，恢复会议室新砌墙面竹木墙板（原竹木墙板要小心取下，后期再用）。

3、实验楼大门口3个台阶大理石更换，颜色要与原来大理石颜色一致或接近。

4、实验楼一楼进大门的吊顶，需重新布放，把吊顶区域过道让出来。

5、东面楼梯出口要重新敷设阶梯。

五、材料要求

1、涂料必须使用立邦净味120品牌

2、所有使用的材料必须符合国家标准GB 18582-2020《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》的要求

3、电线必须是阻拦的，阻燃防火电线通常用ZR表示，比较常见的阻燃防火电线型号有ZR-YJV、ZR-VV、ZR-VV22、ZR-BV、ZR-BW、ZR-YJC22、ZR-KW、ZR-KVVRP、ZR-KVVP等等。

4、地胶：采用美圣雅恒M760（25KG）和美圣雅恒M318胶水（20KG）

5、一楼地砖广东佛山产的品牌瓷砖，规格和颜色报价后提供样品给学校选择。

六、工艺要求

1、乳胶漆标准工艺：一遍底漆+两遍面漆，采用滚涂方式

2、施工步骤：批腻子——打磨——修补——刷底漆——涮面漆——涮面漆

3、腻子粉一般要刷3遍，完成后再仔细检查一遍，如果不平整用砂纸打磨好。

4、木门及门框处理工艺：清扫基层表面的灰尘，修补基层→用磨砂纸打平，节疤处打漆片→打底腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→复补腻子→磨光→擦净→涂刷第二遍涂料→磨光→擦净→涂刷第三遍涂料→磨光→抛光打蜡。

5、厕所要做防水，防水涂料要刷到1.8米，厕所地面要做48小时渗水实验，实验结束要现场勘察验收方可进行下一步施工。具体步骤以下：涂膜防水层施工1）第一层：将已搅拌好的HB厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0．6mm，要均匀一致，刮涂量以0．6～0．8kg／㎡为宜，操作时先墙面、后地面，从内向外退着操作。2）第二层：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为了让涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0．5mm为宜。3）第三层：第二层涂膜固化后，按前两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0．4～0．5kg／㎡为宜。4）、试水试验：卫生间、厨房等部位在防水层干固后，将下水道堵住，注水高度在20cm左右，在门槛部位砌一垄砖进行48小时闭水实验，看楼下楼顶是否有湿水点，没有就证明防水施工是合格的，防水质量是很好的。5）、撒粗砂结合层，为了保护防水层，地面的防水层可不撒石渣结合层，其结合层可用1：1的胶水泥浆进行扫毛处理。地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撒干净的2～3mm砂粒，来增加其与面层的粘结力。

6、消防应急指示灯、消防指示灯施工标准参照学校学生宿舍3号楼标准安装施工。

招标流程

1、发布招标公告：在官方网站（http://**）上发布招标信息，明确招标要求、时间、地点等信息。

2、现场勘测：6月21日学校联系已报名投标单位，确定来学校勘测现场时间，现场确定施工范围和施工要求。

3、施工周期：预计为40天，从7月1日到8月10日止。

4、投标文件应包括但不限于：

1）、 投标承诺函，承诺函见附件一

2）、 施工方案

3）、 施工进度表

4）、 材料清单及预算

5）、 施工团队资质证明

6）、报价单javascript:bid_showfile();

7）、投标书按招标文件格式和编制要求装订，封面用硬板纸装订成册，所有 (略) 公章和法定代表人签字（或盖章）；

5、投标文件递交及时间：施工单位按照现场勘测编制投标文件，投标文件要包含此次装修项目材料清单、材料品牌规格及报价单（每项都要报价）并在规定时间内以密封文件加盖公章的形式将投标文件递交到学校北门岗，上面写联系电话和招采办收字样，投标截止日期为**日17时整。

6、投标评审方法：有效最低价法，学校组织相关部门人员组成评标委员会对各施工单位的投标文件进行评审，评选标准主要考虑投标施工单位资质、施工方案等因素，筛选出符合要求的施工单位，在施工方案及安全施工预案符合要求的前提下，总报价最低者中标，最终确定中标单位。

7、签订合同：学校在官网发布中标施工单位公告，同时通知中标施工单位来学校签订施工合同，明确付款方式、结算周期、质保及双方的权利和义务。

8、施工与验收：施工单位收到中标通知后，立即组织人员和材料，按学校通知时间组织施工，并在合同规定的时间内施工完毕，在施工结束的1个月内，学校组织相关人员进行验收。

9、付款与结算：在验收合格后，学校根据施工单位提供的税务发票付工程款的70%，3年质保期结束后无相应的问题，学校付清质保款（具体条款在合同中约定），采用转账付款方式，具体质保要求在中标后签订的合同中明确。

10、联系方式

联系人：朱老师

电话：*

电子邮件：[*@*63.com]

其他约定

1、投标承诺函

投标方需提交投标承诺函，内容包括但不限于：

- 股东、董事、高级管理人员参与情况，具体见附件一。

2、逾期处罚内容

若承包商未能在规定施工周期内完成项目，将按合同约定支付违约金。

3、履约保证金

承包商需在合同签订前缴纳履约保证金，金额为合同总价的10%。

4、质保范围

质保范围:质保范围包括装修工程的所有部分，包括但不限于墙面、地面、天花板、照明、消防、配电柜、通风等设施。在质保期内，中标单位应对工程进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用。

马鞍山中加双语学校

**日

附件1：

承诺函

[投标公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[日期]

致：[马鞍山中加双语学校]

主题：投标承诺函

尊敬的[马鞍山中加双语学校]代表：

在此，我代表[投标公司名称]， (略) 组织的马鞍山中加双语学校工程或项目投标事宜，特此提交我们的投标承诺函。我们深知此次投标的重要性，并承诺将严格遵守所有投标规则和要求。

1. 股东、董事、高级管理人员参与情况：

我们确认，[投标公司名称]的股东、董事及高级管理人员之前均未参与过马鞍山中加双语学校工程或项目。我们保证此声明的真实性，并愿意接受任何形式的审查和验证。

2. 参与工程或项目：

如有参与，我们将详细列出参与的工程或项目名称、时间、角色和贡献等相关信息。

3. 承诺遵守合同条款：

我们承诺，若有幸中标，将严格遵守与马鞍山中加双语学校签订的所有合同条款，包括但不限于工程质量、进度、安全等要求。

4. 履约保证金：

我们理解并同意，若违反本承诺函中的任何承诺，马鞍山中加双语学校有权立即中止合同，并且我们已缴纳的履约保证金将不予退还。

5. 法律责任：

我们明白，任何违反承诺的行为都将导致法律责任，并愿意承担由此产生的一切后果。

6. 诚信与透明度：

我们承诺在整个投标及合同执行过程中，保持最高的诚信标准和透明度，确保所有活动均符合法律法规和行业标准。

我们期待着与马鞍山中加双语学校的合作，并承诺将全力以赴，确保马鞍山中加双语学校工程或项目的成功实施。

此致

敬礼！

盖章

代表：

附件：相关证明文件（如有）

附件2：

安全施工承诺书

切实防范和杜绝工程施工中的各种不安全因素，贯彻“安全第一，预防为主”综合治理的方针，树立“安全在心中，生命在手中”的安全理念，做到“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”，“变要我安全，为我要安全和我会安全”，我单位特作如下承诺：

一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)标识；

二、制定施工安全管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专兼职安全员，并认真落实各项施工安全管理规定；

三、所有工程施工作业人员都要经过安全教育和技术操作培训，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书；

四、工程建设中安全管理的重点场所，重点部位等处都要设立醒目的警示标志；

五、建筑施工中需要的各种辅助材料（设备）要有产品合格证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定，并严格执行安全操作规程；

六、确保安全资金投入，满足安全生产条件。定期组织从业人员（包括农民工）参加安全生产教育和培训，提高其安全意识，保证从业人员熟悉相关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，提高防范突发事件的应急处置能力。为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并督促其按规定佩戴、使用；依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费；

七、按照国家有关法律法规以及国家或行业有关安全标准、规范的要求，制定防范措施，对企业内部的危险部位实施有效监控，杜绝“三违”现象，保障生产经营单位、各环节符合安全要求。落实操作岗位应急措施，依法制定生产安全事故应急救援预案和安全防范措施；

八、我公司愿 (略) 安全生产监督管理局、业主、监理、监督单位（人）及社会各界对工程建设中安全生产监督；

九、工程施工期间发生任何安全责任事故，我公司愿承担相应责任。

单位名称（盖章）： 法人代表（签字）：

项目经理（签字）： 联系电话：

专职安全员（签字）： 联系电话：

实验楼装修改造项目

招

标

文

件

招 标 单 位：马鞍山中加双语学校

日 期：二O二四年六月

第一章 投标施工单位资质要求

1、参标单位须为独立法人单位，具有相应的施工资质及能力；

2、参标单位施工人员要具有相应的操作证；

3、信誉好，有相关施工经营者优先。

第二章 图纸及勘察资料

图纸1实验楼走道平面图

图2 实验楼卫生间平面图

图纸3实验楼西楼梯平面图

图纸4实验楼东楼梯平面图

投标单位须到现场实际勘探，掌握实际资料。

第三章 施工内容及工艺要求

一、实验楼走道有以下需要改造项目；

1、一层走道地坪，现有瓷砖空鼓，破裂，及部分水泥地坪需要敲掉原来水泥和瓷砖，重新铺设地板砖。

2、每层墙壁及顶面乳胶漆有不同程度的翘边，脱落，需铲除，重新喷涂。

3、每层墙壁敷设1.2米瓷砖，窗户侧瓷砖敷设到窗台高度。

4、每层新增电缆桥架一道。

5、每个教室门口新增一块钢化玻璃张贴栏。

6、每个教室木门及门框重新喷涂油漆。

7、每层楼道开关（采用触摸延时开关）、照明灯，包括线路更换。

8、每层安全通道指示灯和应急照明灯及线路按消防要求标准更换。

9、2-4层过道地面敷设地胶。

二、东西楼梯间改造；

1、每层楼梯间墙壁敷设1.2米瓷砖，超过1.2米以上区域及顶面需铲除原来乳胶漆重新喷涂。

2、楼梯台阶瓷砖有部分已经掉边缺角，采用水泥砂浆补平后贴塑胶地板。

3、按消防标准每层楼梯间增设安全通道应急照明灯、指示灯。

三、厕所改造项目

4、一到四从厕所现有塑料扣板顶出现不同程度脱落，全部更换铝集成吊顶，配套灯具。

5、墙地砖出现碎边，空鼓脱落，需重新粘贴墙砖（半瓷），地砖（全瓷防滑）。

6、PPR上水管，小便器，大便器全部更换

7、厕所蹲坑围挡更换。

8、男厕所采用4个蹲坑，女厕所墙体改造，重新布局，采用7个蹲坑加2个洗手台盆和一个拖把池，洗手台盆采用花岗岩台下盆，拖把池选用50*50CM带脚的拖把池。

9、小便池和蹲坑采用手按或脚踩式冲水，男厕小便池增加隔断挡板。

四、其他改造地方

1、一层北面化学实验室与文印室之间过道重新打开，将文印室内重新砌墙，保护性拆除靠近实验室墙面纤维板。

2、三层会议室与南面的物理实验室之间重新打开通道，在会议室内砌墙并开门开窗。原会议室宣传栏要保护性拆除，后期要恢复宣传栏，恢复会议室新砌墙面竹木墙板（原竹木墙板要小心取下，后期再用）。

3、实验楼大门口3个台阶大理石更换，颜色要与原来大理石颜色一致或接近。

4、实验楼一楼进大门的吊顶，需重新布放，把吊顶区域过道让出来。

5、东面楼梯出口要重新敷设阶梯。

五、材料要求

1、涂料必须使用立邦净味120品牌

2、所有使用的材料必须符合国家标准GB 18582-2020《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》的要求

3、电线必须是阻拦的，阻燃防火电线通常用ZR表示，比较常见的阻燃防火电线型号有ZR-YJV、ZR-VV、ZR-VV22、ZR-BV、ZR-BW、ZR-YJC22、ZR-KW、ZR-KVVRP、ZR-KVVP等等。

4、地胶：采用美圣雅恒M760（25KG）和美圣雅恒M318胶水（20KG）

5、一楼地砖广东佛山产的品牌瓷砖，规格和颜色报价后提供样品给学校选择。

六、工艺要求

1、乳胶漆标准工艺：一遍底漆+两遍面漆，采用滚涂方式

2、施工步骤：批腻子——打磨——修补——刷底漆——涮面漆——涮面漆

3、腻子粉一般要刷3遍，完成后再仔细检查一遍，如果不平整用砂纸打磨好。

4、木门及门框处理工艺：清扫基层表面的灰尘，修补基层→用磨砂纸打平，节疤处打漆片→打底腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→复补腻子→磨光→擦净→涂刷第二遍涂料→磨光→擦净→涂刷第三遍涂料→磨光→抛光打蜡。

5、厕所要做防水，防水涂料要刷到1.8米，厕所地面要做48小时渗水实验，实验结束要现场勘察验收方可进行下一步施工。具体步骤以下：涂膜防水层施工1）第一层：将已搅拌好的HB厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0．6mm，要均匀一致，刮涂量以0．6～0．8kg／㎡为宜，操作时先墙面、后地面，从内向外退着操作。2）第二层：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为了让涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0．5mm为宜。3）第三层：第二层涂膜固化后，按前两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0．4～0．5kg／㎡为宜。4）、试水试验：卫生间、厨房等部位在防水层干固后，将下水道堵住，注水高度在20cm左右，在门槛部位砌一垄砖进行48小时闭水实验，看楼下楼顶是否有湿水点，没有就证明防水施工是合格的，防水质量是很好的。5）、撒粗砂结合层，为了保护防水层，地面的防水层可不撒石渣结合层，其结合层可用1：1的胶水泥浆进行扫毛处理。地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撒干净的2～3mm砂粒，来增加其与面层的粘结力。

6、消防应急指示灯、消防指示灯施工标准参照学校学生宿舍3号楼标准安装施工。

招标流程

1、发布招标公告：在官方网站（http://**）上发布招标信息，明确招标要求、时间、地点等信息。

2、现场勘测：6月21日学校联系已报名投标单位，确定来学校勘测现场时间，现场确定施工范围和施工要求。

3、施工周期：预计为40天，从7月1日到8月10日止。

4、投标文件应包括但不限于：

1）、 投标承诺函，承诺函见附件一

2）、 施工方案

3）、 施工进度表

4）、 材料清单及预算

5）、 施工团队资质证明

6）、报价单javascript:bid_showfile();

7）、投标书按招标文件格式和编制要求装订，封面用硬板纸装订成册，所有 (略) 公章和法定代表人签字（或盖章）；

5、投标文件递交及时间：施工单位按照现场勘测编制投标文件，投标文件要包含此次装修项目材料清单、材料品牌规格及报价单（每项都要报价）并在规定时间内以密封文件加盖公章的形式将投标文件递交到学校北门岗，上面写联系电话和招采办收字样，投标截止日期为**日17时整。

6、投标评审方法：有效最低价法，学校组织相关部门人员组成评标委员会对各施工单位的投标文件进行评审，评选标准主要考虑投标施工单位资质、施工方案等因素，筛选出符合要求的施工单位，在施工方案及安全施工预案符合要求的前提下，总报价最低者中标，最终确定中标单位。

7、签订合同：学校在官网发布中标施工单位公告，同时通知中标施工单位来学校签订施工合同，明确付款方式、结算周期、质保及双方的权利和义务。

8、施工与验收：施工单位收到中标通知后，立即组织人员和材料，按学校通知时间组织施工，并在合同规定的时间内施工完毕，在施工结束的1个月内，学校组织相关人员进行验收。

9、付款与结算：在验收合格后，学校根据施工单位提供的税务发票付工程款的70%，3年质保期结束后无相应的问题，学校付清质保款（具体条款在合同中约定），采用转账付款方式，具体质保要求在中标后签订的合同中明确。

10、联系方式

联系人：朱老师

电话：*

电子邮件：[*@*63.com]

其他约定

1、投标承诺函

投标方需提交投标承诺函，内容包括但不限于：

- 股东、董事、高级管理人员参与情况，具体见附件一。

2、逾期处罚内容

若承包商未能在规定施工周期内完成项目，将按合同约定支付违约金。

3、履约保证金

承包商需在合同签订前缴纳履约保证金，金额为合同总价的10%。

4、质保范围

质保范围:质保范围包括装修工程的所有部分，包括但不限于墙面、地面、天花板、照明、消防、配电柜、通风等设施。在质保期内，中标单位应对工程进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用。

马鞍山中加双语学校

**日

附件1：

承诺函

[投标公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[日期]

致：[马鞍山中加双语学校]

主题：投标承诺函

尊敬的[马鞍山中加双语学校]代表：

在此，我代表[投标公司名称]， (略) 组织的马鞍山中加双语学校工程或项目投标事宜，特此提交我们的投标承诺函。我们深知此次投标的重要性，并承诺将严格遵守所有投标规则和要求。

1. 股东、董事、高级管理人员参与情况：

我们确认，[投标公司名称]的股东、董事及高级管理人员之前均未参与过马鞍山中加双语学校工程或项目。我们保证此声明的真实性，并愿意接受任何形式的审查和验证。

2. 参与工程或项目：

如有参与，我们将详细列出参与的工程或项目名称、时间、角色和贡献等相关信息。

3. 承诺遵守合同条款：

我们承诺，若有幸中标，将严格遵守与马鞍山中加双语学校签订的所有合同条款，包括但不限于工程质量、进度、安全等要求。

4. 履约保证金：

我们理解并同意，若违反本承诺函中的任何承诺，马鞍山中加双语学校有权立即中止合同，并且我们已缴纳的履约保证金将不予退还。

5. 法律责任：

我们明白，任何违反承诺的行为都将导致法律责任，并愿意承担由此产生的一切后果。

6. 诚信与透明度：

我们承诺在整个投标及合同执行过程中，保持最高的诚信标准和透明度，确保所有活动均符合法律法规和行业标准。

我们期待着与马鞍山中加双语学校的合作，并承诺将全力以赴，确保马鞍山中加双语学校工程或项目的成功实施。

此致

敬礼！

盖章

代表：

附件：相关证明文件（如有）

附件2：

安全施工承诺书

切实防范和杜绝工程施工中的各种不安全因素，贯彻“安全第一，预防为主”综合治理的方针，树立“安全在心中，生命在手中”的安全理念，做到“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”，“变要我安全，为我要安全和我会安全”，我单位特作如下承诺：

一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)标识；

二、制定施工安全管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专兼职安全员，并认真落实各项施工安全管理规定；

三、所有工程施工作业人员都要经过安全教育和技术操作培训，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书；

四、工程建设中安全管理的重点场所，重点部位等处都要设立醒目的警示标志；

五、建筑施工中需要的各种辅助材料（设备）要有产品合格证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定，并严格执行安全操作规程；

六、确保安全资金投入，满足安全生产条件。定期组织从业人员（包括农民工）参加安全生产教育和培训，提高其安全意识，保证从业人员熟悉相关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，提高防范突发事件的应急处置能力。为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并督促其按规定佩戴、使用；依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费；

七、按照国家有关法律法规以及国家或行业有关安全标准、规范的要求，制定防范措施，对企业内部的危险部位实施有效监控，杜绝“三违”现象，保障生产经营单位、各环节符合安全要求。落实操作岗位应急措施，依法制定生产安全事故应急救援预案和安全防范措施；

八、我公司愿 (略) 安全生产监督管理局、业主、监理、监督单位（人）及社会各界对工程建设中安全生产监督；

九、工程施工期间发生任何安全责任事故，我公司愿承担相应责任。

单位名称（盖章）： 法人代表（签字）：

项目经理（签字）： 联系电话：

专职安全员（签字）： 联系电话：