金陵路农贸市场整体租金评估服务

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金陵路农贸市场整体租金评估服务

招标公告,区块链已存证

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金陵路农贸市场整体租金评估服务

根据工作计划安排,连云 (略) 场有限公司 (略) (略) (略) 场整体做价格评估,同时出具价格评估报告。

一、询价内容:

(略) (略) 场、裙楼部分及主楼的租金评估。

二、项目内容及要求:

1、项目概况:赣 (略) (略) 场项目 (略) 南侧, (略) 西侧;总用地面积约*平方米,总投资约*万元,总建筑面积约*平方米,其中地下建筑面积约6500平方米。建设内容包括:商业区、商业办公区、菜市场,以及配电房、 (略) 、绿化、车位等配套工程。

2、项目内容: (略) (略) 场、裙楼部分及主楼的租金评估;

3、服务期:10日历天;

4、控制价:*元人民币,投标报价超过控制价的投标无效;

5、结算方式:*方按合同约定要求出具合格规范的评估报告,经*方验收合格后15日内一次性结清合同总价款的100%。

每次付款时*方须提供正式完税发票。(增值税专用发票,税率6%)。

6、本项目不接受联合体投标,各参与报价仅有一次报价机会,本次招标采用合理低价法。

评分标准:投标报价(100分)

评标价等于评标基准价的得满分,评标价低于评标基准价1%,扣0.6分,评标价高于评标基准价1%,扣0.9分;偏离不足1%的,按照插入法计算得分。

以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A】。

评标基准价=A×K,K值在开标时由招标人代表在开标现场随机抽取确定,K值的取值范围为:93%、94%、95%、96%、97%。

说明:评标结束后,除确认存在评委评审和计算错误外,评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

若经评审后存在两家及以上报价相同,则由招标人通过抽签方式确定最终中标人。

7、本项 (略) 不同分支机构分别报价( (略) 同时报价情况)。

报价单位如为分支机构, (略) 授权文件。

三、报价人资格条件:

1、参加投标的单位必须具有独立法人资格;

2、没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

3、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内;

4、具备履行协议的专业资质,因本项目涉及房屋等资产,投标人须具备评估行政管理部门出具的资产评估机构备案证明,提供备案证明复印件;

5、投标人拟派项目经理须具有房地产估价、土地估价及资产评估职业资格,且必须满足下列条件:

项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业:

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;

②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。

6、项目负责人需为本单位职工,提供近期六个月的社保证明材料。

7、提供近三年类似租金评估业绩(合同加盖投标人公章)。

8、按照出具规定资产评估报告,且具有协会二维码备案表。

、报价所需资料:

1、报价函;

2、营业执照复印件(加盖公章);

3、相关资质证书复印件

4、法人授权委托书;

5、报价材料盖章扫描件密封;

6、投标报价及售后服务承诺;

投标文件正本一份,副本*份,另加电子版PDF一份(U盘)。

所有封袋上都应写明招标人名称、工程名称、投标人名称,密封袋骑缝处加盖投标人公章。投标人在投标文件中须按照要求将各类证书复印件装订成册、密封并加盖单位公章、写清联系电话和联系人,未按要求提交相关资料的标书审查不予通过,视为废标。

五、投标保证金:本项目无投标保证金。

六、请将报价文件密封后送至:江 (略) 赣榆区青口 (略) 和安大厦423会议室,报价截止时间:2024年6月26日15:00(北京时间)。开标时间:2024年6月26日15:00(北京时间),逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件不予受理。

、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏 (略) (略) 站(http://**)发布。

本次投标人需在江苏 (略) (略) 站(http://**)注册并报名参加本次项目的投标。

、联系方法:

询价人:连云 (略) 场有限公司

联系人:单岚星 联系电话:*

附件:

1、租金评估清单。

,江苏, (略) ,赣榆区,连云港

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一、询价内容:

(略) (略) 场、裙楼部分及主楼的租金评估。

二、项目内容及要求:

1、项目概况:赣 (略) (略) 场项目 (略) 南侧, (略) 西侧;总用地面积约*平方米,总投资约*万元,总建筑面积约*平方米,其中地下建筑面积约6500平方米。建设内容包括:商业区、商业办公区、菜市场,以及配电房、 (略) 、绿化、车位等配套工程。

2、项目内容: (略) (略) 场、裙楼部分及主楼的租金评估;

3、服务期:10日历天;

4、控制价:*元人民币,投标报价超过控制价的投标无效;

5、结算方式:*方按合同约定要求出具合格规范的评估报告,经*方验收合格后15日内一次性结清合同总价款的100%。

每次付款时*方须提供正式完税发票。(增值税专用发票,税率6%)。

6、本项目不接受联合体投标,各参与报价仅有一次报价机会,本次招标采用合理低价法。

评分标准:投标报价(100分)

评标价等于评标基准价的得满分,评标价低于评标基准价1%,扣0.6分,评标价高于评标基准价1%,扣0.9分;偏离不足1%的,按照插入法计算得分。

以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A】。

评标基准价=A×K,K值在开标时由招标人代表在开标现场随机抽取确定,K值的取值范围为:93%、94%、95%、96%、97%。

说明:评标结束后,除确认存在评委评审和计算错误外,评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

若经评审后存在两家及以上报价相同,则由招标人通过抽签方式确定最终中标人。

7、本项 (略) 不同分支机构分别报价( (略) 同时报价情况)。

报价单位如为分支机构, (略) 授权文件。

三、报价人资格条件:

1、参加投标的单位必须具有独立法人资格;

2、没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

3、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内;

4、具备履行协议的专业资质,因本项目涉及房屋等资产,投标人须具备评估行政管理部门出具的资产评估机构备案证明,提供备案证明复印件;

5、投标人拟派项目经理须具有房地产估价、土地估价及资产评估职业资格,且必须满足下列条件:

项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业:

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;

②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。

6、项目负责人需为本单位职工,提供近期六个月的社保证明材料。

7、提供近三年类似租金评估业绩(合同加盖投标人公章)。

8、按照出具规定资产评估报告,且具有协会二维码备案表。

、报价所需资料:

1、报价函;

2、营业执照复印件(加盖公章);

3、相关资质证书复印件

4、法人授权委托书;

5、报价材料盖章扫描件密封;

6、投标报价及售后服务承诺;

投标文件正本一份,副本*份,另加电子版PDF一份(U盘)。

所有封袋上都应写明招标人名称、工程名称、投标人名称,密封袋骑缝处加盖投标人公章。投标人在投标文件中须按照要求将各类证书复印件装订成册、密封并加盖单位公章、写清联系电话和联系人,未按要求提交相关资料的标书审查不予通过,视为废标。

五、投标保证金:本项目无投标保证金。

六、请将报价文件密封后送至:江 (略) 赣榆区青口 (略) 和安大厦423会议室,报价截止时间:2024年6月26日15:00(北京时间)。开标时间:2024年6月26日15:00(北京时间),逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件不予受理。

、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏 (略) (略) 站(http://**)发布。

本次投标人需在江苏 (略) (略) 站(http://**)注册并报名参加本次项目的投标。

、联系方法:

询价人:连云 (略) 场有限公司

联系人:单岚星 联系电话:*

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1、租金评估清单。

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