一、招标编号：皖E0-18-2024-0269

二、项目名称：花山区2024年金家庄街道老旧小区整治改造工程项目

三、项目实施地点： (略) 花山区金家庄街道

四、项目实施主体（招标人）：花山区住房管理服务中心

五、项目实施主体（招标人）地址： (略) 花山区花山路152号科技大厦

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

1、项目概况：本次拟对花山区辖区内的以下老旧小区进行改造，分别为：新工房小区、新风小区。主要整治改造内容有：（1）基础设施整治：小区道路“白加黑”、环卫设施、雨污水管网整治、小区弱电综合整治、增设路灯监控等；（2）房屋综合整治：外立面修复、楼道整治等；（3）公共设施整治：增设非机动车停车棚及充电桩、管理、社区用房整治等；（4）消防整治：老旧小区应按防火规范要求增补小区室内外消火栓，疏通消防通道，在公共设施建筑内合理增设挂墙式灭火器；（5）“适老化”整治：室外空间整治（安全性、便利性、舒适性、智慧型等）、无障碍设计（无障碍停车位、无障碍通道等）；（6）城市更新及完整社区建设：城市公共服务设施配套建设、增加小区文化氛围（如：涂鸦）等；（7）结合小区实际和居民意愿，打造小区文化和特色风貌等整治，落实长效管理，提升小区服务功能等。具体改造内容详见初步设计文件，涉及居民3758户、92栋楼、建筑面积21.1万平方米，最高7层。

2、项目审批核准或备案机关名称：花山区发展和改革委员会（花发改（2023）46号），项目统一代码：2309-*-0405-*。

3、投资规模：本项目概算投资约为17564.46万元。

4、质量要求：

设计质量：达到国家及地方相应现行规范要求，且应通过相应部门的审查。

采购质量：达到国家合格质量标准及国家相关强制性标准要求。

施工质量：达到国家验收规范合格标准，且应通过招标人组织的验收及相应部门的备案。

5、最高投标限价（人民币）：本项目最高投标限价由工程设计费用（含勘察、测绘、物探等）、工程施工费用(含设备材料采购安装等)组成。

本项目最高投标限价为4951万元。

其中：

工程设计费用（含勘察、测绘、物探等，下同）最高投标限价为149.6万元。

工程施工费用（含设备材料采购安装等，下同）最高投标限价为4801.4万元。

八、资金来源：政府投资

九、计划工期：合同签订后20日历天内完成施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后130日历天内完成施工及采购安装。合计总工期150日历天。（图纸审查工期不在上述工期内）

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须同时具备以下设计资质和施工资质要求：

（1）设计资质：须具备以下①或②或③资质

①工程设计综合资质*级；

②建筑行业设计*级以上（含*级）资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计*级以上（含*级）资质；

（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质；

2、拟派项目经理要求：工程总承包项目经理、施工部分项目负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

（2）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

3、拟派设计部分项目负责人要求：须具备一级注册建筑师资格且在负责设计内容的投标单位注册。

（注：工程总承包项目经理与设计部分项目负责人可以为同一人；工程总承包项目经理与施工部分项目负责人可以为同一人；但设计部分项目负责人与施工部分项目负责人不可以为同一人。）

4、是否接受联合体:本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过3家，联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质，且联合体牵头人须由负责本项目施工内容的单位担任。

（3）联合体投标的，拟派设计部分项目负责人须在负责设计内容的联合体成员单位注册；拟派施工部分项目负责人须在负责施工内容的联合体成员单位注册。

（4）联合体参加投标的，必须由联合体牵头人 (略) 公共资源交易系统，在上传投标文件前通过“联合体邀请”模块邀请所有联合体成员单位。被邀请的联合体成员单位 (略) 公共资源交易系统，通过右上角“消息提醒”-“邀请提醒”-“联合体邀请”确认接受邀请后，方可组成有效的联合体，由联合体牵头人在投标文件中提交联合体协议。

（5）为进一步维护公 (略) 场秩序，请投标人严格按照招标文件要求组成联合体。招标监管部门将严厉打击恶意重复组成联合体扰乱公 (略) 场秩序的行为，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

5、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一的：

（1）投标 (略) 列入失信被执行人的。

（2） (略) 场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

（以上仅以开标当日“信用中国”网http://**中“信用信息报告”查询结果为准）。

6、信誉要求：

（1）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责 (略) (略) 级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责 (略) (略) 级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）。

7、业绩要求：无。

8、独立投标人或联合体牵头人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

9、投标人可就本项目的全部标段投标。

10、 (略) 公共资源交易系统获取招标文件。

十一、招标范围：包括该项目的施工图设计（为设计工作开展的勘察）、施工、设备材料采购及安装。具体包括以下内容：

（1）勘察设计：本次招标所列范围内的实地勘察、测绘、物探、编制改造设计方案及方案审查、组织设计征求意见会、方案公示、施工图设计及图纸审查工作（含按工程量清单计价规范编制工程量清单和施工图预算）；

（2）施工：总承包范围内的所有内容施工(总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作）；

（3）设备材料采购及安装：改造工程所涉及到的设备材料采购及安装工作等。

具体详见“初步设计”。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：

1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至**日17时30分， (略) 公共资源交易中心网（网址：http://**），办理网上用户登记，然后 (略) 公共资源新版交易系统http://**)获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《 (略) 公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行 (略) 公共资源交易系统进行提出，招标人或招标代理机构将以网上方式予以回复，投标 (略) 公共资源交易系统中自行查看。

3、受理异议的联系人及联系方式：林芝，0555-*。

十四、公告发布媒介：本次招标公告同 (略) 公共资源交易中心网、全国公共资源交易平台（ (略) ）上发布。

十五、项目开标时间：

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点： (略) 雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第6开标室。

3、在线签到时间：投标截止时间前30分钟内。

4、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

5、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为**日9时00分。

6、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前 (略) 公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

7、投标文件递交地点： (略) 公共资源交易系统。

8、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：**日至**日17时30分

2、费用支付：网上免费下载

十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查

十八、评标办法：本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标办法”）

十九、备注：

1、电子投标文件的制作：详见《 (略) 公共资源新版交易系统投标人端操作手册》网址：http://**-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html

2、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

二十、联系方式：

招标人：花山区住房管理服务中心

地址： (略) 花山区花山路152号科技大厦

邮编：*

联系人（受理异议人）：章孝文

电话：0555-*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼

邮编：*

联系人（受理异议人）：魏秋芳、刘玉婷

电话：0555-*、*

技术支持电话：*、0555-*

二十一、投标保证金账号:

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：

账户1：

户名： (略) 公共资源交易中心

开户行：中国工商银行马鞍山四村支行

账号：*8762

账户2：

户名： (略) 公共资源交易中心

开户行： (略) 马鞍山汇通支行

账号：**

账户3：

户名： (略) 公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 政广场支行

账号：*

账户4：

户名： (略) 公共资源交易中心

开户行：安徽马鞍山农村 (略)

账号：**

账户5：

户名： (略) 公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 马鞍山雨丰支行

账号：**

一、招标编号：皖E0-18-2024-0269

二、项目名称：花山区2024年金家庄街道老旧小区整治改造工程项目

三、项目实施地点： (略) 花山区金家庄街道

四、项目实施主体（招标人）：花山区住房管理服务中心

五、项目实施主体（招标人）地址： (略) 花山区花山路152号科技大厦

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

1、项目概况：本次拟对花山区辖区内的以下老旧小区进行改造，分别为：新工房小区、新风小区。主要整治改造内容有：（1）基础设施整治：小区道路“白加黑”、环卫设施、雨污水管网整治、小区弱电综合整治、增设路灯监控等；（2）房屋综合整治：外立面修复、楼道整治等；（3）公共设施整治：增设非机动车停车棚及充电桩、管理、社区用房整治等；（4）消防整治：老旧小区应按防火规范要求增补小区室内外消火栓，疏通消防通道，在公共设施建筑内合理增设挂墙式灭火器；（5）“适老化”整治：室外空间整治（安全性、便利性、舒适性、智慧型等）、无障碍设计（无障碍停车位、无障碍通道等）；（6）城市更新及完整社区建设：城市公共服务设施配套建设、增加小区文化氛围（如：涂鸦）等；（7）结合小区实际和居民意愿，打造小区文化和特色风貌等整治，落实长效管理，提升小区服务功能等。具体改造内容详见初步设计文件，涉及居民3758户、92栋楼、建筑面积21.1万平方米，最高7层。

2、项目审批核准或备案机关名称：花山区发展和改革委员会（花发改（2023）46号），项目统一代码：2309-*-0405-*。

3、投资规模：本项目概算投资约为17564.46万元。

4、质量要求：

设计质量：达到国家及地方相应现行规范要求，且应通过相应部门的审查。

采购质量：达到国家合格质量标准及国家相关强制性标准要求。

施工质量：达到国家验收规范合格标准，且应通过招标人组织的验收及相应部门的备案。

5、最高投标限价（人民币）：本项目最高投标限价由工程设计费用（含勘察、测绘、物探等）、工程施工费用(含设备材料采购安装等)组成。

本项目最高投标限价为4951万元。

其中：

工程设计费用（含勘察、测绘、物探等，下同）最高投标限价为149.6万元。

工程施工费用（含设备材料采购安装等，下同）最高投标限价为4801.4万元。

八、资金来源：政府投资

九、计划工期：合同签订后20日历天内完成施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后130日历天内完成施工及采购安装。合计总工期150日历天。（图纸审查工期不在上述工期内）

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须同时具备以下设计资质和施工资质要求：

（1）设计资质：须具备以下①或②或③资质

①工程设计综合资质*级；

②建筑行业设计*级以上（含*级）资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计*级以上（含*级）资质；

（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质；

2、拟派项目经理要求：工程总承包项目经理、施工部分项目负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

（2）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在负责施工内容的投标单位注册。

3、拟派设计部分项目负责人要求：须具备一级注册建筑师资格且在负责设计内容的投标单位注册。

（注：工程总承包项目经理与设计部分项目负责人可以为同一人；工程总承包项目经理与施工部分项目负责人可以为同一人；但设计部分项目负责人与施工部分项目负责人不可以为同一人。）

4、是否接受联合体:本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过3家，联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质，且联合体牵头人须由负责本项目施工内容的单位担任。

（3）联合体投标的，拟派设计部分项目负责人须在负责设计内容的联合体成员单位注册；拟派施工部分项目负责人须在负责施工内容的联合体成员单位注册。

（4）联合体参加投标的，必须由联合体牵头人 (略) 公共资源交易系统，在上传投标文件前通过“联合体邀请”模块邀请所有联合体成员单位。被邀请的联合体成员单位 (略) 公共资源交易系统，通过右上角“消息提醒”-“邀请提醒”-“联合体邀请”确认接受邀请后，方可组成有效的联合体，由联合体牵头人在投标文件中提交联合体协议。

（5）为进一步维护公 (略) 场秩序，请投标人严格按照招标文件要求组成联合体。招标监管部门将严厉打击恶意重复组成联合体扰乱公 (略) 场秩序的行为，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

5、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一的：

（1）投标 (略) 列入失信被执行人的。

（2） (略) 场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

（以上仅以开标当日“信用中国”网http://**中“信用信息报告”查询结果为准）。

6、信誉要求：

（1）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责 (略) (略) 级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责 (略) (略) 级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）。

7、业绩要求：无。

8、独立投标人或联合体牵头人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

9、投标人可就本项目的全部标段投标。

10、 (略) 公共资源交易系统获取招标文件。

十一、招标范围：包括该项目的施工图设计（为设计工作开展的勘察）、施工、设备材料采购及安装。具体包括以下内容：

（1）勘察设计：本次招标所列范围内的实地勘察、测绘、物探、编制改造设计方案及方案审查、组织设计征求意见会、方案公示、施工图设计及图纸审查工作（含按工程量清单计价规范编制工程量清单和施工图预算）；

（2）施工：总承包范围内的所有内容施工(总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作）；

（3）设备材料采购及安装：改造工程所涉及到的设备材料采购及安装工作等。

具体详见“初步设计”。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：

1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至**日17时30分， (略) 公共资源交易中心网（网址：http://**），办理网上用户登记，然后 (略) 公共资源新版交易系统http://**)获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《 (略) 公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行 (略) 公共资源交易系统进行提出，招标人或招标代理机构将以网上方式予以回复，投标 (略) 公共资源交易系统中自行查看。

3、受理异议的联系人及联系方式：林芝，0555-*。

十四、公告发布媒介：本次招标公告同 (略) 公共资源交易中心网、全国公共资源交易平台（ (略) ）上发布。

十五、项目开标时间：

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点： (略) 雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第6开标室。

3、在线签到时间：投标截止时间前30分钟内。

4、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

5、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为**日9时00分。

6、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前 (略) 公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

7、投标文件递交地点： (略) 公共资源交易系统。

8、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：**日至**日17时30分

2、费用支付：网上免费下载

十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查

十八、评标办法：本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标办法”）

十九、备注：

1、电子投标文件的制作：详见《 (略) 公共资源新版交易系统投标人端操作手册》网址：http://**-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html

2、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

二十、联系方式：

招标人：花山区住房管理服务中心

地址： (略) 花山区花山路152号科技大厦

邮编：*

联系人（受理异议人）：章孝文

电话：0555-*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼

邮编：*

联系人（受理异议人）：魏秋芳、刘玉婷

电话：0555-*、*

技术支持电话：*、0555-*

二十一、投标保证金账号:

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：

账户1：

户名： (略) 公共资源交易中心

开户行：中国工商银行马鞍山四村支行

账号：*8762

账户2：

户名： (略) 公共资源交易中心

开户行： (略) 马鞍山汇通支行

账号：**

账户3：

户名： (略) 公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 政广场支行

账号：*

账户4：

户名： (略) 公共资源交易中心

开户行：安徽马鞍山农村 (略)

账号：**

账户5：

户名： (略) 公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 马鞍山雨丰支行

账号：**