一、项目总概况

招标单位：长沙蓝月谷 (略) ；

项目招标上限值：*元；

项目基本目标要求：采购一家有相关经验的单位对2处停车场提供物业管理服务。服务内容包括：1、玉屏山停车场的日常物业管理及宣传引导。面积约45亩，服务期限为1年，停车位数量224个，要求提供至少3位及以上保安24小时轮班执勤，做好收取车辆保管费、停车场设施设备维护及保养、安全巡逻等工作，并配备保洁人员做好保洁卫生等相关事务。2、美宜佳停车场的日常物业管理及宣传引导。面积约9.7亩，总停车位数量40个，其中小货车停车位25个，大货车15个，要求白天（12个小时）1名保安值守、安全巡逻等工作，并配备保洁人员做好保洁卫生等相关事务。

二、招标方式

综合比选

三、资格条件

投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件。

3、投标人需提供从2021年至今承担过不少于三个物业项目业绩合同复印件；

4、拟派保安人员需具备保安员上岗证且提供近三个月社保缴纳证明。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次招标不接受联合体投标。

四、评标委员会的组成

评标委员会成员4人，分别为采购部门负责人、纪检监察室部部门负责人、综合管理部部门负责人和财务管理部部门负责人。

五、文件及递交

本公告发出之日起至2024年6月25日，将报价单及相关文件密封递交至指定地址。

地址：蓝月谷双创孵化中心211办公室

联系人：戴烨孜

联系电话：*

报价文件应包括以下材料（所有资料需加盖公章）：

1、报价单（见附件1）

2、资格证明相关材料：

（1）营业执照、资质证书副本复印件;

（2）类似业绩证明资料复印件；

（3）其他证明资料。

六、评标办法

1、本项目评选采用综合比选，符合资质且报价最低为此次中标单位。

七、附件

附件1：报价单

一、项目总概况

招标单位：长沙蓝月谷 (略) ；

项目招标上限值：*元；

项目基本目标要求：采购一家有相关经验的单位对2处停车场提供物业管理服务。服务内容包括：1、玉屏山停车场的日常物业管理及宣传引导。面积约45亩，服务期限为1年，停车位数量224个，要求提供至少3位及以上保安24小时轮班执勤，做好收取车辆保管费、停车场设施设备维护及保养、安全巡逻等工作，并配备保洁人员做好保洁卫生等相关事务。2、美宜佳停车场的日常物业管理及宣传引导。面积约9.7亩，总停车位数量40个，其中小货车停车位25个，大货车15个，要求白天（12个小时）1名保安值守、安全巡逻等工作，并配备保洁人员做好保洁卫生等相关事务。

二、招标方式

综合比选

三、资格条件

投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件。

3、投标人需提供从2021年至今承担过不少于三个物业项目业绩合同复印件；

4、拟派保安人员需具备保安员上岗证且提供近三个月社保缴纳证明。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次招标不接受联合体投标。

四、评标委员会的组成

评标委员会成员4人，分别为采购部门负责人、纪检监察室部部门负责人、综合管理部部门负责人和财务管理部部门负责人。

五、文件及递交

本公告发出之日起至2024年6月25日，将报价单及相关文件密封递交至指定地址。

地址：蓝月谷双创孵化中心211办公室

联系人：戴烨孜

联系电话：*

报价文件应包括以下材料（所有资料需加盖公章）：

1、报价单（见附件1）

2、资格证明相关材料：

（1）营业执照、资质证书副本复印件;

（2）类似业绩证明资料复印件；

（3）其他证明资料。

六、评标办法

1、本项目评选采用综合比选，符合资质且报价最低为此次中标单位。

七、附件

附件1：报价单