一、招商人

招商人名称：中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心

二、招商项目名称

招商项目：房产经营管理中心2024年6月第1期招商公告（乌鲁木齐南站地区空置场地资产）

三、招商项目编号：WTZS-FCJY-2024-013

四、招商项目概况

1.中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心现对房产经营管理中心2024年6月第1期（乌鲁木齐南站地区）空置场地资产以公开招租方式组织招租活动，欢迎符合条件的竞租意向人报名登记。（具体信息见附件）

2.中商后租赁时间详见招商文件。

五、竞商人要求

1.竞商人要求

1.1须为中华人民共和国境内依法成立、合法经营的企事业单位、有效续存的法人。存在其他违法、违约及经济纠纷等行为的企业不予参加竞商。竞商人必须是独立法人企事业单位，不得用联合体方式参加竞商。

1.2竞商人营业执照必须是自然人独资注册，经营范围须具有停车场运营管理资质。

1.3竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

1.4竞商人需 (略) 管理局（城市管理行政执法局）出具的停车备案材料。

1.5中商后若政府或其他规划部门提前收回该场地，租赁合同自动终止，中商方不得提出赔偿诉求。

1.6中商人在中商后严格按照明确界限范围内使用（在招商文件中心载明用地范围），不得超范围使用。

1.5在中国铁路乌 (略) 及房产经营管理中心无不良信誉记录，未被列入黑名单。

2.竞商人符合型要求：

2.1所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的场地，用于家庭日常居住使用。

2.4不得将承租场地转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。场地内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

六、竞商报名及招商文件的获取方式

1.竞商报名方式：线上报名。

互联网报名。有意向竞租人自行网上注册报名（国铁招商平台http://**）。

2.竞商报名时间：**日起至**日止（工作日9:30~12:30）。

3.招商文件发放地点： (略) 区南纬路街道北纬一路106号第十四幼儿园旁，中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心（三楼301室经营部）。

4.招商单位联系人：黄女士、王先生。

5.联系电话：0991-*。

七、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交时间：**日18:30前(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：乌市南纬路街道北纬一路106号第十四幼儿园旁（三楼301室经营部），也可在国铁招商平台注册并报名。

3.招商评审时间：将以电话方式告知公开竞价或商务洽谈的时间。

4.招商评审地点：与招商文件发放地点一致。

八、招商方式：采用公开招商和商务洽谈方式招租，由中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心经营部按规定组织进行，包件意向承租方达到2家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于2家时，采取商务洽谈方式招租。

九、资格审查方式：资格初审

1.参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。

2.资格初审资料递交截止时间**日12:00前。

3.缴纳保证金：资质审核通过后每名竞商人需缴纳竞商保证金，应于**日12：00前将保证金交于房产经营管理中心账户上，缴纳完到房产管理中心三楼招商组换取收据，若逾期未缴纳竞商保证金，视为报名无效。

单位名称：中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心

纳税人识别号：*MA788G9X1E

地址、电话：新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）北京南路895号 *

开户行及账号：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行 *02179

开户行行号：*

十、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布。

十一、竞商结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台进行公示竞商结果。公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十二、本招商公告由中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心负责解释。

铁路乌 (略)

房产经营管理中心

**日

一、招商人

招商人名称：中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心

二、招商项目名称

招商项目：房产经营管理中心2024年6月第1期招商公告（乌鲁木齐南站地区空置场地资产）

三、招商项目编号：WTZS-FCJY-2024-013

四、招商项目概况

1.中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心现对房产经营管理中心2024年6月第1期（乌鲁木齐南站地区）空置场地资产以公开招租方式组织招租活动，欢迎符合条件的竞租意向人报名登记。（具体信息见附件）

2.中商后租赁时间详见招商文件。

五、竞商人要求

1.竞商人要求

1.1须为中华人民共和国境内依法成立、合法经营的企事业单位、有效续存的法人。存在其他违法、违约及经济纠纷等行为的企业不予参加竞商。竞商人必须是独立法人企事业单位，不得用联合体方式参加竞商。

1.2竞商人营业执照必须是自然人独资注册，经营范围须具有停车场运营管理资质。

1.3竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

1.4竞商人需 (略) 管理局（城市管理行政执法局）出具的停车备案材料。

1.5中商后若政府或其他规划部门提前收回该场地，租赁合同自动终止，中商方不得提出赔偿诉求。

1.6中商人在中商后严格按照明确界限范围内使用（在招商文件中心载明用地范围），不得超范围使用。

1.5在中国铁路乌 (略) 及房产经营管理中心无不良信誉记录，未被列入黑名单。

2.竞商人符合型要求：

2.1所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的场地，用于家庭日常居住使用。

2.4不得将承租场地转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。场地内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

六、竞商报名及招商文件的获取方式

1.竞商报名方式：线上报名。

互联网报名。有意向竞租人自行网上注册报名（国铁招商平台http://**）。

2.竞商报名时间：**日起至**日止（工作日9:30~12:30）。

3.招商文件发放地点： (略) 区南纬路街道北纬一路106号第十四幼儿园旁，中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心（三楼301室经营部）。

4.招商单位联系人：黄女士、王先生。

5.联系电话：0991-*。

七、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交时间：**日18:30前(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：乌市南纬路街道北纬一路106号第十四幼儿园旁（三楼301室经营部），也可在国铁招商平台注册并报名。

3.招商评审时间：将以电话方式告知公开竞价或商务洽谈的时间。

4.招商评审地点：与招商文件发放地点一致。

八、招商方式：采用公开招商和商务洽谈方式招租，由中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心经营部按规定组织进行，包件意向承租方达到2家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于2家时，采取商务洽谈方式招租。

九、资格审查方式：资格初审

1.参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。

2.资格初审资料递交截止时间**日12:00前。

3.缴纳保证金：资质审核通过后每名竞商人需缴纳竞商保证金，应于**日12：00前将保证金交于房产经营管理中心账户上，缴纳完到房产管理中心三楼招商组换取收据，若逾期未缴纳竞商保证金，视为报名无效。

单位名称：中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心

纳税人识别号：*MA788G9X1E

地址、电话：新疆乌鲁木齐高新技术产业开发区（新市区）北京南路895号 *

开户行及账号：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行 *02179

开户行行号：*

十、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布。

十一、竞商结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台进行公示竞商结果。公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十二、本招商公告由中国铁路乌 (略) 房产经营管理中心负责解释。

铁路乌 (略)

房产经营管理中心

**日