项目概况

东南大学学生宿舍淋浴热水系统合作项目 招标项目的潜在投标人应在登录e交易平台（以下简称平台）网址为：http://**获取招标文件，并于**日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JC*M62005

项目名称：东南大学学生宿舍淋浴热水系统合作项目

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

为了改善学生洗浴条件，拟引入社会企业投资经营，对四牌楼校区文昌七舍、十三舍、十五舍、十六舍、荟萃楼、学府二舍、成园、群英楼，九龙湖校区兰园一舍、兰园二舍、兰园海外一舍、兰园海外二舍、兰园专家宿舍共计13栋学生公寓新建淋浴热水设备系统，技术方案拟采用空气源热泵供热水，商业方案采用BOT模式。要求投资人在学校现有状态条件下，进行设计、改造及运营，包括系统方案设计、设备提供并安装（含空气源热泵、控制系统、加热循环系统、水箱）、室内管道工程改造（淋浴房内热水管路、水控收费设备、水控收费设备与学校一卡通系统对接、混水阀及淋蓬头、设备的安全防护设施、控制设备、信息系统等所有内容）、配套设施（包含装修家具、水电表计、公共淋浴间更衣柜、空调、浴帘等）。

服务期满后，该项目所有设施设备（含投入装潢装饰、工程改造、设施设备、管路、水控、收费系统和家具等）无条件免费移交给学校。服务期内，如遇本项目所涉学生公寓的建设、改造、调整等，中选方应无条件配合。

项目地点及服务范围见下表：

项目运行产生的所有水电、运行管理及维修等所有费用由供应商全额承担，热水消费全部通过学校财务统一管理，每一个月与供应商结算一次。水电费按实收缴， (略) (略) 收费单价标准，如遇国家费调整，同步调整。学生热水消费归供应商所有，热水价格为0.2元／分钟，如国家水费和电费收费标准调整幅度同时超过10%以上，经双方协商并报采购方相关部门批准同意后，方可调整热水价格。

履约保证金：成交供应商在签订合同前，供应商需对公转账方式缴纳履约保证金30万元。合同履行完毕后，成交供应商若无违规行为将给予无息退还履约保证金。

合同履行期限：服务期：十年，自合同签订之日起算，合同2年一签。四牌楼校区8栋楼**日之前竣工，竣工时所有学生宿舍热水必须能正常使用，九龙湖校区5栋楼目前正在基建建设中，具体改造时间按采购方通知执行。每个楼宇开始使用日期会有所不同，以采购方具体通知时间为准，最晚开始使用时间不会晚于**日。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1满足以下规定；（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度或2023年度经审计的财务报表，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内至少一个月：提供缴纳税收的凭证；提供缴纳社会保险的凭据），依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；（6）法律、行政法规规定的其他条件：无3.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：（1）投标人具有专业承包建筑机电安装工程三级及以上或机电工程施工总承包三级及以上资质（提供资质证书复印件并加盖公章）。3.3第3.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.5拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。

三、获取招标文件

时间：**日 至 **日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录e交易平台（以下简称平台）网址为：http://**

方式：（1）凡有意参加投标者，请于获取时间内登*e交易平台按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件，平台网址为：http://**。下载者首次登*平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。 （2）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。 （3）下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在”资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在”资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由江苏易 (略) 开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。 （4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式 供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30,13:30-19:00） 供应商项目参与操作说明：http://**-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf 技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。 （5）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**日 09点00分（北京时间）

开标时间：**日 09点00分（北京时间）

地点： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标1室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目在 中国政府采购网 网站发布公告。

2.本次招标请按“标段”购买招标文件，编制、提交投标文件，提交投标保证金，并按“标段”开标、评标。

3.投标人应当从招标代理机构合法获得招标项目的招标文件。

4.勘察现场或答疑：供应商自行勘察现场，现场考察时联系人：四牌楼 马老师 联系电话：*、九龙湖 李老师 联系电话：*

5. 投标人前来投标的授权代表，必须为本单位员工，需提供投标人为其缴纳的截止至投标截止时间前3个月的社保缴纳证明材料。

6.本项目资金来源非财政性资金，非政府采购，非依法必须招标项目，仅参考政府采购部分要求执行。

7.投标人应提供电子版投标文件1份（一般应为PDF格式、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

8.本项目标的所属行业：其他未列明行业

9.最低限价：成交供应商每年向采购人缴纳资源占用费，资源占用费收费标准：不低于每年营业总额10%，具体收费比例由供应商自行报价。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东南大学　　　　　

地址： (略) 四牌楼2号　　　　　　　　

联系方式：李老师 * 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋9楼902室　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈亚囡 黄旭 025-*、* 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈亚囡 黄旭

电　话：　　 025-*、*

项目概况

东南大学学生宿舍淋浴热水系统合作项目 招标项目的潜在投标人应在登录e交易平台（以下简称平台）网址为：http://**获取招标文件，并于**日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JC*M62005

项目名称：东南大学学生宿舍淋浴热水系统合作项目

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

为了改善学生洗浴条件，拟引入社会企业投资经营，对四牌楼校区文昌七舍、十三舍、十五舍、十六舍、荟萃楼、学府二舍、成园、群英楼，九龙湖校区兰园一舍、兰园二舍、兰园海外一舍、兰园海外二舍、兰园专家宿舍共计13栋学生公寓新建淋浴热水设备系统，技术方案拟采用空气源热泵供热水，商业方案采用BOT模式。要求投资人在学校现有状态条件下，进行设计、改造及运营，包括系统方案设计、设备提供并安装（含空气源热泵、控制系统、加热循环系统、水箱）、室内管道工程改造（淋浴房内热水管路、水控收费设备、水控收费设备与学校一卡通系统对接、混水阀及淋蓬头、设备的安全防护设施、控制设备、信息系统等所有内容）、配套设施（包含装修家具、水电表计、公共淋浴间更衣柜、空调、浴帘等）。

服务期满后，该项目所有设施设备（含投入装潢装饰、工程改造、设施设备、管路、水控、收费系统和家具等）无条件免费移交给学校。服务期内，如遇本项目所涉学生公寓的建设、改造、调整等，中选方应无条件配合。

项目地点及服务范围见下表：

项目运行产生的所有水电、运行管理及维修等所有费用由供应商全额承担，热水消费全部通过学校财务统一管理，每一个月与供应商结算一次。水电费按实收缴， (略) (略) 收费单价标准，如遇国家费调整，同步调整。学生热水消费归供应商所有，热水价格为0.2元／分钟，如国家水费和电费收费标准调整幅度同时超过10%以上，经双方协商并报采购方相关部门批准同意后，方可调整热水价格。

履约保证金：成交供应商在签订合同前，供应商需对公转账方式缴纳履约保证金30万元。合同履行完毕后，成交供应商若无违规行为将给予无息退还履约保证金。

合同履行期限：服务期：十年，自合同签订之日起算，合同2年一签。四牌楼校区8栋楼**日之前竣工，竣工时所有学生宿舍热水必须能正常使用，九龙湖校区5栋楼目前正在基建建设中，具体改造时间按采购方通知执行。每个楼宇开始使用日期会有所不同，以采购方具体通知时间为准，最晚开始使用时间不会晚于**日。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1满足以下规定；（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度或2023年度经审计的财务报表，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内至少一个月：提供缴纳税收的凭证；提供缴纳社会保险的凭据），依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；（6）法律、行政法规规定的其他条件：无3.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：（1）投标人具有专业承包建筑机电安装工程三级及以上或机电工程施工总承包三级及以上资质（提供资质证书复印件并加盖公章）。3.3第3.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.5拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。

三、获取招标文件

时间：**日 至 **日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录e交易平台（以下简称平台）网址为：http://**

方式：（1）凡有意参加投标者，请于获取时间内登*e交易平台按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件，平台网址为：http://**。下载者首次登*平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。 （2）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。 （3）下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在”资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在”资金管理--专用发票申请”中填写相关信息；平台服务费发票由江苏易 (略) 开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。 （4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式 供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30,13:30-19:00） 供应商项目参与操作说明：http://**-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf 技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。 （5）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**日 09点00分（北京时间）

开标时间：**日 09点00分（北京时间）

地点： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标1室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目在 中国政府采购网 网站发布公告。

2.本次招标请按“标段”购买招标文件，编制、提交投标文件，提交投标保证金，并按“标段”开标、评标。

3.投标人应当从招标代理机构合法获得招标项目的招标文件。

4.勘察现场或答疑：供应商自行勘察现场，现场考察时联系人：四牌楼 马老师 联系电话：*、九龙湖 李老师 联系电话：*

5. 投标人前来投标的授权代表，必须为本单位员工，需提供投标人为其缴纳的截止至投标截止时间前3个月的社保缴纳证明材料。

6.本项目资金来源非财政性资金，非政府采购，非依法必须招标项目，仅参考政府采购部分要求执行。

7.投标人应提供电子版投标文件1份（一般应为PDF格式、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

8.本项目标的所属行业：其他未列明行业

9.最低限价：成交供应商每年向采购人缴纳资源占用费，资源占用费收费标准：不低于每年营业总额10%，具体收费比例由供应商自行报价。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东南大学　　　　　

地址： (略) 四牌楼2号　　　　　　　　

联系方式：李老师 * 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋9楼902室　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈亚囡 黄旭 025-*、* 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈亚囡 黄旭

电　话：　　 025-*、*