(略) (略) 建设的安瑞康养中心工程已经宿开审批备【2024】80号文批准建设，资金来自于 自筹资金 ，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对该项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2、招标范围：安瑞康养中心工程，主要建设康养中心医疗服务门诊部、老年保健中心、老年娱乐服务中心、老年公寓等。具体详见工程量清单及图纸。

3、标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、 (略) 场调查

1、调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

2.推荐品牌：本次招标工程拟采用推荐品牌，技术参数符合实际使用需求(功能和质量要求)，设置的实质性技术参数未指向特定的专利、品牌，所推荐品牌均响应设置的实质性技术参数:推荐品牌通过调研确认属于同档次产品且价格均能满足招标控制价的要求:取得推荐品牌标的的时间和服务等商务要求相差不大。

三、招标文件

1、具有独立订立合同的能力；

2、企业资质类别和等级要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“ (略) 场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；

3、拟选派项目负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；

4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

5、拟选派项目负责人类似业绩：投标人拟指派的项目负责人自**日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同金额不低于7000万元或总建筑面积不低于1.8万平方米的建筑工程（限公共建筑）施工业绩。

注：（1）业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包通知书）、合同及竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方（至少包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位）验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明不包括竣工验收备案表】，三者缺一不可。业绩证明材料应能够明确反映出建设单位名称、投标人名称、竣工验收时间（多个竣工验收时间，以最后一次竣工验收时间为准）、量化指标（合同金额不一致的，以最小的为准）、工程内容等。（2）公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等，不含商住楼），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等，不包含酒店式公寓），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房等）,交通建筑（如地铁、机场、高铁站、火车站、汽车站、港口码头、交通枢纽客运站等，不包含冷藏库）及派出所、拘留所等。（3）拟选派项目负责人业绩不是投标人承担的，不予认可。（4）投标人业绩与资格条件中的项目负责人业绩不得重复使用。（5）业绩证明材 (略) 公共资源交易电子服务平台诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。

6、本工程采用评标方法：综合评估法。

7、工程进度款的支付时间、方式：

预付款：合同签订后付合同价款的10%作为预付款（支付预付款同时承包人须向发包人提供同比例银行保函）；

进度款：按形象进度付款，工程完成至±0.00时，付至合同价的15%；二层顶板全部施工完成后付至合同价的30%，全部工程封顶付至合同价的40%；工程完工后付至合同内已完合格工程量价款的80%；全部工程完工且竣工验收合格后付至合同价的80%；消防验收合格后付至合同价的85%；审计完成付至审定价97%；余款待缺陷责任期满无质量问题付清。

注：每次付款前承包人需提供符合法律规定的增值税专用发票，否则发包人有权拒付且不承担违约责任。

四、公平竞争审查结论

发包方案、 (略) 场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。

五、相关要求

1、 请各潜在投标人于**日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：*@*q.com

招标代理邮箱：*@*63.com

监管部门邮箱：*@*26.com

建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人： (略) (略)

地址：宿迁经济技术开发区白酒检测中心9楼

联系人及联系电话：付柳 0527-*

招标代理机构：江苏兴成 (略)

地址： (略) 西湖上城西门往南30米

联系人及联系电话：殷佳威 0527-*

(略) (略) 建设的安瑞康养中心工程已经宿开审批备【2024】80号文批准建设，资金来自于 自筹资金 ，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对该项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2、招标范围：安瑞康养中心工程，主要建设康养中心医疗服务门诊部、老年保健中心、老年娱乐服务中心、老年公寓等。具体详见工程量清单及图纸。

3、标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、 (略) 场调查

1、调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

2.推荐品牌：本次招标工程拟采用推荐品牌，技术参数符合实际使用需求(功能和质量要求)，设置的实质性技术参数未指向特定的专利、品牌，所推荐品牌均响应设置的实质性技术参数:推荐品牌通过调研确认属于同档次产品且价格均能满足招标控制价的要求:取得推荐品牌标的的时间和服务等商务要求相差不大。

三、招标文件

1、具有独立订立合同的能力；

2、企业资质类别和等级要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“ (略) 场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；

3、拟选派项目负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；

4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

5、拟选派项目负责人类似业绩：投标人拟指派的项目负责人自**日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同金额不低于7000万元或总建筑面积不低于1.8万平方米的建筑工程（限公共建筑）施工业绩。

注：（1）业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包通知书）、合同及竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方（至少包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位）验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明不包括竣工验收备案表】，三者缺一不可。业绩证明材料应能够明确反映出建设单位名称、投标人名称、竣工验收时间（多个竣工验收时间，以最后一次竣工验收时间为准）、量化指标（合同金额不一致的，以最小的为准）、工程内容等。（2）公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等，不含商住楼），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等，不包含酒店式公寓），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房等）,交通建筑（如地铁、机场、高铁站、火车站、汽车站、港口码头、交通枢纽客运站等，不包含冷藏库）及派出所、拘留所等。（3）拟选派项目负责人业绩不是投标人承担的，不予认可。（4）投标人业绩与资格条件中的项目负责人业绩不得重复使用。（5）业绩证明材 (略) 公共资源交易电子服务平台诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。

6、本工程采用评标方法：综合评估法。

7、工程进度款的支付时间、方式：

预付款：合同签订后付合同价款的10%作为预付款（支付预付款同时承包人须向发包人提供同比例银行保函）；

进度款：按形象进度付款，工程完成至±0.00时，付至合同价的15%；二层顶板全部施工完成后付至合同价的30%，全部工程封顶付至合同价的40%；工程完工后付至合同内已完合格工程量价款的80%；全部工程完工且竣工验收合格后付至合同价的80%；消防验收合格后付至合同价的85%；审计完成付至审定价97%；余款待缺陷责任期满无质量问题付清。

注：每次付款前承包人需提供符合法律规定的增值税专用发票，否则发包人有权拒付且不承担违约责任。

四、公平竞争审查结论

发包方案、 (略) 场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。

五、相关要求

1、 请各潜在投标人于**日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：*@*q.com

招标代理邮箱：*@*63.com

监管部门邮箱：*@*26.com

建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人： (略) (略)

地址：宿迁经济技术开发区白酒检测中心9楼

联系人及联系电话：付柳 0527-*

招标代理机构：江苏兴成 (略)

地址： (略) 西湖上城西门往南30米

联系人及联系电话：殷佳威 0527-*