招募投资人（财产和股权整体转让）公告

2024年2月4日， (略) (略) 作出（2024）皖17破申30号民事裁定书，裁 (略) 贵池民生 (略) 对债务人的破产清算申请，并指定本案由 (略) 贵 (略) 审理。2024年3月27日， (略) 贵 (略) 作出（2024）皖1702破32号决定书，指定安徽九华律师事务所担任管理人，并适用快速审理程序。2024年6月17日， (略) 贵 (略) 作出（2024）皖1702破32号裁定书，裁定自2024年6月17日起对债务人进行破产重整。管理人现面向社会公开招募投资人，公告如下。

一、重整模式

1、投资人以不低于*元的价格受让债务人100%股权和债务人全部财产。

2、将债务人财产和股权整体转让给投资人，投资人在全额支付受让对价款后，接收债务人财产自主经营， (略) 裁定批准重整计划（草案）之前的债务人的负债和或有负债不负清偿责任。

3、如税务机关应向债务人征收人征收重整豁免债务的所得税的，应交所得税资金在重整偿债资金中支付。

二、债务人基本情况

（一）工商登记基本情况

管理人调取的债务人工商登记资料显示，债务人于2011年8月1 (略) (略) 场监督管理局登记设立，注册资本*元， (略) （自然人投资或控股），法定代表人为林学反，住所地 (略) 贵池区涓桥镇工业园区，经营范围为预拌混凝土、预拌砂浆施工、销售，钢材、水泥、石子、黄沙销售，机械设备租赁及施工服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。股东为王正、叶颖华、乔亚宏、甘卫国，股东持股比例分别为60%、15%、15%、10%。

（二）债务人生产经营资质情况

债务人具有建筑业企业资质证书，有效期至2024年12月31日（到期后可以向主管部门申请展期）。

（二）债务人财产状况

1.国有建设用地使用权：

（1） (略) 贵池区涓桥工业园区的宗地面积为8269.6㎡﹝证号：池土国用（2013）第149号﹞。

（2） (略) 贵池区涓桥工业园区的宗地面积为8848.1㎡﹝证号：池土国用（2013）第150号﹞，该宗国有土地使用权已设立抵押，抵押 (略) 贵池民生 (略) ，最高额抵押债权数额为*元。

2.门面房： (略) 贵池区齐山大 (略) 交汇处翠微南苑二期A区12幢-101、-102、-103、-104、-105、-106、-107的商品房建筑面积分别为34.04㎡、35.52㎡、35.52㎡、35.52㎡、38.48㎡、40.02㎡、31.56㎡﹝证号：*B/池土国用（商品房）第*-2014号、*B/池土国用（商品房）第*-2014号、*B/池土国用（商品房）第*-2014号﹞，该7户门面房已设立抵押。

3.建筑物、构筑物及附属（详见附件2评估报告，下同）。

4.机器设备（详见附件2评估报告，下同）。

5.车辆：登记在债务人名下有运营车辆10余辆（台），但债务人具备运营条件的车辆仅4辆（台）。

经与债务人股东确认，现具备经营条件的车辆仅4台，车牌号为皖R*、皖R*、皖R*、皖R*，其他已报废或不具有使用价值，不再交付。

6.办公用品：办公室有办公桌椅、台式电脑、文件柜、打印机及空调等若干。

（四）债务人财产评估情况

经委托评估债务人上述财产的评估值为*元（详见附件三）。

三、报名参加招募的意向投资人条件

1.信誉良好，2年内无作为被执行人的强制执行案件和财产保全限制情形的自然人或法人；

2.具备重整项目所需资金实力和相应的管理能力；

3.报名参加招募时交纳保证金*元，确定为重整投资人后，签署《成交协议》书，自动转为重整投资合同定金，签订并履行《重整投资协议》。

报名参加招募的意向投资人可在2024年7月15日前向管理人报名，递交报名函，索取招募资料（联系人：杨律师* 王律师*，联系地址： (略) 贵池 (略) 商会大厦3楼）。

公告人： (略) (略) 管理人

2024年6月21日

附件：

1.关 (略) (略) 重整案件投资人说明书；报名函；保密承诺书； (略) (略) 简介；

登录招募人（公告人）安徽九华律 (略) 址：http://**

2. 评估报告

招募投资人（财产和股权整体转让）公告

2024年2月4日， (略) (略) 作出（2024）皖17破申30号民事裁定书，裁 (略) 贵池民生 (略) 对债务人的破产清算申请，并指定本案由 (略) 贵 (略) 审理。2024年3月27日， (略) 贵 (略) 作出（2024）皖1702破32号决定书，指定安徽九华律师事务所担任管理人，并适用快速审理程序。2024年6月17日， (略) 贵 (略) 作出（2024）皖1702破32号裁定书，裁定自2024年6月17日起对债务人进行破产重整。管理人现面向社会公开招募投资人，公告如下。

一、重整模式

1、投资人以不低于*元的价格受让债务人100%股权和债务人全部财产。

2、将债务人财产和股权整体转让给投资人，投资人在全额支付受让对价款后，接收债务人财产自主经营， (略) 裁定批准重整计划（草案）之前的债务人的负债和或有负债不负清偿责任。

3、如税务机关应向债务人征收人征收重整豁免债务的所得税的，应交所得税资金在重整偿债资金中支付。

二、债务人基本情况

（一）工商登记基本情况

管理人调取的债务人工商登记资料显示，债务人于2011年8月1 (略) (略) 场监督管理局登记设立，注册资本*元， (略) （自然人投资或控股），法定代表人为林学反，住所地 (略) 贵池区涓桥镇工业园区，经营范围为预拌混凝土、预拌砂浆施工、销售，钢材、水泥、石子、黄沙销售，机械设备租赁及施工服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。股东为王正、叶颖华、乔亚宏、甘卫国，股东持股比例分别为60%、15%、15%、10%。

（二）债务人生产经营资质情况

债务人具有建筑业企业资质证书，有效期至2024年12月31日（到期后可以向主管部门申请展期）。

（二）债务人财产状况

1.国有建设用地使用权：

（1） (略) 贵池区涓桥工业园区的宗地面积为8269.6㎡﹝证号：池土国用（2013）第149号﹞。

（2） (略) 贵池区涓桥工业园区的宗地面积为8848.1㎡﹝证号：池土国用（2013）第150号﹞，该宗国有土地使用权已设立抵押，抵押 (略) 贵池民生 (略) ，最高额抵押债权数额为*元。

2.门面房： (略) 贵池区齐山大 (略) 交汇处翠微南苑二期A区12幢-101、-102、-103、-104、-105、-106、-107的商品房建筑面积分别为34.04㎡、35.52㎡、35.52㎡、35.52㎡、38.48㎡、40.02㎡、31.56㎡﹝证号：*B/池土国用（商品房）第*-2014号、*B/池土国用（商品房）第*-2014号、*B/池土国用（商品房）第*-2014号﹞，该7户门面房已设立抵押。

3.建筑物、构筑物及附属（详见附件2评估报告，下同）。

4.机器设备（详见附件2评估报告，下同）。

5.车辆：登记在债务人名下有运营车辆10余辆（台），但债务人具备运营条件的车辆仅4辆（台）。

经与债务人股东确认，现具备经营条件的车辆仅4台，车牌号为皖R*、皖R*、皖R*、皖R*，其他已报废或不具有使用价值，不再交付。

6.办公用品：办公室有办公桌椅、台式电脑、文件柜、打印机及空调等若干。

（四）债务人财产评估情况

经委托评估债务人上述财产的评估值为*元（详见附件三）。

三、报名参加招募的意向投资人条件

1.信誉良好，2年内无作为被执行人的强制执行案件和财产保全限制情形的自然人或法人；

2.具备重整项目所需资金实力和相应的管理能力；

3.报名参加招募时交纳保证金*元，确定为重整投资人后，签署《成交协议》书，自动转为重整投资合同定金，签订并履行《重整投资协议》。

报名参加招募的意向投资人可在2024年7月15日前向管理人报名，递交报名函，索取招募资料（联系人：杨律师* 王律师*，联系地址： (略) 贵池 (略) 商会大厦3楼）。

公告人： (略) (略) 管理人

2024年6月21日

附件：

1.关 (略) (略) 重整案件投资人说明书；报名函；保密承诺书； (略) (略) 简介；

登录招募人（公告人）安徽九华律 (略) 址：http://**

2. 评估报告