(略) (略) 将对位于常虎高速大岭山服务区（莞佛高速东莞方向）的常虎高速管理中心部分物业使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、租赁方基本情况

(略) (略) (略) (略) 东城街道狮龙路13号，注册资本为10000万人民币，成立于**，目前公司的主要经营范围是公路桥梁的投资、建设、收费、管理与养护；市政公共设施管理；交通物业、交通领域及相关产业的投资和物业管理。

二、竞投物业基本情况

常虎高速大岭山服务区（莞佛高速东莞方向）的常虎高速管理中心部分物业，租赁物业总建筑面积为971.03㎡，包括保安楼一至三楼13个房间总建筑面积约634.3㎡，F栋宿舍楼一楼架空层6个车位总建筑面积约146.65㎡，G栋宿舍二楼8个房间总建筑面积约23.76×8=190.08㎡。

三、物业的使用范围：办公及宿舍。

四、物业的承租期限：不超过五年。

五、行业要求：非污染类行业。

六、承租人的资格要求

（一）承租人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，承租（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.参加本招租活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

（二）本项目的特定资格要求：

未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以竞投截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国政府采购网（http://**）查询结果为准）。

七、报价要求

（一）公示及报价有效时间：公示时间为**日 至 **日，报价有效时间为**日0:00至**日24:00。

（二）报价方式及要求：以报价函方式报价，并按照总价价高者得原则确定竞得人；报价函需明确租赁期限、月租金总价和加盖公章；架空层月租金不低于10元/㎡，其他物业月租金不低于12元/㎡。

（三）递交资料方式：以快递或现场递交方式递交资料。

八、看样时间

看样时间为：**日-**日的上午10:00-11:00。意向竞投人敬请提前一天联系本租赁方，资产图片仅作参考，标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、其他信息

见附件合同及报价函样式。

十、联系方式

1.单位名称： (略) (略)

2.地址： (略) 东城街道桑园狮龙路13号

3.联系人：萧冠鸣

4.联系电话：0769-*、*

附件：1.常虎高速大岭山服务区（莞佛高速东莞方向）常虎高速管理中心部分物业租赁合同

2.报价函样式

(略) (略) 将对位于常虎高速大岭山服务区（莞佛高速东莞方向）的常虎高速管理中心部分物业使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、租赁方基本情况

(略) (略) (略) (略) 东城街道狮龙路13号，注册资本为10000万人民币，成立于**，目前公司的主要经营范围是公路桥梁的投资、建设、收费、管理与养护；市政公共设施管理；交通物业、交通领域及相关产业的投资和物业管理。

二、竞投物业基本情况

常虎高速大岭山服务区（莞佛高速东莞方向）的常虎高速管理中心部分物业，租赁物业总建筑面积为971.03㎡，包括保安楼一至三楼13个房间总建筑面积约634.3㎡，F栋宿舍楼一楼架空层6个车位总建筑面积约146.65㎡，G栋宿舍二楼8个房间总建筑面积约23.76×8=190.08㎡。

三、物业的使用范围：办公及宿舍。

四、物业的承租期限：不超过五年。

五、行业要求：非污染类行业。

六、承租人的资格要求

（一）承租人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，承租（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.参加本招租活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

（二）本项目的特定资格要求：

未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以竞投截止时间当天在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国政府采购网（http://**）查询结果为准）。

七、报价要求

（一）公示及报价有效时间：公示时间为**日 至 **日，报价有效时间为**日0:00至**日24:00。

（二）报价方式及要求：以报价函方式报价，并按照总价价高者得原则确定竞得人；报价函需明确租赁期限、月租金总价和加盖公章；架空层月租金不低于10元/㎡，其他物业月租金不低于12元/㎡。

（三）递交资料方式：以快递或现场递交方式递交资料。

八、看样时间

看样时间为：**日-**日的上午10:00-11:00。意向竞投人敬请提前一天联系本租赁方，资产图片仅作参考，标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、其他信息

见附件合同及报价函样式。

十、联系方式

1.单位名称： (略) (略)

2.地址： (略) 东城街道桑园狮龙路13号

3.联系人：萧冠鸣

4.联系电话：0769-*、*

附件：1.常虎高速大岭山服务区（莞佛高速东莞方向）常虎高速管理中心部分物业租赁合同

2.报价函样式