本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备采购条件，现对其进行竞争性磋商，现邀请符合条件的供应商参与此次磋商。

一、磋商项目基本情况

1、采购项目名称：莱商银行股份有限公司济南分行原办公楼物业服务项目。

2、采购内容：物业服务

服务期：3年。第一年到期前2个月进行综合测评，根据测评结果确定是否继续执行合同。

3、控制价：*元。

具体要求详见采购文件技术要求。

二、报价人资格要求

1.供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2.供应商自2021年6月1日至今至少具有一项合同额*元及以上的含物业服务项目业绩，有银行同业物业服务项目者优先考虑（需提供合同关键页或业主方出具的承包其物业服务的证明材料）；

3.供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年来在经营活动中没有重大违法记录；在以往经营活动中无不良记录、无负面社会影响；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；符合法律、行政法规规定的其他条件；

4.在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）、“信用山东”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位，不得参加本次招标活动；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的招投标活动。

6.本项目不接受联合体投标。

三、竞争性磋商文件获取

凡报价者，请于北京时间2024年6月25日至2024年7月1日，每日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00，持法定代表人授权委托书、授权代表身份证、营业执照以及资格要求相关证明等资料加盖单位公章的复印件1套到 (略) （ (略) (略) 13号A座1112室）购买竞争性磋商文件（或将扫描件 (略) 邮箱：*@*63.com）。

注：报价人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究报价人的责任。

竞争性磋商文件每套售价为300元/套，售后不退。

四、报价文件递交

递交时间:2024年7月4日9:00-9:30(北京时间)

递交地点: (略) (略) 13号A座 (略) 二楼202会议室。

逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

五、磋商

磋商时间:2024年7月4日9:30(北京时间)

磋商地点: (略) (略) 13号A座 (略) 二楼202会议室

六、公告发布媒体

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）和（https:///）上发布。

七、招标代理机构联系方式及银行信息：

招标代理机构： (略)

联系人：连伟波

电 话：*、0531-*

联系地址： (略) (略) 13号A座1112室

E-MAIL：*@*63.com

户 名： (略)

开户行： (略) (略) 支行

账 号：*

本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备采购条件，现对其进行竞争性磋商，现邀请符合条件的供应商参与此次磋商。

一、磋商项目基本情况

1、采购项目名称：莱商银行股份有限公司济南分行原办公楼物业服务项目。

2、采购内容：物业服务

服务期：3年。第一年到期前2个月进行综合测评，根据测评结果确定是否继续执行合同。

3、控制价：*元。

具体要求详见采购文件技术要求。

二、报价人资格要求

1.供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2.供应商自2021年6月1日至今至少具有一项合同额*元及以上的含物业服务项目业绩，有银行同业物业服务项目者优先考虑（需提供合同关键页或业主方出具的承包其物业服务的证明材料）；

3.供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年来在经营活动中没有重大违法记录；在以往经营活动中无不良记录、无负面社会影响；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；符合法律、行政法规规定的其他条件；

4.在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）、“信用山东”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位，不得参加本次招标活动；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的招投标活动。

6.本项目不接受联合体投标。

三、竞争性磋商文件获取

凡报价者，请于北京时间2024年6月25日至2024年7月1日，每日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00，持法定代表人授权委托书、授权代表身份证、营业执照以及资格要求相关证明等资料加盖单位公章的复印件1套到 (略) （ (略) (略) 13号A座1112室）购买竞争性磋商文件（或将扫描件 (略) 邮箱：*@*63.com）。

注：报价人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究报价人的责任。

竞争性磋商文件每套售价为300元/套，售后不退。

四、报价文件递交

递交时间:2024年7月4日9:00-9:30(北京时间)

递交地点: (略) (略) 13号A座 (略) 二楼202会议室。

逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

五、磋商

磋商时间:2024年7月4日9:30(北京时间)

磋商地点: (略) (略) 13号A座 (略) 二楼202会议室

六、公告发布媒体

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）和（https:///）上发布。

七、招标代理机构联系方式及银行信息：

招标代理机构： (略)

联系人：连伟波

电 话：*、0531-*

联系地址： (略) (略) 13号A座1112室

E-MAIL：*@*63.com

户 名： (略)

开户行： (略) (略) 支行

账 号：*