表1南宁市2024年第1季度地价动态监测指标季度调查表
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表1南宁市2024年第1季度地价动态监测指标季度调查表
| 指标类别 | 2024年第1季度 | 2023年第4季度 | ||||||
| 综 合 | 商业用途 | 居住用途 | 工业用途 | 综 合 | 商业用途 | 居住用途 | 工业用途 | |
| （1）地面地价水平值 （元／平方米） | 6262 | 8330 | 8134 | 395 | 6335 | 8423 | 8234 | 392 |
| （2）楼面地价水平值 （元／平方米） | —— | 3010 | 2661 | —— | —— | 3045 | 2697 | —— |
| （3）地面价增长率（环比） （％） | -1.15% | -1.10% | -1.21% | 0.77% | -0.87% | -0.99% | -0.85% | 0.00% |
| （4）地面价增长率（同比） （％） | -3.33% | -3.89% | -3.18% | 1.02% | -2.93% | -3.91% | -2.55% | 0.22% |
| 备注 | 一、根据《自然资源部办公厅关于 (略) 地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发[2023]35号）有关调整地价动态监测范围的要求，国家级 (略) 需将城区实体 (略) 辖区集中连片区以及城区实体地域范围外、城镇开发边界内国土空间详细规 (略) 主要拓展区域纳入监测范围。我市对地价动态监测范围进行了调整，调整后的监测范 (略) 辖区。同时测算方法按要求完善为以实际发生交易样点修正价直接参与监测地价水平值计算，并将每季度前2个月和上季度最后1个月实际发生的交易样点全部纳入。 二、由于监测范围、区段、标准宗地等发生变化，引起设定地价的变化，为保证监测结果的准确性可持续性，同时保持数据的可比性，需进行成果衔接工作，即按地价增长率回推2023年第四季度地价数据。 | |||||||
| 指标类别 | 2024年第1季度 | 2023年第4季度 | ||||||
| 综 合 | 商业用途 | 居住用途 | 工业用途 | 综 合 | 商业用途 | 居住用途 | 工业用途 | |
| （1）地面地价水平值 （元／平方米） | 6262 | 8330 | 8134 | 395 | 6335 | 8423 | 8234 | 392 |
| （2）楼面地价水平值 （元／平方米） | —— | 3010 | 2661 | —— | —— | 3045 | 2697 | —— |
| （3）地面价增长率（环比） （％） | -1.15% | -1.10% | -1.21% | 0.77% | -0.87% | -0.99% | -0.85% | 0.00% |
| （4）地面价增长率（同比） （％） | -3.33% | -3.89% | -3.18% | 1.02% | -2.93% | -3.91% | -2.55% | 0.22% |
| 备注 | 一、根据《自然资源部办公厅关于 (略) 地价动态监测工作有关事项的通知》（自然资办发[2023]35号）有关调整地价动态监测范围的要求，国家级 (略) 需将城区实体 (略) 辖区集中连片区以及城区实体地域范围外、城镇开发边界内国土空间详细规 (略) 主要拓展区域纳入监测范围。我市对地价动态监测范围进行了调整，调整后的监测范 (略) 辖区。同时测算方法按要求完善为以实际发生交易样点修正价直接参与监测地价水平值计算，并将每季度前2个月和上季度最后1个月实际发生的交易样点全部纳入。 二、由于监测范围、区段、标准宗地等发生变化，引起设定地价的变化，为保证监测结果的准确性可持续性，同时保持数据的可比性，需进行成果衔接工作，即按地价增长率回推2023年第四季度地价数据。 | |||||||
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