一、资产概况

青川县七佛乡第一小学校，坐落于青川县七佛乡楼子村一组，系汶川地震后重建。该校划拨教育用地2999.59㎡，其中教育用房所在校园宗地面积为2169.91㎡，教师周转房宗地面积为829.68㎡；总建筑面积2810.78㎡，其中教育用房建筑面积为1523.60㎡，教师周转房建筑面积为1287.18㎡。广场及运动场面积为1450㎡。装修情况为简单装修。所在建筑物内部水、电等基础设施完善。工程质量及维护、保养、使用情况较好，成新度高，房屋未出现影响正常使用的工程质量问题。

校内建筑明细情况如下表：

二、招租方式面向社会公开竞租。

三、资产用途：

经允许可以用作产业发展的生产生活及其他使用，但不能改变房屋主体结构，不准用于从事违法犯罪活动和非法生产经营

四、竞租对象

具有较强经济实力及良好信誉的企业或自然人。

五、报名要求

1、竞租人是企业，报名时应提供《企业营业执照》副本原件及复印件、企业法定代表人身份证复印件；

2、竞租人是自然人，报名时应提供身份证原件及复印件。

六、报名时间及地点

1、报名时间：从**日网上发出招租公告之时起至**日17时00分截止（法定节假日除外）。

2、报名地点：青川县 (略) （青川县文化中心三楼）。

七、竞租方式及价格

我公司将竞租人资格审定后，以以下两种方式对外出租：

1.优先整体租赁。整体租赁底价为4.4万元/年，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。

2.允许部分租赁。以评估报告中评估单价乘以租赁面积为底价，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。

八、租赁期限

无论是整体租赁还是部分租赁，租赁期限都不得少于2年，不超过5年。从签订租赁合同起计算租金，按合同约定缴纳租赁保证金。具体起止日期在《校产租赁合同》中约定。

九、竞租地点及方式

1.定于**日10:30在青川县文化中心二楼会议室竞租。

2.我公司邀请四川唐 (略) 对本次公开招租进行现场监督。

十、其它要求

1、竞租人想到现场查看竞租房屋，可与招租人联系。竞租成功后，招租人只提供相关手续，其它所发生的一切费用均由竞租人自行承担。

2、竞租人在参加竞租前须充分阅读《校产租赁合同》内容，签订合同时不再提出修订合同相关内容。

十一、联系方式:

招 租 人： 青川县 (略)

地??址： 青川县文化中心三楼

邮??编： *

联 系 人： 韩先生 联系电话： 134-1921-5208

唐先生 联系电话： 139-8123-5683

附件：《校产租赁合同》

青川县 (略)

**日

一、资产概况

青川县七佛乡第一小学校，坐落于青川县七佛乡楼子村一组，系汶川地震后重建。该校划拨教育用地2999.59㎡，其中教育用房所在校园宗地面积为2169.91㎡，教师周转房宗地面积为829.68㎡；总建筑面积2810.78㎡，其中教育用房建筑面积为1523.60㎡，教师周转房建筑面积为1287.18㎡。广场及运动场面积为1450㎡。装修情况为简单装修。所在建筑物内部水、电等基础设施完善。工程质量及维护、保养、使用情况较好，成新度高，房屋未出现影响正常使用的工程质量问题。

校内建筑明细情况如下表：

二、招租方式面向社会公开竞租。

三、资产用途：

经允许可以用作产业发展的生产生活及其他使用，但不能改变房屋主体结构，不准用于从事违法犯罪活动和非法生产经营

四、竞租对象

具有较强经济实力及良好信誉的企业或自然人。

五、报名要求

1、竞租人是企业，报名时应提供《企业营业执照》副本原件及复印件、企业法定代表人身份证复印件；

2、竞租人是自然人，报名时应提供身份证原件及复印件。

六、报名时间及地点

1、报名时间：从**日网上发出招租公告之时起至**日17时00分截止（法定节假日除外）。

2、报名地点：青川县 (略) （青川县文化中心三楼）。

七、竞租方式及价格

我公司将竞租人资格审定后，以以下两种方式对外出租：

1.优先整体租赁。整体租赁底价为4.4万元/年，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。

2.允许部分租赁。以评估报告中评估单价乘以租赁面积为底价，增价竞买租赁权，出价最高者获得租赁权。

八、租赁期限

无论是整体租赁还是部分租赁，租赁期限都不得少于2年，不超过5年。从签订租赁合同起计算租金，按合同约定缴纳租赁保证金。具体起止日期在《校产租赁合同》中约定。

九、竞租地点及方式

1.定于**日10:30在青川县文化中心二楼会议室竞租。

2.我公司邀请四川唐 (略) 对本次公开招租进行现场监督。

十、其它要求

1、竞租人想到现场查看竞租房屋，可与招租人联系。竞租成功后，招租人只提供相关手续，其它所发生的一切费用均由竞租人自行承担。

2、竞租人在参加竞租前须充分阅读《校产租赁合同》内容，签订合同时不再提出修订合同相关内容。

十一、联系方式:

招 租 人： 青川县 (略)

地??址： 青川县文化中心三楼

邮??编： *

联 系 人： 韩先生 联系电话： 134-1921-5208

唐先生 联系电话： 139-8123-5683

附件：《校产租赁合同》

青川县 (略)

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